五星级酒店电气及空调改造工程施工组织-施工协调配合

1、第十三章 施工协调配合措施第一节 与业主、监理、设计院及政府部门协调关系施工配合协调是工程管理的一个重要内容，是决定工程是否顺利进行和确保工期的关键因素之一，同时也是确保工程施工质量的重要环节。施工配合协调涉及到各方各面，重点要做好下面几项工作：1、加强与业主、监理的协调质量第一、用户至上是我们的施工宗旨，24小时随叫随到提供优质服务是我们的行动，理顺与业主、监理等各方面的关系。在严格遵守合同条款的前提下，在图纸深化、场地使用、临时电用量、施工进度、完成工期、安装质量、产品保护、整体协调等各方面处理好与业主代表、监理工程师的关系，也是保证机电设备安装工程顺利实施的关键之一；在工程施工过程中，密

2、切配合业主代表和驻场监理的工作，并与其建立良好的工作关系，为业主、监理排忧解难，同心同德，确保绿洋酒店整体工程顺利完成。2、与设计单位密切联系施工图纸是工程施工的最原始依据，施工图纸的合理及完整与否直接关系到施工的正常进行。对设计而言，应尽早确定设计方案，明确各种设备选型、材料样板以及各个细部的做法。设计修改和变更，一定要快速出图，若我公司中标，将积极、主动地和设计单位沟通、配合，及时返馈施工信息到设计院，自己做好施工图的细化设计工作，保证施工图纸的修改和有关变更能及时顺畅送到，避免因设计与施工的配合不佳而拖延时间，从而影响整个工期。3、取得有关政府部门支持配合本工程的施工将涉及公安消防、供电

3、供水、技监质监、市政城管、劳动局等政府行政部门，我公司将积极、主动、协调好对外关系，调动各方面的积极因素，排除干扰，按有关规定及时办理水、电以及环保等各方面的报装报建、竣工验收手续，进行程序化、规范化施工，确保工程施工顺利进行。第二节 与土建单位的施工协调配合措施安装与土建协调成功与否直接关系到工程整体计划的顺利实施，机电安装需与土建单位在以下几方面密切协调配合1、预埋阶段的配合措施1.1防雷接地及安装预埋工程与土建结构施工配合流程专人监护分区穿插施工土建结构粱筋或柱筋绑扎校正完毕防雷焊接土建楼面底筋分区绑扎完毕预埋分区进行按照土建施工流水土建浇捣混凝土预埋、防雷接地隐蔽验收土建楼面面筋绑扎1

4、.2主要措施1.1.1 为加快总体进度，安装预埋及防雷接地必须“见缝插针”密切关注土建扎筋施工进度（要求土建分区进行顺序扎筋，以便安装预埋、防雷接地可以顺利穿插）。1.1.2 安装预埋特别是电气线管预埋分区安装初验完毕后，及时将工作面移交给土建进行面筋施工。1.1.3 安装预埋、防雷接地必须全面通过隐蔽验收合格后，土建才能够浇捣混凝土。1.1.4 土建浇捣混凝土期间，安装单位派专人进行监护，对因浇捣混凝土而损坏线管或防雷跨接、套管偏移等的情况及时进行修补。2、土建内装饰阶段土建内装饰阶段（间隔墙身施工、地面找平等），安装与土建的主要配合内容为：墙身及地面线管、线槽的暗敷和给排水空调系统有关穿楼

5、板或穿墙套管的施工配合。2.1 土建内装饰阶段，土建和安装的配合流程图土建提供砖墙地面墨线及结构标高水管、风管穿墙套管施工土建砖墙施工电气线管预埋及线盒施工安装专人监护土建提供地面墨线浇捣标高墩安装地面管道、线槽土建浇捣地面找平土建砖墙批荡2.2 主要配合措施2.2.1 土建提供砖墙地面墨线后，机电安装开始线管、线盒的预装。2.2.2 土建进行砖墙施工时，安装派专人监护，对线管及线盒，水管风管过墙套管位置进行监护，对产生偏差和移位情况及时进行调整，确保安装线管、线盒及安装套管位置准确。2.2.3 土建进行墙身批档时，安装派专人监护，以免土建批档时，砂浆等堵塞线管、线盒。2.2.4 对于设计修改

