外墙装修工程施工方案 (一)

目录

一、工程概况I

二、编制根据2

三、施工打算2

1、技术打算2

2、材料打算2

3、主要机具设备打算3

4、作业人员打算3

5、场地打算3

6、作业条件打算3

四、施工部署4

1、装修工程的施工目的4

2、装修工程施工原则4

3、外墙装修工程施工指导小组5

4、装修工程穿插作业的限制措施5

五、主要施工方法6

（一）、外墙砖装修工程施工方法6

1、工艺流程6

2、施工方法6

3、质量检查及质量要求8

4、质量验收8

（二）、外墙涂料装修工程施工方法9

1、工艺流程9

2、施工方法9

3、修整处理13

4、留意事项13

5、质量标准14

6、常见质量问题及防治措施15

六、外墙装修范围及细部构造17

七、管理制度18

八、技术质量保证措施18

九、平安文明施工及环境爱护19

十、成品爱护20

一、工程概况

南海舰队航空兵南宁经济适用住房位于南宁市望州路，总建筑面积

29441.52m2,地上部分建筑面积为23498.56m2。地下二层，地上三十层。建筑

总高度91.20m。根底形式采纳筏板根底，构造形式为框剪构造，本工程抗震设

防烈度为6度，设计运用年限为50年。地卜负二层层高为4.15m,地下负一层

层高为4.0m。标准层层高3m,±0.000相对一定标高为110.45m。本工程抗震设

防烈度为6度，建筑耐火等级为一级。外墙装修采纳外墙面砖和外墙涂料进展装

修。

二、编制根据

《住宅装饰装修工程施工标准》GB50327-2001

《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2007

《建筑装饰装修工程施工质量验收标准》GB50210-20CU

《外墙饰面砖•工程施工及验收规程》JGJ126-2000

《建筑涂饰工程及验收规程》JGJT29-2003

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

《民用建筑工程室内环境污染限制标准》GB50325-2001

简明施工手册（第四版）

设计文件、施工组织设计及施工合同

三、施工打算

1、技术打算

1、最好各种装修材料的资料搜集；

2、仔细熟识施工图纸及相应的施工标准、标准图集。

3、由工程技术负责人组织编制装修阶段施工组织设计、专项施工方案以及

技术工作支配；针对工程实际状况，对施工班组进展技术交底。

4、编制各种加工订货支配及材料机具支配，以满意工程施工的须要。

2、材料打算

1、材料部门根据消费支配、材料支配、加工订货支配，根据工程实际进度

提早落实各种材料的货源，并根据工程进度支配确定需用日期，同时做好各材料

的进场复验工作，不合格的坚决退场。

2、所选的墙面陶瓷砖、墙面漆等应符合国家相关标准，并出具出厂合格证,

检验报告等相关证明。

3、所用的32.5硅酸盐水泥应有产品合格证、出厂检验报告或进场复验报告。

4、抹灰用砂为干净中砂，要求颗粒坚硬、干净、无杂质，不得含有粘土、

草根、树叶及其它有机物等有害物质。

5、面砖尺寸暂定为45*95mm,要求外表光滑、方王、平整（有凹凸面花纹

