上海土方工程合同范本

上海土方工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：上海宏基房地产开发有限公司，注册地址位于上海市浦东新区世纪大道888号金融中心大厦15层，法定代表人：张伟，联系电话甲方系依法注册成立的企业法人，具备从事房地产开发及土方工程施工的完全民事行为能力。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方因承接上海临港新片区某地块的开发项目，需将项目范围内的土方工程委托乙方实施。甲方通过公开招标程序选择乙方作为本次土方工程的唯一合作方，双方基于平等自愿原则达成本合同，旨在明确工程范围、质量标准、履行期限及权利义务，确保工程顺利完成。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海盛达土方工程有限公司，注册地址位于上海市松江区佘山工业区创新路66号，法定代表人：李明，联系电话乙方系依法注册成立的专业土方工程企业，持有住房和城乡建设部核发的地基基础工程专业承包叁级资质，具备承接本合同约定的土方工程能力。根据甲方的工程委托需求，乙方经审查符合资质要求并接受委托，同意按照本合同约定提供土方开挖、运输、回填及场地平整等综合服务。乙方承诺在合同履行过程中严格遵守国家及地方相关技术规范，确保工程质量和施工安全，并配合甲方完成竣工验收及结算事宜。

###合同简介

本合同由甲方与乙方就上海临港新片区某地块土方工程合作事宜签订，项目总占地面积约15万平方米，涉及土方开挖量约8万立方米，回填量约5万立方米，工程区域位于上海市浦东新区临港新片区核心区域，周边环境复杂，需严格遵循上海市《建筑基坑支护技术规程》（DG/TJ08-61-2020）及《土方与爆破工程施工及验收规范》（GB50201-2018）执行。甲方作为项目开发主体，负责提供施工区域的地形、地质勘察报告及地下管线分布等基础资料，并承担施工期间场地移交及临时设施搭建责任；乙方作为专业施工方，需组建具备相应资质的项目团队，配备挖掘机、装载机、自卸汽车等施工设备，并确保所有设备处于良好运行状态。双方合作背景基于甲方对土方工程的专业化需求及乙方在同类项目中的良好业绩，合同履行将严格按照工程量清单、技术要求及进度计划推进，最终通过竣工验收并完成工程结算。本合同旨在通过明确的法律框架，保障双方权益，促进项目高效推进，为后续的地基处理及主体结构施工奠定基础。

第一条合同目的与范围

本合同目的在于明确甲乙双方就上海临港新片区某地块土方工程的合作事宜，确保乙方按照甲方要求完成指定范围内的土方开挖、运输、回填及场地平整等作业，达到设计及规范标准，为后续工程建设提供符合要求的场地条件。合同范围包括但不限于以下内容：1.施工区域位于上海市浦东新区临港新片区核心区域，具体范围以甲方提供的《土方工程范围界址》为准；2.土方工程量约为开挖8万立方米、回填5万立方米，涉及土方类型包括杂填土、黏土等，具体分类及数量以现场实际测量及甲方确认的地质报告为准；3.乙方负责完成所有土方作业的机械调配、人员、安全施工及环保措施，并承担施工期间产生的所有费用（除甲方提供的材料外）；4.乙方需按甲方要求将土方运输至指定地点或回填区域，运输路线需提前报甲方审核；5.施工过程中涉及的原地面标高、边坡坡度、排水措施等需符合《建筑基坑支护技术规程》及设计纸要求；6.工程竣工验收标准以国家及上海市现行的土方工程施工质量验收规范为准，乙方需配合完成竣工资料的编制及移交。双方将通过本合同约定，共同保障项目按时、保质完成。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

1.“土方工程”指在本合同范围内进行的土方开挖、装载、运输、卸载、回填、压实及场地平整等全部施工活动；

2.“设计纸”指甲方提供的包含土方开挖线、回填区域、边坡坡度、标高等技术参数的施工纸及附件；

3.“技术规范”指适用于本工程的《建筑基坑支护技术规程》（DG/TJ08-61-2020）、《土方与爆破工程施工及验收规范》（GB50201-2018）及地方性相关标准；

4.“工程量清单”指甲方根据地质勘察报告及设计要求编制的详细土方工程量明细表，作为计量及结算依据；

5.“竣工验收”指工程完成后，由甲方设计、监理及施工单位共同进行的质量检查及验收程序；

6.“安全文明施工”指乙方在施工过程中需遵守国家安全生产法规，采取文明施工措施，保持施工区域整洁，并配备必要的安全生产设施；

7.“不可抗力”指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等；

8.“违约责任”指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照设计纸及技术规范要求施工，并监督施工过程是否符合合同约定；

