毕业设计（论文）-焦作市新华中街周边地段更新规划设计

1、本科毕业设计（论文）题 目 焦作市新华中街周边地段更新规划设计 学院名称 建筑与艺术设计学院 专业名称 城市规划 年级班级 1201 学生姓名 指导教师 2017年 6 月摘要摘要焦作因煤而生，是一个典型的资源型城市。经过大规模的开采，逐渐成为典型的资源枯竭型城市，旧城老化问题陆续出现，城市发展陷入困境。本设计通过利用近代英国福公司留下的工业遗产，运用遗产廊道的概念将城市工业遗产整体保护与再利用相结合，将其开发为创意产业园、创客工坊、特色开放集市、遗产公园等四种模式，发掘老城区的工业遗产价值，创建一条带有工业特色的工业遗产文化旅游线路，实现文物保护与文化创新的有机结合。本着以人为本的设计理念，

2、满足焦作城区不同年龄、不同职业人群的公共空间需求，激活老城区的活力，带动经济发展，丰富产业类型，促进焦作旅游业发展。关键词：资源枯竭；工业遗产；廊道；文化创新全套设计加扣 3012250582IABSTRACTABSTRACTBecause of coal mine,Jiaozuo grow,it is a typical resource-based city.After the large-scale mining,gradually,Jiaozuo became a typical resource-exhausted city,the aging of the old city has

3、 emerged,and the urban development is in trouble.The design was taking advantage of the legacy of Peking Syndicate Limited,using the concept of heritage corridor,to develop it as a creative industrial park, a guest workshop, an open market, a heritage park.Discovering the value of industrial heritag

4、e in old town.It will create an industrial heritage tourism line with the industrial heritage, and achieve the organic combination between the protection of cultural relics and the cultural innovation.Through the design theory of human-centered,to meet the requirement of different age and different

5、professions in the city,and it will activate the vitality of the old town, stimulate the economic development, enrich the type of industry and promote the development of tourism.Keywords: resource depletion; industrial heritage; corridor; cultural innovation目录1.设计任务书11.1规划背景11.2规划范围11.3规划依据11.3.1法律依

6、据11.3.2技术规范11.3.3相关规划纲要11.4规划经济技术指标21.5规划目标21.5.1文物保护利用,打造城市特色21.5.2激发地段活力,提高土地价值21.5.3置换旧厂功能,传承工业记忆21.5.4配套公共服务,建设遗产公园31.6规划设计方案要求31.6.1规划设计指导思想31.6.2规划设计原则31.6.3规划设计要求31.7规划设计成果42.调研分析52.1调研时间52.2调研地点52.3调研方法52.3.1实地观察法52.3.2访谈调查法52.3.3问卷调查法52.3.4文献调查法52.4调研分析52.4.1背景分析52.4.2工业遗产遗存分析62.4.3空间分析72.4

7、.4人群分析82.4.5地域特色分析93.思路形成113.1主题确立113.2依据理论113.2.1城市复兴理论113.2.2可持续发展理论113.2.3中国工业遗产保护理论113.3设计理念113.3.1双创 盘活闲置用房，鼓励创业113.3.2延续工业记忆，保护工业遗产113.3.3关爱型社区，邻里中心123.4设计策略123.4.1建筑系统策略123.4.2交通系统策略123.4.3公共空间策略123.5 框架构建134.方案分析154.1现状分析154.2区位分析154.3用地规划分析154.4功能更新分析164.6道路交通分析164.6.1道路结构164.6.2步行系统174.6.3

8、停车系统174.7景观结构分析174.8人群分析174.9总平面图分析175.图纸说明195.1视廊与开放场所分析195.2建筑高度分析195.3旅游线路分析205.4业态更新分析206.结论21致谢23参考文献25设计任务书1.设计任务书1.1规划背景在新型城镇化和新型工业化的发展进程中，旧城老化问题日益突出，老城区普遍存在公共基础设施不足、交通拥挤、土地利用率低、建筑布局杂乱、自然环境恶化等问题。同时，随着“退二进三”的政策，城市经济增长方式的转变、产业结构的调整和重工业城市周边自然资源逐渐枯竭，传统的工业城镇和工业区面临着何去何从的重要抉择。每个城镇都有一些历史的遗迹。今天的新事物，若干

