白鹭洲国际大酒店总体方案

1、关于对城市综合体及白鹭洲国际大酒店投 资 计 划 书随着国家改革开放的发展，我们的家乡营山也有了翻天覆地的变化。特别是在近几年，营山城市面貌一新，城乡居民收入不断增加，城乡环境不断改善，人民生活水平不断提高，营山经济实现了飞跃式发展。特别是近几年来，县委、县政府对南北两河进行了综合整治，花大力气，精心策划，使原来的污水河变成了不再脏、臭、堵，昔日污水横流、河道拥堵的南北河，现在实现了河道变宽，河堤变绿。沿河两岸高楼林立，娱乐，健身设施配套齐全，居民们在河边走廊散步聊天，小孩们在此追逐、嬉戏打闹，两河面貌发生了巨大的变化，河两旁种上了一大片草坪，各式的绿树，各样的花卉，生机盎然。南北河畔是未来的

2、一颗商业新星，成为名符其实的黄金地段。 营山有了如此巨大的变化，不断让在外创业的乡友对家乡更加热爱，他们在以前几年回一次家，现在一年回几次家，现在有了好的居住环境，让更多的乡友对家乡建设的热情高涨。也正因为这样，营山的发展吸引了更多的外地客人，从而使我们营山的酒店行业有了更大发展的广阔空间。目前，我们营山上档次的酒店没有几家，但随着人民生活水平和品质的提高，城市发展的需要，我公司董事长本着投资家乡、建设家乡的投资理念，通过营山县招商局招商引资，向家乡城市综合体和酒店投资6.8亿元，拟打造一家国际五星级酒店，并承诺一次性付清地款，另按总投资银行保证金0.88亿元，项目启动资金1亿元，直接打入政府

3、指定银行专用帐户，请营山县委、县政府及各部门领导指示与支持，并按原来招商引资的政策给予优惠。一、酒店的投资与构思1、运用欧洲古典庭院景观中的大片地被，形成开敞式的大空间，提供给人丰富的交流空间，增加酒店的文化气息，以及色彩浓郁的硬质铺装给人以享受异域风光的亲身感受。2、经初步与县招商局进行沟通，对酒店的地址有所了解，我公司也对该地段、地形和面积进行了详细的规划。一是酒店的命名。我公司董事长去看地的时候，在现场一下子想出来的，因该地段位于南北两河湿地公园至营山中学河旁，有一条清澈见底的景观生态河，复兴桥畔成了鸟语花香的世界。由于水质的提升，这里又生长了很多野生的鱼、虾等，也引来了成群结队的白鹭（

4、白鹤），长期在这里栖居捕食。大家都知道，白鹭对生存生活环境、水质的要求都是很高的，所以我公司董事长看到此情此景，竟被陶醉，突发灵感，将酒店命名为“白鹭洲国际大酒店”。这里面包含了他对家乡的热爱，更多的是对营山人居环境治理及建设两河功臣们的崇高敬意和感谢。目前，我公司对营山的酒店行业进行了充分的考察和了解，在营山上有档次的酒店没有几家，并存在很多缺点。根据营山县城总体的消费水平及平时节假日期间，回乡探亲、外来客人的了解，现在营山上档次的酒店客房，平时的入住率达到了80，节假日期间基本上是客房不够住，这让很多乡友及外来客人感到扫兴及不便。随着人们对生活水平的提高和生活品质的追求，目前酒店的服务理念

5、、经营筹备、酒店的软硬件环境已跟不上新形势下营山城市发展的需要。为此，我公司拟建一家有现代和包含新时期发展需要的国际五星级酒店。一是请沿海发达地区的专业五星级国际酒店管理公司对酒店进行设计、装修及管理运营；二是为了更好地支持家乡事业和回报家乡人民，酒店建成以后，买6辆豪华中巴车，2辆豪华大巴，2辆豪华接待轿车。所有收费均按四星级酒店收费，包括党委、政府大型活动会议，免费提供活动会议场所及车辆，只收取服务费；三是酒店投资风险。按照未来五年的经营状况，我们也做了详细的分析和调查，我公司在投资建设酒店的2.5亿元外，另加3000万元用于前五年的经营来亏损。二、城市综合体：包括国际会议中心、商务中心、写字楼、商业步行街、体育、健身、休闲、娱乐、大型购物中心1、将建一个800平方米的大型游泳场、两个蓝球场、一个网球场、一个羽毛球场、一个排球场、一个乒乓球场馆、一个台球馆。2、健身房：建一个台拳道馆、两个综合性健身房。3、娱乐中心：大型KTV及各类包房、休闲