2026年《土地管理法》考试试题及答案解析

2026年《土地管理法》考试试题及答案解析一、单项选择题（共15题，每题1分，共15分。每题只有1个正确答案，多选、错选、不选均不得分）1.依据《中华人民共和国土地管理法》规定，城市市区的土地所有权属于（）A.国家所有B.全民所有C.所在地人民政府所有D.全体市民共有2.各省、自治区、直辖市划定的永久基本农田一般应当占本行政区域内耕地的比例不低于（）A.60%B.70%C.80%D.90%3.征收永久基本农田以外的耕地，需报国务院批准的面积门槛是超过（）A.20公顷B.35公顷C.50公顷D.70公顷4.集体经营性建设用地出让、出租等事项，应当经本集体经济组织成员的村民会议（）以上成员或者（）以上村民代表同意A.二分之一；二分之一B.三分之二；三分之二C.五分之四；五分之四D.三分之一；三分之一5.人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可采取（）措施保障村民户有所居A.强制收回闲置宅基地B.建设公寓式住宅C.推行宅基地有偿使用D.跨村域分配宅基地6.国家土地总督察的任命主体是（）A.全国人民代表大会B.全国人大常委会C.国务院D.自然资源部7.非农业建设经批准占用耕地的，应当遵循（）原则，由占用单位负责开垦数量和质量相当的耕地A.占多少、垦多少B.先占后垦、占补平衡C.垦多少、占多少D.先垦后占、质量优先8.已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年以上未动工建设的，闲置费的缴纳标准是（）A.土地出让金的10%-20%B.土地出让金的20%-30%C.每平方米10-30元D.省、自治区、直辖市规定的标准9.我国土地用途管制制度将土地分为（）三类A.农用地、建设用地、未利用地B.耕地、林地、草地、建设用地C.永久基本农田、一般耕地、建设用地、未利用地D.农用地、建设用地、生态用地10.征收土地应当安排被征地农民的（）费用，保障被征地农民长远生计A.养老保险费B.医疗保险费C.失业保险费D.社会保障费用11.集体经营性建设用地使用权出让的最高年限，参照（）确定A.同类用途的国有建设用地B.工业用地最高50年标准C.住宅用地最高70年标准D.商业用地最高40年标准12.农村村民住宅用地的审核批准主体是（）A.村民委员会B.乡（镇）人民政府C.县级人民政府D.县级自然资源主管部门13.国家重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，批准主体是（）A.国务院B.自然资源部C.省级人民政府D.省级自然资源主管部门14.全国土地调查成果公布后，（）以上地方人民政府方可逐级公布本行政区域的土地调查成果A.省级B.市级C.县级D.乡级15.未经批准非法占用土地的，罚款标准为非法占用土地每平方米（）A.100元以上1000元以下B.200元以上1000元以下C.300元以上1500元以下D.500元以上2000元以下二、多项选择题（共10题，每题2分，共20分。每题有2个及以上正确答案，多选、少选、错选均不得分）1.下列土地中，依法属于农民集体所有的有（）A.农村的土地（法律规定属于国家所有的除外）B.城市市区的土地C.农村村民的宅基地、自留地、自留山D.城市郊区的土地（法律规定属于国家所有的除外）2.下列耕地中，应当纳入永久基本农田划定范围的有（）A.经批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地内的耕地B.有良好水利与水土保持设施的耕地、正在改造的中低产田和已建成的高标准农田C.蔬菜生产基地D.农业科研、教学试验田3.土地利用总体规划（国土空间规划）编制应当遵循的原则包括（）A.落实国土空间开发保护要求，严格土地用途管制B.严格保护永久基本农田，严格控制非农业建设占用农用地C.提高土地节约集约利用水平D.统筹安排城乡生产、生活、生态用地，促进城乡融合发展4.下列情形中，可以依法收回国有土地使用权的有（）A.为实施城市规划进行旧城区改建等公共利益需要，确需使用土地的B.土地出让合同约定的使用期限届满，使用者未申请续期或续期未获批准的C.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨国有土地的D.公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的5.集体经营性建设用地入市应当符合的前提条件包括（）A.符合国土空间规划、用途管制要求B.土地已依法办理不动产登记C.经本集体经济组织三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意D.土地规划用途为工业、商业等经营性用途6.关于农村宅基地管理，下列说法正确的有（）A.农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准B.国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地C.农村村民建住宅不得占用永久基本农田，尽量使用原有宅基地和村内空闲地D.农村村民住宅用地一律由县级人民政府批准7.下列土地征收事项中，需报国务院批准的有（）A.征收永久基本农田B.征收永久基本农田以外的耕地超过35公顷C.征收其他土地超过70公顷D.征收永久基本农田以外的耕地20公顷8.我国土地督察的监督对象包括（）A.省、自治区、直辖市人民政府B.国务院确定的城市人民政府C.县级人民政府D.乡镇人民政府9.下列关于耕地保护的说法，正确的有（）A.国家实行占用耕地补偿制度，非农业建设占用耕地需按“占多少、垦多少”原则落实占补平衡B.永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途C.禁止任何单位和个人在耕地上发展林果业和挖塘养鱼D.禁止占用永久基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石等破坏耕地的活动10.下列土地违法行为中，符合法定情形时构成犯罪的有（）A.非法占用耕地、林地等农用地，改变用途，数量较大，造成农用地大量毁坏的B.以牟利为目的，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的C.国家机关工作人员徇私舞弊，非法批准征收、占用土地，情节严重的D.未经批准非法占用土地，面积不足1亩的三、判断题（共10题，每题1分，共10分。正确打“√”，错误打“×”）1.城市市区的土地属于全民所有即国家所有，国务院代表国家行使土地所有权。