外墙施工合同 (三)

外墙施工合同

外墙施工合同1

建设单位：（以下简称甲方）

施工单位：（以下简称乙方）

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、

行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工

程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

1、工程名称：外墙涂料装饰工程

2、工程地点：

3、工程内容：外崎涂料装饰

4、承包范围：

5、合同工期：开工日期：甲方通知日内进场，天

内完工。

6、承包方式：双包装饰工程施工合同

7、工程价格及付款方式；每平方米单价—元，约计平

方米，约计总价元。工人与材料进场后应付工程款%,

刷好外墙涂料再付总价的%,竣工后经甲方和质检部门验收合

格，全部结清工程款。

8、工程质量：要求刷面不脱皮，不变色，光泽均匀，分色线平

直，颜色一致。

二、乙方的责任

1、严格按照规范设计和甲方确认的施工方案施工，要求工程质

量达到合格。

2、严格按照设定的竣工日期完成全部施工任务。

3、保证文明施工、安全施工，承担因自身施工安全措施不当而

造成的事故责任与发生的一切费用。

三、甲方的责任

1、严格按施工进度及时给付乙方工程款。

2、保证施工所需的‘水电并承担水电费用，负责协商有关部门

的关系，保证乙方正常施工。

3、保证在收到乙方竣工通知后十日进行验收。

四、违约责任

1、乙方如未按照本合同第2条全面履行，甲方有权要求乙方返

工。

2、甲方如未按照本合同约定的付款期限给付工程款，则竣工日

期相应顺延。

3、甲方如未按约定组织验收，超过二十天则视为乙方施工质量

已符合工程质量标准。

五、其他合同价格___元/m2,包工包料，约计工程款为_______

元估价，竣工按实有面积结算。实有面积为实际涂刷面积，即竣工

后实际测量面积为准。

六、门面一元/平方米

七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，本合同于甲、乙

双方签字盖章后生效。

甲方：—

乙方：—

—年—月—日外墙施工合同2

甲方：

乙方：

为了进一步贯彻“安全第一，预防为主”的方针，坚持安全生

产，文明施工，杜绝一切安全、火灾等事故发生，特签订本协议书:

一、安全目标：

杜绝一切安全、火灾等事故发生，确保石材幕墙安装工作顺利

完成。

二、甲方责任：

1.贯彻“安全第一，预防为主”的方针，把安全生产工作放在

首位。

2.严格执行国家、地方及公司各项安全法规、规程、标准、条

例等，督促乙方实施落实。

3.加强安全管理，督促乙方成立安全领导小组及防火领导小组。

4.不违章指挥，不强令冒险作业。

5.乙方违章作业，甲方有权令其停工整顿。

6.乙方提出安全等方面的合理化建议，甲方须认真接受，并尽

快采取措施。

7.甲方负责协调各班组间的配合作业。

8.甲方提供施工场地，施工用电，宿舍，水源。

三、乙方责任：

1.严格遵守本工种安全操作规程，不违章作业，不野蛮施工，

遵守“安全生产六大纪律”、“十项安全技术措施”。

2.严格遵守本公司、项目部制定的各项安全生产、防火管理、

文明施工的各项规章制度。（见附件一）

3.建立安全生产领导小组，向甲方提供现场负责人、安全负责

人及全体员工的岗位证书、操作证、身份证等复印件。乙方自带的

施工器械必须有当地安全部门出示的安全检测证明。

4.乙方职工的人身安全、施工设备、生活设施、机电设备及施

工安全由乙方负全部责任。

5.在作业前，应先对作业环境进行检查，同一垂直面上是否有

人施工，是否有可靠的立足点，安全防护设施是否符合安全作业条

件，排除安全隐患后，方可进行作业。

6.因乙方原因引起的'伤亡事故，不论事故危及者是乙方人员

还是他人，由乙方负全部责任。

7.乙方必须建立防火领导小组，并指派专人负责工程项目的施

工防火工作；进场后先向甲方提供防火施工方案，并严格按方案施

工。

8.施工现场严禁随意动用明火，若因生产需要动用明火，必须

到甲方办理动火审批手续，并做好防火措施。若违章作业，引发火

灾事故，一切损失全部由乙方承担。

9.服从和接受甲方施工管理人员的管理，有权拒绝违章指挥，

并及时向甲方提出合理化建议。

10.乙方必须保证保证宿舍的卫生，防火，用电安全。（见附

表二）

四、协议书效益、有效期：

1.乙方违反此协议时，甲方有权对乙方处以罚款、勒令停工等

管理措施。

2.自本协议书签订之日起生效，至本专项工程完工退场后失效。

五、本协议书一式两份，甲、乙方各执一份。

甲方负责人：乙方负责人：

年月日

附表一：

安全文明施工的各项规章制度

1、进入施工现场必须戴好安全帽。在没有防护设施的高空、临

边作业必须系安全带。

2、高空作业不准穿硬底和带钉易滑的鞋，禁止攀爬脚手架、井

子架，乘吊篮上下。

3、禁止穿拖鞋、高跟鞋或赤脚进入现场，严禁在现场易燃区内

吸烟。

4、施工现场内的各种安全设施（脚手架）、设备、标志色标等,

任何人不得擅自拆动，因施工需要必须拆动时，要经过工地负责人

同意后方可拆除。

5、工地临电设施严禁随意乱拉乱接，或者随意拆除。

6、上班前应先检查需使用得着的机械设备及安全设施是否存在

安全隐患，工作时精力集中，注意防止高处滑落。

7、在传送材料及施工用具时应固定捆绑升降，不得乱扔。

8、在楼板上卸料时，禁止冲击楼板，更不允许集中堆放。

9、施工现场的各种机械设备、电气设施非专业人员禁止操作。

10、严禁酒后上班作业。

11、不允许在施工现场和上下班途中打闹，更不允许打架斗殴，

上下班注意交通安全。

12、公司管理人员与项目部管理人员商讨问题时，应该无条件

接受项目部的一切决策、决定，任何人不得顶撞和讽刺他人。

附件二：

宿舍安全、卫生规章

1、宿舍内要保持整洁，卫生。

2、生活垃圾应统一处理，不得乱扔乱放。

3、严禁在宿舍使用明火。

4、严禁破坏宿舍开关、插座，严禁在宿舍乱拉电线、使

用大功率用电器，注意节约用电。

5、严禁在工地随地大小便。

6、宿舍内禁止赌博。外墙施工合同3

合同编号：

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，甲方将工程外墙面贴瓷砖承包给乙方施工，

具体条款如下：

一、施工期限：

总工期为65天，即年一月一日开工至年

—月一日竣工验收。（因天气原因不能施工工期顺延）

二、承包价格：

承包金额为每平方米30元，包打底、贴砖、擦缝、打角、拆外

架前的墙面清洁。总面积按实计算。

三、付款方式：

