2025年电商临时仓储租赁合同协议

2025年电商临时仓储租赁合同协议出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方仓储空间用于临时存储商品事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于________________________（详细地址）的仓储空间出租给乙方使用。该仓储空间的具体位置为________________________（可进一步细化，如XX库区XX库位），租赁面积共计____________平方米（或容积____________立方米）。1.2交付时仓储空间的现状及设施包括但不限于：________________________（描述现有设施状况，如货架类型及数量、照明系统、温湿度控制设备、消防设施、监控设备等）。甲方保证交付的仓储空间符合基本的存储安全要求。1.3乙方确认已对租赁标的物进行了充分了解和检查，并同意按现状接收。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______天/月。2.2租赁期满，乙方如需续租，应至少提前______日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3租赁期满或合同因任何原因提前终止，乙方应按约定时间搬离仓储空间，并办理完毕所有交接手续。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁期间，乙方应向甲方支付租金，金额为人民币____________元/天（或人民币____________元/月）。租金按______（月/天）结算。3.2支付方式：租金应于每个结算周期开始前的______日内，由乙方一次性支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________3.3押金：为保障合同履行，乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金，金额为人民币____________元。该押金在乙方履行完毕本合同所有义务、结清所有费用后______日内，由甲方无息退还乙方。3.4其他费用：租赁期间，除租金和押金外，以下费用由乙方承担：（1）物业管理费（如有）：按______方式承担；（2）水电费：由______方负责安装、计量和缴费，乙方应按实际用量按时足额支付；（3）网络费（如有）：由______方承担；（4）其他约定费用：________________________。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）按照合同约定按时交付租赁空间，并保证其符合基本的存储安全条件。（2）负责维护租赁空间所属建筑结构及公共区域设施（超出乙方存储区域的部分）的正常使用和安全。（3）有权监督乙方是否按照合同约定的用途使用租赁空间。（4）配合乙方办理租赁空间必要的出入库相关手续。（5）遵守并执行相关物业管理规定，保障租赁区域的整体环境。4.2乙方的权利与义务：（1）有权按照合同约定的用途和期限使用租赁空间。（2）应按合同约定按时足额支付租金、押金及本合同第三条约定的其他应由乙方承担的费用。（3）应负责租赁空间内其存放物品的采购、保管、养护、保险及一切相关责任。乙方应对其存放物品的安全性负责，并自行购买足额仓储险或类似保险，建议将甲方列为共同被保险人。（4）应遵守甲方的仓储管理规定和安全操作规程，配备必要的防火、防盗、防潮措施，确保存储安全，不得存放易燃易爆、危险化学品、违禁品、污染性物品或其他可能危害人身安全、财产安全的物品。（5）应自行负责租赁空间内货物的出入库、盘点、整理、包装等工作，操作时应注意安全，避免损坏仓储设施或其他物品。（6）应保持租赁空间内部环境的基本整洁，产生的垃圾应及时清理或按甲方规定处理。（7）未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁空间的结构或用途，不得将租赁空间转租、转借给他人。（8）租赁期满或合同解除时，应按时清空租赁空间，并将空间恢复至合同签订时交付时的状态或双方约定的状态，经甲方验收合格后搬离。第五条安全与保险5.1乙方对其存放于租赁空间内的所有物品承担完全的保管责任，包括但不限于物品的毁损、灭失风险。甲方仅对租赁空间本身及其附属设施（非乙方原因造成的损坏）的安全承担保障责任。5.2乙方必须确保其存储和操作活动符合国家及地方关于安全生产、消防安全、治安管理等规定，并承担因自身原因造成的人身伤害或财产损失责任。5.3强制要求乙方在租赁期间为其存放的所有货物购买仓储财产保险，保险金额应足够覆盖货物价值，并书面通知甲方保险单据复印件，将甲方列为共同被保险人，以防范意外风险。第六条物品的验收与保管6.1乙方负责对其入库货物的数量、外观等进行初步验收。如入库时发现货物数量不符或外观损坏，应在接收时立即向甲方提出，甲方核实后予以处理。如入库后发现问题，原则上由乙方自行负责。6.2乙方应负责在租赁期间对其存放物品进行妥善保管，采取必要的防潮、防虫、防火、防盗措施。应遵守甲方关于货物堆放、存储高度、温湿度控制等方面的合理规定。6.3乙方应建立货物出入库台账，并可按甲方要求或约定时间进行盘点。盘点结果作为结算和责任划分的依据。第七条违约责任7.1若甲方未按时交付租赁空间，每逾期一日，应向乙方支付合同约定日租金______%的违约金；若逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方除支付违约金外，还应退还乙方已支付的但未使用的租金及押金。7.2若甲方交付的租赁空间存在严重质量问题或安全隐患，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方维修，由此造成的损失由甲方承担；若无法修复或修复后仍不达标，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。7.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金、违约金及押金。7.4若乙方擅自改变租赁空间结构、用途，或存放违禁品、危险品等，甲方有权立即解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿由此造成的一切损失。7.5若乙方违反本合同第五条约定未购买保险或未将甲方列为共同被保险人，导致货物发生损失而甲方未获保障，甲方有权要求乙方立即补办，由此产生的费用由乙方承担；若因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。7.6若乙方在租赁期满或合同解除后未按时搬离，且未恢复场地原状，甲方可自行处理或委托第三方处理，费用由乙方承担。甲方还有权自乙方应搬离之日起，按合同约定租金标准的______倍向乙方收取场地占用费，直至乙方完全搬离并结清所有费用。第八条合同的解除与终止8.1除本合同另有约定外，发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的。（2）因不可抗力导致合同目的无法实现的。（3）政府征收、征用导致租赁物无法继续使用的。8.2租赁期满，本合同自动终止。8.3合同解除或终止后，双方应在______日内就货物清点、场地交接、费用结算、押金退还等事宜完成处理。乙方应按照本合同第四条第4.2款（8）项约定搬离货物并恢复场地。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向租赁空间所在地（即甲方所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中所获知的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户资料、价格体系、运营模式等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。保密期限不因本合同的终止而终止。第十一条通知与送达11.1双方在本合同首页载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。否则，向原地址发送的通知视为有效送达。11.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、快递服务、电子邮件等），寄至本合同约定的地址。第十二条合同生效与份数12.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。第十三条其他13.1