（）2.永久基本农田划定后，国家重点建设项目选址难以避让的，经省级人民政府批准可占用。（）3.农村村民出卖自有住宅后，经村民会议三分之二以上同意，可再申请一处宅基地。（）4.省、自治区、直辖市的土地利用总体规划（国土空间规划），报国务院批准。（）5.集体经营性建设用地出让、出租，需经本集体经济组织成员的村民会议二分之一以上同意。（）6.征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由区片综合地价确定，至少每三年调整或重新公布一次。（）7.已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续二年未使用的，经批准可由县级以上人民政府无偿收回土地使用权。（）8.我国土地用途管制制度将土地分为农用地、建设用地、生态用地三类。（）9.县级以上人民政府自然资源主管部门有权对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。（）10.农村村民建住宅涉及占用农用地的，由乡（镇）人民政府批准农用地转用手续。（）四、简答题（共4题，每题10分，共40分）1.简述我国土地用途管制制度的主要内容。2.简述永久基本农田的划定范围与核心保护要求。3.简述集体经营性建设用地入市的法定条件与基本程序。4.简述土地征收的法定公共利益情形与补偿基本原则。五、案例分析题（共2题，第1题12分，第2题13分，共25分）1.甲省A市B县某村共有200户村民，集体拥有耕地120公顷，其中永久基本农田80公顷。2025年，B县人民政府为引进大型建材生产项目，拟征收该村永久基本农田10公顷、一般耕地20公顷，共计30公顷土地。B县自然资源局制定征地补偿安置方案，明确土地补偿费和安置补助费按区片综合地价每亩4万元计算，合计1800万元，未包含被征地农民社会保障费用及地上附着物、青苗补偿费。征地公告期间，该村120户村民对补偿标准提出异议，要求举行听证会，B县自然资源局以其余村民同意为由未组织听证。项目动工后被村民举报，上级主管部门立案调查。结合《土地管理法》相关规定，回答下列问题：（1）B县人民政府征收该宗土地的审批权限是否合法？为什么？（2）案涉征地补偿安置方案存在哪些违法之处？（3）B县自然资源局未组织听证的行为是否合法？为什么？2.2024年，某村集体经济组织经村民会议三分之二以上成员同意，拟将一宗2公顷的工业用途集体经营性建设用地（已依法登记）以出让方式入市，与某建材公司签订出让合同，约定出让年限60年，土地价款200万元，受让方不得擅自改变土地用途、不得转让土地使用权。2025年，建材公司因经营不善，未经村集体经济组织同意，擅自将该宗土地使用权以300万元价格转让给某房地产开发公司，该公司拟在土地上建设商品住宅对外销售。结合《土地管理法》及实施条例相关规定，回答下列问题：（1）案涉集体经营性建设用地出让年限约定是否合法？为什么？（2）建材公司转让土地使用权的行为是否合法？为什么？（3）房地产开发公司建设商品住宅的行为是否符合法律规定？应承担哪些法律责任？参考答案及解析一、单项选择题1.答案：A解析：《土地管理法》第九条明确规定，城市市区的土地属于国家所有。全民所有是国家所有的本质属性，但法条直接表述的所有权主体为国家，国务院代表国家行使所有权；所在地人民政府、全体市民均非土地所有权主体。2.答案：C解析：《土地管理法》第三十四条规定，各省、自治区、直辖市划定的永久基本农田一般应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上，具体比例由国务院根据各省、自治区、直辖市耕地实际情况规定。3.答案：B解析：《土地管理法》第四十六条规定，征收永久基本农田、永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的、其他土地超过七十公顷的，由国务院批准。4.答案：B解析：《土地管理法》第六十三条规定，集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。5.答案：B解析：《土地管理法》第六十二条规定，人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取建设公寓式住宅等措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。宅基地有偿使用适用于超标准占用宅基地情形，跨村分配宅基地不符合现行管理要求，强制收回闲置宅基地不符合法定程序。6.答案：C解析：依据《土地管理法》第六条土地督察制度规定及《国家土地督察条例》第五条，国家土地总督察、副总督察由国务院任命。7.答案：A解析：《土地管理法》第三十条规定，国家实行占用耕地补偿制度，非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少、垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按规定缴纳耕地开垦费。8.答案：D解析：《土地管理法》第三十八条规定，已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费。土地出让金比例的闲置费标准适用于国有出让房地产开发用地，不适用于所有非农业建设占用耕地情形。9.答案：A解析：《土地管理法》第四条规定，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。10.答案：D解析：《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。社会保障费用包含养老、医疗等多项保险费用，D选项表述最全面准确。11.答案：A解析：《土地管理法实施条例》第四十三条规定，集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行，法律、行政法规另有规定的除外。12.答案：B解析：《土地管理法》第六十二条规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。13.答案：A解析：《土地管理法》第三十五条规定，永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。14.答案：C解析：依据《土地管理法》第二十八条土地调查制度规定及《土地调查条例》第二十一条，全国土地调查成果公布后，县级以上地方人民政府方可逐级依次公布本行政区域的土地调查成果。15.