9、年后又称为陈迹，随着时间的洗练，有些遗存又成了具有一定历史价值的标志1。这些历史遗留下的工业厂房和构筑物，承载的是一所城市曾经的辉煌和坚实的物质基础，是延续国家文脉与历史、展现民族发展与特色的一项丰富内容。因此，在城市产业转型的趋势下，如何发掘老城区的工业遗产价值，实现文化遗产保护、经济发展、生态保护的多赢，是资源型城市转型发展的一条重要思路。1.2规划范围本设计选取焦作市解放区新华中街周边地段，北起花园街，南至解放路，东至民主路，西至立新街，总用地面积为44.19ha。1.3规划依据1.3.1法律依据中华人民共和国城乡规划法（2008）中华人民共和国土地管理法（2004）中华人民共和国环境保

10、护法（1989）1.3.2技术规范城市居住区规划设计规范（GB 5018093）城市用地分类与规划建设用地标准（GB 501372011）城市规划编制办法（2006）城市道路交通设计规划规范（GB 5022095）环境空气质量标准（GB 30952012）生活垃圾卫生填埋污染控制标准（GB 16889）城市环境卫生设施设置标准（CJJ 2789）1.3.3相关规划纲要中原经济区规划（20122020）中国制造2025河南行动纲要（20162020）焦作市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要35焦作市城市总体规划（20112020）焦作市商业网点发展规划（20052020）焦作市循环经济产业集

11、聚区发展规划（20092020）焦作市环境保护十三五规划焦作旅游业发展规划纲要（20082015）焦作市近期建设规划（20162020） 1.4规划经济技术指标总用地面积：44.19ha；总建筑面积：626075.8m；住宅建筑总面积：322015.43m；住宅平均层数：5.5层；容积率：1.41；建筑密度：30；绿地率：32；地上停车位：600个；地下停车位：1248个。1.5规划目标规划以旧城区建筑的适应性改造为设计导则，部分置换其功能，发展为兼备文化创意产业园区、创客创业工坊、遗产公园和居住社区的综合地块。1.5.1文物保护利用,打造城市特色梳理焦作传统文化产业发展脉络，对于地块内的工业

12、遗产进行保护并加以利用和挖掘，使其得以传承发展，打造以工业博物馆为核心，兼具展示、休闲等功能，具有地方历史特色人文景观的博览园区，创新“文化+旅游”融合发展模式，实现文物保护与文化创新的有机结合。1.5.2激发地段活力,提高土地价值以回迁和开发为契机，将地块内的城中村，打造为以居住为主，教育设施、商业设施和公共服务设施齐全的综合型社区，提高原有的居住品质和居住环境，为居民打造全新的社区生活方式，创造舒适舒心的居住环境，激发老城区的地段活力，提高土地利用率。1.5.3置换旧厂功能,传承工业记忆利用地块内的废弃厂房和用地，进行全面系统的改造和利用，打造以艺术作坊和特色集市为核心，兼具游客体验和学习

13、等功能，具有工业特色的创客工坊、艺术中心以及特色开放集市，提供一个可让艺术家交流及学习，以及推广、营销创意产品的空间。将设计任务书艺术和商业恰当配比，带动产业和地区的发展，激发老区复兴，创新新的城市公共空间。1.5.4配套公共服务,建设遗产公园利用地块内原有的公园，通过引入遗存的旧工业设施和一系列具有工业特色的文化和小品，打造一个工业景观工业，来承载城市的特色工业文明，彰显城市文化底蕴，作为居民和游客平时休闲娱乐的场所。1.6规划设计方案要求1.6.1规划设计指导思想以焦作市总体规划为依据，进一步确定用地性质和功能结构，遵循可持续发展的指导思想，体现科学性、开放性、创新性、时代性、前瞻性和以人

14、为本的设计理念；注重整体的和谐统一，考虑居民对生活环境的要求，引导老城区社会、经济、环境协调发展。1.6.2规划设计原则（1）区域协调的设计原则正确处理好新建建筑和保留建筑之间的关系，因地制宜，建立布局合理、功能协调的城市布局。（2）综合效益的设计原则旧城区的更新规划设计应该从城市的经济、社会、文化等多个方面综合考虑，决不能简单地从某一个单一效益出发。另外，应注重其经济性，在现有的建筑及设施基础上进行保留、改造、更新、拆除等措施。（3）尊重的设计原则尊重理解场地，对场地采取最小的干预，保持原有的空间结构和道路结构，维持原有的历史文化气息2。（4）生态的设计原则充分考虑生态环境和气候，在建造过程