（2）甲方负责在合同签订后10个工作日内向乙方提供完整的施工区域地形、地质勘察报告及地下管线分布，并确保资料真实有效；

（3）甲方有权对乙方的施工方案、机械设备配置及人员资质进行审查，乙方需配合提供相关证明文件；

（4）甲方需按合同约定及时支付工程款项，任何延误支付均应按合同约定承担违约责任；

（5）甲方负责协调施工场地周边关系，解决施工过程中可能遇到的第三方障碍问题，并承担相应费用；

（6）甲方有权指定监理单位对工程进行监督，乙方需无条件配合监理工作；

（7）工程竣工验收合格后，甲方需在30个工作日内完成工程结算，并支付至结算总价的95%作为尾款；

（8）甲方应承担因场地移交不及时或条件不符合要求而产生的工期延误责任。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方作为土方工程的专业施工方，有权要求甲方提供必要的施工条件及资料，并监督甲方履约情况；

（2）乙方需组建具备相应资质的项目经理部，配备满足工程需求的专业技术人员，并建立健全安全生产管理体系；

（3）乙方需按照设计纸及技术规范编制详细的施工设计，报送甲方审核，经批准后方可实施；

（4）乙方负责所有施工机械设备的采购、租赁及维护，确保设备性能满足施工要求，并承担设备保险费用；

（5）乙方需严格按照安全文明施工标准进行作业，配备专职安全员，做好危险区域警示及夜间施工照明，所有施工人员必须持证上岗；

（6）乙方需将土方运输路线及作业计划提前报甲方审核，运输车辆应符合环保要求，避免沿途抛洒及噪音扰民；

（7）乙方需建立健全的质量自检体系，每道工序完成后进行自检，并主动邀请甲方代表进行抽检，对不合格部分承担全部整改责任；

（8）乙方需妥善保管施工过程中产生的土方样品及测量记录，并在工程竣工后移交甲方存档；

（9）发生不可抗力事件时，乙方有权暂停施工并立即通知甲方，同时采取措施减少损失，并在事件结束后5日内提供证明材料；

（10）乙方需配合甲方完成竣工验收及结算工作，提供完整的施工日志、隐蔽工程记录及设备租赁发票等资料，确保结算顺利；

（11）工程缺陷责任期一般为12个月，在此期间乙方需负责修复因施工质量问题出现的缺陷，并承担相关费用；

（12）乙方需遵守上海市相关环保法规，施工过程中产生的建筑垃圾需及时清运至指定地点，不得随意堆放污染环境。

第四条价格与支付条件

1.本合同土方工程总价款为人民币捌佰陆拾万元整（¥8,600,000.00元），该价格为固定总价，包含乙方完成本合同项下全部土方工程内容所需的一切费用，但不包括甲方提供的材料费用及临时设施费用。最终结算以双方确认的工程量清单及实际发生的有效变更为准。

2.工程款项支付方式如下：

（1）合同签订后10个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币贰佰伍拾八万元整（¥2,580,000.00元），作为预付款；

（2）土方开挖工程完成50%且经甲方现场代表确认后，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币贰佰伍拾八万元整（¥2,580,000.00元）；

（3）土方回填及场地平整工程完成80%且经甲方现场代表确认后，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币壹佰柒拾贰万元整（¥1,720,000.00元）；

（4）工程竣工验收合格后30个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价款的95%，即合同最终结算价×95%；

（5）剩余5%作为工程质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满12个月后，若乙方无任何质量缺陷，甲方向乙方一次性支付。

3.支付账户：乙方应在合同签订时向甲方提供合规的收款银行账户信息，账号：XXXXXX，开户行：XX银行XX支行，户名：上海盛达土方工程有限公司。甲方支付工程款项时，有权要求乙方提供等额发票或税务专用收据。

4.任何因乙方原因导致的工程延误，甲方有权相应顺延支付时间，并扣减乙方应得款项的10%作为延误补偿。

5.支付过程中产生的银行手续费由乙方承担。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，总工期预计为180日历天，具体开工日期以甲方书面通知为准，但须在合同签订后15个工作日内开工。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方完成施工场地移交及施工许可办理，并书面通知乙方具体开工日期；

（2）每季度第一个月5日前，乙方提交上季度进度报告及用款申请，甲方应在收到后10个工作日内审核完毕并支付相应工程进度款；

（3）土方开挖工程应于合同开工之日起120日内完成，土方回填及场地平整工程应在开挖工程确认完成后90日内完成；

（4）工程竣工验收应在工程实际完成后的30日内，乙方需提前15日提交验收申请及竣工资料；

（5）合同缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算，为期12个月。

6.如遇法定节假日或休息日，工期相应顺延，但不视为乙方违约。

第六条违约责任

1.乙方违约责任：

（1）工期延误：除不可抗力及甲方原因外，若乙方因自身原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款万分之五（0.05%）的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方除支付已完成工程量80%的结算款外，还应承担甲方因此遭受的直接损失，并支付合同总价款20%的违约金。

（2）质量缺陷：工程竣工验收后出现质量问题，乙方应在甲方通知后15日内修复，若修复后仍不合格，甲方有权委托第三方修复，费用由乙方承担，并从质保金中直接扣除。因乙方质量缺陷导致的工期延误，按本条第1款规定处理。

（3）安全生产责任：如因乙方管理不善发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，并处以人民币伍拾万元整（¥500,000.00元）的罚款，甲方有权解除合同并扣留全部未付款项。