要一样），质地坚硬，品种、规格尺寸、色泽、图案匀称一样，且符合设计要求,

不得有缺棱掉角、暗痕和裂缝等缺陷。

3、主要机具设备打算

装修阶段设置1台外用施工电梯和一台塔吊作为垂直运输机械，砂浆搅拌机

1台，小车25台。各种小型工具根据详细施工工艺状况打算。

4、作业人员打算

工种抹灰工油漆工架子工

收

人数301010101

5、场地打算

考虑到施工现场场地狭小，将水泥、砂子堆场设置在西南角。搅拌机械靠近

水泥、砂子堆场设置。电梯、风机等设备临时置于东北角。

6、作业条件打算

1、外脚手架已经搭设好，并阅历收合格。横竖杆及拉杆分开墙面和窗口

150-200mm。阳台栏杆、预留孔洞及排水管处理完毕。门窗框扇要固定好，并用

1:3水泥砂浆将缝隙堵塞药实。铝合金门窗框边缝所用嵌塞材料应符合设计要

求，且应堵塞密实，并事先粘贴好爱护膜。

2、大面积施工前先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺操作要点，并向

施工人员做好交底工作。样板墙完成后必需经建立单位、监理单位、设计单位和

施工单位共同认可后，方可组织班组根据样板要求进展施工。

3、施工前应对面砖进展选择并浸水，运用前隔夜用清水浸泡，然后取出晾

干备用，晾干时间视气温而定，一般半天左右，以传外表无水膜又有潮湿感为准。

4、铺贴前应进展放线定位和排砖，做到整砖上墙，不能避开时非整砖不应

小于"2整砖且应放在次要部位和阴角处。面砖程度缝与窗台齐平，竖向缝要求

阳角、窗口处都是整砖，分缝按整夜分匀称。

5、铺贴前应确定程度和竖向标记，垫好底尺，挂线铺贴，阴角压向正确，

阳角做成45°对接。

6、面砖铺贴前室外雨水管、窗框已安装完毕。程度线应使整个外墙饰面可

以交圈。

7、找平施工前基层外表灰浆、尘土、油渍等应清洗干净，外表应采纳聚合

水泥砂浆（801胶：水=1:4的胶水拌水泥砂浆）拉毛处理。不同材料交接处应铺

贴好10*10*8mm钢丝网。钢丝网每边搭接宽度不小于2comm。用钢钉固定于墙上。

8、外剪力墙穿螺杆孔采纳发泡剂进展封堵。封堵要严密，保证不渗水。

9、对于墙面需做涂粒装修的部位，提早做好不喷、不滚涂部位的遮挡，并

应打算好遮掩板多块备用。

10、根据设计须要提早做好喷、滚涂的样板，并经监理、甲方验收合格前方

可大面积施行。

四、施工部署

1、装修工程的施工目的

1、施工质量目的：分部工程到达合格标准。

2、施工工期用的：2015年6月30日完成全部外装修工程，到达开工验收

标准。

3、平安文明施工目的：

平安消费方面：杜绝死亡事故、重大设备事故、火灾事故、中毒事故，削减

一般事故，年负伤频率限制在8%。以内，重伤频率限制在0.4%。以内；严格遵守

劳动法的相关规定，避开和削减职业病的发生。

文明施工方面：认证执行相关标准及地方标准，根据公司平安质量标准化图

集执行。

环境爱护目的：爱护周边环境，削减施工噪音和灰尘对环境的污染，消费生

活污水经处理后集中排放。

2、装修工程施工原则

1、各工种施工必需严格根据规定程序进展，制止工序倒置。同时严格执行

样板制。

2、应先进展湿作业，后进展下作、也；先进展粗装修作业，后进展精作业;