15、中对生态环境施加最小的影响，维护生态平衡，保障生态系统的稳定。（5）保护居民多样的设计原则保持居民的多样性，将不同年龄、不同职业、不同信仰的居民聚合在同一片区域，有适合不同年龄人群的活动场所，不同消费偏爱习惯的商店，不同信仰的宗教城所，足够的停车空间和完善的交通系统，公共基础设施被不同居民充分共享。1.6.3规划设计要求（1）确定基地将要承担的城市功能以及将要打造的片区形象；（2）合理规划基地内的功能分区以及空间结构；（3）合理规划基地内的交通系统、旅游线路以及公共服务设施；（4）协调各类人群对空间的各种需求，塑造适合游客和居民休闲娱乐的公共场所。1.7规划设计成果规划成果应包括图纸、展板、设

16、计说明。图纸部分包括：（1）区位分析图（2）土地利用现状图（3）土地利用分析图（4）物质遗存分析图（5）建筑现状分析图（一）（类型、质量）（6）建筑现状分析图（二）（年代、高度）（7）道路交通分析图（8）现状建筑综合评价图（9）人群活动分析图（10）SWOT与地域特色分析图（11）规划意愿分析图（12）规划策略分析图（13）土地利用规划图（14）总平面图（15）地块分区图（16）功能分区规划图（17）空间结构规划图（18）道路交通规划图（19）建筑高度规划图（20）旅游线路规划图（21）景观结构规划图（22）公共服务设施规划图（23）视廊分析图（24）开放空间结构规划图（25）不同人群分布图（

17、26）业态更新规划图（27）重要节点规划图（28）鸟瞰图展板部分包括：A0号图纸（3张）。表现方式：计算机绘图。调研分析2.调研分析2.1调研时间2017年2月21日-2017年2月25日。2.2调研地点河南省焦作市解放区新华中街周边地段。2.3调研方法本设计主要采用的调研方法有：实地观察法、访谈调查法、问卷调查法、文献调查法。2.3.1实地观察法通过实地观察能够获得最直观最真实的资料，但因所观察到的往往是事物的表面现象，带有一定的偶然性和主观性，因此，需要结合其他调研方法共同使用。通过实地观察，了解基地的整体空间结构，土地利用现状，道路结构以及建筑现状等。并统计对基地内建筑的类型、年代、质量

18、以及高度，以便于对地块内的建筑进行综合评价。2.3.2访谈调查法通过访谈调查能获得更多、更有价值的信息，更能了解到居民的真实需求，通过询问当地居民问题了解到基地内现状存在的问题以及不同人群对于基地内的活动需求。2.3.3问卷调查法通过问卷调查的方式了解基地内人群的年龄构成、户籍构成、收入水平、出行方式以及居民对于基地内的公共空间、环境卫生、居住质量、活动质量的满意度。2.3.4文献调查法通过对文献的搜集和摘取，了解关于旧城更新、工业遗产保护与再利用方面的文献，查阅国内外关于工业建筑遗产的调查、研究与保护资料，结合焦作市老城区的历史特点和工业特点，从中吸取经验和方法，形成“理论实践”的设计方法。

19、2.4调研分析2.4.1背景分析（1）区位背景焦作市位于河南省西北部，北依太行山，南临黄河，东临新乡市，西临济源，自古就是豫西北地区重要的物资集散地。焦作处于太焦、焦新铁路、长济高速、焦桐高速、郑焦晋高速公路的交汇点，南水北调、西气东输线路也从这里经过。优越的地理条件起到了连接河南省和山西省经济往来和能源运输的桥梁作用。随着郑焦城际高铁开通，焦作市与河南省省会城市郑州的联系越来越紧密，交通更加便利。（2）工业背景焦作是百年煤城，是河南最早拥有电厂，最早使用自来水、电灯的城市，历史给焦作留下了大量的工业遗产。英国殖民者为了掠夺我国的煤炭资源，通过武装入侵和贿赂清政府官员等卑劣手段，于1902年获

20、得了在焦作开采煤矿的特权。1903年初，英国福公司总领事哲美森等人先后来到焦作，成立了焦作英国福公司，并开办了中国最早的煤矿学堂焦作路矿学堂。如今，经过近百年的历史巨变、风雨沧桑，由于新中国成立后历届政府的重视保护，这些具有历史保存价值和爱国主义教育意义的遗址遗迹，比较完整的保存下来。2.4.2工业遗产遗存分析工业遗产，指的是具有历史、技术、社会、建筑或科研价值的近现代工业文化遗存3。英国福公司在焦作开采煤矿时留下的遗址建筑，相对比较集中，功能区域较为明显，以位于焦作市新华中街的煤矿竖井为中心，呈放射状分布，市井生活区主要分布在新华中街东侧，工业生产区主要分布在新华中街西侧，这为旅游开发建设和

