全国自考（资产评估）模拟试卷29

全国自考（资产评估）模拟试卷29

一、资产评估•单项选择题（本题共30题，每题7.0

分，共30分。）

1、股票内在价格的高低主要取决于（）

A、股票市场的供求状况

B、股票的市场价格

C、股票发行企业未来收益状况

D、股票发行价格

标准答案：C

知识点解析：内在价格，是一种理论依据，是根据证券分析人员对未来收益的预测

而折算出来的股票现时价格。股票内在价格的高低主要取决于公司的发展前景、财

务状况、管理水平以及获利风险等因素。

2、通过证券市场购买其他企业的股票或债券（如国库券、企业债券和金融债券）

等，以期达到投资于其池企业的目的的长期投资类型是（）

A、实物资产的长期投资

B、证券资产的长期投资

C、无形资产的长期投资

D、其他

标准答案：B

知识点解析：证券资产的长期投资，是指通过证券市场购买其他企业的股票或债券

（加国库券、企业债券和金融债券）等。以期达到投资于其他企业的目的。

3、以下不属于长期投资评估的特点的是（）

A、长期投资评估是对资本的评估

B、长期投资评估是对被投资企业的偿债能力的评估

C、长期投资评估是对被投资企业的获利能力的评估

D、长期投资评估是对被投资企业的营运能力的评估

标准答案：D

知识点解析：长期投资评估是对资本的评估；长期投资评估是对被投资企业的偿债

能力和获利能力的评估。

4、以下关于政府债券、公司债券、金融债券三者的表述正确的是（）

A、公司债券的风险相对于金融债券较大

B、金融债券的风险显著低于政府债券

C、公司债券的利率低于金融债券

D、以上都不正确

标准答案：A

知识点解析：一•般来说，政府债券、公司债券和金融债券三者的利率之间的关系

为：政府债券利率〈金融债券利率〈公司债券利率；三者的风险之间的关系为：政

府债券风险〈金融债券风险〈公司债券风险。

5、在股票的评估中，以下哪种股票价格不重要（）

A、发行价格

B、内在价格

C、清算价格

D、市场价格

标准答案：A

知识点解析：对股票进行评估，只与股票的内在价格、清算价格和市场价格有关。

6、在对长期待摊费用等其他资产的评估中，下列一般不应再作为评估对象的是（）

A、书报费摊销余额

B、固定资产大修、装饰性改良摊销余额

C、预付费用

D、房屋租金摊销余额

标准答案：B

知识点解析：其他资产的评估值，要根据评估目的实现后的资产占有者还存在的且

与其他评估对象没有重复的资产和权利的价值确定。比如经过大修、装饰性改良的

固定资产，因修理、装修所增加的价值已经在固定资产中得到体现，那么，这部分

预付费用应按零值处理。

7、资产评估报告的编制有四个环节：①评估报告的审核、签发及送交。②评估资

料的分类整理。③评估资料的分析讨论。④评估资料的汇总和评估报告的编排。

正确的排列顺序应为（）

A、①一②一③一④

B、②—①一③一④

C、③一②—>①一④

D、②—③④-①

标准答案：D

知识点解析：评估人员应按下列步骤进行评估报告的编制：（1）评估资料的分类整

理：（2）评估资料的分析讨论；（3）评估资料的汇总和评估报告的编排；（4）评估报告

的审核、签发及送交。

8、如果企业经营稳定，股利分配固定，并且今后也能保持固定水平，则该企业适

用的普通股评估模型是（）

A、红利增长型

B、固定股利模型

C、综合型

D、分段增长模型

标准答案：B

知识点解析：固定股利模型适用于企业经营稳定，红利分配固定，并且今后也能保

持固定水平的情况。当企业的红利分配保持稳定增长时适用于红利增长模型。当企

业的增长呈现明显的阶段性时可以使用分段增长模型。

9、在对企业整体资产的评估中，不能使用的评估方法是（）

A、市场法

B、资产基础法

C、收益法

D、市盈率乘数法

标准答案：A

知识点解析：企业整体资产评估中使用的评估方法包括收益法、资产基础法以及市