答案：A解析：《土地管理法实施条例》第五十七条规定，依照《土地管理法》第七十七条规定处以罚款的，罚款额为非法占用土地每平方米100元以上1000元以下。二、多项选择题1.答案：ACD解析：《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。B选项属于国家所有，故排除。2.答案：ABCD解析：《土地管理法》第三十三条规定，下列耕地应当划为永久基本农田：（一）经国务院农业农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地内的耕地；（二）有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田和已建成的高标准农田；（三）蔬菜生产基地；（四）农业科研、教学试验田；（五）国务院规定应当划为永久基本农田的其他耕地。3.答案：ABCD解析：《土地管理法》第十七条规定，土地利用总体规划编制应当遵循以下原则：落实国土空间开发保护要求，严格土地用途管制；严格保护永久基本农田，严格控制非农业建设占用农用地；提高土地节约集约利用水平；统筹安排城乡生产、生活、生态用地，满足乡村产业和基础设施用地合理需求，促进城乡融合发展；保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；占用耕地与开发复垦耕地数量平衡、质量相当。4.答案：ABCD解析：《土地管理法》第五十八条规定，有下列情形之一的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：（一）为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的；（二）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；（三）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；（四）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。5.答案：ABCD解析：《土地管理法》第六十三条规定，集体经营性建设用地入市需符合以下条件：土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途；经依法登记；经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意；符合用途管制和国土空间规划要求。6.答案：ABC解析：《土地管理法》第六十二条规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准；国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅；农村村民建住宅应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，尽量使用原有宅基地和村内空闲地；农村村民住宅用地由乡（镇）人民政府审核批准，涉及农用地转用的需依法办理转用审批。D选项错误，排除。7.答案：ABC解析：《土地管理法》第四十六条规定，征收下列土地的，由国务院批准：永久基本农田；永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；其他土地超过七十公顷的。D选项未达到35公顷的审批门槛，由省级人民政府批准即可，故排除。8.答案：AB解析：《土地管理法》第六条规定，国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府土地利用和土地管理情况进行督察。据此，土地督察对象为省级人民政府和国务院确定的城市人民政府，不包括县级、乡镇人民政府。9.答案：ABD解析：C选项错误，法律仅禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼，一般耕地在符合用途管制的前提下可依法开展林果业、水产养殖等农业生产活动。其余选项均符合《土地管理法》关于耕地保护、永久基本农田保护的相关规定。10.答案：ABC解析：A项构成非法占用农用地罪，B项构成非法转让、倒卖土地使用权罪，C项构成非法批准征收、征用、占用土地罪，均属于法定涉土地犯罪情形。D选项非法占用土地面积不足1亩，未达到刑事立案标准，属于一般行政违法行为，故排除。三、判断题1.答案：√解析：《土地管理法》第二条规定，全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使；第九条规定城市市区的土地属于国家所有。2.答案：×解析：《土地管理法》第三十五条规定，国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准，省级人民政府无批准权限。3.答案：×解析：《土地管理法》第六十二条规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准，无村民会议同意可例外的规定。4.答案：√解析：《土地管理法》第二十条规定，省、自治区、直辖市的土地利用总体规划，报国务院批准；省、自治区人民政府所在地的市、人口在一百万以上的城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划，经省、自治区人民政府审查同意后，报国务院批准。5.答案：×解析：《土地管理法》第六十三条规定，集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。6.答案：√解析：《土地管理法》第四十八条规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。7.答案：√解析：《土地管理法》第三十八条规定，已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。8.答案：×解析：《土地管理法》第四条规定，国家将土地分为农用地、建设用地和未利用地三类，生态用地不属于法定土地分类范畴。9.答案：√解析：《土地管理法》第六十七条规定，县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。10.答案：×解析：农村村民建住宅涉及占用农用地的，需依照《土地管理法》第四十四条规定办理农用地转用审批手续，由国务院或省级人民政府等法定主体批准，乡（镇）人民政府无农用地转用审批权限。四、简答题1.参考答案：我国土地用途管制制度是土地管理的核心制度，以国土空间规划为基本依据，对土地用途实施全流程严格管控，主要内容包括：（1）土地分类管理制度。