21、游客观光游览提供了地理位置的优势和旅游线路的便利。（1）英国福公司井台、井架用房旧址该旧址位于焦作市新华中街西侧的水厂院内，建于1905年，内部结构与英国17世纪古城堡式建筑相像，井台一层，保存良好。平面呈长方形，前后坡屋顶。该井架用房的西端有一间连体砖木结构的两层房屋，房顶已塌陷，急需维护修缮；东端为条石阶梯，可通向房顶及房顶下南北各有一个贯通东西的拱式通道，房头有破损痕迹。现住有焦作矿务局和焦作市供水总公司的职工15户，经调查询问，他们都愿意协商搬出这些渗水潮湿的房屋。（2）英国福公司三号煤矿竖井及配套用房该旧址位于焦作市解放区新华中街供水总公司管网处院内，主要建筑及矿井设备有发电机房，建

22、于1905年，长28.5米，宽12.5米；卷扬机房，建于1905年，长10米，宽9米，保存完善，有尚能使用的全套设备。并且在矿井的上方尚有保存完好的铁制井架一座，高12.5米。（3）英国福公司加工车间该旧址位于焦作市解放区新华中街西侧的神华机器厂院内，建于1919年，分南北两座，北面的一座呈正方形大概有340平方米左右。这两处机加工车间现为市重型机器厂的生产车间，房屋保存完好，车间内1919年安装的天车正在被工人们操作使用。（4）英国福公司职员住宅该旧址位于焦作市解放区解放西路新亚商厦后面，建于1908年，东西走向一层，调研分析大概有25米左右长，宽10米，共有7间。房屋保护良好，现为新亚商厦

23、办公用房。（5）英国福公司钱庄该旧址位于焦作市解放区新华中街东侧，建于1908年，是典型的中西结合四合院式建筑，现存砖木结构瓦房7栋，其中3栋为二层瓦房22间，另外4栋为一层瓦房12间。整体建筑保存完好，四栋房屋的迎面墙都进行了白灰粉刷，如果恢复原貌并进行科学整修，旅游参观效果更佳。现正被一些围棋、艺术辅导班占用。（6）英国福公司高级职员住宅该旧址位于焦作市解放区花园街南侧，建于1908年，是典型的中西式混合建筑风格，坐北朝南，长24.5米，宽10米，面阔十间，现为焦作文化展览馆。2.4.3空间分析（1）土地使用现状分析表2-1空土地使用现状统计表用地代码用地名称用地面积（hm）占城市建设用地

24、比例（）现状现状R居住用地29.0765.75A公共管理与公共服务设施用地5.0011.31其他行政办公用地1.463.34教育科研用地2.786.30文物古迹用地0.671.52宗教用地0.070.15B商业服务业设施用地2.876.49M工业用地5.5214.20W物流仓储用地0.070.15S道路与交通设施用地0.200.45G绿地与广场用地0.731.65其中：公园绿地0.731.65H11城市建设用地44.19100.00地块内土地的使用性质大部分为居住用地，其次为商业服务业设施用地和工业用地。其中居住用地分为二类居住用地和三类居住用地，二类居住用地主要为矿务局等单位的家属院，三类居

25、住用地主要为城中村，大多都为两层或三层。基地东北部沿民主路有一处行政办公用地，现为焦作解放区国税局、地税局、财政局和公安局。另外基地内部还有中小学用地、文物古迹用地、物流仓储用地、宗教用地、公园用地（见表2-1）。（2）土地利用现状分析地块内由于存在城中村和工业厂房，并且老城区居住区多为六七层，所以整体开发强度较低，容积率大多都在2.0以下，但从图底关系可以看出，整个地块的建筑分布过于密集，并且较为杂乱，尤其是基地西南部的城中村和基地东北部的居住家属院（见图2-1）。图2-1空现状建筑图底分析图（3）建筑现状分析地块内的建筑类型分为居住建筑、商业建筑、工业建筑、办公建筑、医院建筑、文化建筑、教

26、育建筑以及物流仓储建筑。其中居住建筑占有近七成，年代大多在80年代或90年代，棚户区存在少量60年代、70年代的建筑，房屋比较老旧，质量一般偏差，家属院居住建筑层数为六层或七层，城中村居住建筑大多为农村自盖三层楼，日照通风较差；商业建筑占百分之五，相对比较匮乏，且分布不均衡，整体质量较好，层高大多为十层以上，是地块内的标志物；工业建筑占百分之十三，主要分布在神华机器厂内，整体质量较好，层数大多为两三层的厂房。（4）交通组织分析本设计选取焦作市解放区新华街周边地段，基地最北侧为花园街以及神华机器厂区内的道路，最南侧为解放路，最西侧为立新街，最东侧为民主路。基地内部道路畅通性较差，且部分道路过于狭