平时支付生活费，完工验收合格一次付清。

四、甲方责任：

1、负责供应瓷豉、水泥、胶等主要材料。

2、负责接通电源、水源。

3、按照合同要求进行支付工程款。

三、乙方责任：

1、严格执行施工规范，安全操作规程，施工期间发生的一切安

全事故由乙方自己负责。

2、要按甲方要求进行施工，确保装修质量。

3、装修期间和保修期内如发生因施工造成的'质量问题，负责

返工返修，费用由乙方自负。

4、瓷砖、水泥等材料搬运上楼由乙方自己负责。

5、密殆省耗不得超过百分之二。

6、乙方必须按合同要求按时完工，若因乙方不能按时完工钢管

脚手架的租金（元天）由乙方负责，甲方从工程款中扣除。

此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

甲方签字；

乙方签字：

年一片—日外墙施工合同4

发包方:（以下简称甲方）

地址:_____________________

法定代表人:_______________

委托代理人:_______________

联系方式:_________________

承包方:（以下简称乙方）

地址:_____________________

法定代表人:_______________

委托代理人:_______________

联系方式:_________________

风险告知：在施工合同中，作为发包方，为预防欺诈问题，发

包方应当事先了解承包方主要的情况，包括确认承包方的主体资格

是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登

记的企业法人，是否具有从事民用建筑工程的资质，资质等级符合

本次施工的要求；如果对方委派代理人进行签约的，应当核实该代理

人是否具有授权委托书；同时要事先了解承包方的经营范围、社会信

誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观承包方正在施工的现场。

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》

及有关法律法规，遵循平等、公正和诚信的原则，结合本工程的具

体情况，将单元外墙漏水处理工程承包给乙方，为保证工

程质量安全、确保工期，经甲、乙双方共同协商，特签订以下协议：

一、工程地点:_______________________

二、承包方式：包工包料、包质量、包安全、包不漏水。

风险告知：本合同中约定由乙方以包工包料（全包）的形式施工。

乙方所提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格

证明，同时必须符合国家环保标准。若乙方提供的材料和设备不符

合标准，应当立即更换和重做。

三、承包内容：对渗漏的部位，先将内喑面的'乳胶漆及腻子全

部凿除干净后作防水处理，待防水层干燥后，再刮腻子打磨平整刷

乳胶漆，外墙渗漏部住，用外墙密封胶打磨那后再作防水处理，要

求全部作试水试验，保证不渗漏。

四、承包价格:_______________________

五、质量标准:严格按照使用合格的防水材料，按防水规范、分

层施工，层层把关、保证不渗漏。

六、安全：乙方必须按安全操作规范，持证上岗，听从甲方指挥,

不允许违章操作，若发生安全事故，由乙方自行负责，甲方不承担

任何责任。

七、工期：总工期为一天，以甲方通知乙方进场开始时间计算

工期。

八、付款方式：工程完成并经试水达到不渗漏一次付给全部工程

款。

九、违约责任：乙方不按本协议的工期完成所造成的工期延误，

将按总价的____朝天的违约金支付给甲方。甲方不按本协议的约定

支付工程款也将按合同总价的%/天的违约金支付给乙方。

十、其它:本协议未尽事宜按国家有关规定执行。

发包方：_____________

承包方：_____________

日期：外墙施工合同5

甲方：乙方：

甲乙双方遵照《民法典》《建筑法》《安全法》等有关的法律

法规的规定，本着协商一致的原则并结合本工程的具体情况，特签

订承包合同条款如下：

1、工程名称：

万正小区临工农—西侧、南侧面粉刷装饰工程。

2、工程地点：

3、承包形式:

