标准商用购房合同书6篇

标准商用购房合同书6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买商用房一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[XXXXX]，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋平面图及其四至见房产证。2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。二、购房款及支付方式1.乙方购买该房屋的价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括房价款、契税、印花税、评估费、中介服务费等所有费用。2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：签订本合同时，向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为购房定金。在办理房屋过户手续前，向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）。在办理房屋过户手续后，向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）。三、房屋交付及过户1.甲方应在签订本合同后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方。2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续包括：签订存量房买卖合同、网签、契税缴纳、不动产登记等。四、违约责任1.若甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此所造成的损失。2.若乙方未能在约定时间内向甲方支付购房款，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此所造成的损失。五、其他约定事项1.甲方保证所售房屋的水、电、气、有线电视、物业管理等费用已全部结清，并无任何纠纷。如因甲方原因造成乙方在入住后发生以上费用的纠纷，由甲方承担全部责任。2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方和相关部门的同意。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________篇2甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于__________（位置）的商业用房（以下简称“本合同房产”）达成以下协议，经友好协商，特制定本合同。一、房产基本情况1.房产位置：____________________2.房屋类型：商业用房3.建筑面积：_______平方米4.其他附属设施：______________二、交易价格及支付方式1.购房总价为人民币______元（大写：______元整）。2.甲方应按照以下方式支付购房款：合同签订之日起___日内支付定金人民币______元。交付房产之日支付尾款人民币______元。三、房产交付1.乙方应于本合同签订后___日内将房产交付给甲方。2.交付时，双方应共同核对房产状况，确保房屋及其附属设施完好无损。四、产权办理1.乙方应在本合同签订后___个月内办理完毕本合同房产的产权登记手续。2.产权登记所需费用由___方承担。五、违约责任1.若甲方未按时支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。2.若乙方未按时交付房产或未按约定办理产权登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方所有的商用房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所有的商用房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他权利限制。二、房屋价款及支付方式1.甲方同意以XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备的所有费用。2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：XX%。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全部购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。2.甲方应在交付房屋后XX日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。四、违约责任1.若甲方未能按约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为房屋总价的XX%。2.若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为购房款的XX%。五、其他约定事项1.甲方应确保房屋的结构安全，如因甲方原因导致房屋结构损坏，甲方应承担全部责任。2.乙方在装修房屋时，应遵守相关法律法规及物业规定，不得擅自改动房屋结构。如因乙方原因导致房屋结构损坏，乙方应承担全部责任。3.甲方应协助乙方解决购房过程中遇到的各种问题，确保购房过程顺利进行。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。5.因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[XXXXX]签字盖章：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[XXXXX]签字盖章：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。2.房屋权利状况：甲方保证所售房屋具有完全的产权，无任何权利纠纷，符合国家及地方相关法律规定，能够办理房屋产权登记。二、购房款及支付方式1.购房款：乙方购买甲方房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。该价款不包括办理房屋产权登记的费用，该费用由乙方承担。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：合同签订后，乙方应支付定金人民币元（大写：元整）。该定金在办理房屋交接时抵作购房款。乙方应在合同签订后日内，向甲方支付购房款人民币元（大写：元整）。剩余购房款人民币元（大写：元整），乙方应在办理房屋交接时一次性支付。三、房屋交付及验收1.甲方应在合同签订后日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的土地使用证、规划许可证、施工许可证等相关证明材料。2.乙方应在收到房屋后日内，对房屋进行验收。如有质量问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。逾期超过日，乙方有权解除合同。2.乙方如未按照合同约定向甲方支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。逾期超过日，甲方有权解除合同。五、其他约定事项1.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本次交易符合法律要求。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：____________________鉴于甲方希望购买乙方位于________（具体位置）的商业用房，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于________（具体位置）。2.房屋面积：建筑面积为______平方米。3.房屋权属证明文件：乙方应提供该房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证等。二、交易条款1.交易价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格购买该房屋。2.付款方式：甲方应在签订本合同后______日内支付定金______元，余款在过户完成后______日内支付完毕。3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。4.房屋交付：乙方应在过户完成后______日内将房屋交付给甲方。三、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。2.若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。3.若因乙方原因导致无法完成过户，乙方应退还甲方已支付的款项，并支付相应的违约金。四、其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.甲乙双方应当在交易过程中遵守国家法律法规及相关政策规定。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）签字：____________日期：___________乙方（卖方）签字（盖章）：___________日期：___________篇6甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋为商品房，用途为办公。2.甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有人。若甲方隐瞒事实，导致乙方受到损失的，甲方应依法承担赔偿责任。二、购房款及支付方式1.该房屋的总价款为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。乙方应按照合同约定支付购房款。2.乙方应于合同签订后XX个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。剩余房款人民币（大写）XX元整，（小写）XX元，乙方应通过银行按揭贷款的方式支付。3.甲方应在收到全额购房款后XX个工作日内，向乙方出具正式发票。三、房屋交付及验收1.甲方应于合同签订后XX个月内，将符合合同约定条件的房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2.乙方应在接到房屋交付通知后XX个工作日内，对房屋进行验收。如有异议，应当在验收后XX个工作日内提出。甲方应在接到异议后XX个工作日内进行修复。四、违约责任1.甲方若未能按合同约定时间交付房屋，自逾期之日起，每日向乙方支付已付购房款万分之五的违约金。逾期超过XX个月的，乙方有权解除合同。2.乙方若未能按合同约定时间支付购房款，自逾期之日起，每日向甲方支付应付购房款万分之五的违约金。逾期超过XX个月的，甲方有权解除合同。五、其他约定事项1.该房屋的物业管理费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理物业管理相关手续。2.该房屋的维修责任由甲方承担。甲方应提供必要的维修服务并承担相关费用。3.甲方应协助乙方办理房屋产