营销术语文档

1、个案：

指正在销售或即将销售的房地产项目。

2.SP:

一种个人或团体用以促进成交或营造现场热烈气氛的炒作行为。

3.RP:

用以提升企业和产品形象的公关活动。

4.CF:

电视广告。

5.DM:

一种对于目标客源进行专门邮寄的邮政专递广告。

6.POP:

指树立在户外的，大型的平面看板广告。

7、NP:

报告广告。

8、VI:

平面广告表现的总称。

9、SOVVT:

个案的优势、劣势、市场威胁和市场机会的英文简写。

10、销海:

用以促进销售的单张平面印刷海报。

11.夹报：

一种跟销售海报类似的平面印刷品，用以夹在各类报纸中做宣传。

12.KT板：

售楼处现场内布置的一种表现企业和产品形象的看板。

13.LOGO:

展现产品形象和特色的标志。

14.鸟瞰图：

从空中俯视的整个区域的效果表现图。

15.墨线图：

单个产品或楼层的平面表现图，一般会标明比例及尺寸，

16.家配图：

在墨线图的基础上配置上家具的平面效果表现图。

17、效果图：

一种表现建筑外立面、小区景观等的平面图片。

18、地理位置图：

一种表明个案所处置的平面表现图。

19、交通表现图：

一种表明个案周边交通情况的平面表现图。

20、生活机能图：

一个表明个案周边生活、休闲、娱乐场所、学校、金融设施等的平面表现图。

21、户型单片：

印有单个房型或家配图的单片印刷图纸。

22、楼书：

对小区的基本情况、发展商、产品、配套设施、智能化等做全面介绍的印刷文本。

23、道旗：

沿马路设置的灯杆或其它立杆上的宣传旗帜。

24、灯箱：

一种有内部灯光设置的.用以宣传企业和产品形象的广告表现物，一般为箱体结构。

25、高炮：

一种不依附建筑物，用钢管或钢架等直接在空地上树立起来的巨大的广告物。

26、软文：

直接以文字表达，着重企业形象推广和个案报导的广告形式。

27、硬广告：

以直觉的平面表达形式（如效果图、房型图），配以少量的文字，直接述说企业或产品形象

的广告手法。

28、控台:

销售现场用以行政作业或控制销售速度、现场气氛、SP活动等的操作台。

29、底价：

一般为产品的最低价格.低于此价格则不能成交。

30、表价：

现场或对外的公开报价（一般会在底价上加上一定的百分比。

31、佣金：

业务人员根据销售业绩及提成比例所得的收入。

32、主力房型：

个案中最为主要或最多的房型。

33、主力面积：

主力房型的面积。：

34、去化：

指个案的销售情况。

35、利多：

指个案的优点或主要卖点。

36、利空：

指个案的缺点或明显不足点，也是个案的弱点。

房地产专业术语中英文对照

住宅物业类（Residentialflat）

设施amenities

基本家庭用品basic叩pliances

佣金commission

定金deposit

实用率efficiencyrate

平面图floorplan

备有家具furnished

建筑面积grossarea

山景hillsideview

内部间隔internallayout

投资investment

业主landlord

出租/租约lease

管理费managementfee

实用面积netarea

座向orientation

预付租金rentpayableinadvance

住宅物业市场residentialpropertymarket

自用self-use

平方尺squarefeet

成交价transactionprice

空置单位vacantunit

观景view

回报yield

2.楼花(propertyunderconstruction)

银行按揭bankmortgage

售楼书brochure

停车位carparkspace

竣工日期completiondate

建筑材料constructionmaterial

发展商developer

电梯elevator

法律问题legalquestion

层楼level

大厦模型modelofthebuilding

付款方法paymentmethod

复式单位penthouse

价目表pricelist

楼花propertyunderconstruction

认购者purchaser

河景reverview

售楼处salesoffice

示范单位showflat

高层higherlevel

客户资料表格clientinformationform

看楼propertyinspection

3.商铺(retailshop)

买卖deal

商场mall

物业agreementpremise

手续procedure

回报率rateofreturn

余数remainingbalance

免租期rent-freeperiod

购物商场shoppingarcade

独家代理soleagent

测量师surveyor

租客tenant

评估价值valuation

4.条件磋商(termnegotiation)

最低价bottomline

市场价值marketrate

超出预算overbudget

文件工作paperwork

临时租约provisionaltenancyagreement

条件合理reasonable

5.法定协议

梅约的一方defaultingparty

没收forfeit

律师费legalcost

临时买卖合约preliminarysaleandpurchaseagreement

见证人witness

6.按揭(mortgateloan)

批核approve

附带条件批核通知书conditionalletterofoffer

符合eligible

最优惠按揭利率minimummortgagerate

付清paidup

按揭还款表repaymenttable

7、约见律师(appointmentwiththesolicitor)

合