包工、包料、包安全、包工程质量。

4、承包内容：

按甲方指定部位逆行外墙涂料粉刷、瓷砖清洗。

5、工程计价：

（1）外墙涂刷元nf。

（2）清洗瓷砖元行。

以上单价均为含税价，总价以实际完成工作量为准（计量由乙

方核算图纸面积结合现场实测情况后，经甲方确认为准）。

6、工程款支付：

合同签订时支付定金______元，工程全部完工并经甲方组织验

收合格后付到90%款，10%作为质量保修金，保修期满后一周内付清,

保修期内保修产生的一切费用由乙方负责。

7、工程质量：

（1）外观要求：外墙涂刷以效果图为准，瓷砖清洗达到清洗干

净无污垢。

（2）材质要求：外墙涂料牌（颜色根据效果图）。

8、工期要求

收到定金后二天内进场，自进场起

9、双方责任：

甲方应提供相应的施工环境，乙方在施工时也必须遵守甲方的

合法规定，乙方负责本项目的工程的'施工材料的购买，施工所用的

机械设备和用具均由乙方负责，但甲方配合乙方解决现场的用水电,

费用由乙方承担。乙方在施工过程中，违反有关安全操作规范或消

防条例等乙方原因导致发生的事故、安全事故和火灾事故，全部由

乙方自己承担，与甲方无任何关系。

10、质量保修：

工程验收后，本工程保修年，在保修期内，如出现质

量问题，由乙方负责一周内到场维修，如乙方出现推诿，甲方有权

另行安排，费用全部由乙方负责。

11、争议的解决：

本合同发生争议，双方协商解决或向工程所在地人民法院起诉。

其他未尽事项，双方根据实际协商。

12、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

________年一片_0年—月—日外墙施工合

同6

发包人（简称甲方）：承包人（简称乙方）：甲、乙双方经协商，本

着公平、公正、合理的原则，互惠互利的精神。并根据《民法典》

和《建筑安装工程承包合同条例》及相关法律法规的有关规定，结

合本工程具体情况，双方达成本施工协议，供双方合作期间共同遵

守，具体条款如下：

一、工程概况工程名称：金地社区办公楼A、B栋外墙装饰工程

地址：金地社区内承包性质：包工包料按甲方（提供的施工图）要求

施工工程内容：外墙贴砖、喷或滚真石漆、安装铝合金窗户等

二、合同工期

1、年一月—日年一月—日，工期

30天。

2、因甲方原因或不可抗拒因素影响不能施工，工期顺延。

三、工程结算

依据本工程施工中如发生工程项目及工程数量增减，工程结构、

工程设计变更及材料变更等，均应及时办理签证手续，提出工程变

更通知等，以作为办理工程结算的依据；同时、按国家有关建筑安装

及装饰工程的计算规则以及该工程竣工图为结算。

材料供应由乙方按设计要求供应。先提供样品按样品验收、检

查。合同价款本工程采用单价合同形式，工程量安装铝合金门窗单

价380元2,拆除不锈钢防护网50元个，拆除塑钢窗户60元个，

合同总造价约20元整，最终以财评按材料质量、施工实际面积审计

结算（附：洽商、草签、竣工图、工程量清单）。

四、工程结算方式

1、本工程无工程预付款，乙方材料进场安装铝合金边框完毕并

经监理单位和甲方共同验收合格后一周内，付至工程总价款的50%,

竣工验收合格后，结算审核完毕7天内一次性支付到工程总造价的

45%,余5%作为质保金，年质保期内若无质量问题，甲方

于年质保期满后一周内付清。

2、按工程所定的价格单价包干，设计变更，增减工程量结算。

按现场工程师签字确认为准。

3、本工程验收合格后，承包方编制施工结算书送到发包方审核,

收到承包方结算书之日起7天内审核完毕。

五、双方的工作甲方工作

1、提供施工所需的水电等进场应具备的开工条件及协调工作。

2、负责协助乙方向质监部门报检事宜，所需费用由甲方承担。

3、负责对工程进度、质量进行监督检查。

4、提供本工程施工所需的相关图纸、资料，甲方或设计院变更

设计确定后及时通知乙方。

5、应承担因甲方或非乙方原因造成的返工、误工、停工而引起

的相关损失。

6、协助乙方办理竣工资料、组织相关验收工作。

乙方工作

1、严格按照双方确认的施工方案施工，不得随意更改材料或设

计方案。

2、接受甲方及监理的监督，文明施工，不得损坏室内外任何设

施，否则乙方应根据甲方安排的施工计划按期完成约定工作内容，

并遵守施工现场的各项安全文明施工制度和服从甲方现场负责人的

指挥。

3、严格按甲方提供的铝合金窗设计施工图和监理方确认的样板

进行施工。

六、工程质量要求及验收标准

1、门窗的’制作安装应符合设计及国家规定的验收标准。

2、铝合金门窗进入现场，送检合格后乙方方可进行安装施工。

3、竣工后乙方必须提供工程技术资料，如果资料因乙方原因不

符合备案要求，由乙方在商定的期限内补充完善，由此产生的费用

乙方自行承担。

4、甲方、监理、质监部门抽检不符合要求的产品及工艺做法，

乙方无条件返工。

七、违约责任承包方的责任：

1、因施工造成不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。因此

造成逾期交付的，偿付逾期违约金。

2、工程不能按合同规定的工期交付使用的，偿付逾期违约金。

造成损失的，还要赔偿甲方的损失。

发包方的责任：

1、工程中途停建、缓建或由于设计变更及设计错误造成的返工,

应采取措施弥补或减少损失。同时承担乙方由此造成的实际损失。

2、工程未经验收，发包方提前动用，因此发生的质量问题由发

包方承担责任。

八、售后服务及保修保修期为验收合格当日起年内，

如出现质量问题，乙方负责维修，非质量原因，乙方不负责维修。

九、附则

1、双方在履行合同过程中发生争议，由合同履行地法院管辖。

2、本协议书一式二份，甲方、乙方各执一份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：_________________

年—月—日

年一月一日外墙施工合同7

甲方：—

乙方：_

为确保施工过程中的安全，有效保护施工人员的生命和身体健

康，甲乙双方特此达成本安全协议书。（本协议作为主合同的附件,

与主合同具有同等法律效力）双方应严格遵守该协议。

（1）在进行高处作业时，务必要佩戴好安全帽并正确系好安全

带，严禁穿着拖鞋或者在酒后上班，也严禁将物品从高处向下扔掷。

在吊篮上，严禁嬉戏、打闹、聊天或吸烟，并规定吊篮上的人数不

得超过两人。请大家务必遵守相关规定，确保工作安全。

（2）正常施工时吊篮的.限载重量不得大于额定载荷的80缸

并应使载荷篮内尽量保持均匀；吊篮每次升空前必须对关键部位进

行检查。

（3）在吊篮运行过程中，操作人员需要时刻关注各个机件的运

行情况。如果发现提升机发热、噪音异常，钢丝绳断丝，安全检查

锁失效，两个提升机升降速度不匀，限位开关或操作开关失灵等情

况，必须及时进行检修或停止使用。

（4）当吊篮不被使用时，必须将其停放在坚固可靠的位置上，

避免压在电缆和钢丝绳之上。此外，应关闭吊篮的电源，并且在遇

到雨天时，需对电机及电器部件进行防水处理，以防止漏电发生。

（5）在施工中，乙方必须做到安全生产，一旦发生事故全由乙

方承担，甲方概不负责。

（6）以上协议自签字之日起生效，工程竣工后自行废除。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

—年—月

—年—月—日外崎施工合同8

甲方：___________

乙方：___________

经甲、乙双方充分协商，决定由乙方承担工程，为明确双方责、

权、利，本着平等互利的原则，签定以下合同条款，共同遵守执行。

一、工程概况:

