2012年 一级建造师考试陈印 精讲工程法规（全）

1、1、建设工程法律规范及相关知识讲授陈印，2012年2月，全国一级建筑师实施鉴定试验，2、3、考试政策：成绩在两年内滚动有效，为什么实务是最重要的科目？ 实务是三元组一的概念全科通过率完全限制实务通过率现在开始自学，一级建筑师实施鉴定试验开课建设工程法律规范和相关知识，4，1，正确判断研究？ 还是考试)在哪里学习(考试点) 2，方法：怎样学习(题型)首先看问题看书3，根据：往年的题目(听课)边做问题边翻书，一级建造师的工作鉴定试验的开课建设工程法律规范和相关知识：5， 4、真题研究的基本方法(1)共同授课的重要：信真问题，永恒的命题质量极高，相关练习题集的作用有限的大部分题目是历年的题型，从考试

2、点重复的0.9年开始，法律规范科目的难易度整体下降。 (2)翻书造题，反复练习真题(3)模范题为什么是毒药？一级建筑师实施鉴定试验公开建设工程法律规范和相关知识，6，5，学习进度计划(2/8法则): 把握所有历史证明的重点，熟悉题型发展、变化的真正问题只有相信它的人才能帮助。 把没有考过的地方精通向日葵问题库的问题类型，一一把握。 最后两周，要逐一复习自各儿认为参加考试是要不得的地方。 一级建筑师实施鉴定试验公开建设工程的法律规范和相关知识，7，6，题型分析： (1)单选问题只有一个正确答案，这告诉了我们什么？ (2)考试的要点是，多选题多选题的男同性恋规则： ABCDE(2分，0.5/0 )

3、 0.5 0.51.5 A AC倍率： 13:113336331.51ACAC倍率： 2:11愚人节61.5.5ACACAC倍率：1一级建筑师实施鉴定试验并公开建设工程的法律规范和相关知识， 3 )复数回答的正确做法：确信度a 60000000一级建筑师实施鉴定试验使建设工程的法律规范和相关知识公开的话，9，7，实务课的重要的：多动笔(1)案例占120/160，与案例相关的内容占教材的版面100页以下。 目标明确地节省很多时间(2)案例一定要做，从写问题开始，在自各儿的解答上做文章。 一次又一次，一次又一次。 (3)判例先做一级真题，然后做二级真题先做本业，再看外业。 (4)在7月底之前解决案

4、例问题，选择题在8、9月解决。 一级建筑师实施鉴定试验建设工程法律规范和相关知识公开，1.0，(5)迷信使不得“敲门砖得分”，“敲门砖得分”只不过是传说而已。实际业务解答技术：很多油漆作很少，一级建造师实施鉴定试验并公开建设工程的法律规范和相关知识，以此来解决这个问题。 1.1，和谐，和谐，和谐。和谐。 其他事项： (1)如何在考试论坛上理解、学习、接触前人的经验；(2)下载教材：密码： 123456 9，课后答疑电话答疑： 139 0177 4996博客答疑：一级建造师办公鉴定试验的开讲建设工程法律规范及相关知识：1.2， 1Z301012建设工程法律体系1Z301012法的形式和效力级别1

5、，法的制定机构：几个要点：1)请注意，全国人民代表大会不负责法律解释的法律解释和司法解释根本不同；2 )行政法律规范和地方性法规称“法律规范”部门规章和政府规章为“行政规章”， 一级建筑师实施鉴定试验熟悉建设工程法律规范和相关知识、13 2、法律纵向效力：地方性法律规范地方政府规则宪法行政法律规范部门规章3、法律横向效力(注意前提：同一机关制定)新法，比起旧法特别法，一般法律不溯及既往原则优先， 一级建筑师实施鉴定试验和建设工程法律规范及相关知识详谈1Z301020企业法人甲乙丙a公司企业法人张某企业法人代表案例监察公司承建单位，一级建筑师执行鉴定试验，精通建设工程法规和相关知识，9400万、

6、9080万、15、 一级建筑师执行鉴定试验是熟悉建设工程法律规范和相关知识的1Z301030代理一，代理的基本结构是由代理人内部委托的，或由法律规定代理人外部行为的第三方二，本质特征：以被代理人名义实施的行为的法律结果归属于被代理人，、1.6、 一级建筑师的鉴定试验详细阐述了建设工程的法律规范和相关知识，三、准确把握没有代理权的结果(无效而保持有效)。 被代理人被代理人(追认)被代理人(拒绝)代理人代理人第三方、第三方、第三方、一级建筑师的鉴定试验精通建设工程的法律规范和相关知识，四、表见代理：不能代理，善意的对方是因为相信行为人有代理权，所以其行为有效(被代理人有否决权) 。 即，在：表中是

7、本代理没有权限的本代理，但是产生与具有权限的本代理相似的效果。 被代理人被代理人无权过问代理人的第三人第三人，、1.8，一级建筑师的鉴定试验对建设工程的法律规范和相关知识进行了详细的讲解，一、掌握事物的分类。 动产：占有转移占有(交付)风险权利的公示属于所有人的方法不动产：登记转移登记(过户)的发生率、1Z301040物权制度、1.9、一级建筑师的工作鉴定试验详细讲解建设工程法律规范和相关知识，二、掌握物权的分类。 例如，甲(家老爷)把不动产租给乙，为贷款把不动产抵押给银行丙。 甲方为所有权人(自物权人)，乙方为益物权人，丙方为抵押物权人。 甲(占、用、益、处)期权乙(占、用、益)丙(“处”、