27、窄，导致交通拥挤，尤其是基地东北侧的二十二中门口的团结街内，每到放学时间，人流量过大，道路无法满足需求。（5）公共设施分析地块内社区缺乏公共活动空间和绿化，幼儿园数量不足，社区服务设施匮乏；商业区内缺乏休憩设施和停车空间，缺少集中疏散人群的广场；公交站点位置不合理；垃圾箱和公共厕所等基础设施老旧，缺乏日常维护和管理。2.4.4人群分析该地块内以本地人口为主，且区域内有明显人口老龄化趋势，大多为厂区老职工和老城区的老年人，因此地块内人群的思想较为保守，区域内的活动类型也较为单一，大多都为适合老年人的活动，比如喝茶、下棋等。地块内缺少年轻人的活动场所，难以吸引年轻人，因此年轻人选择有更多机会和活力

28、的一线二线城市，能够施展他们的创意思维和先进知识，从而导致地块内活力不足，产业单一。调研分析2.4.5地域特色分析（1）怀梆文化怀梆有不同凡响的独特表演艺术风格。总体来看，怀梆的唱腔、道白、伴奏、身段和特技表演等均具有豪迈、粗犷、激越的特点，撼人心魄。怀梆属于北方梆子系统的板腔体，其唱腔、念白均按古怀庆府的方言口语发音吐字，具有浓郁的地方言语特色。（2）太极文化太极拳发源于焦作温县陈家沟，是我国著名的内家功夫名拳，是明朝末年陈家沟村民陈王廷，依据祖传拳术，吸取民间诸优秀拳种之精华，结合导引、吐纳术、中医经络学，创编的一种内功拳种。在陈家沟，全村更是有80%以上的人都会打太极拳。（3）七贤文化据

29、文献记载，七贤主要活动地区是在焦作，具体隐居在修武县东北五十里太行山之天门谷百家岩。七贤作为历史文化名人，不仅在文学史上有重要的地位，在群众中也有一定的认知度。与七贤有关的山水文化、酒文化、诗赋文化等在当地文化传统中也具有全面性和代表性。（4）怀药文化产于焦作地区的怀地黄、怀山药、怀牛膝、怀菊花号称“四大怀药”，因焦作古称“怀庆府”而得名，因其独特的滋补作用、神奇的药效和悠久的历史而被我国历代中药典籍如神农本草经列为中药之珍品，是焦作地区最具地域特色、最有开发前景的特色资源。2.4.6综合分析（1）基地优势基地周边具有浓厚的社区氛围，和谐的邻里关系，具有旺盛的社区服务需求。基地对外交通便利，处

30、于焦作市解放区最核心的三维商圈，途经多条公交线路，且靠近火车站。基地整体具有相对完整的规划布局，各种尺度的室外公共空间和有节奏感的空间序列，而且有较多的英国福公司留下的工业遗产建筑，便于改造和利用。基地内的可利用建筑类型丰富，既有大体量的三维商场等建筑，也有小体量的工业设施和构筑物便于改造利用。（2）基地劣势城中村大量房屋破损严重，房屋老化且年久失修，房屋质量低下。交通混乱，乱停乱放现象严重，挤压了原本就较窄的街道，路网互联性差。场地内仅有纪念园和公园两处公共空间，且缺少日常维护，活力缺失，利用率较低。场地内缺乏垃圾处理、医疗卫生、消防等基础设施，管理不善，居民日常生活不方便。（3）基地机遇作

31、为老城区的中心，良好的城市形象是塑造基地活力的核心。老城区缺乏创意产业园和创客工坊，基地内的年轻人缺乏活动项目和空间。“云台山”被评为中国旅游知名品牌，此外还有神农山、青龙峡等旅游景点，旅游资源丰富。基地内有多处工业遗产，对于提升城市文化品位有特殊意义。（4）基地挑战城中村建筑年代较为久远，质量较差，建筑色彩风格不一，居住条件较为恶劣，拆迁难度大。人口结构复杂，老年人比例较大，老龄化趋势明显，居民思想比较保守。地块内居住、商业、工业、教育、办公、行政等功能混杂，街巷复杂，整合难度大。近年来，焦作城区有大量人才流向一二线城市，人才稀缺，缺少人才吸引力。思路形成3.思路形成3.1主题确立通过对作为