3、水电安装要与土建施工亲密协作，水电安装为土建施工创建条件，土建

施工为水电安装创建便利。

4、加强成品爱护：装修工程的每道工序完成后，都应做好成品爱护，防止

下道工序对上道工序的破坏。每道工序的施工人员都应做到爱护上道工序，做好

本道工序，效劳下道工序°

5、外墙贴砖及外墙油漆采纳自上而下作业。先进展屋面及构架装修施工，

再自上而下进展外墙涂料和外增砖施工。

3、外墙装修工程施工指导小组

工程的工期和施工后的最终质量，必需避开互相制约、互相影响的场面出现，要

做到互相穿插、互相浸透，做到土建施工首先为水电安装创建条件。同时，水电

安装施工人员也应留意对工程构造的成品、半成品进展爱护。

(2)土建施工中，应加强对水电管井等预留洞的留设工作，保证位置精确、

尺寸满意要求；同时，水电安装应根据建筑做法的要求进展立管及套管等安装就

位，以利于土建预留洞口等的塞堵、封闭工作的开展。封堵前，双方应仔细检查，

确保无误前方可进展施工，避开返工。

(3)水电安装时，应特殊留意对土建成品、半成品进展爱护，如：防水层

的破坏及墙面、顶棚等的污染。水电安装时不得对墙体、顶板随意开洞剔凿.。

（4）为保证装修工程施工的顺当进展，水电安装人员与土建管理人员应定

期开展消费协调会议，制定完善的工作支配，指导各专业的施工消费。

五、主要施工方法

（一）、外墙砖装修工程施工方法

1、工艺流程

基层处理一吊垂直、套方找规则一贴灰饼一冲筋一抹基层砂浆一抹第二层砂

浆一弹分格线一排砖一浸砖一镶贴面砖一面砖勾缝与擦缝清洗

2、施工方法

（1）基层处理

将凸出墙面的碎剔平，将外表尘土、污垢清扫干净，浇水潮湿，外墙面在不

同的材料的交接处，安装0.8mm厚钢丝网，搭接宽度每边200mm。在补外墙上的

洞口或有凹坑的地方，采纳防水砂浆及防水涂料填补。

（2）吊垂直、套方找规则

从顶层开场用大线坠绷铁丝吊垂直，然后根据面砖分格尺寸分层设点，做灰

饼。横线以楼层为程度基准交圈限制。每层打底时以灰饼作为基准点，进展冲筋，

使其底层灰做到横平竖直，同时要留意找好突出的檐口、腰线、窗台、雨篷等饰

面的流水坡度和滴水线。在挂线时应限制墙垛、柱面、窗垛等部位的尺寸，要求

整个墙、柱、垛及窗间墙的限制尺寸应以100mm的模数进展限制，才能确保全部

墙面为整砖。

（3）抹底层砂浆

先用界面剂对碎面层处理，第一遍6厚1:3水泥砂浆打底搓平，隔天浇水养

护，待第一遍六七成千时，即可抹第二遍，厚度8-12nm,随即用木扛刮平、木

抹子搓毛，隔天浇水养护，若须要抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直至把底

层砂浆抹平为止。

（4）弹线分格

待基层灰六七成下时，即按图纸和立面效果图的要求进展分段分格弹贴彼限

制线，同时可以进展面层标准点的工作，以限制面层出墙尺寸及垂直度、平整度。

（5）排砖

根据从大样图及墙面尺寸进展横竖向排砖，以保证面砖缝隙匀称，缝合设计

要求。留意全部墙面、柱子、垛子必需排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，

均不得有非整砖。（应在抹灰前，挂线控线时就要支配面砖的尺寸）如遇有凸出

的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。

（6）浸砖

外墙面石专镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出

待外表晾干或擦干净前方可运用。

（7）镶贴面砖

根据效果图和甲方、设计审定的外墙面砖的颜色，严格、精确布置，并分颜

色粘贴。粘贴时面砖反面涂2-3mm后粘合剂，镶贴应自上而下进展，在每一分段

或分块的破，均为白卜.而上镶贴。从最卜一层砖卜.皮的位置线先稳好靠尺，以此

拖住第一皮砖•，在砖外皮上口拉程度线，作镶贴的标准。砖块排列一般白阴角开

场至阳角收口。女儿墙顶、窗顶、窗台及各种腰线部位，顶面砖压盖立面砖，以