8、2.0、一级建筑师的执行鉴定试验详细讲解建设工程法律规范及相关知识，三、地役权(合同约定)四、物权的设立与转让。 工厂(停车区)、酒店、2.1、一级建筑师的鉴定试验详细阐述了建设工程法律规范和相关知识，五、合同效力和物权法方面，做评估合同的效力是由契约法评价的。 物权的效力与合同的效力无关。、2.2、一级建筑师鉴定试验详细阐述了建设工程法律规范和相关知识，1Z301050债权制度一，不正当利益和无理由管理的差异和联系：案例：某装修公司有误的大楼606室，609室的室内装修结束，存在于606室户主和装修公司之间。 a重大误解产生的合同债务b侵犯的债务c，管理债务d没有不当得到的债务，2.3，一级

9、建筑师的执行鉴定试验重视建设工程的法律规范和相关知识，1Z301060知识资产权制度，2.4，一级建筑师的执行鉴定试验重视建设工程法规和相关知识，1Z301070工程担保一，各种担保方式、2.5、一级建筑师执行鉴定试验讲建设工程的法律规范和相关知识，一1Z301072保证保证保证担保人债务人一般保证期间担保人债权人、主合同、保证合同、6个月、起诉和执行，26、一级建筑师执行资格考试讲建设工程法规和相关知识， 连带保证期间担保人债权人债务人，6个月，2.7，一级建设师的工作鉴定试验详细说明了建设工程的法律规范和相关知识，一般保证案例担保人(丙)债权人(乙)，3000万，6个月，28， 一级建筑师

10、的工作鉴定试验，反复讲述了建设工程的法律规范和相关知识的抵押盒不动产7.0万珠宝7.0万3.1枚5.0万3.1枚5.0万2.0万3.2李50万3.3李注册3.3李公证存款盒1，60 * 20 %=12万(定金) 2，20-12=8万(不承认定金) 2 8=32万，2.9，1甲发包人与乙承包人签订建设工程合同，丙公司向甲发放工程价款支付保证，保证方式为一般保证。 现甲方逾期未能支付工程价款的，以下关于结算该工程价款的说法是正确的。 () a，关于丙公司可以要求甲的偿还b，乙可以要求甲或者丙的偿还c，甲只能先偿还d，甲或者丙不能共同偿还的保证的说法是正确的。 a .担保人必须证明债权人有代理偿还能

11、力b .保证方式没有约定的，担保人有一般保证责任c .担保人有可能是主合同当事人的d .在保证期间中债权人出让债权的，必须经保证人书面同意，一级建筑师实施资格考试来详细阐述建设工程法规和相关知识c； a、3.0、一级建筑师实施鉴定试验详细讲解建设工程的法律规范和相关知识，有三项，建设公司甲方在银行办理建设工程抵押，银行要求建设公司提供担保人。 保证方式没有约定。 工程完成后，甲方承建单位无法偿还贷款时，银行要求() a直接与甲方承建单位协商折扣b向审判庭起诉该工程项目后，由c优先直接变卖该工程项目d直接转让，占有该工程项目d直接向担保人偿还债务。 某住宅预售合同房价6.0万元，存款2.0万元。

12、 房子完成后，房地产经纪人以高价把这房子卖给了别人。 买房的人可要求房地产经纪人归还()万元。 a 2.0 b 24 c 3.2 d 4.0、ABE； c、3.1、1Z301090违反法律责任：不履行合同或者不履行合同的侵犯民事责任(民)权利责任：侵害他人财产权或者人身权的行政处罚：对行政对象进行法律责任行政责任(官民)行政措施：对国家工作人员进行主刑刑事责任追加刑罚，一级建筑师的职业资格考试详细阐述建设工程法规和有关知识重点把握：一级建筑师执行鉴定试验详细阐述建设工程的法律规范和相关知识、3.3、一级建筑师执行鉴定试验详细阐述建设工程的法律规范和相关知识、1Z303010投标法、合同无效、投

13、标无效、投标无效、评价无效、投标无效、范围规模、不受理、投标、审查投标方案、投标不可低于成本投标，实质上不可谈判，3.4、一级建筑师鉴定试验详细阐述建设工程法律规范和相关知识，2Z201071项目工程范围和规模标准直接建设项目订货方式公开招标投标书(国资或者重点) 必须依法申请招标，或者征集直接订货书(熟悉6个法定免除事由)，具备、范围、规模两个条件为云同步，招标必要，3.5、一级建造师鉴定试验就建设工程法律规范和有关知识进行详细讲解，2Z201072投标一、投标保证金和交易保证金。3.6、一级建造师的鉴定试验详细阐述了建设工程的法律规范和相关知识，二、投标的有效期和投标保证金的有效期。确定中标人、确定投标期限、确定中标人、发出中标通知、签订合同、审查、投标，3.0日、投标有效期限、投标保证金有效期限、3.0日、3.7、一级建筑师的工作鉴定试验要与建设工程法律规范详细讲解有关知识，1Z303020承包制度一、非法承包必须接受试验二、工程承包和劳务承包的区别一定要试验。 三、总承包连带责任及其内部索赔问题一定要考。 四、工地常见合同关系图：3.8， 一级建造师鉴定试验详细阐述了建设工程法律规范和相关知识，1Z304000契约法，劳动契约法合同签订合同有效(4个要素)合同无效(5个状况)申请接受也可以取消消不得：从一开始