盈率乘数法。

10、一般情况下，评估基准日应根据经济行为的性质由确定（）

A、项目经理

B、委托方

C、项目复核人

D、注册资产评估师

标准答案：B

知识点解析：评估基准三是评估价值的时点规定，一般情况下，应根据经济行为的

性质由委托方确定。

11、长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在的各项费用，包括固定

资产大修理支出、租入固定资产的改良支出等（）

A、一年以内

B、一年以上（含一年）

C、一年以上（不含一年）

D、一年

标准答案：C

知识点解析：长期待摊费用是指企'也已经支出，但摊销期限在一年以上（不含一年）

的各项费用，包括固定资产大修理支出、租入固定资产的改良支出等。

12、企业价值的评估有两种不同的途径：一种是将企业作为一个整体，进行整体性

评估：另一种是将单项资产评估汇总确定企业评估价值。关于两种评估之间的区

别，下列说法不正确的是（）

A、两种评估所确定的评估价值的含义是不相同的

B、两种评估所确定的评估价值的价值一般是不相等的

C、两种评估所反映的评估目的是不相同的

D、单项资产评估汇总确定的企业资产评估值高于整体企业评估值

标准答案：D

知识点解析：企业作为整体评估与单项资产评估汇总获得评估值，二者有区别，也

有联系。如果企业资产收益率低于社会（或行业）平均资产收益率，单项资产评，古汇

总确定的企业资产评估值就会比整体企业评估值高；反之，整体企业评估值高于单

项资产评估汇总的价值。

13、下列不属于企业偿债能力指标的是（）

A、应收账款周转率

B、流动比率

C、速动比率

D、资产负债率

标准答案：A

知识点解析：应收账款周转率属于企业运营能力指标。

14、对于股权投资，其评估方法一般应选用（）

A、成本法

B、物价指数法

C、收益法

D、市场法

标准答案：C

知识点解析：对于股权及资，无论采取什么样的投资形式和收益分配形式，其评估

方法一般都应选用收益法。

15、美国价值评估理论专家科纳尔（BradfordCornell）认为，企业价值等于（）

A、资产重置成本+组织成本

B、组织成本+商誉

C、资产重置成本+商誉

D、资产重置成本+初始成本

标准答案：A

知识点解析：美国价值评估理论专家科纳尔（BradfordComcll）认为，企业的价值不

仅反映资产的重置成本，而且必须包括十分重要的组织成本，即企业的价值=资产

重置成本+组织成本。

16、对控股企业的股权及资，应按以下哪种方法来确定评估值（）

A、计算持有的被投资企业的净资产的份额

B、按投资比例计算应分得的净资产额

C、按市场法进行评估

D、按收益法进行评估

标准答案：B

知识点解析：对控股企业，应按投资股权比例计算应分得的净资产额，即为对该企

业直接投资的评估值。

17、在资产评估业发展初期，我国资产评估的行政主管部门是（）

A、国家国有资产管理局

B、财政部

C、国务院

D、国家注册评估协会

标准答案：A

知识点解析：在资产评名业发展初期，我国的资产评估管理是纯粹的政府管理，国

家国有资产管理局是资产评估的行政主管部门。

18、企业按评估值对会计账目进行调整必须由批准（）

A、财政部门

B、企业管理层

C、评估人员

D、税务部门

标准答案：A

知识点解析♦：资产评估农告可作为企业进行会计记录的依据，但按评估值对会计账

目的调整必须由财政部门批准。

19、公开发行股票的公司采用非现金方式配股的，其配股说明书的备查文件必须附

上（）

A、采用的主要评估方法

B、公司各类资产评估净值

C、资产运营情况

D、资产评估报告书

标准答案：D

知识点解析：公开发行股票的公司采用非现金方式配股的，其配股说明书的备查文

件必须附上资产评估报告书。

20、某公司持有10年期债券200张，每张面值100元，票面利率8%,到期一次