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程量：

4、工程单价：大写：小写：

5、工程预算造价：大写：小写：

二、承包范围及方式：乙方根据色彩搭配方案及施工技术交底

要求，对该工程的项目按包质量、包进度、包工包料的承包方式进

行施工。

三、材料、色彩及施工工艺：

1、材料：选用；

2、色彩：选用色卡号为大面积主色，号为搭配色（色彩搭配详

见搭配方案）。

3、要求水泥墙面平整。

4、施工工艺：

四、工程造价及付款方式：

1、本工程预算面积约2（决算按实际结算）；

2、每平方米造价为元；

3、预算总造价为元。

4、本合同签订后以每栋楼为结算单位，乙方在批刮外墙专业腻

子完成后，甲方支付工程款为预算总造价的40%；乙方刷抗碱封闭底

漆，喷真石漆施工完成后，甲方支付到预算总造价的70%；乙方罩面

漆施工完成后，甲方支付工程款为预算总造价的95%；余款工程总造

价的5%在二年保质期满后两个月内付清。甲方若违约，乙方停止施

工，甲方除应承担本工程总造价的10%违约金外，并承担由此给乙

方所造成的一切经济损失。

若需再次重新施工，所造成的工程质量问题，由甲方负责。

五、本工程施工有效工期为45天，从具备开工条件之日起计算,

（具体开工时间以甲方书面通知为准）；工程施工中若因不可抗力等自

然天气问题不能施工，时间顺延，但因甲方原因不能施工，甲方应

承担由此给乙方造成的经济损失。

六、品质保证：为用户提供十年品质保证。

七、双方责任：甲方：—

1、负责现场总进度计划的实施并及时进行检查落实、及时解决

影响施工进度的问题。

2、对乙方的'施工实行监督、检查和协调。做到及时发现、及

时纠正、及时解决非乙方原因造成的施工困难。

3、按合同约定及时支付工程款，以确保工程施工的顺利进行。

乙方：

1、严格执行国家颁发的施工及验收规范和质量检评标准、保质

量、保进度、保安全，优质完成施工任务。

2、施工期间必须接受甲方监理人员的监督管理，及时提交有关

签证、文件。

3、做到文明施工、安全施工，负责自行施工部分的安全设施和

安全措施。

4、在施工过程中，出现的一切安全以及人员伤亡事故均由乙方

自行负责。

八、工程验收：

1、工程具备整体验收条件后，乙方应提前三天通知甲方，甲方

接到通知后应在一周内验收，否则视为验收完毕。

2、本工程甲方验收后，在一年保修期内因乙方施工造成的工程

质量问题由乙方无偿修理。

九、其它条款：

1、本合同生效后，经甲方确定认可的品种、颜色不得变更，如

甲方要求变更，经双方协商一致，签定补充协议，由此引发的费用

和后果由甲方承担2、本合同未尽事宜，双方另签订补充协议，作

为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同由甲、乙方代表签字盖章后生效，工程竣工结清余款,

保修期满后失效。

4、本合同一式肆份，双方各执两份。

5、本合同纠纷管辖地为乙方所在地人民法院。

甲方：___________

乙方：___________

法定代表人：____________

法定代表人：____________

委托代理人：____________

委托代理人：____________

日期：___________

日期：外墙施工合同9

发包方：（甲方）

承包方：（乙方）

经甲乙双方协商同意，依照《中华人民共和国民法典》、《中

华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自

愿、公平和诚实守信的原则，双方就外墙保温工程和外墙涂料工程

事项协商一致订立本合同。

一、工程楼号：,平米

以图纸面积为准。

二、工程名称：________________________

三、工程地点：________________________

四、承包范围：乙方包工包料，保温工程和滩涂工程价位为

元/nf,其中滩涂占元。

五、付款方式

以下材料由甲方提供，给追加人工费。

以上按每八层结算一次，结工程总造价的'60%,其余30强待交经验

收合格后付清，剩余10%为质保金，在交工验收合格后半年之内没

有任何质量问题一次性付清。

六、合同工期：

按工程进度和项目部要求为准。

七、技术要求：

甲方应向乙方提供图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变

更应出具变更通知单。

八、违约责任

1、乙方应在合同规定期限内完成施工（不可抗力或甲方责任除

外），如因乙方原因影响工程进度，并给甲方造成损失的，乙方承担

所造成的全部损失。

2、甲方需按合同约定的支付方式按期支付工程款，如因工程款

不到位而产生延误工期责任由甲方承担。

3、甲方应为乙方提供必须的施工条件（如水、电、场地到位后

等）。

4、施工当中水、电、设备由乙方自行承担。

九、施工单位所近的材料由甲方管理人员认可后便于使用，其

中主要材料由甲方提供，由市场价格为标准。

十、该合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、该合同手填部分与文体具有同等法律效力。

十二、甲乙双方签字、盖章后本合同生效。

甲方：（签字盖章）电话：

乙方：（签字）电话：

年月日外墙施工合同10

发包人:（以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

按照《中华人民共和国民法典》及其它相关法律、法规的规定,

遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则下，双方就本工程外墙粉

刷工程事宜协商一致，达成以下合同条款。

一、工程承包范围：外墙粉刷工程，工程量以实际完

工面积为准。

二、承包方式：

乙方清包工方式，以单价元/m2,进行承接。承接包括手

用工具；抹子、铝合金杠、安全带等，其它工具由甲方提供。

三、付款方式：

以外墙粉刷施工楼面积的一半时，由甲方支付乙方工程造价的

80%工程款，待本工程自竣工日施工完毕后，甲方一次性结清支付乙

方的工程款（限竣工后一个工作H）.