防渗水引起空鼓。如遇设计有滴水线的外墙，各种腰线部位顶面砖盖立面砖，正

面砖最下排宜下凸3mm,线底部面砖往内翘约5mm做成鹰嘴型。

（8）面砖•勾缝

1）勾缝剂用量根据厂家标准要求进展拌合，拌合时同时进展搅拌，逐步加

水，搅拌至适当的柔软度，并一次性完成，不行中途加水重调。搅拌后的拌合料

须在1.5h内用完，否则需废弃。每次搅拌的拌合用量需一样，保证颜色的一样

性。

2）本工程勾缝材料采纳专用勾缝剂（一般要求为凹进面砖面2-3mm）用A6

圆钢加工成L型勾缝工具，勾缝时先勾程度缝再勾竖缝，所勾缝要光滑平整深浅

一样，程度缝与竖缝交角处应成“八”字型。要求勾缝必需密实，勾好后要求凹

进面砖外表2-3mm0

3）压缝时需保证灰缝料充分填入灰缝中，不得有空位，填缝以后，待灰缝

有一定的硬度，再用抹刀工具将次缝压紧和修整，填缱完毕后，在12小时内不

得淋水潮湿灰缝，以保证灰缝固化有较高强度；

4）待勾缝后2-3天进展清洗，先用清水按由上到下依次清洗，如用清水难

以清洗掉污溃，可用稀释到浓度到1%以下的草酸溶液快速清洗，并用海绵用力

擦洗，然后用清水冲洗掉瓷砖外表酸液，（注：从用酸液开场到冲洗完毕时间需

限制在5分钟以内，以避开影响灰缝颜色）

3、质量检查及质量要求

1、大面积面砖贴完以后，进展全面检查，将空鼓错位的面砖用彩色粉笔加

以标记，然后逐块进展修整，直到确认无误后开场勾结。

2、面石专铺贴前应试排砖，做到横向整块上墙，竖向整块上墙。

3、面砖要经过选择，颜色、规格一样。铺贴时纵横向拉线，依线进展镶贴。

腰线及滴水线的排砖方法正面要往卜.凸出滴水线的位置。阳台、女儿墙压顶处、

窗台部位要留有流水坡度，坡度应符合设计要求。

4、外墙饰面破墙面色泽应匀称，无变色、泛碱、污痕和显著的关泽受损处。

4、质量验收

1、主控工程

（I）饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能符合设计要求。

检查方法:视察。检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验

报告。

（2）饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘贴和勾缝材•料及施工方法应符合设

计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。

检查方法：检查产品合格证书、复验报告和隐藏工程验收记录。

（3）饰面砖必需粘贴坚固

检验方法：检查样板粘结强度检测报告和施工记录。

（4）满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。

检验方法：视察；用小锤轻击检查。

2、一般工程

（1）饰面枝外表应平整、干净、色泽一样，无裂缝和缺损。

检验方法：视察。

（2）阴阳角处搭接方式、非整彼运用部位应符合设计要求。

检验方法：视察。

（3）墙面凸出物四周的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸

凸出墙面的厚度应一样。

检验方法：视察，尺量检查。

（4）饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设

计要求。

检验方法：视察；尺量检查。

（5）有排水要求的部位应做滴水线。滴水线应顺直，流水坡度应正确，坡

度应符合设计要求。

检验方法：视察；用程度尺检查。

（6）外墙饰面砖工程的尺寸允许偏向及检验方法见下表

序号检验工程允许偏向（mm）检验方法

1立面垂直3用2m托线板检查

2外表平整2用21n靠尺、楔形塞尺检查

3阳角方正2用方尺、楔形塞尺检查

4墙裙上口平直2拉5m线，（缺乏5m拉通线），用

5接缝平直3尺检查

6接缝深度1用尺量

7接缝宽度1用尺量

（二）、外墙涂料装修工程施工方法

1、工艺流程

墙面基层处理一刮涂柔性耐水腻子一滚涂封闭底漆一弹分格线一喷涂弹性

骨料一滚涂面漆

2、施工方法