6、或变更的孔洞，采用开洞、开槽的申报管理制度。加强管理、检查，督促有关施工人员及时对已安装完成的孔洞进行修整、封堵，保证满足验收的要求。3、主要设备房的配合措施3.1 土建对空调主机房、水泵房、发电机房等重要设备房有基础要求的土建部分进行通过验收合格后, 将基础移交给安装进行设备安装。3.2对高低压配电房及电气竖井，土建完成下列工作后, 机电安装才可以进行电气设备安装。3.2.1 屋顶、楼板施工完毕，不得渗漏；3.2.2 室内地面基层施工完毕，并在墙上标出地面标高；3.2.3 在配电室内，设备底座及母线的构架安装后，作好抹光地面的工作；3.2.4 配电室的门窗安装完毕；3.2.5 按照设计图纸要

7、求预埋的预埋件必须定位准确且预埋件必须牢固；3.2.6 进行土建装饰时有可能损坏已安装的设备或设备安装后不能再进行装饰的工作在设备安装前全部结束；3.2.7 混凝土基础及构支架达到允许安装的强度和刚度，设备支架焊接质量符合要求；3.2.8 土建施工用的模板、施工设施及杂物清除干净，并有足够的安装用地，施工道路通畅；3.2.9 高层构架走道板、栏杆、平台及梯子等齐全牢固；基坑已回填夯实。3.3 要求土建单位完成下列工作后, 机电设备才可以投入运行:3.3.1 构架上的污垢已清除，填补孔洞以及装饰等工作结束；3.3.2 配备齐全变压器房保护性网门、栏杆及梯子等；3.3.3 平整变压器室及高低压配电

8、房外配电装置场地。3.3.4 受电后无法进行或影响运行安全的土建工作。4、其他配合及需要说明的有关事宜4.1 施工场地进场后, 我司将会同业主、驻地监理一起，尽快进行施工场地的接收，通过协商，土建可以采取分部、分批逐步移交，确保施工临设用地、施工用水、用电接口能够尽早接收，以便在施工现场搭设临设、临时用水、用电。另外，及早落实解决施工场地、坐标控制点和水准点、施工通道，以便确定施工基准线、尽早开展施工。4.2 穿插施工我方将与土建根据需要进行穿插施工，当施工前期需要土建的塔吊,协助进行物料的垂直运输时，加强沟通，争取获得支持。通过以上配合措施，我司将加强与土建施工单位的协作配合,互谅互让,正确

9、处理交叉作业产生的问题，这将会有力地保证工程施工工期和质量。第三节 与装修单位的施工协调配合措施1、 机电安装与装修单位总体配合程序流程图装修单位分区分段进场施工机电各专业主体管道分区完成装修确定装饰标高及天花形式等配合装修施工装修分区龙骨安装完毕电气管内穿线、空调回风箱、喷淋短管等安装装修主体分区安装完毕电气开关、插座、灯具等安装；空调风口等安装；水系统喷头、卫生洁具等安装装修单位对饰面作最后的修饰调整工作2、 机电安装与装修单位配合的主要内容及对策措施序号需协调的主要内容对策措施目的1灯具、风口、喷头、扬声器、烟感等安装位置的确定1、由机电安装将各专业天花安装设备的综合布置图提供给装修设计

10、施工人员。2、由装修按照设备安装位置进行造型设计施工；3、当造型要求设备位置需局部调整时，安装及时与设计人员进行协商解决。避免各类机电设备在天花上设置凌乱，影响天花总体效果和美观。2各专业管道的综合布置1、 合理安排各专业关键部位（影响天花整体高度）综合管道布置图；2、按照小管让大管，有压力管让无压力管，电气在上其他在下的原则合理布置各专业管道交叉。为装修尽可能提供装饰净空。3合理选择、定购明装机电设备的外形、颜色1、 开关、插座及照明配电箱、扬声器等的颜色必须与装饰单位协商确定。2、 风口、回风箱的形状、颜色必须与装饰造型协调一致。3、 照明灯光的暖冷色调必须与装修的整体色调相符。确保明装机