四、施工日期：

自进场之日起，按项目总工期要求，不得拖延工期。如果因甲

方原因或建筑物主体不能进入粉刷施工，工期顺延。（包括天气自然

灾害等）。

五、甲方工作:

1、甲方进行技术交底，及时审定施工方案，并负责办理相关手

续。

2、委派为现场代表，监督、检查、处理工程质量、进

度、验收等事宜。

3、若发现有偷工减料违反操作程序和原材料达不到合同约定要

求等质量问题，甲方有权要求乙方返工，直到合格为止。

4、组织竣工验收和办理竣工结算。

5、协调乙方与其他施工班组关系，协助乙方成品保护。

6、按合同约定支付乙方工程款。

六、乙方工作：

1、在施工期间严格保证材料、施工质量，安全施工。严格遵守

国家现行施工规范、规程。

2、若乙方质量原因造成财产和人身伤害，由乙方承担全部法律

责任。

3、接受建设方委托的,监理公司的监督、检查和评定工作。

七、安全工作要求：

1、乙方在进场施工期间应严格遵守《建筑安程安全技术规程》、

《建筑安装工程安全操作规程》及现场安全生产制度，做好安全文

明施工。

2、乙方人员不得有盗窃行为，打架斗殴行为，如果有发生，按

甲方规定对当事人做相应罚款。

八、其它约定

1、双方履行完合同全部义务，工程价款支付完毕，乙方向甲方

交付工程作业成果；

2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决或者要求有主管部

门调解、协商、协调、协调不成可向当地人民法院起诉；

3、本合同壹式两份。由甲、乙双方各持一份，经双方签字盖章

后生效。

4、工程款结清后合同终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：________

时间：年—月—日外墙施工合同11

甲方：

乙方：

甲方现有需要外墙漆施工，现将“施工”单包承包给乙方，施

工面积计算方式，工价单价为：元/平方米。

一、施工时间：乙方必须保证在（雨天除外）

二、付款方式：工程施工结束，工程验收合格后甲方收到工程

全款后一次性付清乙方施工工费。

三、义务与责任：施工期间乙方的‘施工工具由乙方自备，甲方

有义务负责提供乙方施工必需的水、电等，乙方施工人员的安全责

任与甲方无任何关系，由乙方负责人负全责。

四、违约处罚：如有乙方单方面终止本合同或工程不能按期完

成即为违约行为，乙方须向甲方赔偿违约金五千元和全部经济损失。

五、本合同若甲、乙双方无异议，签字按手印即产生法律效力，

甲乙双方各保存一份，工程完工后本合同作废。

甲方：

乙方：

____年—月—日外墙施工合同12

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

蒲场镇人民政府于20_年9月经邀投标评审确定你单位为我镇

20_年”四在农家”外墙漆施工中标单位。根据《中华人民共和国合

同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条列》

及国家有关法律、法规及相关规定，结合本工程的具体情况，甲、

乙双方本着平等、互利、诚实信用的原则，在协商一致的基础上，

达成如下合同内容，以共同遵照执行：

一、实施概况

1、实施项目：（以下简称本工程）

2、项目地点：

二、工程范围：的供货、运输、施工及负责保修期

内的维护等事宜。

1、蒲场镇”四在农家”外墙漆粉刷，暂定项目量约为

平方米。

2、结算时以实际展开面积验收依据计算（包括所有线条、门窗

小口、梁等。

3、合同综合包干单价：包括一切材料费、辅材、机械、外架、

吊篮费、管理费、人工费、安全文明施工措施费、赶工费、测试费、

资料费、场内外垂直及水平运输费、垃圾清理费、二次搬运费、利

润及其他一切费用，外墙刷漆即拉线条刷白漆，墙裙为青砖，刷每

平方米综合价为人民币（__________元）（含税）,

4、外墙漆品牌：采用牌外墙漆。施工程序为：基层的外墙专用

腻子打磨后一底层专用外墙底漆一面层外墙漆（颜色以施工图和建设

单位要求为准）。

三、结算方式：

以实际施工的展开面积结算（农户签字认可）。

四、质量要求：

1、材料进场前必须将甲方要求相关资料报镇村镇建设服务中心

备案，并经甲方审核合格后方可使用施工。

2、施工工艺要求：必须按规范施工，严禁偷工减料，各项工序

的施工必须符合外墙漆施工的各项规范规程。

3、乙方如不遵守以上两条，所造成的一切损失均由乙方自负，

甲方不负任何责任。

五、安全责任：乙方必须做好相应的安全措施，施工时必须佩

带好安全帽，系好安全带、安全绳等。文明施工，安全第一，各种

安全措施必须按照国家建筑安全法律、法规严格实施，否则由此造

成的一切大小安全事故均由乙方自负、。制定无扰民措施，做到群众

满忌O

六、进度要求：乙方必须结合土建工程的外墙抹灰情况，同步

完成。否则，由此造成的延误工期等一切损失，均由乙方负责。

七、付款方式：乙方在甲方指定的‘工期内完工后：镇级验收合

格后，支付总工程款的60轨支付时乙方交纳5%的质保金，县级验

收认可后，再支付清工程款的40%。

八、保质责任：与农户签订保质协议，保质期为8年，保质金

为总工程款的5虬两年后如无质量问题，甲方一次性退还乙方的5%

保质金，如在8年保质期内发生质量问题，乙方在接到甲方的电话

后，必须在72小时内到达现场及时处理。否则，甲方有权起诉乙方,

并由当地法院处理。

九、乙方必须服从甲方及监管单位的安排、指挥，对达不到质

量要求的必须及时返工处理。

十、乙方必须做好相关的备案资料，报镇政府备案。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________