1、基面处理

（1）在基层处理之前应彻底去除疏松、起皮、空鼓、粉化的基层，除去浮

灰、污垢，用10%火碱将墙面油污刷掉，对部分凹凸不平处用聚合物水泥砂浆修

补平整。

（2）基层外表泛碱部位已用氧化铁处理干净。

（3）施工前基层验收标准如下：

1）墙面外表：外表光滑、干净、接槎平整、线条平整、顺直、清楚，含水

率不大于8%,尤其是外墙的四周大角、阴阳角、门窗洞口等关键部位要严格限

制质量。

2）阴阳角：光滑、顺直、方正，没有缺棱掉角现象。

3）窗洞：宽度、深度匀称一样，条缝平整、光滑、横平竖直、通顺。

4）分格线：宽度、深度匀称一样。条缝平整、光滑、横平竖直、通顺。

5）基层验收符合卜表规定：

允许偏向

项次工程检验方法

一般抹灰高级抹灰

1立面垂直度43用2n垂直检测尺检查

2外表平整度43用2n垂直检测尺检查

3阴阳角方正43用直角检测尺检查

拉5Tl线，缺乏5m拉通线，用钢

4分隔条直线度43

尺检查

墙裙、勒脚上n拉彼，缺乏5m拉通线，用钢

543

直线度尺检查

2、刮涂柔性耐水腻子

柔性耐水腻子分两道施工，第一道部分找平，修整门窗洞口及阴阳角线，后

两道满批。一次刮涂厚度不宜超过1.0mm,每道时间间隔不低于5h（25C时）。

待刮涂干透后用砂布去除牌子外表的刮板痕迹、毛刺等，再批刮第二遍腻子。每

道腻子刮涂完毕后对部分适当打磨修整，打磨完毕后消退浮灰。

柔性耐水腻子须要充分枯燥固化，至PH值小于10,含水率小于10%后，方

可进展下一道工序施工。

（1）检查基面腻子层，对损坏部分进展修补，用平直靠尺测量平整度，要

求到达国家验收标准。

（2）砂磨：留意打磨接头及边缘，使其平顺过渡。墙面边角、接头处不易

打磨的地方重点砂磨。清理墙面浮沉，以利于下道工序的进展。

腻子的允许偏向和检验方法

允许偏向（mm）

项次工程-------------------检验方法

免养护腻子批灰

1立面垂直度2用2m垂直检测尺检杳

2外表平整度2用2m垂直桧测尺检查

3阴阳角方正2用直角检测尺检查

4分隔条直线度2拉5m线，缺乏5nl拉通线，用钢尺检查

3、滚涂抗碱封闭底漆

待腻子层充分枯燥固化后，滚涂抗碱封闭底漆一遍，要求涂刷匀称，绝不行

有漏涂现象。抗碱封闭底漆施工时严禁兑水，同时确保底漆不受任何污染。

(1)所用工具：毛滚

(2)方法：用毛滚粘底漆刷在墙面上。

(3)要求：匀称、无漏刷。

(4)上底漆前需确认:墙面湿度不大于8%；外表灰尘已清理干净；防止穿

插污染。

(5)涂刷底漆：

涂刷前做好爱护，防止对成品及半成品的污染；

涂刷时，根据先角、边，后大面的施工方法进展；

滚途中，防止出现明显的接头；

刚好清理粘在墙上的异物。

(6)设立专职人员桧查，底漆不得漏漆和流坠，不允许有明显接头和滚涂

不匀。

(7)枯燥时间24h前方可进展下步施工。

(8)腻子修补：底漆赶在后，会看到墙壁的一些砂眼、缺陷和细小裂缝，

用腻子进展修补；待修补处的腻子枯燥后，进展砂磨、复补底漆。

(9)易出现的质量问题：假如在滚涂时不匀称或漏刷，含造成以后面层的

泛碱，使面漆出现发黄、颜色不一样等现象。

4、弹线、分格缝、黏胶带

根据设计图纸要求吊垂直、找规则、套力、弹分格线。此项工作必需把严格

按标记限制好，必需保证建筑物四周要交圈，还要考虑外墙入料工程分段进展,

以分格缝、墙的阳角处或外墙立面线角等为分界限和施工缝,缝格必需平直光滑、

粗细一样等。

5、喷涂

（1）施工前应根据从材料及设计要求做好交底。还应对施工处的门窗、栏

杆等进展防护，以免污染。

1）涂料应一次购足，喷涂厚度2nlm（喷涂二遍）。

2）喷涂作业时，手握喷枪要稳，空气压力在0.47.8N/mni2之间选择确定。

涂料出口应与被涂料面垂直，喷枪距盆面间隔30-50mm,喷枪挪动时应与涂面保

持平行。喷枪运行速度应相宜，且应保持一样。

3）喷枪挪动范围直线喷涂70-80cm后，拐弯180°向后喷涂下一行；喷涂

时第一行与第二行的重叠宽度限制在喷涂宽度的1/2-1/3,确保喷涂颗粒厚度匀

