合租房合同详细版样本10篇

合租房合同详细版样本10篇篇1出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同：一、出租房屋基本情况甲方出租的房屋位于XX市XX区（县）XX街道（乡镇）XX路XX号XX单元XX室。该房屋户型为XX室XX厅XX卫，使用面积为XX平方米。二、房屋租金及支付方式乙方承租甲方房屋，租金为XX元/月。乙方需于每月XX日前向甲方支付下个月的租金。支付方式可为银行转账或支付宝转账，具体转账方式由双方协商确定。三、出租房屋其他费用及支付方式1.承租期内，房屋的水、电、气、物业等费用由乙方承担。乙方需于每月XX日前向甲方支付上月的水、电、气、物业等费用。具体费用按实际用量计算，由双方协商确定。2.乙方在承租期内需保持房屋及其附属设施的完好，如因故意或过失造成房屋及附属设施损坏的，需负责修复或赔偿。四、房屋承租期限1.乙方承租甲方的房屋，租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。在租赁期满前，双方协商是否续签租赁合同。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方协商签订新的租赁合同。3.租赁期满，乙方不续租时，应在租赁期满前将房屋打扫干净并返还给甲方。如有未清理的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。五、违约责任及赔偿1.乙方如逾期支付租金或水、电、气、物业等费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX天，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途的行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。情节严重的，甲方有权解除本合同。3.乙方如有损坏房屋及附属设施的行为，需负责修复或赔偿。拒不修复的，甲方有权代为修复，所需费用由乙方承担。4.乙方承租期内如需装修房屋，需事先取得甲方的同意。装修过程中需确保安全并不得影响他人的正常生活。装修完成后需保持房屋的整洁和卫生。违反上述规定，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。六、其他约定事项1.乙方在承租期内需遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。2.乙方在承租期内需保持房屋的安静和整洁，不得影响他人的正常生活和工作。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。3.乙方在承租期内需爱护甲方的财产和设施设备，如有损坏需及时告知甲方并进行维修。维修费用由乙方承担。4.乙方在承租期内如需将房屋转租给第三方，需事先取得甲方的书面同意。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。5.出租合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方并清理个人物品。如有未清理的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。同时，乙方需确保房屋的结构和设施完好，如有损坏需负责修复或赔偿。6.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。7.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日银行账户信息：XXXXXXX承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日银行账户信息：XXXXXXX篇2甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________一、房屋信息1.房屋位置：_________2.房屋类型：_________3.房屋面积：_________平方米二、租赁期限1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为_________元，全年租金为_________元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金应在签订合同时一次性支付。3.甲方应提供合法有效的税务发票。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付_________元的租赁保证金。2.租赁保证金在租赁期满后，扣除因乙方原因造成的房屋损坏、清洁费用等后，剩余部分应退还给乙方。3.如乙方未按照合同约定支付租金或未履行其他义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构、用途或进行违法活动。2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并承担因使用房屋而产生的各项费用。3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。4.乙方在租赁期满或提前解除合同后，应将房屋恢复原状并返还给甲方。5.乙方在租赁期间不得将房屋转租给其他人。六、违约责任及赔偿标准1.乙方未按照合同约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的百分之_________。2.乙方在租赁期间损坏房屋设施或违反房屋使用规定的，应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。3.甲方未按照合同约定提供房屋或提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金金额为乙方已支付租金的百分之_________。4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，甲方应返还乙方剩余租金及租赁保证金。5.乙方在租赁期满或提前解除合同后，未将房屋恢复原状或返还给甲方的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未返还房屋的租金价值。6.乙方在租赁期间将房屋转租给他人的，应向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的百分之_________。同时，转租行为无效，甲方有权收回房屋。7.因乙方原因导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，并扣除租赁保证金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。8.甲方未按照合同约定提供合法有效的税务发票的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未提供发票金额的百分之_________。同时，甲方应尽快向乙方提供合法有效的税务发票。若因甲方原因导致合同无法继续履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还剩余租金及租赁保证金。9.在租赁期间内因不可抗力导致房屋损坏而无法使用的，双方应协商解除合同或延缓执行合同。因甲方过错导致房屋损坏的，甲方应承担赔偿责任。因不可抗力导致房屋损坏的，双方均不承担责任。但双方应友好协商解决相关事宜。篇3甲方（出租人）：姓名：身份证号：乙方（承租人）：姓名：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：。2.房屋面积：平方米。3.房屋结构：。4.房屋内设施及物品：。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币元，共元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.乙方可以选择以下支付方式：。3.甲方应提供正规的税务发票或收据作为收款凭证。四、保证金及押金1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。该保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约费用等后，将保证金余额退还给乙方。2.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元。该押金用于担保租赁期间乙方按时支付租金和其他费用。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约费用等后，将押金余额退还给乙方。