年一月—日年一月—日外墙施工

合同13

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国劳动法》，

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为了确保工程质量和按

期完成，经甲乙双方平等协商，自愿签订劳务承包合同，以明确双

方的权利和义务。

一、工程概况

工程名称：精河县大河沿子镇棚恒隆棉业工程地点：精河县

大河沿子镇

二、工期：

1、开工日期：年月日

2、竣工日期：年月日

三、承包方式：

1、包工不包料

(1)承包范围：到纸包括所有内容

(2)单价：

四、付款方式

工人进场后由甲方提供工人生活费，在工程竣工验收合格后，

20天内及时办理结算手续，一次付清。

五、施工过程中的质量和安全

1、乙方必须按施工图纸和施工规范及设计变更，以及甲方的要

求进行施工，工程质量应达到国家工程质量验收标准的要求。

2、在施工过程中使用的机具由乙方自理，并合理使用甲方提供

的施工材料。乙方必须遵守人走场清的规定，一切听从现场施工管

理人员的安排，不得有人为的.材料浪费现象，否则处以两倍的赔偿。

3、乙方应按工期要求合理安排进行外墙保温工程施工。对因不

能按时进行完成，所造成的一切损失由乙方承担。

4、乙方应严格遵守国家安全法规，严格按照外墙保温工程施工

和验收标准施工，认真执行甲方制定的各项规章制度，并做好班组

安全自检。

5、在施工过程中，如因乙方人为原因造成的安全事故，所造成

的损失和工伤由乙方承担全部法律责任和经济损失。

六、违约责任

1、合同签订后双方均不得违约，如有违约则违约方承担对方

5000元的违约金（但乙方技术力量不行时，甲方有权解除劳务合同）。

2、乙方必须按工期完成施工任务，否则每延误一天赔偿甲方损

失500元。

七、本合同未尽事宜，双方协商解决。

八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，项目部留一份。合

同履行完后自动失效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

_________年一月—日年—月

—日外墙施工合同14

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

现甲方拟将湘桥佳苑项目的内装饰工程发包给乙方，本着公平、

公正、诚信的原则，经甲乙双方共同协商，为明确双方义务和责任,

特签订本合同。

本合同所陈述的内容为双方一致认可的结果，所约定的权利与

义务是双方应共同遵守的准则，任何一方出现违约行为或损害对方

的合法利益，另一方都有权依法追究其违约责任。具体合同条款如

下：

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包范围：

油漆涂料装饰工程以甲方提供的湘桥佳苑建筑施工图纸所描述

的工程量为准，包括现场材料的转运、堆码、清理、施工场地的维

护以及施工现场文明施工措施所发生的人工费、材料费，具体承包

范围如下：

1、外墙刷勾滴水线子、天沟底、坡屋面上底面、屋面女儿墙、

屋面构架、电梯机房、空调板底、面等所属外面未贴砖部位刷外墙

防水白色乳胶漆。

2、室内厅、房、过道、入户内花园等天花板刷水泥胶浆。

3、阳台天花及梁刷外墙防水白色乳胶漆。

4、电梯前室、天花，公区过道、天花刷内墙白色乳胶漆。

5、楼梯间墙面、天花内墙刷白色乳胶漆。

6、楼梯歇台、踏步刷深灰色505乳胶漆。

7、地下室墙面、顶棚刷888仿瓷涂料。

8、配合项目部及上级领导来工地检查的一切用工并承担其用工

费用。

9、甲方至负责提供本色水泥。

以上包括表面清渣，接头清凿补平，钢筋头、铁钉等清理、满

刮腻子、阴阳角修整、打砂纸、施工所用脚手架、修补、成品保护、

卫生工作等所有工序都在承包范围内。

四、承包方式及工期：

1、包工包料、包工期、包质量、包安全、包验收等直至验收交

付使用及维保。

2、工期：自进场之日起_天内必须全部完戌，延误工期在7天

以内,从延误工期第八天开始，每延误一天罚款5000_元/天，直至

本项目完工，如提前完工，提前7天以内不奖不罚，超过7天从提

前的第八天起计算奖励5000_元/天（考虑施工质量和施工投入成本，

不建议提前15天以上即奖金4万—元封顶。）

3、承包范围内负责所需用的电动工具、电缆、照明灯具等，甲

方只提供电源开关箱到楼层。

五、承包单价与结算方式：

1、本项目包干单价应包括但不限于以下内容：

1.1、与本工程有关的零星用工、物资装卸码放用工、安全文明