称一样。喷涂时要连续作业，到分界或阴阳角处再停留。外墙喷涂一般为二遍。

4）喷涂时应先喷门窗口旁边，再由上往下进展面漆施工。易脏、易污染部

位的施工应较后进展，如窗台、阳台、飘窗部位等。部分喷枪喷涂不到的地方，

用油刷、排笔刷涂。

5）喷涂时应分遍成活，波状和花点喷涂时为三遍，粒状喷涂时为二遍，前

后二遍的喷涂时隔l-2ho

6）涂料枯燥前，应防止雨淋、尘土玷污和热空气的侵袭。

7）涂膜外表必需到达匀称、无漏底、无针孔、无流挂、无皱纹等不良现象。

（2）喷涂24h后，喷一层有机硅惜水剂，爱护喷涂层质量。

（3）喷涂施工留意事项：

1）喷涂所用的涂料稠度要适中，太稠不便施工，太稀遮盖力差，影响涂层

厚度，而且简单流淌，压力应调适当。

2）对于不需喷涂的部分应用纸或其它物体遮住，以免在喷涂工程中受污染。

3）涂层接槎留在分界处或阴角、落水管处，以免出现明显的搭接痕迹。

4）喷涂施工质量：涂膜应花纹点匀称，颗粒匀称，不应出现漏底、流坠、

不显接槎现象。

6、滚涂

（1）待喷涂弹性骨粒完全干透后，方可滚涂外墙面漆。施工时运用优质的

滚筒依次从左至右或从右至左涂刷。涂刷时按竖向-横向-竖向涂刷匀称。面涂分

两次滚涂。两种颜色面漆的施工，防止互相污染，颜色较浅的涂料先刷，深色涂

料后刷，以便能覆盖涂刷过分色线以内的浅色涂料。施工时确保滚涂面漆颜色保

持一样。

(2)施工时浅色面漆用10%左右的水进展稀释，深色面漆用5%左右的水稀

释。

(3)在*昆子上沾少量涂料后再在被滚墙面上轻缓平稳的来回滚动，直上直

下，避开歪扭蛇行，以保证涂层厚度一样，约1mm,无翅边，色泽一样，质量一

样。

3、修整处理

施工时根据随施工随修整的原则，在班前和班后每完成一份格块或一步架

时，进展检查。如发觉有漏底、透底、流坠等弊病，马上修整和处理。修整完毕

将美纹纸揭出，再在分格缝两侧贴好美纹纸，用排笔刷涂刷分格缝涂料。分格缝

涂料施工完毕后，揭除美纹纸，用排笔描线。刷面漆之前一定要清理施工面，用

开刀砂纸修补打磨。相邻两边面漆之间一定要用开刀砂纸修补、打光后用毛辐子

刷。在施工完毕后，对不良的部分墙面刚好修整，对分格线进展勾缝，勾缝要求

匀直，确保墙面整体美观。

4、留意事项

1、选用涂料的颜色完全一样，发觉颜色深浅时应分别堆放、储存。与设计

图纸所用的涂料颜色有差异时，应告知工程材料和技术人员再做处理。

2、根据规定的用水量进展稀释，稀释后的料运用前必需充分搅拌匀称，并

不得随意加水或其它溶解稀释。其稠度或工作桐度应保证施涂时不流坠、不显刷

纹。每次运用完毕后必需将桶盖严，并要求在一个工作班内用完。

3、任何一种水性外墙涂料在施工过程中都不能随意掺水或随意掺加颜料，

也不宜在夜间灯光下施工。掺水后，涂层手感会掉粉。掺颜料或在夜间施工，会

使涂层色泽不匀称。涂料过稠或过稀时，涂料颜色不符合要求，均应在消费厂家

指导下进展调整。

4、涂料的储存和施工应符合产品说明书规定的气温条件，通常应在阴凉枯

燥处、避开阳光直晒。如发觉已过存放期，必需经产品公司相关检验部门确认未

发生变质前方可运用。应在环境及相对湿度小于85%的条件下施工。涂料调色由

消费厂家完成，以保证该批涂料产品色调的一样性。水性外墙涂料不能冒雨施工,

预料有雨时应停顿施工。风力四级以上时不能进展喷涂施工。

5、同一墙面必需运用同一批次的面漆，以保证颜色的一样性。施工过程中

发觉异样，必需刚好反应并停顿此道工序的施工。

6、艳丽的有机颜色面层涂料应适当增加涂刷遍数，满意工艺要求。

7、要防止水分从涂料的反面浸透过来。

8、涂料枯燥前，防止雨淋、尘土玷污。

9、在施工过程中，尽量避开涂料污染门窗等不须要涂装的部位。

10、已经施工的墙面上如受到脏污污染，可用干净的湿抹布轻轻擦洗，污染

严峻时应重新涂刷。如不慎沾上油漆，应在油漆枯燥前，用稀释剂将其擦去。

11、施工作业段的连接应保证在分格缝或阴阳角处。对无分格缝的墙面要求

合理支配人员及机具，保持湿碰湿的连接，避开出现接槎。为避开出现竖向接槎,

每一墙面上同步进展操作.

