商场餐饮租赁合同

1、百货公司饮食租赁合同饮食合同是指饮食服务机构和人员与消费者约定的一方提供食品(饮料)、消费场所和设施，另一方支付费用的合同。 以下是小编整理的百货公司的饮食租赁合同，请参考阅读。百货公司饮食租赁合同范文一甲方(承租人):营业执照号码(或身份证号码):电话：地址：乙方(承租人):营业执照号码(或身份证号码):电话：地址：甲、乙双方根据中华人民共和国合同法其他法律法规的规定，在平等互利、真正自主原则下经过友好协商，就宁武县凤凰街中段万隆商厦四层美食娱乐城饮食区的经营关系签订本租赁合同，期待双方共同遵守。一、甲方同意将万隆商厦四层美食娱乐城饮食区号窗口(见附件万隆美食娱乐城平面计划图)租赁给乙方。二

2、、经营范围。三、租赁期间：甲乙双方签订本租赁合同的期间为两年，即年月日至年月日。租赁期间，乙方希望继续租赁的，必须在租赁期满前60天书面通知甲方。 双方必须就租赁条件重新进行协商。 乙方享受同等条件下的优先租赁权。 合同期满或因乙方原因中止合同时，乙方必须无条件立即撤退。 不能以任何理由拖延。 不这样做的话，甲的损失由乙全部赔偿。四、合作模式：(1)甲方以第(1)免除房租，按乙方销售额的20%征收管理费用的2，3万元住宅租金，并征收乙方销售额的10%管理费用)的形式租赁给乙方。(2)饮食窗口的费用形式为卡消费，甲五、履约金额租赁合同的约定金额：经过甲乙双方的协议，甲方将乙元(大写)作为约定金额

3、领取。 乙方引起的民事刑事纠纷，乙方自己处理甲方也没有责任。 另外，由于费用支付延误等原因而停业的甲方没有责任。 所有问题都由乙方自己解决。六、其他费用：租赁期间内的公费，窗口内部的电费除乙承担的甲方统一提供给所有商户的设备外，乙需要追加设备时，所有费用由乙承担，自己追加的设备由乙拥有。 甲方提供给乙方的设备没有使用权。 除正常损失外，因乙方操作错误等原因损坏的乙方应按价格赔偿。电话和宽带等其他费用由乙方负担，按规定交货，不得延误。 甲方协助房地产公司的经营管理和相应收费工作。七、工商、税金：甲应为乙统一办理有关手续，乙应自己向乙窗口的员工健康证明等有关部门提供要求的证明书。八、关于安全：乙方

4、在租赁期间必须注意经营安全。 乙方引起的火灾警报、治安事件、食品安全及第三方财产损失、人身伤害引起的一切费用及索赔、诉讼等法律责任由乙方自己承担(与甲方无关)。 乙方每天营业结束后，必须亲自检查自来水和液化气等是否完全关闭。 如果甲方人员检查发现没有关闭的话，从保证金中扣除500元作为违反安全操作的罚款，作为警告而注意。九、关于百货公司的营业活动时间：乙方可根据自己的实际情况自主经营，早上8:00-晚上10:00定为正常的营业时间，甲方调整后另行通知乙方。十、滞纳金和违约责任：(1)乙方未能在约定的期限内缴纳租金和各种费用时，甲方或委托代理人(房地产公司的商社)有权按日计算向乙方支付金额的千分

5、之三天的滞纳金。 保留起诉权。(2)乙方拖欠租金的日期超过15日时，甲方或其委托代理人除向乙方追加缴纳租金和滞纳金外，还有权利终止本合同，扣除乙方的交易保证金，并向乙方赔偿由此产生的其他损失。(3)所有餐饮窗口的费用形式均为信用卡消费，任何窗口均不得向顾客索取现金。 发现保证金减去500元，作为违反操作的罚款。(4)甲方为每个饮食窗口提供统一的餐具筷子，若乙方不满足甲方统一提供的餐具筷子的规格，乙方可以自己购买。 甲提供的餐具筷子是客人用的，乙不能作为橱窗内部的工具使用。 甲方监管人发现上述情况时，甲方将该情况视为违反合同，有权扣除乙方支付的保证金50元。十一、商店的用途和经营管理：(1)乙方