3.保证金和押金均不计利息。五、其他费用及分摊方式1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。甲方在收取租金时，有权代扣代缴上述费用。2.租赁期间的房屋维修费用由甲方承担。但因乙方过错导致的房屋损坏维修费用由乙方承担。3.租赁期间的家具、家电维修费用由乙方承担。但因甲方过错导致的家具、家电损坏维修费用由甲方承担。4.其他费用的分摊方式：。六、违约责任及赔偿标准1.甲方未按照合同约定交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定的，应支付违约金元给乙方。同时，乙方有权要求甲方在合理期限内修复房屋或者更换房屋。如果甲方逾期未修复或者未更换房屋的，乙方有权解除合同。2.乙方未按照合同约定支付租金或者支付租金的期限迟延的，应支付违约金元给甲方。同时，甲方有权要求乙方在合理期限内支付租金或者交付欠缴的租金。如果乙方逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.乙方损坏房屋或者房屋内的设施及物品，应赔偿相应的损失给甲方。具体赔偿标准如下：。4.其他违约责任的约定：。七、合同终止及返还房屋1.租赁期满或者合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还房屋前，乙方应结清所有应付的费用，并拆除其自行安装的设施及物品。返还房屋时，应保证房屋及其内部的设施及物品处于良好的状态，不得损坏房屋或者房屋内的设施及物品。如有损坏，应照价赔偿。2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，且不承担违约责任。但乙方已支付租金的，甲方应将剩余租金退还给乙方。如因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应赔偿乙方的损失。如因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应赔偿甲方的损失。具体赔偿标准如下：。3.其他合同终止及返还房屋的约定：。八、争议解决方式及管辖法院1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体管辖法院为：。2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。如有违反法院判决的行为的，应承担相应的法律责任。3.其他争议解决方式及管辖法院的约定：。篇4甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就合租房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋位于__________，建筑面积__________平方米。房屋状况良好，具备居住条件。二、租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为__________元，按季度支付。乙方应在每个季度第一天支付租金。2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝方式支付租金。具体支付信息如下：3.甲方指定银行账户：__________4.甲方指定支付宝账户：__________四、押金及退还方式1.押金：乙方需支付押金__________元。押金将在租赁期满后退还，或根据合同规定扣除相关费用后退还。2.退还方式：租赁期满，乙方将房屋打扫干净并返还钥匙后，甲方将押金退还给乙方。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋，确保房屋安全、卫生、整洁。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失物品，乙方应承担相应赔偿责任。六、违约责任及赔偿标准1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：2.赔偿标准：如因乙方原因导致租赁期满未能按时返还房屋，每逾期一天，乙方应支付违约金__________元。如因甲方原因导致租赁期满未能按时交付房屋，每逾期一天，甲方应支付违约金__________元。七、争议解决方式及管辖法院1.争议解决方式：如双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向管辖法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的管辖法院为__________法院。如双方发生争议，应以此法院为管辖法院。八、其他约定事项1.其他约定事项：双方可在此处约定其他未尽事宜。如双方需对合同进行修改或补充，应协商一致并签订书面协议。2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日篇5甲方（出租人）：姓名：身份证号码：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：鉴于甲方拥有位于_________（位置）的合法出租权，乙方有意愿租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于_________（位置），建筑面积为_________平方米。2.房屋内设施包括：_________（如家具、电器等）。3.房屋用途为_________（如居住、办公等）。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金为人民币_________元/月，共计人民币_________元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。3.乙方可以选择以下支付方式：_________（如银行转账、支付宝等）。四、押金及保证金1.乙方应向甲方支付押金人民币_________元。2.押金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。3.租赁期限届满后，乙方如无违约行为，押金应退还给乙方。如有违约行为，押金将用于扣除违约金等相关费用。五、其他费用及支付方式1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在收到甲方缴费通知后按时支付。2.乙方可以选择以下支付方式：_________（如银行转账、支付宝等）。六、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并配合物业管理人员进行日常管理和维护。3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借给他人使用。如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方。4.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋结构安全及设施完好。如因甲方原因造成房屋损坏或设施故障，甲方应承担相应责任。5.甲方应尊重乙方的居住权益，不得随意进入乙方承租的房屋。但甲方有权在合理时间内对房屋进行检查和维护。6.乙方应配合甲方进行房屋检查和维护工作，确保房屋安全及设施完好。同时，乙方应爱护房屋及设施，不得随意损坏或丢弃。7.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏或设施丢失，乙方应承担相应赔偿责任。8.甲方应在租赁期限届满前一个月通知乙方是否续租及续租条件等相关事宜。如双方同意续租，应签订新的租赁合同。如双方不同意续租，则乙方应在租赁期限届满前返还房屋给甲方。如因甲方原因未提前通知乙方续租事宜而造成乙方损失时，甲方应承担相应赔偿责任。篇6甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就合租房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。2.房屋内设施情况：_________。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。三、租金及支付方式1.租金为每月_____元，按季度支付。乙方应在每个租赁季度开始前向甲方支付租金。2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账或现金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、押金及支付方式1.乙方需向甲方支付押金_____元。押金将在租赁期满后退还乙方，扣除因乙方原因导致房屋损坏、遗失等相应费用后退回。