停车场租赁合同范本

1、停车场租赁合同范本停车场可分为四类：暖车库、冷室车库、车库和露天停车场。停车场的主要任务是停放车辆和收取停车费。以下是边肖编制的停车场租赁合同。请参考它。范的停车场租赁合同甲方(出租人):(以下简称甲方)乙方(承租人):(以下简称乙方)根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等互利、协商一致的基础上，就甲方停车场租赁事宜签订如下合同，双方应遵守：一、甲方将向乙方提供东湖风景区宁海沙滩浴场对面的绿色停车场所指定的部分场地(总面积约为平方米)。有关该区域的详细划定，请参见附表。甲方向乙方收取人民币元整。二。场地租赁期限暂定为年，合同每年签订一次。租赁时间是从(日期)到(日期)。甲方提前一个月给

2、予乙方进入规划场地的时间，如超过规定的进入时间，将按超过的天数支付租金。场地使用费按月支付，先付后用，场地使用费及其他相关费用于每月月底支付。本合同自然到期后，在同等条件下，乙方有优先续约权。三。甲乙双方的权利和义务：1.甲方有权管理现场，乙方需要配合。乙方不得擅自改变场地用途。如因乙方原因造成停车场设施及绿化苗木损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。如果乙方多次不服从甲方的管理，且未能纠正违约行为并造成严重后果，甲方有权终止本合同。2.乙方需要为其建设项目办理合法手续。因违法施工造成的一切后果与甲方无关，给甲方造成经济损失的，应给予全额赔偿。租赁期内的所有临时建筑由乙方自行处理。3.乙方负责租赁

3、区域的清洁卫生，生活垃圾集中堆放。甲方可以提供乙方基本生活用水、用电按月结算(电费：人民币/千瓦时，水费：人民币/吨)。政府监管的，按照市场价格收取。在施工作业期间，乙方必须按照相关法律法规安全用电，因违章作业造成的一切后果由乙方自行承担。4.乙方有权按照合同规定的面积合理使用租赁房屋。乙方在租赁期内如需扩大租赁房屋的范围，需提前与甲方协商，甲方有权监督。5.乙方的材料应集中堆放，并指定专人保管，甲方不承担保管责任。乙方必须加强驻军人员的安全生产和施工意识，任何生产事故都与甲方无关.6.如属市政建设和甲方土地开发计划，应提前一个月通知乙方终止合同，乙方应无条件退出，不予补偿。7.甲方拥有该房屋

4、的合法使用权。除不可抗力外，甲方保证乙方在合同期内正常使用该房屋，除乙方外，该房屋内的一切经济纠纷均与乙方无关.8.本合同生效后，甲乙双方不得违约。一方违反合同的，应当赔偿对方的经济损失。四.本合同执行过程中发生的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院起诉。V.本合同经双方签字盖章后立即生效。双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):一年中的月日停车场租赁合同范本二出租方：_ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)承租人：_(2)使用以乙方营业执照批准的经营范围为准。乙方如需改变使用功能，必须征得甲方的书面同意.改变使用功能所需的一切手续

5、，乙方应按有关规定申报，由此产生的一切费用由乙方承担。甲方应配合出具相关申请材料。(3)租赁物业为租赁，乙方自行管理，并承担管理和维修费用。第二条租赁期限(1)租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(2)租赁期满前_ _ _ _ _ _ _ _个月，甲、乙双方可以协商继续租赁，但需另行签订租赁合同。在同等租赁条件下，乙方有权优先租赁。第

6、三条免租期和租赁物的交付(1)甲方给予乙方自本合同生效之日起_ _ _个月的优惠期。免租期届满后的第二天，甲方开始向乙方收取租金.(2)甲方应在本租赁合同生效之日起_ _ _日内将租赁房屋交付给乙方。乙方同意按现状出租该房屋。第4条。租赁费1.保证金本合同保证金为人民币(大写)。2.租金自合同生效之日起至年满，租金标准为每月每平方米元。年复一年，每平方米月租金将比上一年的标准增加_ _%。自年月日起，租金以该房屋当时的租金水平为准，双方另行约定。3.物业管理费物业管理费由乙方承担，具体金额以物业管理单位通知为准。4.供电能力增加费乙方租赁期间，如乙方需要增加供电能力，甲方负责办理增加供电能力的

7、手续。增加供电能力所需的一切费用由乙方承担.第五条租赁费的支付1.在签订本合同前，乙方应支付保证金，其余款项在签订本合同时支付。租赁期满后，乙方应支付租赁产生的所有租金、物业管理费及所有费用，并按本合同约定支付租金甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内将保证金返还给乙方。2.乙方应于_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方应提前书面通知乙方变更指定账号。如果乙方不能按期支付租

8、金，应向甲方支付滞纳金.逾期付款费用应根据_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _3.乙方应在物业管理单位通知的期限内缴纳物业管理费。物业管理费逾期支付的，应向甲方支付滞纳金。逾期付款费用应根据_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

9、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _4.在乙方租赁期间，如乙方需要增加供电能力，应由甲方申请。乙方应承担申请供电增容所需的相关费用(包括但不限于增容)。乙方应在甲方申报相关手续时预付应承担的费用。第六条租赁物的转让和优先购买权租赁期内，如甲方转让租赁房屋的部分或全部所有权，甲方应提前通知乙方，并保证受让方继续履行本合同。在同等条件下，乙方有权优先租用该房屋。第七条专用设施、场地的维护、保养1.租赁期间，乙方享有租赁物业所属设施的专有权。乙方负责特殊设施的维护、年检等事宜3.租赁期间，如因维修等事务

