绿化管理职责及制度

1、绿化监督员的责任标准绿化监督员在管理处的直接领导下，全面负责小区的园林绿化工作，其职责标准如下：首先，协助招聘绿色员工。绿化工作者的选择应以“丰富的造园经验”为基础，在绿化布局规划上具有一定的审美水平，以知识文化、良好的品德和健康为标准，择优录用。二是负责员工的岗位培训，组织员工学习管理规章制度、岗位责任制和园林艺术知识，督促员工遵守各项制度。第三，负责日常工作安排，划分职责范围，落实到个人；负责员工的均衡调配；定期组织修剪、除草、大树造型等。4.负责员工的考勤考核，并协助服务中心主管每月进行一次考核，认真抽查每位员工负责的区域，公平公正地评估每位员工的工作情况。如果故意隐瞒事实，将被视为失职

2、。五、每日巡视居民区，检查树木花草的养护、浇水、施肥、病虫害防治、修剪等。并做详细记录，作为每月工作考核的依据之一。六、检查员工宿舍的清洁度，督促员工搞好个人卫生，着装整洁，使绿化队伍在居民区保持良好形象。七、定期回访业主，帮助业主美化客厅，提供种植花木的技术和知识方面的建议，并征求业主对社区绿化的建议，做好详细记录，努力把好的建议落到实处。八、负责政治思想教育，对工作态度不好和不认真的员工，要耐心细致地做好思想工作；坚持教学的，提出书面意见，报主任处理。九、定期组织员工参加服务中心消防培训，帮助每位员工都能达到标准。十、完成领导交办的其他任务。绿化班长的职责标准在绿化监督员的领导下，绿化班长

3、对居住区的绿化工作实施全面、统筹的管理，为业主创造财富，维护良好的绿化环境。一是熟悉社区绿化概况，充分利用绿化面积，保持绿化率在35%以上，绿化覆盖率在40%以上，绿化完好率在99%以上。因地制宜，合理安排花木品种和数量，创造优美的植物景观，发挥绿化的生态和环境效益。二、提高绿化养护和管理的知识和技能，熟悉花木的品种、名称、特性和栽培管理方法，掌握病虫害防治方法，以及园林器具的使用方法。三、所列花卉和树木，标明品种、科和属、产地、生长特性、繁殖方法、管理方法等。以方便居民享用。四、巡视社区绿化，做好分析和记录，掌握社区绿化的基本情况。五、借鉴他人的先进管理方法，收集业主对绿化养护的建设性意见，

4、结合实际情况，制定养护计划和方法，确保绿化养护工作的正常运行。六、关心绿色员工的生活，交流思想，通过多种渠道提高绿色化工的知识和素质。七、开辟新途径，结合社区文化部门，建设社区“爱绿色、保绿色”的文化环境。八、真诚配合服务中心其他部门，做好本单位的各项活动。九、完成上级交办的其他任务。绿色化工责任标准绿色化学责任标准如下：首先，熟悉居住区的绿化面积和布局，了解立体绿化的基本知识和技能，熟悉花草树木的品种和数量，充分利用开发面积，合理限制五、每月定期检查绿地草坪完好情况，花草树木的生长情况，并做好详细记录。六、当暴雨、台风到来时，要提前做好花草、树木的稳定工作，采取相应的防护措施，防止大面积损失

5、。七、巡视检查绿地区域，严禁践踏草坪、垃圾或用树干晾晒衣物，一经发现，按服务中心规章制度的有关规定处罚。八、维护绿色水泵、电机、喷淋设备等设备。九、向业主提供城市绿化服务，应当符合下列要求：1.在业主预定的时间内准时到达业主家。2.提供现场服务时携带工作证，态度热情，服务周到。3、按服务中心规定收费，并上缴服务中心，不得私分。违反者将根据公司规定受到处罚。4.不要向车主索要小费或福利，不要在没有收据的情况下收费，不要在没有收费的情况下多收或少收，违者将根据公司的相关规定进行处罚。5.不要在主人的房子里翻找或偷东西。一旦发现，立即送到警察局。十、完成班长交办的其他任务。园丁的职责标准在绿化主管的

