学校球场租赁合同范本

学校球场租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX大学体育部。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大学体育中心。

甲方法定代表人/负责人：张三，职务：体育部主任。

甲方联系方式工作电话）个人手机）。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX体育文化传播有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX体育中心。

乙方法定代表人/负责人：李四，职务：总经理。

乙方联系方式工作电话）个人手机）。

合同简介：

本合同由甲方XX大学体育部与乙方XX体育文化传播有限公司签订，基于双方在体育场地租赁领域的合作需求，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的XX大学体育中心篮球场、足球场等体育场地租赁给乙方用于商业体育赛事、体育培训及活动等用途事宜达成一致。甲方作为场地所有权或管理权的合法持有者，根据乙方在体育产业领域的专业服务能力及市场需求，同意将指定体育场地在约定时间内租赁给乙方使用；乙方作为专业的体育服务提供商，基于自身业务发展及市场拓展的需要，有需求租赁甲方提供的体育场地以开展相关经营活动。双方基于此背景及合作前提，经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利与义务，确保合同项下的各项条款得到有效履行。本合同范本所涉及的全部条款，包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等部分，均与双方合作的本质及具体内容紧密关联，旨在为双方的租赁关系提供全面、系统的法律保障，确保合作过程的规范性与可操作性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确约定甲方将其合法拥有的XX大学体育中心篮球场、足球场等体育场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用，乙方根据自身业务需求承租该场地用于商业体育赛事、体育培训、活动等经营活动。合同范围包括但不限于租赁场地的具体位置、租赁期限、租金标准、支付方式、场地使用规则、维护责任、违约责任及争议解决方式等，旨在为双方在租赁场地使用过程中的权利义务提供清晰的法律依据，确保租赁活动的顺利进行。具体涉及内容包括租赁场地的交付与验收、使用期间的维护与管理、安全责任承担、费用结算、合同解除条件以及违约情形的处理等，所有条款均围绕场地租赁的核心目的展开，以保障双方的合法权益。

第二条定义

1.租赁场地：指甲方提供给乙方使用的XX大学体育中心篮球场、足球场等体育场地，具体位置以附件一《租赁场地清单》为准。

2.租赁期限：指本合同项下乙方承租租赁场地的起止时间，具体以合同附件二《租赁期限表》为准。

3.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的使用租赁场地的费用，包括但不限于基本租金、管理费、水电费等。

4.场地使用规则：指甲方制定并要求乙方遵守的关于租赁场地使用的行为规范，包括但不限于开放时间、使用范围、安全要求等。

5.维护责任：指甲乙双方在租赁期间对租赁场地的维护与管理所应承担的责任，具体分工以本合同约定为准。

6.安全责任：指甲乙双方在租赁期间对租赁场地使用安全所应承担的责任，包括但不限于意外事故的预防和处理。

7.费用结算：指本合同项下租金、管理费、水电费等费用的结算方式和支付时间，具体以本合同约定为准。

8.合同解除：指本合同在特定条件下提前终止的法律效力，具体条件以本合同约定为准。

9.违约责任：指本合同项下任何一方违反约定所应承担的法律责任，具体以本合同约定为准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他费用，并有权监督乙方对租赁场地的使用情况是否符合本合同约定。

（2）甲方有义务按照本合同约定在租赁期限内向乙方交付租赁场地，并保证租赁场地在交付时的状态符合乙方使用需求。

（3）甲方有义务提供租赁场地所需的基本设施和服务，包括但不限于照明、排水、通风等，并确保其正常运行。

（4）甲方有义务制定并告知乙方租赁场地使用规则，并确保乙方在租赁期间遵守相关规定。

（5）甲方有义务配合乙方处理租赁期间发生的紧急情况，并提供必要的协助。

（6）甲方有义务在本合同约定的维护责任范围内对租赁场地进行日常维护和管理，确保其处于良好状态。

（7）甲方有义务对租赁场地的使用安全承担相应的责任，包括但不限于提供必要的安全设施和指示标志。

（8）甲方有权在本合同约定的违约情况下要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

（9）甲方有权在本合同约定的不可抗力情况下免除相应的责任。

（10）甲方有权在本合同约定的争议解决方式下寻求法律救济。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁场地进行商业体育赛事、体育培训、活动等经营活动。

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付租赁场地，并有权在租赁场地不符合使用需求时要求甲方进行整改。