还本付息，采用单利率-评估时债券的购人时间已满5年，经分析确定的折现率为

10%。则该债券的评估值为（）

A、9819元

B、8196元

C、22352.4元

D、11176.2元

标准答案：C

知识点解析：.该债券的评估值/小岑黑编尸也=36000x0.6209=22352.4（元）。

21、根据企业价值评估的定义，企业价值有不同的表现，其中不包括（）

A、企业整体价值

B、持续使用价值

C、股东全部权益价值

D、股东部分权益价值

标准答案：B

知识点解析：企业价值评估指注册资产评估师对基准日特定H的下企业整体价值、

股东全部权益价值或部分权益价值进行分析，估算并发表专业意见的行为和过程。

因此企业价值表现为企业整体价值、股东全部权益价值和股东部分权益价值。

22、美国《专业评估执业统一准则》中，将评估报告区分为完整评估报告、简明评

估报告和限制评估报告。三种报告类型的显著区别在于（）

A、评估对象不同

B、报告使用者不同

C、报告所提供内容和数据的繁简

D、评估目的不同

标准答案：C

知识点解析：美国《专业评估执业统一准则》中，将评估报告区分为完整评估报

告、简明评估报告和限制评估报告。三种报告类型的显著区别在于报告所提供内容

和数据的繁简。

23、折现率和资本化率确定的原则不包括

A、在安全利率上下浮动

B、不低于安全利率

C、应参考同行业平均收益率而定

D、应与收益额口径保持一致

标准答案：A

知识点解析：折现率和资本化率确定的原则包括：不低于安全利率、与收益额口径

保持一致、参考同行业平均收益率而定。

24、从产权的角度，企业评估的一般范围应该是企业的（）

A、产权主体自身占用及经营的资产

B、净资产

C、全部资产

D、流动资产

标准答案：C

知识点解析：从产权的角度，企业评估的范围应该是企业的全部资产。

25、优先股相对于普通股的优先权体现在（）

A、具有固定股利

B、最终还本

C、利润高于其他股票

D、投票权

标准答案：A

知识点解析：普通股没有固定股利，其收益大小取决于企业的经营状况和盈利水

平；优先股是在股利分配和剩余财产分配上优先于普通股的股票。优先股的股利是

固定的。

26、以下关于上市债券的评估，说法正确的有（）

A、可上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的股票均价确定评估值

B、不论按什么方法评估，上市债券的评估值一般不应高于证券交易所公布的同种

债券的卖出价

C、可上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的开盘价确定评估值

D、以上都不正确

标准答案：B

知识点解析：可上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准口的收盘价确定评

估值。

27、资产评估过程中涉及的评估对象、评估依据、评估方法、评估程序等一系列规

范的总称，是指（）

A、技术准则

B、业务准则

C、方法准则

D、职业道德准则

标准答案：B

知识点解析：我国资产评估准则总体上来说，包括业务准则和职业道德准则两方面

的内容，而业务准则是由评估过程中涉及的评估对象、评估依据、评估方法、评估

程序等一系列规范的总称。

28、一般情况下，企业的速动比率以为宜（）

A、1：2

B、2：3

C、1：1

D、2：1

标准答案：C

知识点解析：一般情况下，速动比率以1：1为宜。

29、某企业融资总额为500万元，其中长期负债占30%,借债利息为6%,权益资

本占70%,经测定，社会无风险报酬率为4%,该企业风险报酬率为12%,企业

所得税税率为25%,则采用加权平均资本成本模型计算的折现率为（）

A、12.55%

B、10.20%

C、12.14%

