宠物店项目可行性报告

计划书主要内容一

、企业概况企业业务范围

、产品具体内容和服务

、

市场分析

、厂址选择及

配套条件二

、筹资计划与财务分析启动资金的构成

、销售预测

、报表

、税金及成本费用估算

、投资

净现值与投资回收期

、风险分析三

、

结论1.1企业业务范围 JC宠物店是一家集宠物销售、医疗、寄养、美容、宠物用品销售于一体的商店,不仅仅如此我们还把对宠

物的装扮也作为我们公司的延伸产品,我们会让宠物

也能像人一样穿上漂亮的衣服,使它们变得更加漂亮。

同时也要充分体现出我们服务的个性化,例如在颜色、

装饰都要做到独一无二

。我们的业务主要集中在宠物

市场,给顾客提供服务

。我们将陆续拓展经营范围、服务群体从而发展成为有限公司,同时会进一步面向

社会其他宠物市场。

1.2产品具体内容和服务

产品:宠物粮食、宠物日用品、宠物服饰配件、宠物清洁用品、

宠物玩具

服务:宠物托管

宠物美容

宠物诊断

宠物用品

宠物销售1.3市场分析目标顾客:我公司服务人群定在大城市内及郊区收入在小康水平以上的家

庭

。大部分人都会由于上学上班、经常出差或旅游等因素不能照顾宠物。政治与法律因素获得保护健康保护死亡保护监管保护人口与经济环境人口老龄化养宠物的目的行业与竞争优势企业内部优势SWOT分析1.4厂址选择及配套条件选址决策服务技术资源和原材料供应购置设备2.1启动资金的构成

在资金的筹集方面

，

我们主要采取内部合

伙的形式。

资金来源:公司成立初期共筹集资金90万元

。主要是通过合伙人员共同出资集得。

企业开办费登记注册和营业执照费一万元店面：

租赁方式占地面积180㎡5万元/年设备：

美容台6个热水器4个、浴缸6个吹水机4个、

电剪3个洗涤用品50种、

电脑2台

，

电脑桌2台、网络设备等美容台：

5000元热水器:3000元浴缸:5000元吹水机:1000元电剪:1000元洗涤用品:5000元电脑：

6000元电脑桌：

500元网络设备等：

500元设备种类,技术规定硬件设备,不允许破坏,如有损坏,需要按公司

规定负责。

中高等装修

20万元主要包括狗狗的清洗机器,

美容台,浴缸,吹水机,

电剪,美容工具,毛巾等说明投资项目价格机器:购置方式店面装修3万元项目第一年第二年第三年1.资产流动资产货币资金5.4785.7695.812

存货

1.31.351.38流动资产合计6.7787.

1198.

192固定资产固定资产原值15.65916.02116.453减：

累计折旧

3.9454.3125.424固定资产净值11.71411.70911.029非流动资产合计 11.71411.70911.029资产合计

18.49218.82819.2212.负债及所有者权益

流动负债应付职工工资2.342.342.34应交税金1.

1521.2651.501负债合计3.4923.6053.841所有者权益实收资本151515资本公积金000盈余公积金000未分配利润0

0.223

0.38(单位:万元)表14.81526.519.537二

、投资活动产生的现金流量购买商品,接受劳务支付的现

金支付给职工以及为职工支付的现金销售商品,提供劳务收到的现

金五

、现金及现金等价物净增加额2426.57.0101.33第二年六

、年初现金余额19.33支付除所得税外的各项税款收到的税费返还三

、筹资活动产生的现金流量现金流出小计现金流入小计00043.537项目经营活动产生的现金流量净额一

、经营活动产生的现金流量四

、汇率变动对现金的影响构建固定资产所支付的现金借款所得到的现金投资活动产生的现金流量净额七

、本年现金余额2418.514.815量表24.378320.84.8150241.

1107.

16726.34第一年0327.3061.501第三年16.83322.9851014.439018.514.43900050.718(单位:万元)1.265主营业务税金及附

加11.820.

13000.

125.4970.626.55.7285.487013.2505.4870第二年1.

1521.501减:营业外支出一:主营业务收入四:利润总额减:主营业务成本营业外收入补贴收入三:营业利润财务费用加:投资收益加:其他业务利润减:所得税减:管理费用五:净利润营业费用二:主营业务利润项目00244.84312.

1710.67005.22800.604.84304.843第一年0.

190.6006.56313.

186.027003215.616.5636.5530.20第三年(单位:万元)通过净现金流量

、折现率

、投资额等数据用插值法计算。TP=（累计净现金流量首次出现正值的年份数–1)+（上一年累计净现金绝对值/出现正值年份的净现金流量)动态回收期=1.3年

，

回收期较短

，

项目风险小

，

很快能收回投资

，

小于企业期望的投资回收

期

，

说明该方案可行。③

内部收益率根据现金流量表计算内含报酬率如下：IRR=68%内含报酬率远大于资金成本率10%，

说明预测企业在近几年内发展前景很好

，

资金的利用率较高

，

能取得较好期望收益

，

主要因为本项目的服务价格合理

、相关产品的质量好

、价格远远

低于市场价格等原因

，