11、电设备的颜色及形状与整体装饰效果的协调性和和谐性。4照明灯具、开关、插座、风口、喷淋头等的开孔1、 考虑到开孔的专业性和不损坏天花结构，按照施工一般惯例，建议照明灯具、扬声器、回风箱、风口、喷淋头等在天花上的开孔由装饰单位进行。2、 如开孔由装修单位进行，机电安装应在天花龙骨施工前将各专业设备安装位置综合图提供给装修单位。确保开孔位置准确、平整，保证天花不损坏、修口完整合理。3、 其他需要协调和配合的有关事项3.1机电布管布线位置确定 天花内风管、空调水管、电缆桥架、照明灯具以及广播、消防等系统的安装位置关键部位，机电安装均将提供管线综合布线图，会同装修单位进行会审，当严重影响天花施工时，提出

12、修改意见，根据修改的内容及性质分别提交给监理或设计单位进行确认。3.2施工顺序确定为更早为装修提供进场施工的工作面,根据各种管线位置和各系统需要，编排施工顺序和主体施工计划。机电安装应先将影响装修进场的部分按照按先上后下，先大后小的原则编排工序和施工计划进行施工, 即大风管、管道、电缆先行施工，其他可安排与装修交叉进行，以有效利用工作面。第四节 与幕墙单位的施工协调配合措施幕墙安装在临边的立面上及部分挑空的天幕上，机电安装与幕墙的施工配合主要在以下方面：1、幕墙上安装风口、百叶的协调配合在外幕墙上通常装有新风百叶及排烟和排风百叶，我司将尽早向监理公司及幕墙施工单位提供各类百叶尺寸及安装位置，以

13、便幕墙施工单位综合考虑幕墙立面总体效果，幕墙关于各处百叶立面设计确定后，由幕墙公司提供百叶订货颜色、施工防水要求或者由幕墙单位进行施工，我司负责将百叶与室内通风排烟管道驳接。2、幕墙防雷接地工程的配合根据施工惯例，外墙幕墙防雷接地系统一般由幕墙施工单位自行设计和施工，作为主体建筑防雷接地系统施工单位，我单位将密切与幕墙施工单位配合，避免主体建筑防雷接地系统与幕墙防雷接地系统因缺乏配合而造成两系统电气分离的严重后果，确保幕墙防雷接地与主体建筑的防雷系统有效连接成一个总体，主要配合措施如下：2.1 组织本单位及幕墙施工单位防雷系统主要工程技术人员,针对主体建筑的防雷接地施工图纸和幕墙防雷接地施工图

14、纸进行详细的图纸互审，确保双方对整个防雷系统都有全面的掌握。2.2 明确幕墙防雷接地网与主体建筑防雷接地网的跨接方式及明确跨接工程施工单位。2.2 以上配合和协调结果均知会建设单位和监理公司主管工程师及有关设计人员。3、临边管线安装不能防碍幕墙安装位置幕墙在安装时，需要在楼板及外梁上固定预埋件，预埋件占用的空间约为外立面往内30cm，在进行机电管线安装前，必须密切与幕墙施工单位协调和联系，确认机电安装是否防碍幕墙的安装位置。4、幕墙边管线安装基准幕墙边与幕墙平行安装的管线在进行放线时，安装基准线尽量与幕墙的基准线一致，以免管线与幕墙不平行，观感差。5、在幕墙旁进行管线安装时，必须对幕墙进行防护

15、在已安装完毕的幕墙旁进行焊接与切割作业时，我单位将认真作好产品保护措施，以免焊渣飞溅到幕墙上，损伤幕墙。第五节 与其他专业单位的施工协调配合1、 与消防专业公司的协调与配合根据标书要求，消防水、消防电由其他单位施工，我司与消防系统的配合协调主要体现在下列方面：给水系统与消防专业的配合：室外给水与消防栓管道的接口处理，由我司预留接口，由消防施工单位负责接驳；室内给水我司安装至消防水池入水口，之后的管线由消防施工单位负责。通风空调系统与消防专业的接口：空调、通风管道上的防火阀由我司安装，消防施工单位负责电信号的接驳。电气系统与消防专业的接口：电气提供电源至喷淋泵、消火栓泵电源箱，并由我司负责接驳。2、与外水、外电等单位的施工配合2.1 我单位进场后，将积极配合和协助甲方办理有关给水报装的申报手续。2.2 我单位负责施工的低压配电系统施工完毕, 通过中间验收合格后, 我单位将配合业主向供电部门申请验收和办理送电申请报告。3、与电梯施工单位施工配合按照施工总进度计划控制网络, 及时提供电梯永久电源, 以供电梯安装单位顺利进行电梯的试运行。=说 明