32、资源型城市的焦作市的城市及工业发展历史演化过程的梳理，以及地块内的工业遗产的布局的特征分析，确定本次规划设计的主题为以煤炭、机械制造、纺织等工业遗产历史展示与新兴创意产业园区、特色开放集市为主题的工业遗产综合休闲主题，运用遗产廊道的概念将城市工业遗产整体保护与再利用相结合，在不影响老城区原住民生活的情况下，建设带有工业特色的工业遗产廊道。3.2依据理论3.2.1城市复兴理论城市复兴理论是在20世纪60年代的郊区化和20世纪70年代的逆城市化中逐渐形成的理论，主要解决的是针对当时的城市发展问题，是城市规划的重要理论。城市复兴理论具有多元性、复杂性、长期性，从城市更新走向城市复兴，要运用更加多元的

33、手法，从政治、经济、生态等诸多方面，加之政府的干涉与政策支持，自上而下与自下而上相结合，是内容丰富，且有人文关怀的城市更新理论4。3.2.2可持续发展理论城市是可持续发展的载体，人是城市发展的主题，人的全面发展才是城市可持续发展理论的核心5。结合焦作市的实际情况，提出以公平、协调、以人为本的城市可持续发展理论为指导。3.2.3中国工业遗产保护理论中国工业遗产的保护与再利用研究始于20世纪90年代中后期，经历了几十年的实践与理论探索，工业遗产保护的视角逐渐从单体转向区域。近年来，不少学者提出工业遗产廊道的概念，是将工业遗产作为其核心构成资源的线性遗产区域6。发掘城市的工业遗产价值，通过遗产廊道的

34、方式提供一种资源整合的结构方法，实现文化遗产保护，经济发展，生态保护的双赢。3.3设计理念总体的设计理念就是以人为本，以满足人的需求为核心，建设一个更加有活力，更加有时代性的区域。3.3.1双创 盘活闲置用房，鼓励创业通过盘活地块内废弃的厂房、设施用房以及其他闲置的用房，引入创新元素，为年轻人提供施展创意的场所，积极响应国家提出的“大众创业，万众创新”的政策。3.3.2延续工业记忆，保护工业遗产通过对地块内英国福公司留下的一系列工业遗产，进行从点到廊道到区域的保护及利用开发，展现城市特色，打造城市名片。3.3.3关爱型社区，邻里中心通过对地块内的城中村、临时建筑的拆除重建，以及对家属院居住区的

35、环境优化，增加绿化和社区公共空间，营造更加和谐的社区氛围，引入现代互联网加，打造智慧社区。3.4设计策略3.4.1建筑系统策略（1）完整保留建筑：对于建于20世纪初的工业遗产建筑，建筑结构为砖混结构，结构保存完好，从文物保护和代表意义的角度来考量具有保留价值。（2）扩建建筑：建筑物本身较残破，保留主体建筑，其余加以改造与扩建。（3）拆除建筑：对于临时建筑、质量较差的建筑，进行拆除。（4）新建建筑：根据整体空间结构的需求，在适当的空地上新建建筑物。（5）表皮更新：将一些较为老旧的建筑进行表皮更新，保留结构，去除外墙尘土及水泥砂浆层，整修窗户及窗洞，换为其他材料或者重塑墙体形态。（6）重组建筑：将

36、两个建筑通过建立平台连接成整体；移除连接的建筑的墙体，连接成整体。（7）分割建筑：依靠框架结构，水平分割空间，对于层高较高的建筑，竖向分割空间。（8）屋顶改造：充分利用原有建筑中的屋架，利用新材料，新技术，结合采光、通风等生态节能与屋顶形式结合起来。3.4.2交通系统策略（1）内部交通根据焦作市总体规划，结合基地当前的现状问题，将原有的道路拓宽，利用厂房框架结构，建立地下车库；在基地的步行道路上利用景观节点布局步行道路。（2）外部交通增加公交站点数量，合理布局公交站点，将基地融入到城市当中。3.4.3公共空间策略（1）拆除旧建筑拆除破旧建筑形成开敞空间，引入水系，嵌入绿地，增设健身设施，供居民