12、涂料施工时应留意其它分项成品爱护，防止穿插作业引起的污染。

13、所用的一切机具，用具等必需先洗净，不得将灰尘、油垢等杂质带入涂

料中。施工完毕或间歇时，机具、用具应刚好洗净，以便后用。

14、每道工序施工完毕经施工班组自检合格并报工程部相关人员验收合格

后，方可进展下道工序施工。

5、质量标准

1、主控工程

（1）外墙涂料的品种、型号和性能均符合设计要求，必需按产品组合配套

运用。

检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。

（2）外墙涂料的颜色、图案符合设计要求。

检验方法：视察。

（3）外墙涂料涂饰匀称、粘结坚固、平整、光滑干净，分色线顺直清楚，

不得漏涂、透底、反绣、起皮和掉粉。

检验方法：视察，手摸检查。

（4）各抹灰层之间和抹灰层与涂料之间必需粘结坚固，无脱层、空鼓和裂

缝等缺陷。

检验方法：视察，手摸检查，检查施工记录。

2、一般工程

（1）外墙涂料的涂饰质量和检验方法如下表所示

项次工程一般涂饰高级涂饰检验方法

1颜色匀称一样匀称一样

2泛碱、咬色允许少量稍微不允许

3流坠、疙瘩允许少量稍微不允许观察

允许少量稍微砂眼、

4砂眼、刷纹无砂眼、无刷纹

刷纹通顺

装饰线、分色线直拉5m线，缺乏5m拉通

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线度允许偏向（mm）线，用钢尺检查

（2）刷涂、喷涂、滚涂等外表颜色匀称一样，花纹色点大小疏密匀称、厚

薄匀称、无碎点、无卷边、无大面积连花，涂刷无接槎，无漏涂、透底和流显。

（3）分格缝的宽度和深度匀称一样，缝平整光滑，棱角整齐，横平竖直，

通顺。

（4）流水坡向正确，滴水线顺直。

6、常见质量问题及防治措施

1、颜色不均，二次接槎明显

主要缘由：协作比驾驭不准，掺加料不匀，涂层厚度不一，底层二次修补、

抹灰层与原抹灰层含水率不一，面层施工含水率高造成面层二次修补接槎明显。

防治措施：由专人驾驭协作比和统一配料，且计量精确，面层施工制定专人

负责。

2、面层空鼓、裂缝

主要缘由：底层抹灰没有根据要求分层打底和分格施工。

防治措施：打底时根据图示要求分格。

3、粉化现象

主要缘由：基层有粉层、油污等：涂刷时温度低、成膜不好：涂刷渗水太多;