（3）乙方有义务按照本合同约定支付租金及其他费用，并按时足额支付。

（4）乙方有义务遵守甲方制定的租赁场地使用规则，并确保自身行为符合相关规定。

（5）乙方有义务在本合同约定的维护责任范围内对租赁场地进行日常维护和管理，保持其清洁和整洁。

（6）乙方有义务对租赁场地的使用安全承担相应的责任，包括但不限于确保自身人员的安全、遵守安全操作规程等。

（7）乙方有权在本合同约定的违约情况下要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

（8）乙方有权在本合同约定的不可抗力情况下免除相应的责任。

（9）乙方有权在本合同约定的争议解决方式下寻求法律救济。

（10）乙方有义务在本合同履行过程中积极配合甲方处理紧急情况，并及时报告任何异常情况。

（11）乙方有义务在本合同约定的租赁期限届满后按时归还租赁场地，并确保其状态未受到损坏。

（12）乙方有义务在本合同约定的保险范围内购买相关保险，并提供保险单据给甲方备案。

（13）乙方有义务在本合同履行过程中遵守国家法律法规和地方政策，不得从事任何违法违规活动。

（14）乙方有义务在本合同约定的保密条款下对甲方的商业秘密进行保密，不得泄露给任何第三方。

（15）乙方有义务在本合同约定的通知条款下及时向甲方提供相关通知，并确保通知内容真实、准确、完整。

（16）乙方有义务在本合同约定的变更条款下与甲方协商一致后进行合同变更，并遵守变更后的合同约定。

（17）乙方有义务在本合同约定的解除条款下与甲方协商一致后进行合同解除，并遵守解除后的合同处理。

（18）乙方有义务在本合同约定的终止条款下与甲方协商一致后进行合同终止，并遵守终止后的合同处理。

（19）乙方有义务在本合同约定的不可抗力条款下及时通知甲方，并提供相关证明材料。

（20）乙方有义务在本合同约定的争议解决条款下与甲方协商解决争议，并遵守争议解决方式的约定。

第四条价格与支付条件

租赁场地的租金标准、支付方式及时间等条件如下：

1.租金标准：甲方根据租赁场地的类型、面积、使用期限等因素确定租金单价，具体租金标准以附件三《租金明细表》为准。乙方承租多个租赁场地的，按各场地租金标准累加计算总租金。

2.支付方式：乙方应采用银行转账方式向甲方支付租金及其他应付款项。甲方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；户名：XX大学体育部。

3.支付时间：租金按月支付，乙方应在每月5日前支付当月租金。首期租金于本合同签订之日起X日内支付，其余租金按月分期支付。支付前，乙方有权要求甲方提供租赁场地使用情况的相关证明文件。

4.其他费用：租赁期间产生的水电费、清洁费等由乙方承担，具体收费标准及支付方式以双方另行约定或地方规定为准。乙方应在收到甲方发送的费用通知后X日内支付。

5.付款保障：乙方应确保支付款项的准确性，如因乙方支付错误导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期限：乙方承租租赁场地的具体期限以附件二《租赁期限表》为准，自合同生效之日起计算。租赁期限届满前X个月，如乙方有续租需求，应书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

3.关键时间节点：

a.场地交付时间：甲方应在合同生效之日起X日内完成租赁场地的交付手续，并确保场地处于可使用状态。

b.租金支付节点：乙方应在每月5日前支付当月租金，逾期支付的，按日加收万分之X的滞纳金。

c.场地归还时间：租赁期限届满或合同解除后，乙方应在X日内完成租赁场地的归还手续，并确保场地状态未受损坏。

d.维修通知时间：乙方发现租赁场地存在问题时，应在X日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后X日内予以维修。

4.不可抗力：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应根据事件影响协商调整履行期限或解除合同。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.未按时交付租赁场地：甲方未按本合同约定交付租赁场地，每逾期一日，应向乙方支付合同总租金万分之X的违约金。逾期超过X日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金并支付违约金。

b.场地不符合约定：交付的租赁场地不符合本合同约定或影响乙方使用的，甲方应在X日内予以整改。逾期未整改或整改后仍不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金并支付违约金。

c.未提供必要设施：甲方未按本合同约定提供必要设施或服务的，每逾期一日，应向乙方支付合同总租金万分之X的违约金。乙方有权要求甲方立即履行义务，并赔偿因此造成的损失。

d.剥夺乙方使用权：甲方无正当理由剥夺乙方使用租赁场地的权利，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金并支付合同总租金X%的违约金。

2.乙方违约责任：

a.未按时支付租金：乙方未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付租金万分之X的违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

b.擅自改变使用用途：乙方擅自改变租赁场地使用用途，导致甲方损失的，应承担全部赔偿责任，并支付合同总租金X%的违约金。

c.损坏场地设施：乙方使用租赁场地期间造成场地设施损坏的，应负责修复或赔偿。修复费用超过X元的，甲方有权要求乙方一次性赔偿。乙方拒不赔偿的，甲方有权解除合同并保留追偿权利。

d.未遵守使用规则：乙方未遵守本合同约定的租赁场地使用规则，导致发生安全事故或造成第三方损失的，应承担全部赔偿责任，并支付合同总租金X%的违约金。

e.未按时归还场地：租赁期限届满或合同解除后，乙方未按约定归还租赁场地，每逾期一日，应向甲方支付合同总租金万分之X的违约金。逾期超过X日的，甲方有权采取必要措施收回场地，并要求乙方支付合同总租金X%的违约金及实际造成的损失。

f.未购买保险：乙方未按本合同约定购买相关保险或提供保险单据的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总租金X%的违约金。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不得超过合同总租金的X%。如违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿实际损失。