6、直接领导下，园艺师负责社区内的园林管理，其职责如下：1.负责居住区园林花卉的培育，根据居住区土壤水质和业主对花卉的需求，培育不同品种的室内外花卉。二、根据花卉的不同生长特性，制定工作安排程序，安排合理的时间，并给每个品种一张卡片，宣布其名称、种植季节、生长特性、管理措施等。三、花园内种植的花卉应逐一登记，并应标明真实价格，对住宅区业主应给予优惠和优待服务。四、保持园内外环境整洁，无枯叶，花盆摆放整齐，并有分类盆栽花卉的集中管理措施。5.浇水、松土、剪树叶、除虫等。根据栽培花卉的生长特点。如果你不遵守花草的生态法则，如果你不定期浇水，就松土、修剪等等。所有的经济损失将由你自己承担。六.为业主提供

7、免费的室内绿化咨询服务，并定期回访业主在花园中的联系方式，帮助指导业主正确种植和介绍相关基础知识。七、当暴雨、台风到来时，提前做好花木的防风加固工作，检查苗圃沟是否堵塞，苗圃木箅结构是否牢固，防止大面积损失。八、根据服务中心收费标准，不得将苗圃的花草私自送人或向业主索要好处，或收费时不开收据，或多收、多收等。违者，按花卉价值或收费金额的4倍处罚，并立即开除。九、协助绿化主管做好绿化员工的上岗培训，传授园林知识，指导栽培和种植技术。十、完成服务中心主任和园艺工程师交办的其他任务。绿化管理体系实施标准第一章绿化管理程序实施标准一、宗旨：保护和改善绿化带；保护和美化社区环境。二.适用范围：适用于社区

8、服务中心管理区的绿化。三.责任1、公司经理负责审批绿化方案并确定绿化工程承包商。2.服务中心主任负责制定绿化计划和签订绿化工程合同。3、物业经理负责绿化工程施工质量监控和日常绿化管理。4.清洁工负责给绿化带除草。四.程序1、确定绿化方案(1)服务中心主任根据业主管理委员会的委托和要求，结合实际情况，提出初步绿化方案(2)物业经理应将不符合记录在供应商选择程序中，并将处理单提交给承包商限期整改。(3)物业经理跟踪整改进度，检查整改结果，决定批准或要求继续整改。(4)对于在合同期内不能完工的绿化英雄，物业经理应向承包商索赔。4、绿化工程验收：(1)绿化工程完成后，物业经理组织人员进行验收。(2)参

9、与验收的人员包括：物业经理、服务中心主管、业主管理委员会指定人员、公司经理和承包商。(3)参加验收的人员在绿化工程存在问题处理单上签字，验收合格。(4)验收过程中发现问题，物业经理应按规定处理。5.绿化工程验收交接后，由服务中心自行维护。6.日常管理(1)物业经理每周至少巡视绿化带一次，并做好绿化带巡视记录。(2)服务中心主管应对汇总的绿化工程验收移交记录表进行分析(如有必要)，并采用统计技术进行处理。7.日常保养(1)除草：一、保洁人员除草职责范围和工作内容。根据物业管理的绿化面积和保洁人员数量，物业经理划分并规定了保洁人员除草的职责范围和工作内容，并列出了绿化巡视记录；b.保洁人员应每半年

10、清理一次其职责范围内的绿化带杂草，确保无明显杂草。(2)浇水：绿化养护人员应执行以下要求：a、对于新种植的绿地，从种植之日起十天内，早晚浇水一次，成活后酌情减少浇水次数。当干旱持续一周时，再浇水。(3)施肥、杀虫和修剪应按以下要求进行：杀虫：每周至少检查一次，如果有害虫，应该及时处理。修剪：每年不少于5次，保持绿色植物整齐美观。c.施肥：每季度施肥一次，保持良好的生长。d.补种：应该及时补种死亡、生病或受损的绿色植物。(4)以上项目由物业经理每月填写保洁员除草责任范围和工作内容一览表，并报服务中心主管签字。8.绿化带的日常维护(1)挖掘或占用绿化带a.当物业经理知道或发现施工单位需要或正在挖掘