国家将土地分为农用地、建设用地和未利用地三类：农用地指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅、公共设施、工矿、交通水利、旅游、军事设施用地等；未利用地指农用地和建设用地以外的土地。（3分）（2）规划管控体系。各级人民政府组织编制国土空间规划，明确土地用途管制目标和管控规则，严格保护永久基本农田，严格控制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，统筹安排城乡生产、生活、生态用地，保障土地资源可持续利用。（2分）（3）农用地转用审批制度。建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，须依法办理审批手续：永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准；在国土空间规划确定的城市、村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施规划将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准国土空间规划的机关或其授权机关批准；在建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。（3分）（4）用途变更监管制度。土地使用者必须严格按照国土空间规划和用地批准文件确定的用途使用土地，不得擅自改变；确需改变用途的，须经自然资源主管部门审核，报原批准用地的人民政府批准，涉及规划条件调整的需符合国土空间规划相关要求。（2分）2.参考答案：（1）划定范围：依据《土地管理法》第三十三条规定，下列耕地应当划为永久基本农田，实行严格保护：①经国务院农业农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地内的耕地；（1分）②有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田和已建成的高标准农田；（1分）③蔬菜生产基地；（1分）④农业科研、教学试验田；（1分）⑤国务院规定应当划为永久基本农田的其他耕地。（1分）各省、自治区、直辖市划定的永久基本农田一般应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上，具体比例由国务院根据各省、自治区、直辖市耕地实际情况规定。（1分）（2）核心保护要求：①占用审批刚性约束：永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准；禁止通过擅自调整国土空间规划等方式规避永久基本农田审批。（2分）②用途严格限制：禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼；禁止占用永久基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏永久基本农田。（2分）3.参考答案：集体经营性建设用地入市是指土地所有权人通过出让、出租等方式将集体经营性建设用地交由单位或个人使用的行为，是农村土地制度改革的重要内容。（1）法定条件：①符合规划用途：土地符合国土空间规划、用途管制要求，依法确定为工业、商业等经营性用途；（1分）②权属清晰合法：该宗土地已依法办理不动产登记，取得集体建设用地使用权属证书，不存在权属争议；（1分）③民主决议通过：出让、出租等事项经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；（1分）④符合监管要求：入市土地符合产业准入、生态环境保护、安全等相关规定，不得用于禁止类产业项目。（1分）（2）基本程序：①前期筹备：土地所有权人拟出让、出租集体经营性建设用地的，向市、县自然资源主管部门提出申请，由自然资源主管部门出具规划条件、产业准入和生态环境保护要求等，作为入市方案编制依据。（1分）②方案制定与审批：土地所有权人编制集体经营性建设用地出让、出租方案，载明土地界址、面积、用途、使用期限、交易方式、入市价格、收益分配等内容，经乡（镇）人民政府审核后，报市、县人民政府批准。（2分）③公开交易：集体经营性建设用地出让、出租应当通过公共资源交易平台以招标、拍卖、挂牌等公开方式进行，交易双方签订书面合同，明确权利义务、规划条件、违约责任等内容。（2分）④登记发证：受让人、承租人按照合同约定支付全部土地价款后，依法申请办理不动产登记，取得集体经营性建设用地使用权证书。（1分）4.参考答案：（1）法定公共利益情形：依据《土地管理法》第四十五条规定，为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：①军事和外交需要用地的；（1分）②由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；（1分）③由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的；（1分）④由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的；（1分）⑤在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的；（1分）⑥法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。（1分）（2）补偿基本原则：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。（2分）具体要求包括：依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用；征收农村村民住宅的，遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式保障村民居住权益。（2分）五、案例分析题1.参考答案：（1）审批权限不合法。（1分）法律依据：《土地管理法》第四十六条明确规定，征收永久基本农田的，必须由国务院批准；征收永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的，由国务院批准。（2分）本案中，B县拟征收的土地包含10公顷永久基本农田，依法属于国务院审批权限范围，B县人民政府及甲省人民政府均无批准权限，故征收审批权限违法。（1分）（2）征地补偿安置方案存在两处违法：①补偿费用构成不符合