共同购买房产约定协议书范本5篇

共同购买房产约定协议书范本5篇篇1甲方：XXX，身份证号码：XXXX乙方：XXX，身份证号码：XXXX丙方：XXX，身份证号码：XXXX丁方：XXX，身份证号码：XXXX鉴于甲、乙、丙、丁四方拟共同购买房产，为明确各方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下约定：一、共同购买房产的基本情况1.房产位置：XXXX2.房产面积：XXXX平方米3.购买价格：XXXX元二、各方的出资及比例1.甲方出资：XXXX元，占出资总额的XX%。2.乙方出资：XXXX元，占出资总额的XX%。3.丙方出资：XXXX元，占出资总额的XX%。4.丁方出资：XXXX元，占出资总额的XX%。三、房产的登记和持有1.房产登记：为方便管理，房产登记在甲方名下。但实际产权归四方共同所有。2.产权比例：甲方占XX%，乙方占XX%，丙方占XX%，丁方占XX%。四、购房款支付及贷款承担1.购房款支付：购房款由四方按照出资比例支付。甲方负责支付XX%，乙方负责支付XX%，丙方负责支付XX%，丁方负责支付XX%。2.贷款承担：若购房款通过贷款支付，贷款由四方共同承担。甲方负责承担XX%的贷款本息，乙方负责承担XX%的贷款本息，丙方负责承担XX%的贷款本息，丁方负责承担XX%的贷款本息。五、房产的管理和使用1.房产管理：四方共同委托甲方或乙方或丙方或丁方中的一人负责日常管理。管理人需按照四方意见进行管理决策。2.使用约定：四方在使用房产时，需遵守以下约定：甲方有权使用房产的XX%，乙方有权使用房产的XX%，丙方有权使用房产的XX%，丁方有权使用房产的XX%。任何一方不得擅自改变房产的用途或出租给他人。六、违约责任及纠纷解决1.违约责任：任何一方未按照约定履行出资义务或擅自改变房产用途或出租给他人，需承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.纠纷解决：本协议履行过程中发生纠纷，由四方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本协议自四方签字之日起生效。协议生效后，各方需严格遵守。2.本协议一式四份，四方各执一份。具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.无论本协议还是补充协议，均需采用书面形式，并由四方签字或盖章确认。口头约定或书面形式以外的任何形式均不具有法律效力。5.在本协议履行过程中，如遇政策调整或不可抗力等因素导致本协议无法继续履行的，四方应友好协商解决。协商不成的，可依法解除本协议。但因违约方过错导致本协议无法履行的，违约方需承担相应的法律责任。篇2甲方：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭位置：XXXX，身份证号码：XXXX。乙方：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭位置：XXXX，身份证号码：XXXX。甲、乙双方经过慎重考虑，决定共同出资购买位于XXXX的房产。为明确双方在购房过程中的权利和义务，特签订本协议。一、房屋信息1.房屋名称：XXXX2.房屋位置：XXXX3.房屋面积：XXXX平方米4.房屋价格：人民币XXXX元二、出资比例1.甲方出资比例：XX%2.乙方出资比例：XX%三、资金支付1.购房首付款为人民币XXXX元，甲方出资XX%，即人民币XXXX元。乙方出资XX%，即人民币XXXX元。2.剩余款项人民币XXXX元，由甲方和乙方按照出资比例共同支付。具体支付时间和方式如下：甲方于XXXX年XX月XX日支付人民币XXXX元。乙方于XXXX年XX月XX日支付人民币XXXX元。甲方和乙方共同向银行申请贷款，贷款金额为人民币XXXX元，贷款期限为XX年，甲方和乙方按照出资比例共同承担还款责任。四、房屋管理1.房屋购买后，由甲方和乙方共同管理。具体管理事项包括：房屋维护、修缮、出租、出售等。2.甲方和乙方应共同协商，确定房屋管理事项和方式。如遇重大事项，需经双方同意后方可实施。3.甲方和乙方应共同承担房屋管理过程中产生的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、维修费等。具体承担比例和方式如下：甲方承担XX%的费用。乙方承担XX%的费用。五、违约责任1.若甲方或乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付购房款项，违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为购房总价的XX%。2.若甲方或乙方在房屋管理过程中存在过错，导致房屋损坏或他人损失，违约方需承担相应的赔偿责任。3.若甲方或乙方违反本协议约定的其他义务，违约方需承担相应的法律责任。六、协议解除1.本协议自双方签字之日起生效。如需解除本协议，需经双方协商一致后书面确认。2.协议解除后，甲方和乙方需按照本协议约定的方式分割共有财产，并各自承担相应的法律责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决过程中，双方应本着互谅互让的原则，积极协商解决争议事项。八、其他约定事项1.本协议未尽事宜，由双方协商补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议的复印件和扫描件具有同等法律效力。3.双方同意以本协议作为购房和管理的法律依据，并共同遵守本协议约定的权利和义务。如有违反本协议约定的行为，违约方需承担相应的法律责任。4.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。双方应认真履行本协议约定的义务和责任。如有任何疑问或需要进一步的解释，应及时与对方沟通协商解决。篇3甲方：XXX，身份证号码：XXXX乙方：XXX，身份证号码：XXXX丙方：XXX，身份证号码：XXXX丁方：XXX，身份证号码：XXXX共同购买房产一事，经甲、乙、丙、丁四方友好协商，达成如下协议，以资信守：一、共同购买房产基本情况本次共同购买的房产位于XXXX，房屋面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。该房产的购买价格为XXXX元。二、出资比例及支付方式1.甲方出资比例为XX%，金额为XXXX元。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XX银行XX支行，户名：XXX，账号：XXXX。2.乙方出资比例为XX%，金额为XXXX元。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XX银行XX支行，户名：XXX，账号：XXXX。3.丙方出资比例为XX%，金额为XXXX元。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XX银行XX支行，户名：XXX，账号：XXXX。