6、在租赁期间，在甲方规定的区域内只能经营本合同第二条规定的经营项目。 在本合同有效期内，乙方不得擅自变更经营项目，或包括广泛的经营范围。 特殊情况的变更必须在得到甲方同意后再进行。 违反的话被视为违反合同。(2)乙方不得按合同约定的职业状态经营，擅自改变经营项目。(3)乙方变更经营项目时，甲方有权要求改善期限。 如果没有达到期限的效果，甲方有权利终止合同(通知合同终止日期后，乙方可以许可延期一个月解决问题)，乙方无条件服从。(4)除非甲方书面同意，乙方不得擅自改造店铺结构。 否则就视为违反。(5)乙方承认甲方执行本合同及附件。(6)乙方在租赁期间，不得以任何理由使租赁店停业。 未营业的状态每月超

7、过5天时，甲方有权终止合同，扣除乙方的租赁保证金，并无条件地回收乙方的租赁区域。(7)由于乙方的原因，商社在合同租赁期间发生租赁/转让、产权转移等情况下，甲方根据情况征收500元/次的变更登记手续费。 这笔费用由引起该变更的一方负担。十二、装修或改建(1)甲方有责任统一改装借给乙方的内部区域，保证乙方的经营活动能正常开展。 乙方有特殊需要，必须亲自雇用工人进行装修。 费用由乙方负担。(2)乙方必须提前终止合同(包括期限)维持店的完全损失。 不然，甲方就不得让乙方拆卸所有的装修和设备，把它们从百货商店运出，把店铺(包括设施、地板)恢复原状，损坏邻店。 其相关费用如果将乙方承担的店内装修原封不动的

8、话，就会扣除所有保证金。十三、未经甲方书面同意(符合甲方提出的条件)，乙方不得擅自借给租赁/转让/分让/第三方(甲方不承认乙方个人领取的“租赁方”的转让费、改装费)。 否则，甲方有权终止本合同。 乙方无条件撤退，扣除经营保证金，按违约处分，向乙方赔偿相关损失。 甲方委托代理人，有三天内打扫会场的责任，甲方新招揽租赁。十四、乙方在特殊情况下租赁/转让，必须提前六十日向甲方书面申请。 甲方有权根据百货公司整体的经营结构，考察承租人(第三方)经营的职业状态等相关信息。 经甲方书面通知同意后，第三方可以处理和完善相关手续。十五、交易期间遇到不可抗力(战争、地震等)，或者政府和有关职能管理部门的行为不能

9、履行合同的，双方不追究合同提前终止的违约责任。 签订合同一年内由于甲方原因乙方不能继续租赁的，甲方归还乙方的剩馀租金，补偿乙方设备投资费用的15%。十六、本合同仅限于甲、乙双方的权利，与百货商店的其他商店无关，其经营风险和乙的相关债务、债务和法律、民事责任由乙自己承担。十七、甲、乙哪一方提前违反合同，朝违反合同的方向支付违约金(保证金的25 %或租金的十五% )。十八、甲、乙双方是独立承担经济、法律责任的自然人，本合同是双方自愿协商真实意志，与百货公司其他商店和第三方没有关系。十九、解决争端：由于履行本合同发生了争议，双方必须通过友好协议解决，协议不能向商店所在地的人民法院诉讼解决。二十、如有

10、不完备之处，甲、乙双方以书面形式作为本合同的附件，同样具有法律效力。二十一、本合同内容为商业秘密，双方对本合同内容不得有保密义务违反。 二十二、本全同一式三份、乙一份、甲一份、备案一份。 经甲、乙双方或其授权委托人签名后生效。二十三、本合同附件：万隆美食娱乐城市平面规划图。甲(盖板/票据): 乙(盖板/票据): 代表：代表：身份证号码：身份证号码：合同地点：签名日期：百货公司饮食租赁合同范文二承租人(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ u承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自主、互惠的基础上，就甲把所有

11、权所有的房屋租赁给乙使用，乙租赁甲的房屋，为了明确双方的权利义务，通过协议达成一致，签订了本合同，详细内容如下第一条：租赁内容1、甲方把所有有产权的店租给乙方，房屋租赁面积为_。2 .甲方同意乙方租赁房屋作为经营用，其经营范围以乙方的营业许可证为准。第二条：租赁期间一、租赁期间，从年月日到年月日。 租赁期限届满的，甲方继续在同等条件下对乙方有优先租赁权的，双方可以另外签订租赁合同进行确认。第三条：租金和其他费用的说明1、租金半年付一次现金。 收到租金后，甲方必须出示有效的收据证明书。2、合同有效期内每平方米每月租金_元(大写)，每年租金为合计人民币_ (大写)。第四条：双方的权利和义务1 .甲