涂刷耐候性差；墙体外表未加以处理。

防治措施：卜.漆前应籽外表尘埃、油污去除；施工温度应保持在5℃以匕

削减渗水量；涂上二层耐候性好的面漆。

4、起皮、脱落

主要缘由：涂刷两道时采纳两种涂料或涂刷第一道时大量掺水。对储存很长

时间的涂料不加以搅拌，使其流平性差，导致涂膜过后；腻子质量太差或批刮过

厚，基层过于平滑，造成涂膜附着力不好；施工不当，第一层涂层未完全枯燥，

即涂装第二道。

防治措施：涂装前应将增面处理干净，并批刮优质腻子；涂装前应将涂料调

配至适当粘度，并搅拌匀称；待第一道涂层完全枯燥后，再涂刷第二道涂层。

5、起泡

主要缘由：基层潮湿或有挥发性液体存在；基层的孔穴和空洞未按要求嵌实

填平：底涂未完全干固就在上面涂装；墙面暴露在高湿环境下。

防治措施：确定起泡缘由及部位，找出并移走源头。刮除起泡，并重批腻子

待其实干后，重涂面漆。

6、流挂

主要缘由：涂料粘度不当；湿涂膜枯燥太慢；涂料刷蘸过多，造成后涂膜不

规则积累；墙体含水量较高。

防治措施：涂装时墙基面应处理枯燥；涂装时涂料粘度应调配适当；涂装时

不应积累过厚涂层。

7、发花

主要缘由：颜料密度及颗粒人小不同；涂刷不匀称，导致厚薄不匀；墙基面

碱性过重；涂装时随意兑水稀释。

防治措施：墙基面应用封闭底漆打底；涂装时按指定量掺水；涂装时力度匀

称一样。

8、刷痕

主要缘由：环境温度较高，导致枯燥过快；墙基面浮沉未清理干净；涂料粘

度过大。

防治措施：在指定温度范围内涂刷；涂装前应将墙面处理干净：稀释至适当

粘度进展涂装。

9、长霉

主要缘由：涂料中未运用防霉剂：在已发霉的底材或涂层上涂刷；涂刷部位

处于日照较少的潮湿区域。

防止措施：应运用具有防霉效果的涂料；在涂装前将墙•面处理干净，并涂刷

封闭底漆；在潮湿的地方运用，应加大防霉剂用量。

10、面层施工接槎明显

主要缘由是面层施工时没将施工槎用在分格缝或不够明显的地方。

防治措施：施工中间留槎必需留在分格缝、伸缩缝或立面线角、管后等不明

显部位。

11、施工时颜色好，交工时污染严峻

主要缘由：涂料层颜料褪色。

防治措施：选用抗紫外线、抗老化的无机颜料，施工时严格限制加水量，中

途不得随意加水：为防治面层污染，在涂层完工后24h后喷有机硅一道，喷的厚

度一样。严格限制稀释剂的用量，施工中不得随意改动，二种颜色穿插时必需运

用一种颜色充分枯燥后，再涂另一种颜色。

12、色差通病防治措施

（1）工程原料整批选购，派员驻厂检验，材料进入施工现场进展复验，

施工前再次检验，确保色泽一样，杜绝色差。

（2）严格按施工要求对原材料在施工前匀称搅拌，由专人负责刚好将搅拌

匀称的材料交给喷涂人员。

（3）在封闭底漆施工前，对墙面表层进展平整处理。

（4）严格限制施工工序，制止不同色涂料同时喷涂。

13、感观效果的技术措施

（1）保持喷涂压力和涂料稠度恒度，风速超过五级时停顿喷涂施工。

（2）施工前严格限制涂料成品，在涂层施工时要连续不中断。

（3）保持适当喷涂间隔，保持涂料稠度适中。

（4）风下不施工，每遍涂层不要太厚。

六、外墙装修范围及细部构造

1、室外墙面装修至室外-0.5m处。

2、屋顶构架、屋顶机房外墙面、屋顶楼梯间外墙面采纳外墙漆。屋顶构架

顶面及底面、烟道井墙面、女儿墙内侧面及顶面及空调板顶面采纳水泥砂浆压光。

3、外墙立管均刷与培面同颜色的外墙•漆。

4、各类挑板底部、阳台梁底部、凸窗板底部、外墙窗上部底口及屋面构架

梁底部均设滴水线。

5、百叶窗内部墙面及顶棚装修全部为外墙漆、地面为水泥砂浆压光。

6、阳台内部墙体均为外墙贴砖，阳台顶面为腻子涂料。

7、空调板顶面外边100mm范围内及侧面为外墙漆，其余部分为水泥砂浆压

光，空调板顶面全部刷外墙漆。

8、阳台、雨篷翻边顶面及女儿墙设置内向2%找平。

9、凸窗板底面为外堵漆，顶面50mm范围内及侧面刷外墙漆。

10、外墙立面装修效果见后附图立面效果图。

11、外墙装修细部构造详见后附图外墙装修细部大样图。

12、第五层分格线条宽度为200mm,采纳钢筋混凝土浇筑成型。其后分布及

装修做法见后附图五层分格线分布图。

七、管理制度

1、加强施工现场管理，杜绝不合格产品的出现。

2、严格挑选劳务分包队伍。在选择施工队伍时通过公司的合格劳务供方名

单进展选择，除审查其资质外，还进一步对所施工过的工程进展考察，通过评定

挑选合格的劳务分包队伍进场。

3、合格的劳务方进场后刚好对工人进展入场平安教化和技能培训，进步操

作人员的技能程度利专业素养。

4、本工程的饰面砖材料进场时必