4.合同解除后果：任何一方解除合同，应向对方支付合同总租金X%的违约金。已产生的费用按实际发生额结算，多退少补。

5.不可抗力免责：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明材料。不可抗力消除后，应继续履行合同。

6.赔偿范围：违约方的赔偿责任包括直接损失、间接损失及合理的维权费用。双方应在违约发生后X日内协商确定赔偿金额，协商不成的，通过争议解决方式处理。

7.先期违约：任何一方发生先期违约行为，另一方有权单方面解除合同并要求违约方承担违约责任，不受其他条款限制。

8.紧急处置：发生违约行为时，非违约方有权采取必要措施防止损失扩大，采取措施所产生的费用由违约方承担。

9.违约通知：违约发生后，非违约方应在X日内向违约方发送书面通知，要求其履行义务或承担违约责任。违约方应在收到通知后X日内予以回复或采取补救措施。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律、法规的变更、行政命令等）、社会事件（如罢工、骚乱等）以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应在事件发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明材料。通知内容应包括不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及预计持续时间等。

3.责任免除：因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，受影响方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除相应的违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。

4.持续影响：如果不可抗力事件持续超过X日，双方应再次协商合同履行事宜。如协商不成，可依据本合同约定解除合同。

5.证明责任：主张不可抗力免责的一方应承担证明不可抗力事件真实性的责任。如无法提供有效证明，则不能免除相应的违约责任。

6.不可抗力解除合同后果：如因不可抗力事件导致合同解除，双方互不承担违约责任，但已产生的费用按实际发生额结算，多退少补。甲方应退还乙方已支付但未使用的租金，乙方应妥善保管租赁场地并在合同解除后及时归还。

7.不可抗力后的履行：不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行，并相互配合处理善后事宜。如合同履行条件发生重大变化，双方可协商调整合同条款。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先本着友好协商的原则，通过友好沟通解决。协商不成的，应选择以下第X种方式解决争议：

a.协商解决：双方指定代表进行友好协商，尝试达成一致意见解决争议。

b.调解解决：提交至XX调解委员会进行调解，调解应遵循自愿、公平、公正的原则。调解达成协议的，制作调解书并由双方签字盖章后生效。

c.仲裁解决：提交至XX仲裁委员会，按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

d.诉讼解决：向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决顺序：双方同意按照本条约定顺序解决争议，即首先协商，协商不成则调解，调解不成则仲裁（或诉讼，根据选择确定）。

3.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款，任何一方不得单方面中断合同履行。

4.证据提交：双方在争议解决过程中应积极提交相关证据材料，包括书面文件、往来函件、电子数据、证人证言等，以支持自身的主张。

5.法律适用：争议解决应适用中华人民共和国法律。双方在签订本合同时已充分了解并接受该法律作为争议解决的准据法。

6.仲裁/诉讼地点：如选择仲裁或诉讼方式解决争议，仲裁地点为XX仲裁委员会所在地（或诉讼地点为租赁场地所在地有管辖权的人民法院）。

7.争议解决费用：因争议解决产生的费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等），由败诉方承担。如双方均有责任，则应按责任比例分担。

8.争议解决后果：争议解决结果应形成书面文件（如调解书、仲裁裁决书、法院判决书），该文件对双方具有最终约束力。双方应自觉履行，如一方拒不履行，另一方可向有关机关申请强制执行。

9.争议专属：本合同项下的任何争议，应通过本条约定的方式解决，任何一方不得就同一争议向其他机构或法院提出重复诉讼或仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过传真发送的通知，发送成功时视为送达；通过邮寄发送的通知，寄出后X日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何未经书面确认的变更或补充均无效。

3.合同解除：除本合同另有约定外，发生以下情况之一，守约方有权解除合同：

a.一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后X日内仍未纠正的；

b.一方进入破产、清算或解散程序的；

c.乙方丧失履约能力的；

d.因乙方原因导致租赁场地无法继续使用的。

4.合同转让：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。甲方在同等条件下，有权将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方，但应提前通知乙方。

5.保密条款：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。保密期限为本合同有效期内及合同终止后X年。非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等商业秘密，但法律法规另有规定的除外。

6.不可分割性：本合同各条款相互独立，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

7.法律适用与管辖：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争