4.丁方出资比例为XX%，金额为XXXX元。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XX银行XX支行，户名：XXX，账号：XXXX。三、产权登记及份额分配1.本次共同购买的房产产权登记在甲方名下。2.甲方、乙方、丙方、丁方各自拥有该房产的XX%、XX%、XX%、XX%份额。四、房屋使用及管理1.在使用该房产时，应遵循合法、合理、公平的原则，不得损害其他方的权益。2.房屋管理由甲方负责，乙方、丙方、丁方应协助甲方进行管理。3.房屋维修、保养等费用由甲方、乙方、丙方、丁方按照各自拥有的份额比例分担。五、协议生效及变更1.本协议自四方签字之日起生效。2.本协议的变更需经四方协商一致，并以书面形式确认。六、违约责任及争议解决1.如果任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给其他方造成的损失。2.本协议在履行过程中产生的争议，应由四方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。2.本协议一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________丙方（签字）：__________日期：__________丁方（签字）：__________日期：__________篇4甲方（购买方一）：_____________________身份证号码：_________________________甲方（购买方二）：_____________________身份证号码：_________________________乙方（出售方）：_____________________身份证号码：_________________________鉴于甲、乙双方就共同购买位于________________的房产（以下简称“该房产”）达成意向，为明确各方权益，经友好协商，特订立本约定协议书。一、协议目的甲、乙双方共同购买该房产，并就相关事宜进行约定，以确保双方权益得到合法保障。二、房产描述该房产位于_____________________，建筑面积为______平方米，权属清晰，无任何纠纷。三、购买价格及支付方式1.双方共同确认购买价格为人民币______元（大写：______元整）。2.甲方应于本协议签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方。3.剩余款项人民币______元（大写：______元整）于该房产过户完成后______日内支付。四、产权归属1.该房产的产权归甲、乙双方共同所有，具体比例各方持有______%。2.双方应共同办理房产过户手续，确保各自权益。五、共同管理1.甲、乙双方共同管理该房产，共同承担与该房产有关的水、电、物业管理费等费用。2.双方应共同商议该房产的出租、出借、抵押等事宜，任何一方不得擅自决定。六、违约责任1.若任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若因甲方原因未能按时支付款项，乙方有权解除本协议，并有权将房产另行出售。七、争议解决如因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（购买方一）：_____________________（签字/盖章）甲方（购买方二）：_____________________（签字/盖章）乙方（出售方）：_____________________（签字/盖章）见证人：_____________________（签字/盖章）日期：___________年______月______日篇5甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，位置：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，位置：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。丙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，位置：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。丁方：XXX，身份证号码：XXXXXX，位置：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。戊方：XXX，身份证号码：XXXXXX，位置：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。己方：XXX，身份证号码：XXXXXX，位置：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。庚方：XXX，身份证号码：XXXXXX，位置：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。辛方：XXX，身份证号码：XXXXXX，位置：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。壬方：XXX，身份证号码：XXXXXX，位置：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。甲方、乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方（以下简称“共同购房人”）经过友好协商，就共同购买房产事宜达成如下协议：一、协议背景1.甲方、乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方均具备购房资格和条件。2.甲方、乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方共同商议，决定共同购买位于XX市XX区XX街的房产。3.该房产为XX平方米的商品住宅楼，总价为人民币XX万元。二、购房款支付与分配1.甲方、乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方共同出资支付购房款。具体支付比例为：甲方支付XX万元，乙方支付XX万元，丙方支付XX万元，丁方支付XX万元，戊方支付XX万元，己方支付XX万元，庚方支付XX万元，辛方支付XX万元，壬方支付XX万元。2.购房款支付后，由庚方负责办理房产手续。3.房产手续办结后，该房产归甲方、乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方共同所有。具体份额如下：甲方占XX%，乙方占XX%，丙方占XX%，丁方占XX%，戊方占XX%，己方占XX%，庚方占XX%，辛方占XX%，壬方占XX%。三、房产管理与使用1.该房产由庚方负责日常管理。管理内容包括但不限于房屋维护、修缮、出租等。管理经费由共同购房人共同承担。