大型商铺租赁合同-大型商铺租赁合同格式9篇

大型商铺租赁合同_大型商铺租赁合同格式9篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的大型商铺租赁事宜，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有合法出租权的大型商铺出租给乙方，该商铺位于__________，具体面积为_____平方米。二、租赁期限本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将商铺完好地返还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，租金支付方式为_____（如：年付、半年付、季付等）。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计算向甲方支付滞纳金。四、租赁物的使用与保管1.乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意。2.乙方应负责租赁物内的防火、防盗等安全工作，并承担相应的费用。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物完好地返还给甲方，并清理掉所有垃圾和废弃物。五、违约责任1.甲乙任何一方不履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.乙方逾期支付租金的，应按日计算向甲方支付滞纳金。滞纳金金额为应付租金的_____%。3.乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。六、合同的变更和解除1.甲乙任何一方需变更或解除合同的，应提前书面通知对方，并达成书面协议。2.因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。3.合同解除后，乙方应将租赁物完好地返还给甲方，并清理掉所有垃圾和废弃物。七、争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.甲方应提供房屋的合法出租证明文件，确保房屋的出租合法性。2.乙方应在签订合同时向甲方提供有效的身份证明文件和企业资质证明文件。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁的，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：_____年_____月_____日篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法经营的大型商铺租赁事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方出租的大型商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。2.商铺内部设施完好，包括_________等基础设施。3.甲方已取得了该商铺的合法经营权和转租权，有权将该商铺出租给乙方。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内部设施完好。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的每日千分之三收取滞纳金。四、用途及经营1.乙方可将该商铺用于合法经营，但不得从事违法、违规活动。2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得对商铺内部设施造成损坏。3.乙方如需对商铺进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并自行承担相关费用和风险。五、保证金及违约金1.乙方需向甲方缴纳保证金_________元（大写：_________元整）。2.如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满后，甲方将保证金全额退还。3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金。六、其他约定事项1.租赁期内，甲方有权对商铺进行维护、修缮等保养工作，乙方应积极配合。2.租赁期满，如乙方需继续租赁该商铺，应提前三个月向甲方提出书面申请，重新签订租赁合同。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方大型商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、承租区域与租金1.乙方承租甲方位于的大型商铺，具体面积为平方米。2.租金为每平方米元，月租金总计为元。3.租金按年支付，乙方需于每年月日前向甲方支付下一年的租金。二、承租期限1.承租期限为年，自年月日起至年月日止。2.承租期满，乙方如需续租，应在承租期满前三个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。三、保证金与费用1.乙方需向甲方支付保证金元，作为履行合同的担保。2.承租期间，乙方需自行承担物业管理费、水电费等各项费用。3.合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将保证金退还乙方。四、权利与义务1.乙方有权在承租期内对商铺进行装修、装饰，并自主经营。2.乙方需保证在承租期内不从事违法活动，并保持商铺的整洁、卫生和安全。3.乙方需按时向甲方支付租金和各项费用，并遵守甲方的各项规定。4.承租期满或合同终止时，乙方需将商铺恢复原状并返还给甲方。五、违约责任1.乙方如未按时向甲方支付租金和各项费用，需承担相应的违约责任。2.乙方如在承租期内从事违法活动或违反甲方的规定，需承担相应的法律责任。3.承租期满或合同终止时，乙方如未将商铺恢复原状并返还给甲方，需承担相应的违约责任。六、争议解决1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。出租方（签字）：XXXX承租方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方大型商铺事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置1.甲方同意将其所有的大型商铺出租给乙方，具体位置和面积如下：____________。（此处详细描绘商铺的位置、面积等信息）二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。2.租金支付方式：______。（例如：每半年支付一次，或每月支付等）3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，并在每期租金到期前支付下期租金。四、商铺的使用与维护1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。2.乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。五、押金及退还规则1.乙方应在租赁期开始时支付押金______元。2.在租赁期满且乙方履行完毕合同约定事项后，甲方应退还押金。3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。六、违约责任1.甲乙双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。2.违约行为包括但不限于：擅自改变商铺用途、拖欠租金、损坏商铺设施等。七、合同的解除与终止1.在租赁期内，甲乙双方协商一致可以解除本合同。2.如乙方有违约行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.租赁期满，本合同自然终止。八、其他约定事项1.甲乙双方如有其他约定事项，可在本合同中补充条款。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：___________（盖章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：___________（盖章）日期：____年____月____日篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方大型商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的大型商铺出租给乙方，具体位置为：____________________。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：____________________。2.租金支付方式：每____（月/季度/年）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。四、商铺的使用1.乙方有权在租赁期内按照经营需要对商铺进行装修、装饰和改变。但应事先告知甲方，并遵守相关规定。2.乙方不得将商铺用于非法用途，不得从事危害甲方或其他租户利益的活动。3.乙方应合理使用商铺及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。五、保证金1.乙方应在签订合同时支付____元作为租赁保证金。2.保证金在租赁期满后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。六、违约责任1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。2.如乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或违反其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。七、合同的解除与终止1.合同可在双方协商一致的情况下解除。2.若一方违反合同约定，另一方有权提前终止合同并追究违约责任。3.合同期满，双方未续签的，合同自然终止。八、其他条款1.双方应对商铺的交接进行书面确认。2.租赁期内，如因不可抗力导致无法继续履行合同，双方均不承担责任。