D、13.64%

标准答案：A

知识点解析：采用加权平均资本成本模型计算的折现率=30%x6%x（l—25%）+70%

x（4%+12%）=12.55%,故本题选A。

30、完成资产评估工作的最后一道工序为（）

A、收集资产评估资料

B、资产勘察和现场调查

C、编制资产评估报告书

D、评定估算

标准答案：C

知识点解析：编制评估我告书是完成评估工作的最后一道工序。

二、资产评估•多项选择题（本题共70题，每题7.0

分，共10分。）

31、建筑物按其结构承重形式的不同，可以分为（）

标准答案：A,B,C,D

知识点解析：建筑物按其结构承重形式不同，可以分为：钢结构、钢筋混凝土结

构、混合结构和其他结沟。

32、对于赊销净额的计算，应考虑项目。（）

标准答案：B,C,D,E

知识点解析：赊销净额=销售收入一现销收入一销售退回、折让和折扣，因此不包

括利润总额项目。

33、无形资产的成本特性包括（）

标准答案：A,C,D

知识点解析：无形资产的成本特性包括不完整性、弱对应性和虚拟性。

34、适用于资产评估的假设有（）

标准答案：A,C,D

知识点解析：资产评估的假设包括继续使用假设、公开市场假设和清算假设。

35、以下关于资产评估农告责任制度的表述，不正确的是（）

标准答案：C,E

知识点解析：项目负责人和项目复核人对整个评估结果负责。注册资产评估师只能

在本人参与评估的综合性资产评估项R和单项资产评估项R的资产评估报告书上签

字。

36、资产评估的原则包括（）

标准答案：A,B,C,D,E

知识点解析：资产评估的原则分为工作原则和经济原则，A、B、C、D项属于工作

原则，E项属于经济原则。

37、下列属于通用非标准设备的价格构成的有（）

标准答案：A,B,C,D,E

知识点解析：通用非标准设备的价格构成包括：直接材料、直接人工、燃料和动

力、制造费用、期间费用分摊、利润和税金等。

38、下列属于无形资产的有（）

标准答案：A,C,D,E

知识点解析：权利只是无形资产的一部分，并非都是无形资产，如劳动人事管理权

就不是无形资产。

39、用综合调整法进行收益预测的基本步骤包括（）

标准答案：A,B,C,E

知识点解析：使用综合收益法的具体步骤为：A—B—C—Eo

40、资产评估报告一般由使用（）

标准答案：A,B,C,E

知识点解析：资产评估我告一般由委托方、资产评估管理机构和有关部门，包括证

券监督管理部门、保险监督管理部门、工商行政管理部门、税务部门、金融部门和

法院等使用。

三、资产评估•名词解释（本题共2题，每题1.0分，共

2分。）

41残余估价法

标准答案：建筑物残余估价法是指建筑物与其基地合并计算收益，在用收益法以外

的方法能求得土地的价格时，从建筑物及其基地所产生的收益中，扣除归属于基地

的纯收益，即可得到归属于建筑物的纯收益，再用建筑物的还原利率还原，便可得

到建筑物的收益价格。

知识点解析：暂无解析

42、资产评估报告

标准答案：资产评估报告是指评估机构按照评估工作制度的有关规定，在完成评估

工作后向委托方和有关方面提交的说明评估过程和结果的书面报告。

知识点解析：暂无解析

四、资产评估■简答题（本题共2题，每题1.0分，共2

分。）

43、简述运用市场法对房地产进行评估应具备的条件。

标准答案：一般说来，市场法评估应具备的条件主要有：（1）要有一定数量的正常

交易实例，通常交易实例不少于3个；（2）选择的交易实例与待估房地产具有较好

的可比性，如用途、结沟类型、装修标准、建材质地、所处地区、外部环境、产权

性质等方面要相同或相似：（3）交易时间与评估基准日尽可能接近；（4）交易应具有

透明性、公平性和有效性；（5）交易实例与待估房地产在土地出让年限和使用需求

方面应基本一致。

知识点解析：暂无解析

44、简述计算机软件的特点及分类。