2.押金支付方式：银行转账或现金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的相关规定。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借予他人使用。如需转让租赁权利，应征得甲方同意。4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状（除正常磨损外）。六、违约责任1.乙方逾期支付租金或押金的，应按日向甲方支付违约金_____元。逾期超过_____日的，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金_____元。如造成严重后果的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.乙方违反物业管理规定或擅自转租、借予他人使用的，甲方有权要求乙方停止违法行为并支付违约金_____元。如造成严重后果的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。4.租赁期满或合同解除后，乙方不按时返还房屋的，应按日向甲方支付违约金_____元，直至返还房屋为止。同时，甲方有权要求乙方恢复房屋原状并赔偿因此造成的损失。七、争议解决方式1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同履行过程中如发生纠纷或争议，双方应积极配合相关部门进行调解，调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供真实证据，配合法院依法审理。3.合同履行过程中如发生纠纷或争议，双方应积极参与调解工作，寻求双方都能接受的解决方案。调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼活动的顺利进行。同时，双方也应尊重对方的合法权益和合理要求，通过法律途径解决纠纷和争议。篇7甲方（出租人）：姓名：身份证号码：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金等事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：2.房屋结构：3.房屋面积：4.房屋装修情况：二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，并支付续租期间的租金。三、租金及支付方式1.乙方应当按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元/月。租金应当在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。2.乙方支付租金时，应当同时向甲方提供合法的发票或收据。如因乙方未提供合法发票或收据而导致甲方无法收取租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.租赁期内，如遇国家或地方调整租金标准，甲乙双方应当按调整后的标准执行。调整后的租金标准应当在调整生效日起的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将租赁房屋清空并返还给甲方。如乙方未在规定时间内返还房屋，甲方有权收取逾期返还的租金并采取相应的法律措施。5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将其在租赁期间添置的家具、电器等设备拆除并带走。如乙方未拆除并带走上述设备，甲方有权自行处理上述设备并扣除相应的费用。6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将其在租赁期间产生的垃圾清理并带走。如乙方未清理并带走垃圾，甲方有权收取垃圾清理费用并采取相应的法律措施。7.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将其在租赁期间使用的水、电、气等费用结清并返还给甲方。如乙方未结清并返还上述费用，甲方有权收取逾期费用的违约金并采取相应的法律措施。8.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将其在租赁期间承租的停车位、车位锁等物品返还给甲方。如乙方未返还上述物品，甲方有权收取返还物品的费用并采取相应的法律措施。9.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将其在租赁期间损坏的物品修复并返还给甲方。如乙方未修复并返还上述物品，甲方有权收取修复物品的费用并采取相应的法律措施。篇8甲方（出租人）：姓名：身份证号码：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。2.房屋内设施包括：____。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）____元整，小写为￥____元。2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：银行转账：甲方指定银行账户为____，户名为____，开户行为____。乙方应在每月的第一个工作日将当月租金转入甲方指定账户。现金或电子支付方式：乙方可选择现金或电子支付方式向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）____元整，小写为￥____元。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方租赁保证金。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应款项。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，如因乙方原因未按时缴纳上述费用，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人使用。如需将房屋转租、转借他人使用，应征得甲方同意。六、违约责任及赔偿约定1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。合同解除后，双方应友好协商处理善后事宜。如因甲方原因解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金及租赁保证金。如因乙方原因解除合同的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。篇9甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就合租房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋位于_________，建筑面积_________平方米。房屋内部设施及物品清单如下：_________。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金为每月_________元，按季度支付。乙方应在每个季度开始的十天内将租金交给甲方。2.乙方在租赁期内应支付的水电费、物业费、网络费等费用由乙方自行承担。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如有需要，应事先取得甲方的同意。2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动或妨碍他人的正常生活。3.乙方应按时缴纳租金和各项费用，如逾期未缴，甲方有权解除租赁合同并扣除押金。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或相关设施，应支付相应的违约金。2.乙方如未按照合同约定支付租金或各项费用，应支付相应的违约金。甲方有权解除租赁合同并扣除押金。3.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构或用途，应支付相应的违约金。甲方有权解除租赁合同并扣除押金。4.乙方在租赁期内从事违法活动或妨碍他人的正常生活，应支付相应的违约金。甲方有权解除租赁合同并扣除押金。六、争议解决方式如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。2.本合同终止时，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。同时，甲方应将押金退还给乙方（扣除应付费用后）。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合