施工用工、成品保护用工、材料二次倒运用工，现场不再签证任何

零星用工。

1.2、单价中含完成本项工作内容的人工工资、辅材费、临时照

明费（除垂直运输机械除外）、管理费、利润等一切费用，以及市

场风险和乙方在充分了解本工程现场情况后为实现合同约定的工期

目标、安全文明施工、质量等级而投入的一切赛用，任何情况下不

得提出调整合同单价。

2、实物量包干单价明细：

2.1、外墙刷勾滴水线子、天沟底、坡屋面上底面、屋面女儿墙、

屋面构架、阳台滴水线。烟帽、电梯机房、空调板底、面、窗顶线

等所属外面未贴砖部位均刷外墙防水白色乳胶漆一元/m2。（按建筑

面积计算）

2.2、室内厅、房、过道、入户内花园等天花刷水泥胶浆—元/m2

（按实际面积计算）

2.3、阳台天花及梁刷外墙防水白色乳胶漆一元/m2。（按实际面

积计算）

2.4、电梯前室、天花，公区过道、天花刷内墙白色乳胶漆一元

/m2o（按实际面积计算）

2.5、楼梯间喑面、天花刷内堵刷白色乳胶漆一元/m2。（按实际

面积计算）

2.6、楼梯歇台、踏步刷深灰色505乳胶漆一元/m2。（按投影面

积计算）

2.7、地下室墙面、顶棚刷888仿鎏涂料一元/ni2。（按实际面积

计算）

3、工程结算：

3.1、结算方式：本工程采用实物量单价包干方式。

3.2、结算办法：审定工程量X固定包干综合单价土工程变更治

商-违约金等。

3.3、现场经济签证必须经项目预算员、主管施工员。总工三人

共同签认后方可生效。

3.4、乙方在所承担项目全部完工后20天内提交结算资料，一

式叁份，乙方提交的结算（含工程量计算式、相关的现场经济签证

单等）经项目负责人审定后生效，否则无效退回，结算生效后返回

乙方一份。

六、付款方式：

1、第一次付款：外墙工程量完成70%,按实际完成合格的工程

量支付合同单价的70九

2、第二次付款：外架开始拆除，按实际完成合格的工程量支付

合同单价的70%o

3、第三次付款：外架全部拆除，按实际完成合格的工程量支付

合同单价的80%o

4、第四次付款：完成竣工验收付至实际工程总价的95%（留足

工程总价的5%作为质量保证金，在保修期满1年后的三个月内无质

量问题，将全额返还给乙方，若有质量问题，甲方将直接扣除相关

费用，直至扣完为止）。

七、安全管理与文明施工：

（一）安全管理

1、乙方有权拒绝甲方违反安全规程的指定。

2、签订合同人为第一责任人，有责任采取一切积极安全措施，

组织安全生产，深入施工现场抓安全管理。

3、安全指标：零死亡，零重伤，一般性安全事故降至最低水平。

4、（1）乙方施工严守操作规程，不得违章作业。若发生安全事

故，一切责任及费用全部由乙方负责。

（2）若因班组造成其它班组的安全事故由项目部出面协调，一

概费用由责任班组承担。

5、遵守工地的各项安全制度和安全措施，责任人必须24小时

坚守施工现场，协助项目管理。特殊情况需向项目部请假同意，无

故离岗罚款每次1000_元。

（二）文明施工

1、作业人员，进入施工现场必须佩戴安全帽；穿着洁净。

2、作业完毕，做到电断机停人离，中餐晚餐前工完场清，余料

归堆与再利用。否则按每次每处200一元罚款，并责令改正。不改正

者加倍罚款。

3、文明施工费用：合同价款的1%,若因乙方原因达不到省文

明工地标准，甲方有权直接工程款中予以扣除。

4、严禁打架斗殴或聚众闹事，否则，罚款一元/次。

5、工地范围内不得另开炉灶，应统一在食堂就餐，不得带小孩

住工地承包人应劝退，否则每次罚款200_元。

6、乙方材料按不同规格分别有序堆放，应保证场地随时干净、

无散灰、无积水、设备保持洁净，每次运输随时打扫，否则按每次

罚款200_元，并立即改正，不改正者则加倍罚款。

7、严格遵守甲方的各项规章制度，否则除按规章处罚外，甲方

有权解除乙方的合同，乙方自负由此产生的‘损失。

八、施工进度与施工质量：

1、乙方必须服从项目负责人和总工的领导与指挥，按照项目部

提供的施工进度表，组织与协调施工作业，否则依据相关制度予以

处罚。

2、乙方必须科学管理，合理施工，做到多快好省、安全文明连

续有序作业。乙方提出合理化建议被甲方采纳所产生的经济效益，

可获得其中50%的奖励。

3、乙方必须紧密配合甲方保证各节点施工进度和总工期，同时

必须保证配合开发商售楼部和样板间的精装修及景观园林施工，并

与建设方其它分包单住协同合作，否则依据相关制度予以处罚（详

见施工进度奖罚制度）。

4、乙方如不能达到工程进度，甲方可另安排施工队伍完成乙方

所承包工程的部分或全部项目，其费用由乙方承担，甲方也可直接

终止合同，由此造成的甲方损失由乙方承担。