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同的生效及份数1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日电话：____________________电话：____________________邮箱：____________________邮箱：____________________位置：____________________位置：____________________开户行及账号：________________开户行及账号：__________________________篇6甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的大型商铺出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用等事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。一、商铺基本情况1.商铺名称：[商铺名称]2.商铺位置：[商铺位置]3.商铺面积：[商铺面积]平方米4.用途：商业用途二、租赁期限1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，每半年支付一次，具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。租金应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。四、押金及支付方式1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。2.支付方式：押金应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。五、物业管理及维修1.物业管理：商铺的物业管理由甲方负责，乙方应遵守甲方的物业管理规定。2.维修：商铺内的设施、设备维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。若因维修不当造成他人损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、合同解除与终止1.合同解除：在租赁期内，若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在七日内将商铺归还给甲方，并结清所有应付费用。2.合同终止：在租赁期内，若乙方存在违约行为，甲方有权提前终止本合同。合同终止后，乙方应立即停止使用商铺，并结清所有应付费用。甲方有权从押金中扣除相应费用后，退还剩余部分给乙方。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定交付商铺，每逾期一日应向乙方支付租金金额千分之五的违约金。2.乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定支付租金或违反其他约定，每逾期一日应向甲方支付租金金额千分之五的违约金。逾期超过三十日未支付的，甲方有权提前终止本合同。八、其他约定事项1.税务事宜：因本合同产生的各项税款由甲乙双方各自承担。若需开具发票的，应按照国家相关规定执行。2.争议解决：因本合同产生的争议，应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.其他约定：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。九、合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.合同终止时，若双方未签订新的租赁合同且未形成其他约定的，本合同自动延续至租赁期满之日。租赁期满后，若双方未签订新的租赁合同且未形成其他约定的，本合同自动终止。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/公章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签字/公章]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方的大型商铺事宜，达成以下协议：一、租赁物业的基本情况1.甲方出租给乙方的商铺位于[具体位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.该商铺的用途为[用途]，乙方在该商铺内从事[具体业务]业务。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，但经甲方同意，乙方可以提前退租或续租，具体事宜另行协商。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金为[租金金额]元/年。2.乙方应按[支付方式]的方式向甲方支付租金，具体支付时间、金额及方式如下：[第一次支付时间]之前，支付[第一次支付金额]元。[第二次支付时间]之前，支付[第二次支付金额]元。[第三次支付时间]之前，支付剩余全部租金。3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金。四、押金条款1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。2.押金用于担保乙方履行本合同项下的全部义务。如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。如押金不足以弥补损失的，乙方应另行赔偿。3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。五、维修保养条款1.租赁期间，该商铺的维修保养工作由乙方负责，维修保养费用由乙方承担。2.乙方应定期对商铺进行维修保养，确保其处于良好的使用状态。如因维修保养不当造成损失的，乙方应承担全部责任。3.甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督，并提出合理建议和要求。六、转租条款1.乙方在租赁期间内，可以将商铺部分或全部转租给第三方，但必须事先征得甲方的书面同意。2.乙方转租商铺的，应当与第三方签订转租合同，并约定转租期限、租金及支付方式等事项。3.乙方转租商铺的，应确保第三方履行转租合同中的全部义务，并承担相应的法律责任。如因第三方违约造成损失的，乙方应承担连带责任。七、合同解除与终止条款1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方逾期支付租金超过[逾期天数]日的。乙方违反本合同约定，给甲方造成严重损失的。因不可抗力导致本合同无法继续履行的。2.甲方解除本合同的，应提前[解除合同通知时间]日书面通知乙方，并说明解除合同的依据和原因。3.因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的未到期租金及押金。因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。4.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺归还给甲方。如需续租或提前退租的，应提前与甲方协商并签订相关协议。八、其他条款1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。篇8出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方的大型商铺事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将位于________的大型商铺出租给乙方，商铺面积为________平方米。乙方承租该商铺后，将用于经营________。二、租赁期限租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月________元，按季支付。2.支付方式：乙方应在每个季度结束前将下一季度的租金通过银行转账方式支付至甲方的指定账户。四、保证金及押金1.保证金：乙方需向甲方支付保证金________元，作为履行合同的担保。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的商铺损坏或未缴费用后，将保证金退还乙方。2.押金：乙方还需向甲方支付押金________元，作为租赁期间的水电、物业等费用的担保。合同终止时，甲方在扣除相关费用后，将押金退还乙方。五、商铺的使用与保养1.使用：乙方在租赁期间内，有权使用商铺进行经营活动。但不得擅自改变商铺的结构和功能，不得从事违法活动。2.保养：乙方应定期对商铺进行维护和保养，确保商铺处于良好的使用状态。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担相应的修复费用。六、违约责任1.甲方违约：如甲方在租赁期间内提前收回商铺，应退还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿乙方的相关损失。2.乙方违约：如乙方在租赁期间内擅自改变商铺的结构和功能，从事违法活动或未按时支付租金和相关费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同修改：如需对合同进行修改，应经双方协商一致后书面确认。3.合同终止：租赁期满或双方协商解除合同后，乙方应将商铺归还甲方，并确保商铺处于良好的使用状态。甲方在扣除因乙方原因造成的商铺损坏或未缴费用后，将保证金和押金退还乙方。出租方（甲方）：________（签字/盖章）承租方（乙方）：________（签字/盖章）日期：________年________月________日篇9甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的大型商铺租赁给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。一、商铺基本情况1.商铺位置：位于[具体位置]的大型商铺。2.商铺面积：该商铺建筑面积为[具体面积]平方米。3.用途：该商铺用途为[用途]，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限：本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.续租：租赁期满，乙方如需继续承租，应提前[具体时间]向