11、或占用绿化带时，应要求施工单位提交绿化养护记录表，如未经批准挖掘或占用绿化带，业主委托施工单位按临时占用、开挖共用地（道路）申请表处理；b、物业经理应办理审批手续，并将批准的业主违例事件处理程序原件提交建设单位施工，并留存复印件备查。c、开挖或占用完成后，物业经理应检查绿化带恢复情况。(2)受损绿化带的处理当物业经理发现绿化带受损时，他可以：一、要求责任人限期将绿化带恢复原状。b、安排绿化养护单位恢复绿化带，并要求责任人支付费用。v.记录1.临时占用、开挖公共用地（道路）申请表、绿化工程存在问题处理单、临时占有、开挖公用地（道路）申请表和绿化巡视记录的副本应由物业经理保存一年。2.最新的绿化养

12、护记录表原件由物业管理员保管，复印件由服务中心主管保管。3.保洁员除草责任范围和工作内容一览表应由物业经理保存一年，然后提交给公司存档。六.附加1、绿化工程验收移交记录表2、 绿化工程存在问题处理单3、绿化工程验收移交记录表附件：绿化工程存在问题处理单序列号检验项目存在的问题整改期责任人保留票据12345678910111213搜查者检查时间绿化工程验收交接记录验收日期：年月日项目名开始时间工程地址完成时间单个项目的名称单项工程验收意见检查者保留票据支票收集连接理论委任陀平方符号回年月日第二章绿化日常维护方法和要求标准一、日常维护方法1.浇水：没有开水植物就不能生长，但是不同的植物需要不同的水

13、量，不同的季节需要不同的水在夏天，阳光很强，温度很高，水蒸发很快，消耗更多的水，所以浇水次数和重量应该增加。秋天过后，光线减弱，水分蒸发更少，浇水也更少。半荫环境可以少浇水。(2)根据品种或生长期来决定水量。旱生植物需要更多的水，浅根植物不耐旱，所以应该多浇水。b、生长期长的植物生长缓慢，需水少，土壤渗透性差，会抑制根系的生长。上述确定浇水量和浇水次数的原则如下：建议用水浸泡根系分布层，保持土壤湿润。如果土壤水分过多，土壤渗透性差，就会抑制根系的生长。2.施肥：花园绿地中种植了多种花卉、植物和树木，包括花卉、树叶、姿态和果实，以及对养分有不同要求的树木和灌木。(1)行道树和行道树主要观察枝叶和

14、姿态。施用氯肥可以促进生长旺盛，枝叶繁茂，绿叶茂密。(2)观花观果植物主要在开花前施氮肥，促进枝叶生长，为开花奠定基础。(3)花芽形成，施用磷钾肥，主要是磷肥。(4)树木在旺盛生长期需要更多的养分，包括氮、磷、钾肥，但氮肥仍是主要肥料。磷钾肥应主要在树木生长后期施用。磷钾肥应在树木生长后期施用，以促进树枝和组织的木质化，安全越冬。(5)肥料分为无机肥料和有机肥料。堆肥和人类粪便是有机肥料和长效肥料。化肥属于无机肥料和速效肥料。由于环境条件的限制，有机肥大多用作基肥，很少或根本不用化肥。速效肥料容易被根系吸收，所以常被用作追肥，应在需要施用前几天施用。晚效肥料入土后，需要一段时间才能被根系吸收，

15、需要提前2-3个月施用。3.整形和修剪修剪是园林栽培过程中一项重要的养护措施。树木的形状、观赏效果、生长和开花结果需要通过修剪来解决和调整。树木修剪应根据树木的习性和生长情况，宜保持树干粗壮，采用塔形和圆锥形；如果树干生长微弱，很容易形成一个簇状树冠，可以修复成一个圆球或一个自然的心形。此外，还应考虑种植地的环境景观需求。修剪的方法很多，应根据树木分枝的习性、观赏功能的需要和自然条件来考虑。(1)整形和修剪方法a.自然修剪：各种树木都有一定的树形，可以保持树木原有的自然生长状态，体现园林的自然美，称为自然修剪。人工修剪：根据园林观赏的需要，将树冠切割成各种特定的形式，如多层、螺旋、半圆形或圆形、单茎、双茎、曲茎、悬垂等。自然风格和