装修合同 (2)

1、翻新合同委托方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承办方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _工程项目：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。经过友好协商，甲方决定委托乙方装修客厅。为保证工程的顺利进行，根据国家有关法律法规，特签订本合同，共同遵守。第1条：项目概述1.项目地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _2.客厅规格：房间类型_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _3.施工内容：详见附件(一)家庭装潢施工内容单及本合同施工图。4.委托方式：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _5.项目开始日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _6.

4、项目完成日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _项目总天数：_ _ _ _ _ _ _ _ _天第二条：工程价格工程价格(大写金额)为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

5、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _1.材料付款为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元；2.人工成本为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元；3.设计费为人民币_ _ _ _ _ _ _ _元；4.工程结算费用为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元；5.手续费为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元；6.管理费为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元；7.其他费用(注明内容)为人民币_ _ _ _ _

6、 _ _ _ _ _ _元。第3条：质量要求1.项目使用的主要材料的品种、规格和名称应经双方认可。2.工程验收标准，双方同意参照国家有关规定执行。3.在施工过程中，如果甲方有特殊的施工项目或特殊的质量要求，双方应对增加的费用进行确认并签订补充合同。4.甲方自行采购的材料和设备，产品质量由甲方承担；乙方应对工程质量负责。5.如甲方自行聘请工程监理，应在工程开工前通知乙方，以方便工作衔接。第4条：材料供应1.乙方应严格按照国家有关价格规定，对本合同中使用的所有材料进行明确标记。甲方提供的材料用于本合同约定的装饰工程，未经甲方同意，不得挪作他用.如乙方挪作他用，乙方应赔偿甲方挪用材料的双倍价格。2.

7、如果乙方提供的材料和设备不符合质量要求或规格不同，则禁止使用。如已使用，乙方应承担给项目造成的一切损失。3.甲方负责材料和设备的采购和供应，材料和设备应为符合设计要求的合格产品，并应及时供应到现场。如有延误，工期将顺延，并根据延误的工期进行处罚。甲方提供材料总额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，因保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。第5条：付款条件1.合同签订后，甲方支付100%的工程材料和50%的工程费用；当工期进度超过一半(日、月、年)时，甲方应支付第二次工程造价的40%。剩余的10%在甲方接受工程竣工后结算。(注：建筑成本包括人工成本)。甲方未能按期付款构成违

8、约，乙方有权停止施工。工程价款验收后未结算的，不得交付使用。2.如果有任何增加，法令3.在施工过程中，因工程质量问题和双方意见不一致而造成的停工，不应视为工程延期或工期延误。双方应主动要求有关部门的调解或仲裁部门尽快协调处理争议，以便继续施工。4.在施工中，如因甲方原因需再次返工，或因甲方变更施工内容而延误工期，需办理签证，所有施工费用由甲方承担。如因乙方原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5.在施工过程中，未经乙方同意擅自变更施工内容造成的质量问题和延误，由甲方负责.第7条：项目验收1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，所有工程完工后，乙方应组织甲方进行竣工验收。双方应办理工程结算和

9、移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收和竣工验收后，甲方应在三天内进行验收。逾期视为甲方自愿放弃权利，验收合格。如有任何问题，甲方应自行承担责任。甲方的入住视为合格。3.如甲方未能在乙方规定的期限内前来检验，应及时通知乙方并另行确定日期。但是，甲方应确认工艺或项目的完成日期，并承担乙方的保管费用及相关费用。第8条：其他事项1.甲方的责任1)必须提供物业管理部门批准的房屋平面图和水、电、气电路图，否则甲方应提供房屋平面图和水、电、气电路图，并向乙方进行现场交底.2)二次装修工程应全部或部分腾空房屋，并清除影响施工的障碍物。对滞留在只能部分腾空的房屋中的家具和陈设应采取必要的保护措施，并向乙方办理

10、手续并承担费用。3)确需拆除或改变原有建筑结构或设备、管道的，应向当地房管部门办理手续，并承担相关费用。如果施工期间需要临时使用公共部位，应该向邻居打招呼。2.乙方的责任1)应主动出示营业执照、会员证或施工资质；经办业务员必须有法定代表人的委托证明。2)委派一名工作人员作为乙方的现场代表，负责合同的履行，按合同要求组织施工，保质保量按期完成施工任务。3)负责施工现场的安全，严格防火，持证上岗，文明施工，防止施工造成的管道堵塞、漏水、停电、物品损坏等事故影响他人。万一发生这种情况，必须尽快修复或补偿。4)严格履行合同，落实信用期。如果竣工延期，如材料掉落、速度减慢或以此为借口诱使甲方支付预付款，

11、经调查后将视为违约。5)承担装饰施工范围内的保修责任，保修期限自工程竣工验收之日起12个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行过程中，擅自解除合同的一方应向对方支付合同总金额的5%作为违约金。因对方擅自解除合同造成的实际损失超过违约金的，应当予以赔偿。第10条：争议解决在本合同履行过程中，如双方发生争议，双方应在不影响工程进度的情况下协商解决。如果双方不愿意通过协商解决问题，或者不能通过协商解决问题，可以通过协商解决甲方(业主):(签字盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(签字盖章)居住地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

12、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。工作单位：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。授权代理人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

13、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。合同签署地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

14、 _ _签订装修合同应注意的事项1.约定工期：对于一个100平方米的两居室，简单装修的工期约为35天。对于保险，装修公司通常同意施工期为45-50天。如果你急着要留下来，你可以在签字时和设计讨论这个条款。2.付款方式：一般装修合同，约定首付款60%，木工验收后35%，完工后5%。根据这种付款方式，在大约一半的施工期后，您已经向装饰公司支付了大约95%的费用。如果装修后期有什么问题，很难用金钱来约束装修公司。因此，建议在签订合同时，首付款应减少到30%，中期付款应减少到30%。中期付款：总合同中约定的中期付款时间简单地标记为“工程一半以上，木工收尾”。然而，一个建筑工地往往是一个多项目的交叉作业

15、，超过一半的正式建设期应该是：木材生产的结束；厨房和浴室墙壁、地砖和天花板的末端；墙面找平结束；电气转换结束。3.增加或减少项目：在装修过程中，增加或减少项目很容易，如制作更多的橱柜和改变几米的水回路。所有这些都必须在完工时支付。那么这些物品的单价是多少？如果我们等到施工开始，那么这可能就是设计。因此，如果可能的话，最好将装修公司的完整报价原件复印一份，以避免装修公司在签订合同或增减项目时偷工减料，改变价格。还应注意的是，在费用的最终结算中，您应支付的增加或减少的费用应在项目施工前由您签字并批准。如果你不签字批准，你不能支付相应的费用。4.保修条款：整个装修过程主要是现场手工制作，没有实现综合工厂化，不可避免的会出现各种细碎质量问题。在保修期内，装饰公司应履行的责任尤为重要。例如，如果出现问题，装饰公司是否对保修负全部责任，或者只对保修负责，不对材料保修负责，或者有其他限制性条款，这些都必须在合同中明确规定。5.水