10、(包括电焊、风焊等明火作业)需要在租赁物业内进行一级临时动火作业，必须按规定报消防主管部门批准。4.乙方应按照消防部门的相关规定对租赁物业的消防安全负全部责任。甲方有权检查租赁房屋的消防安全，但应提前书面通知乙方，乙方不得无理拒绝或拖延同意。第九条保险租赁期间，甲方负责自费为租赁物业购买保险，乙方负责自费为租赁物业购买乙方的财产及其他必要的保险(包括责任保险)。如甲乙双方未购买上述保险，由此产生的赔偿和责任分别由甲乙双方承担。第十条物业管理1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应清理租赁房屋，完成搬迁，并将租赁房屋返还甲方.乙方返还租赁房屋时如未清理杂物，甲方可自行清理，由此产生的费用由乙方承担.

11、2.在租赁期内，乙方必须遵守中华人民共和国法律、城市法规和甲方关于租赁物业物业管理的相关规定。如有违反，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方所遭受的损失。第十一条装饰条款1.租赁期间，乙方如需对租赁房屋进行改造或重建，必须提前向甲方提交改造和重建设计方案，并征得甲方的书面同意.乙方应报政府相关部门批准。如果改造和重建计划可能影响公共部分和其他相邻用户，甲方有权要求乙方修改或采取补救措施。改建和装修费用由乙方承担.2.如果乙方的装修改造计划可能影响租赁房屋的主体结构，乙方应在施工前征得甲方和原设计单位的书面同意。如乙方未经书面同意开工建设，乙方应负责恢复租赁房屋的原状，并赔偿甲方所遭受的损失。3.如因

12、乙方装修改造导致租赁房屋价值增加，本合同终止时，处理措施如下：第十二条租赁财产的转租经甲方书面同意，乙方可将租赁房屋转租(注：可根据实际情况确定)。本合同规定的甲乙双方的权利和义务不因乙方的转租行为而改变或损害。乙方转租租赁房屋时，必须遵守以下条款：(1)转租期限不得超过乙方剩余的租赁期限；(2)转租租赁房屋的目的不得超过本合同规定的目的；(3)乙方应在转租合同中声明，如果本合同提前终止，转租合同将同时终止。(4)乙方应要求转租人签署保证，保证其同意履行乙方与甲方之间的合同中关于转租的条款，并承诺就履行本合同与乙方承担连带责任。本合同终止后，转租人将无条件搬离租赁物业。乙方应在签订转租协议后天

13、内将转租人签署的保函提交甲方备案。(5)无论本合同是否提前终止，因乙方转租行为引起的一切争议均由乙方处理.(6)乙方应承担转租产生的税费。第十三条合同提前终止1.租赁期间，如乙方未支付租金或物业管理费， 应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内付清相关款项由此造成的损失(包括但不限于乙方及其转租人的损失)由乙方全额承担.2.如

14、果乙方未支付租金或物业管理费超过_ _3.未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前终止本合同，必须提前个月书面通知甲方，并须完成以下手续：(1)将租赁房屋返还甲方；(2)付清租赁期间的租金和本合同产生的其他费用；(3)向甲方支付人民币元的违约金。乙方履行上述义务后，甲方应在天内无息退还乙方保证金。第14条免责条款1.如果甲方因政府租赁行为法律法规的修改而不能继续履行，本合同将自动终止，双方互不承担任何责任。2.如果任何一方因严重的自然灾害、战争或其他不可预见的不可抗力而不能履行本合同，且其发生和后果无法防止或避免，则遇到上述不可抗力的一方应立即通过邮件或传真通知另一方，并应在天

15、内提供不可抗力的详细情况以及不能履行合同、部分不能履行或延迟履行的原因的证明文件。证书应由不可抗力发生地的公证处出具。无法取得公证出具的证明的，应当提供其他有力的证明。遭受不可抗力的一方应免除相应的责任。第十五条合同的终止本合同提前终止或到期，甲乙双方未能达成续租协议的，乙方应在租赁期限终止或到期日搬出租赁房屋，并返还给甲方.第16条。宣传1.乙方如需在租赁房屋建筑上设置广告牌，必须按照政府相关规定办理相关审批手续，并报甲方备案。设置广告产生的收入分配由双方另行协商。2.乙方如需在租赁房屋周围设置广告牌，应取得甲方的书面同意并遵守政府相关规定。设置广告产生的收入分配由双方另行协商。第十七条相关

16、税费根据国家有关规定和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(1)甲乙双方按照相关税收法律法规承担比例；(2)双方同意：第十八条债权债务的处理甲方负责解决租赁前剩余的债权债务。租赁期内，乙方行为产生的债权债务由乙方自行承担。相关登记手续由甲方办理.如乙方未能妥善处理租赁期间发生的债权债务，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

17、本合同终止时，乙方的责任不可免除。第19条通知根据本合同发出的所有通知、甲乙双方之间的文件以及与本合同相关的通知和要求均应以书面形式做出。甲方发给乙方或乙方发给甲方的信件或传真一经发出，挂号信即视为已按本合同记录的地址送达对方。第二十条争议解决方式因履行本合同发生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，按以下方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁；2.依法向人民法院提起诉讼。第21条其他条款1.本合同自双方签字盖章并收到乙方应支付的定金后生效.2.本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。3.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。授权代表：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _