九天机构2010年4月南昌保利·半山国际整合推广策略.ppt

1、如果在半山里迷了路，那么就让那些别墅，来为你带路。,别墅以外，散不去的林光墅影，半山上的高尔夫很销魂。,山中的湖，倒映着生长在这里的墅，趁着年华，你要好好的读。,体验过顶级假日的奢华服务，你将对半山中的国际酒店更有心得。,即使是度假胜地的晨光夕语，蓝天碧水，与这里的会所相比，也未必有多少自豪。,Golf School 高尔夫球会、学校 保利半山国际有保利在昌的第二个高尔夫项目。以青少年高尔夫教育为主题的红谷湾教育，培养有一定素养的高尔夫球手，就是培育中国的第一代贵族的开始。,European Street Gallery 欧洲街廊 参考巴黎/米兰/威尼斯/法兰克福/等欧洲度假型商业街， 精制欧

2、罗巴风情的墅区商业。,Hot Spring Hotel 温泉酒店 这是在海南吗？以海滨花园休闲度假模式打造的温泉酒店，南昌最大的室内温泉休闲中心，在保利半山国际你可以尽情享受。,Linshen Club 林深会所 深在山中，其意也深。保利半山国际林深会所，将与名家会所机构联袂打造能与墅区匹配的深度会所。大师级思想的发布会可望在会所诞生。,Peak Park 山顶公园 南昌有没有海拔300米以上的山顶公园？半山国际的山顶公园将建出标志性的建筑体，成为一大景点，引发周末市民络绎不决的来回光顾。,谈到区位，就必须提到项目所处的CBD之后的湾里区 它是项目最大的优势所在，同时又是最大的劣势所在 作为C

3、BD后花园规划的湾里区，一直处于“空有理想旦无现实”的失势地位 与如火如荼的红谷滩、红角洲甚至九龙湖的开发形成强烈反差 但随着红湾公路2010年的贯通、保利项目的启动，可以毫不犹豫地说“半山墅区时代”已经到来 这个趋势，我们用“半山墅区时代”来描述是有建设意义的,5A级生态 惟一省会城市5A风景名胜区 醇厚千年的山林、湖区、自然生态 森林是百年来未经开发 从1894年以来保存至今,5A级服务 Anyone Anything Anyway Anywhere Anytime 以五星级酒店贵宾式服务体系 植入墅区管理,HOLIFEDAY “边度假边生活”的生活方式 这是全新的生活方式 传统意义的“度

4、假”时间太短、太过仓促、消费集中、体力透支、计划性太强， 已不能够达到调和精神作用 “HOLIFEDAY”创造的是不仅仅仅在假期度假的生活需求。 你还在因为有闲暇享受美好度假时光而沾沾自喜吗？ 全日制的度假，边生活边度假的状态，在生活的品质与意义上已全面超越了“纯度假”！,际，边界。 也代表梦想之所及。 川原无际、大海之际。,以“别墅”围国， 以“半山”为际。构成保利半山国际。 产权物业“别墅” ，其私享的资源、所体验的特征“半山” 。 相伴而立的项目二元价值属性。,通过“国与际”的抽象理解 我们发现了项目中“别墅”与“半山”的多重互为关系 让我们收获到一个推广的线索 也许穷其演绎两者的价值关

5、系，足以支撑起整个推广的体系,确定把“别墅”与“半山”成为标题组句的两个必要词汇 让这样的关系永远缠绕，不离不弃 成为项目价值永恒塑造的坚定方式,“别墅”与“半山”就象两位灵动的使者 邀请你进入项目之中走走停停 没有卖房的刻意，只有价值在自如地转换、传递 这是真正高端品牌项目的做法,问题（1） 只围绕“别墅与半山”贯穿推广全过程始终，会不会太单调了？ 产品形象的区隔，往往产生于一个看似简单的创意 长线、持续性的在沟通过程中兜兜转转。 可以由浅入深，可以由近至远，可以内应外合。 显而易见的好处是重复性的品牌调性，让品牌形象深深扎根市场。,问题（2） 产品吸引人的卖点、正在营销的组团特点放到哪里去了？ 我们常常会发现，纯粹的广告是更昜打动人的广告。 卖点不在多寡，而在于凝炼，SLOGEN已是卖点的中心， 而通过软文另开产品营销窗口是很好的补充。,问题（3） 这样做会不会变