（4）虚报工程量：经核实乙方虚报工程量，甲方有权要求乙方退还多支付的款项，并处以虚报金额两倍的罚款。

2.甲方的违约责任：

（1）支付延迟：甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项万分之五（0.05%）的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方除支付拖欠款项及违约金外，还应承担乙方因此遭受的直接损失。

（2）资料提供延迟：甲方未按时提供施工所需资料，导致乙方无法开工或延误工期，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款万分之三（0.03%）的违约金，但累计不超过合同总价款的5%。

（3）场地移交延迟：若甲方原因导致场地移交延迟超过30日，乙方有权解除合同，甲方应支付已完成工程量70%的结算款并承担乙方相应损失。

3.解除合同后果：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并按合同约定结算工程款。因乙方违约解除合同，甲方有权从应付未付款项中直接扣除乙方已完工程量价值的80%作为补偿；因甲方违约解除合同，甲方应支付乙方合同总价款的120%作为赔偿，但最高不超过已完成工程量价值的150%。

4.赔偿范围：违约方除支付违约金外，还应赔偿非违约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于窝工费、赶工费、替代方案增加的费用等，赔偿金额以实际损失为限。

5.不可抗力导致的违约：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件，并根据事件影响协商调整工期或解除合同。双方应各自承担不可抗力事件造成的直接损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、暴雨、泥石流、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）、法律变化等。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力事件导致合同部分或全部不能履行时，不承担违约责任，但应在事件发生后24小时内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件。通知应包括不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及预计持续时间等信息。

3.责任免除条件：

（1）不可抗力导致合同无法履行：若不可抗力事件持续超过60日，双方均有权解除合同，并应根据事件影响协商工程款结算。因不可抗力解除合同的，双方互不承担赔偿责任，但已产生的直接费用（如设备闲置费、人员遣散费）应由受益方承担。

（2）不可抗力导致工期延误：若不可抗力事件仅影响部分施工阶段，受影响方应在不可抗力消除后10日内恢复施工，并可根据事件影响申请工期顺延，顺延时间不超过不可抗力持续天数。双方应就工期顺延达成书面协议，并作为合同附件。

（3）不可抗力导致费用增加：因不可抗力事件导致施工成本增加（如材料价格上涨、额外安全措施费用），增加部分由双方按责任比例分摊。若不可抗力仅影响乙方，乙方应提供合理凭证，甲方应在收到凭证后15日内核实并支付相应费用；若不可抗力同时影响双方，双方应协商一致调整合同价款。

（4）不可抗力期间的义务：即使发生不可抗力事件，双方仍应采取合理措施减少损失，并保持施工设备、材料的完好状态。若双方未采取合理措施导致损失扩大，应自行承担扩大部分的责任。

4.不可抗力证明：不可抗力证明文件包括但不限于政府公告、气象部门记录、公证机构证明、保险公司理赔单据等。双方应妥善保存相关证据，并在合同履行完毕后移交对方存档。

第八条争议解决

1.争议解决原则：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商未果，任何一方均有权选择以下第种方式解决：

（1）向上海市浦东新区人民法院提起诉讼；

（2）提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为上海市，仲裁语言为中文。

2.争议范围：争议解决范围包括合同的有效性、履行、违约责任、解除、赔偿等所有与本合同相关的问题。

3.仲裁/诉讼时效：若选择仲裁，则适用《中华人民共和国仲裁法》的规定；若选择诉讼，则适用《中华人民共和国民事诉讼法》的规定。争议时效自知道或应当知道权利被侵害之日起计算，对于本合同项下的货币债务纠纷，时效为2年。

4.争议处理期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，任何一方不得单方面停止履行，但应遵守诚实信用原则，避免对争议解决造成不利影响。

5.法律适用：本合同争议的解决适用中华人民共和国法律，包括但不限于《合同法》、《民事诉讼法》或《仲裁法》的相关规定。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除非被人民法院依法裁定撤销或不予执行。

6.保密条款：双方对于在争议解决过程中获悉的对方商业秘密或敏感信息负有保密义务，除法律规定或仲裁/法院要求披露外，不得向任何第三方泄露。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的电子数据交换系统发送。通知应在工作日送达指定地址或电子邮箱。地址变更应及时书面通知对方，否则按原地址送达视为有效。若通过电子邮件或电子数据交换系统发送，发出时视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。任何口头约定或非正式的变更均不具法律约束力。合同变更不得违反法律法规的强制性规定。

3.保密义务：双方应对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密责任，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或用于本合同以外的目的。此保密义务不因合同的终止而解除。

4.转包与分包：乙方不得将本合同项下的全部工程转包给第三方，也不得擅自将工程分包。如需分包，必须事先征得甲方书面同意，且分包单位必须具备相应的资质条件，并承担分包工程的全责。乙方的分包行为应视为合同内容的一部分，并受本合同条款约束。

5.不可分割性：本合同各条款为相互独立且不可分割的整体。若任何条款