37、和游客休憩，满足社区活动服务。（2）原有绿地提升利用原有的绿化空间，并且优化周围环境，建设具有工业特色的小品，引入具有工业特色的文化，建设遗产公园。（3）新建建筑围合思路形成新建建筑形成围合空间，主要位于创意文化产业园和商业街，形成半封闭半开放性质的开敞空间。3.4.4游客体验策略保留原汁原味的工业生产流程和工艺，注重建筑、文创产品和人之间的互动，注重体验性和原创性，利用图片、视频等多媒体展示，通过微博、微信等app为游客搭建交流、互动的平台。3.5 框架构建研究框架分为前期调研、概念生成、方案生成三个部分（见图3-1）。图3-1空研究框架分析图方案分析4.方案分析4.1现状分析基地内现状用地

38、以居住用地为主，大多为六七层，土地利用率较低；存在废弃的工厂和空地，造成土地的浪费；建筑大多为居住类型建筑，商业建筑较少且分布不均衡；老城区居住人群多为本地人，存在养老机构，但条件普遍较差；当地居住环境较为安静，缺乏集体活动场所；基地内部的支路道路宽度较窄，在人流量大的时刻无法及时疏散，导致交通拥堵（见图4-1）。总的来说，基地现状处于一个活力缺失，建筑老旧，设施缺乏维护的状态，需要进行更新规划，然而，基地内存在一系列英国福公司留下的工业遗产建筑物和构筑物，这为基地更新规划提供了机遇和方向。图4-1空现状建筑类型分析图4.2区位分析焦作市，位于河南省西北部，辖四个市辖区，即：解放区、山阳区、中

39、站区、马村区，四个县，即：修武县、武陟县、温县、博爱县，一个省级高新技术产业开发区，代管2个县级市，即：沁阳市、孟州市。其中位于老城中心的是解放区和山阳区。由于这两个区发展时间较早，文化、经济、交通等各个方面都优于其他三个行政区，并且焦作市区百分之六十以上的人口生活在这两个区域。其中解放区位于焦作市城区的几何中心，具有重要的象征意义。基地位于焦作市解放区的核心位置，有利于发挥对于焦作市经济、社会、文化的辐射作用。4.3用地规划分析方案的土地利用规划在依据焦作市城市总体规划的基础上，做了进一步的细化，整体依旧以居住用地为主，将原有的三类居住用地变更为二类居住用地；适当增加其他用地的比例，将现状部

40、分工业用地变更为文化活动用地；增加沿街商业用地，使得商业分布更加均衡；保留公园用地和广场用地。4.4功能更新分析地块功能更新为以下十一类：创意产业园区、艺术中心、创客体验工坊、餐饮购物、旅馆酒店、特色商业街、中小学、行政办公、居住社区、宗教场所、公园广场。规划改变现有功能单一的状态，从人的需求出发，以人为本，植入新的创新理念和现代功能，引入文化创意产业与旅游配套服务产业等多重功能，使地块街区活化新生；多种功能融合发展交替发展，各种功能空间相互渗透，成为功能复合的核心点与联系点，成为解放区的一个核心发展区；进行原有的居住区的优化整合，创造一个适宜的居住环境；植入文化创意产业，引入文创办公与商业配

41、套设施；对于老旧建筑进行改造或者重建，更新为旅游服务配套的旅馆，休闲，商业设施等；工业遗产使其具有文化传承的功能，对具有历史文化价值的工业遗产要进行保留和保护，并对历史文化价值进行宣传7。4.5空间结构分析本规划地块的规划结构为“一轴，两廊，三带，三心”（见图4-2）。其中“一轴”是指工业文化主轴线；“两廊”是指两条工业遗产廊道；“三带”是指三条居住生活服务带；“三心”分别指工业文化中心、社区生活中心以及生态文明中心。图4-2空空间结构规划图4.6道路交通分析4.6.1道路结构规划打通立新街作为主干道，基地内的支路主要延续原有的道路结构，适当拓宽团结街、民生街等支路的宽度，打通厂区内的道路，疏

42、导其他道路的交通压力，与花园街对接，连接基地的东西侧，形成一个较为畅通且符合城市功能需求的完整的道路系统，方案分析增加基地与周边区域的联系。4.6.2步行系统增设步行广场和景观步行道以及广场休闲步道，在每一个功能地块设置有休憩亭和景观广场，在步行道周边设置景观和小品，让居民和游客充分感受老城区慢节奏的生活魅力。4.6.3停车系统分为地上停车和地下停车，通过在每一个地块增设停车位，增建地下停车场来减少原本乱停车的现象，积极从居民生活意愿出发，以人为本，满足城市功能需求，维护城市的形象。4.7景观结构分析规划的道路景观以新华中街为轴线，进行沿道路的景观布置；规划的主要景观轴线以遗产工业公园为核心，