12、方必须保证租出的房屋和设备健全正常使用，如果政府部门要求改造有关设施，必要的费用由甲方负责(乙方自设除外)。2、甲方调整本地区各有关部门的关系，为乙方提供营业执照的有效房地产证明书和相关手续。3、租赁期间，乙方因个人发展原因将住宅转让给第三方时，本合同对甲方和第三方继续有效。4、租赁期间，房屋和土地产权税由甲方依法支付。 政府有关部门征收本合同未记载的项目，发生与该家有关的费用时，必须由甲方承担。5、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让(出售)租赁的房屋。 转让后，本合同对新房子的产权所有者和乙方继续有效。6、住宅租赁期间，承租人将租赁的住宅设定为抵押，该抵押物依法被第三方处理的，第三方应当继续

13、履行原租赁合同。7、合同期满后，如果甲方继续租房，乙方仍有优先权。 乙方应在租赁期限前两个月提交甲方，协商签订新的租赁合同，租金应根据当时的物价和周围店铺租金的涨幅适当调整。第五条：其他1 .因不可抗力而不能进行非甲方责任的正常营业的，必须在房屋改装结束后营业并计算租金。2、由于上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足月的按天数计算，多少扣除。第六条：合同生效、争端解决1、本合同经甲、乙双方公司法定代表人签字后，乙方交付预付款后生效，即具有法律效力。2、本合同执行中发生纠纷时，双方不能友好协商，可以向住宅所在地人民法院寻求解决3、本合同的不完备之处由甲、乙双方协商解决，另外签订补充协议

14、，该补充协议与本合同具有同等法律效力。4 .甲方应当提供有效的房地产证、身份证及具有租赁权的有效证明等文件。 乙方必须提供有效的身份证。 双方验证后，可以复制并保存对方的文件。 所有复印件仅在本次租赁中使用，所有复印件与本合同同等法律效力。5、本合同及附件一式两份，甲、乙双方各有一份，具有同等法律效力签名，盖章，印章，印章，印章，印章，印章合同期限： _ _ _ _ _ _月_ _ _日百货公司饮食租赁合同范文三承租人：租户：承租人应本合同第一条所述租赁房屋所有者的委托，承租人根据自己的经营需求，将该区划上的建筑物租赁用于经营。 根据中华人民共和国合同法及国家有关法律法规，为了明确双方的权利义

15、务关系，通过双方协商一致签订本合同。第一条：租赁地点和期限1、承租人租赁给承租人经营。2、该房屋类型为商业住宅，结构框架，建筑面积为平方米。3、租赁期间为年，租赁从开始日到结束日。第二条：产权和租赁期限的保证1、承租人依法拥有该房屋的租赁权，保证该房屋完全有租赁的权利，如果任何第三方主张本合同下的该房屋的，租赁人自己处理。2、租赁期间内承租人有权转让或抵押该房屋，承租人必须在转让或抵押前书面通知承租人。 承租人有义务要求受让人继续本合同。第三条：经营范围和营业时间1、承租人在工商行政部门登记的经营范围内进行合法经营。 承租人在这所房子经营以下业务。 承租人不得将该房子用作非法或不道德的用途。

16、承租人未经承租人同意，不得擅自改变经营范围。2、承租人认定承租人有权在该家每天的营业时间，从上午到下午，承租人有权根据整体商业安排和季节变化调整营业时间。第四条：租金、相关费用及支付方法和保证金1、承租人租赁的该房子月租金合计人民币，年租金为人民币。 这所房子的租金，今后每年按以下方式类推。2、该房屋须在支付租金后使用。 租金应该按季度/年结算，承租人应该在租金到期前一个月前向承租人支付本期租金，从到期日起直到承租人每天到期支付违约金为止。3、自本合同签订之日起一周内，承租人支付预付款人民币。 这笔定金将从租赁日起自动成为第一个月租金的一部分，馀额将自动成为下一个月租金的一部分。4、租赁人租赁该房屋，自己负担水、点等相关费用。 支付时间、方式，从承租人出示的水、电等部门的费用收到之日起5天内支付上述费用。 逾期支付的，必须承担逾期支付的违约金的，责任与本条第二项相同。 承租人承认为不可分割的商业整体建筑，承租人同意承担按使用面积合理的水、电费费用及按使用面积合理分配的公共部分的水和电费。5、承租人统一管理房地产。 房地产管理费按该房屋的实际使用面积分配，房地产管理费每月平方米，承租人租赁该房屋平方米的，房地产管理费必须每月负担。 支付时间、方式及逾期支付应承担逾期支付的违约金责任，与本条第二项相同。6、本合同签订后，承租人于年月前支付承租人保证金计：元人民币。 保证金由承租人在