标准答案：在计算机软件的价值评估中，应关注计算机软件所具有的独创性、无形

性、复制性及复杂性等特点。（1）软件是由一个人或许多人共同完成的高强度智力

劳动的结晶，是建立在知识、经验和智慧基础上的具有独创性的产物。（2）软件产

品是无形的，即没有质量，也没有体积及其他物理性质，它只收藏在某种有形的载

体中，如磁盘等介质，而且是通过该载体进行交易。（3）软件产品的复制（批量生

产）是极其简单的，其复制成本同其开发成本相比较，几乎可以忽略不计。（4）软件

产品维护同硬件产品维担的含义有明显差别，软件几乎不存在有形损耗，但存在无

形损耗。（5）计算机软件产品的品质可变弹性极大，产品创新的平均周期很短，从

而使其非价格的创新竞争成为主流竞争方式。计算机软件可分别按其功能、视

模、总体复杂程度及其可靠性进行分类。（1）按软件功能划分，可分为系统软件、

支撑软件、应用软件。（2）按软件规模划分，可分为小型、中型、大中型、大型、

超大型五类。（3）按软件的总体复杂程度划分，可分为一般、较复杂和复杂三类0

（4）按软件的可靠性划分，可分为很低、低、一般、高、很高五类。

知识点解析：暂无解析

五、资产评估•计算题（本题共4题，每题1.0分，共4

分。）

45、某非标准自制设备，购建日期为2002年12月，评估基准日为2012年9月30

日。根据设计图纸，该设备主材为钢材，主材的净消耗量为25.5吨，评估基准日

钢材不含税的市场价为3500元/吨，另外所需主要外购件的不含税费用为55680

元。主材费率为90%,成本主材费率为55%,成本利润率为15%,设计费率为

16%,产量为2台。要求：计算该设备的重置成本。（增值税税率为17%,城市维

护建设税税率为7%,教育费附加费率为3%）

标准答案：主材费:Cmi=25.5/90%x3500=99l67(元)成本主材费率：km=55%

主要外购件费：Gn2=55680(元)成本利润率：Kp=15%销售税金率：K(=17%

x(l+7%+3%)=18.7%非标准设备设计费率:Kd=16%非标准设备的数量：n=2设

备的重置成本：P=(99167/55%+55680)x(l+15%)x(1+18.7%)x(l+16%/

2)=347899.8(元)

知识点解析：暂无解析

46、A设备购置于2000年12月，账面原值50万元，其中主机设备买价为45万

元，基础安装费4.5万元，运杂费0.5万元。评估基准日为2010年12月20

日。经过调查得知，该类主机设备的定基价格指数2000年和2010年分别为

130%、150%,基础安装费10年间上涨了100%,评估基准日的运杂费为1.2万

元。10年间，该设备前5年的利用率为120%,后5年的利用率为95%,预计尚

可使用年限为4年。与同类设备相比，该设备的操作需要5个工作人员，而同类设

备只需要3个工作人员，操作人员的年工资及福利费为2万元/人。所得税率为

25%,折现率为12%。(P/A,12%,4)=3.0373,(P/F,12%,4)=0.6355,(P

/A,12%,10)=5.6502,(P/F,12%,10)=0.3220要求：计算A设备的评估

价值。

标准答案：(1)计算重置成本。根据物价上涨指数分别求出2010年各组成部分的重

置价格：主机设备=45x150%/130%=51.92(万元)基础安装费

=4.5x(l+I00%)=9(万元)运杂费=1.2(万元)2010年12月20日。该设备的重置成

本=51.92+9+1.2=62.12(万元)(2)计算实体性贬值。实际使用年限=5x120%

+5x95^=10.75(年)实体性贬值率=10.75/(10.75+4)=72.88%实体性贬值额

=62.12x72.88%;45.27(万元)(3)计算功能性贬值。功能性贬值额=(5—

3)x2x(l—25%)x(P/A12%,4)=9.11(万元)(4)计算设备的评估价值。