43、连接居住区内的核心景观；规划的次要景观轴线以各个区域的广场为核心连接起来（见图4-3）。图4-3空景观结构规划图4.8人群分析规划区域内，通过建设一系列的创客工坊、艺术中心以及艺术家店铺，满足创客及艺术工作者的活动需求，同时通过艺术培训，让原居民和新居民通过出租房屋、售卖商品来服务本地购物者和外来旅游者，增强社区的吸引力，从而增加区域经济，激活地块活力。4.9总平面图分析规划总平面分为六个地块，分别为文化创意产业园、民生社区、商业综合区、家属院生活区、行政教育区、特色商业街区（见图4-4）。文化创意产业园：将英国福公司留下的工业遗产连接起来，唤醒城市精神与历史，营造更加具有情感的场所，复兴工业

44、文化；引入艺术店铺和展览，建设工业博物馆，激活场所活力。民生社区：将原有的城中村通过拆迁，在老旧建筑之间穿插新型的架空体块公共空间，增加社区内的绿化面积，引入水系，增设社区服务设施，打造成新型的民生社区。商业综合区：在原有地块增加一些特色餐饮，疏导交通组织，使得线性空间与开放空间相互串联。家属院生活区：原有的家属院进行保留，对于一些临时建筑进行拆除，增加社区公共活动空间，优化原有的居住环境。另外，将原本处于家属院生活区内的工业用地改造为创客工坊，利用原有的厂房和空地，为创业者提供创业场所；同时提供旅客体验场馆，让游客充分感受焦作工业文化特色。将原有的公园引入工业文化因素和体验设施，建设遗产公园

45、。行政教育区：地块内主要是行政办公和教育用地，有少量居住。规划将原有的中小学进行整合，将原有的行政办公楼进行保留和维护，将原有的居住环境优化。特色商业街区：对地块内原有的英国福钱庄和英国福办公旧址进行保护和利用，建设开发成具有参观性质的场馆，并且在周边设置一系列小体量的商业，形成特色商业街区，让游客充分感受具有民俗特色的文化。图4-4空总平面图图纸说明5.图纸说明5.1视廊与开放场所分析地块中的标志物主要为新亚商厦、恒基财富大厦、移动办公楼以及位于文化创意产业园的井架，利用人工建设的开敞空间，比如城市中的街道、广场、绿地等形成视线通廊（见图5-1）。以城市公园、社区广场和中心绿地为核心带状延伸

46、，一方面为城市居民提供理想的日常活动场地，也是文化宣传、科普教育的理想场所；另一方面，城市开场空间还具有保护、控制和防灾的功能。图5-1空视廊分析图5.2建筑高度分析图5-2空高度分析图由于地块处于焦作市老城区，所以建筑高度除了基地南侧的保留商业建筑、基地东侧的保留行政建筑以及新建的一栋办公建筑外，其他均控制在18米以下。其中，对于有工业遗产建筑的基地西北区域以及东南区域，建筑高度控制在9米以下（见图5-2）。5.3旅游线路分析图5-3空游客路线分析图规划的旅游线路从基地西北侧的创意文化产业园出发，感受工业博物馆的文化魅力，领略英国福公司留下的工业遗产风采；穿过文化创意产业园来到基地的主轴线新

47、华街，新华街西侧为中西结合的特色餐饮，东侧为1903创客工坊，游客在这里可以切身体验工业流程和设施，充分感受工业文化；再往南走，即为遗产工业公园，游客在这里可以进行休憩，观赏工业小品景观；再往南是百年焦作英国福钱庄旧址，游客在这里可以看到焦作百年来的历史和文化，并可以到地下一层切身感受当年的英国福钱庄；穿过英国福钱庄就来到了特色商业街区，在这里，游客可以购买到带有地方特色的创意产品；最后来到的是艺术中心，在这里，可以跟艺术家、创作者进行交流和学习，面对面地进行文化的传承与传播。整个旅游线路是以工业遗产廊道为核心，重点在基地西北侧的文化创意产业园以及基地东南侧的特色商业街区，让游客充分感受焦作的近代工业文明和现代创新理念，实现近代和现代的融合（见图5-3）。5.4业态更新分析在现代消费社会中，消费需求为文化遗产的消费提供了动机和合法性，带来了文化商业化，工业遗产也是历史所塑造的当代产品8。引入文化创意产业，引入旅游配套，进行建筑功能的置换，促进焦作服务业发展。吸引人才，拉动内需。业