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文档简介

1、商品房预售方案一、 开发企业名称：二、 项目基本情况：项目名称：坐落：土地使用权证号：土地面积（平方米）：土地使用性质：土地使用终止日期：土地成交价：规划容积率：建筑密度（%）：绿化率（%）：规划建设楼栋数：其中：住宅：非住宅：配套公建：规划建设总面积（平方米）： 其中：住宅：此部份内容必须明确产权权属、面积及位置。 非住宅；关于停车库及车位：1、 车库、车位还要细化到室外生态停车、道路停车、架空停车、地下室停车的车位数量及今后的分配使用原则；2、 如项目未规划室外公共停车场，应自行划定部份停车位做为公共停车位使用。 配套公建： 其中：社区、居委会： 物业管理用房： 自行车停车库: 幼儿园、会

2、所： 其他配套设施：项目建设分期：（指总体规划分期）三、 本次申请项目预售基本情况销售楼号：总面积及套（间）数：其中：住宅面积及套数： 非住宅面积及间数：该单体工程建设已投入资金（万元）： 投入资金占该单体工程建设总投资比例： 该单体工程建设形象进度：1、 首次办理，指整个项目办理预售许可证的总体申报计划;2、 二次以上办理，指原申报计划的完成情况(或原已申报办理预售许可证情况)及后续待申报计划；3、 商品住房项目预售许可的最低规模和工程形象进度要求：按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25以上；预售许可的最低规模不得小于栋，不得分层、分单元办理预售许可。项目首次申报

3、预售最低规模不低于2万平米，二次以后申报不得低于1.5万平米，项目现场工程形象进度应达到工程建设的25以上；多栋商品房共用同一施工许可证，该证内商品房申报预售许可，在满足以上两点条件的下，最多可分两次办理预售许可证。该单体工程建设计划竣工日期：四、 公有建筑面积公摊情况：五、 售后服务及前期物业管理情况：六、 本项目的土地抵押及在建工程抵押情况：土地使用权证是否已作抵押:抵押银行名称：抵押银行是否同意预售：项目是否已作在建工程抵押：抵押银行名称：抵押银行是否同意预售：七、 本项目销售进度安排：八、 本次申报商品房预售具体信息（见：楼盘表）九、 本次申报商品房预售价格申报信息：详细价格表(按一房

4、一价分列)优惠方案十、 商品房预售款监管：监管银行：监管帐号：十一、 装修设备标准外墙：内墙：顶棚：地面：门窗：厨房：卫生间：阳台：电梯：其他：十二、 项目节能建筑材料公示信息：十三、 我公司承诺：（一）、对提供到网上预（销）售的楼盘信息和本预售方案真实性、合法性负责；（二）、保证不发生无证预销售行为；（三）、不擅自销售项目的公共部位和公共设施；（四）、保证不一房二售、住房不分割出售、非住宅不划线销售；（五）、保证本次申报预售的房屋中无拆迁安置用房等不可公开销售的房屋；(六)、在取得商品房预售许可证后10日内应一次将全部房源公开对外销售，并在售楼部现场张挂预售许可证、房屋销控表(明码标注一房一价)、预售方案、挂图、节能材料公示牌、房屋质量保证书、房屋使用说明书；（七）、如违反以上承诺，由本公司负全部

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