建筑工程的索赔研究

毕业设计（论文）论文（设计）题目： 建设工程索赔研究 班 级： 姓 名： 学 号： 指导教师： 时间： 2014 年 04 月 22 日毕业设计(论文)成绩表工程管理 系 工程造价（文） 专业 班 评审意见：指导教师对学生 所完成的课题为 的毕业设计(论文)进行的情况，完成情况的意见： 评分：平时成绩（百分制） 论文成绩（百分制） 指导教师 年 月 日答 辩 ：毕 业 设 计 (论 文 )答 辩 组 对 学 生 所 完 成 的 课 题 为 的 毕 业 设 计 (论 文 )经 过 答 辩 ,成 绩 为 毕 业 设 计 (论 文 )答 辩 组 负 责 人 答 辩 组 成 员 年 月 日总成绩（平时成绩 20%+论文成绩 30%+答辩成绩 50%）： 签字： 年 月 日1毕 业 设 计 (论 文 )任 务 书工程管理 系 班 学生 学号 毕业设计(论文)课题 毕业设计(论文)工作自 2012 年 3 月 4 日起至 2012 年 5 月 31 日止毕业设计(论文)进行地点： 云南省昭通市巧家县白鹤滩 课题的背景、意义及培养目标本论文的课题背景是在建设工程造价理论学习和工程实习的基础上，针对目前建设项目招投标中常用的清单计价模式下施工企业风险进行研究，并提出相应的应对策略。 该课题以 10 人为一组，主要考察学生专业知识能力、组织协调能力、团体合作精神和职业道德素质等，从而培养学生自我探索总结的能力。 要求学生熟悉施工企业在清单计价模式下所面临的风险及风险评估方法；能够针对不同风险制定相应的策略；能够应用这些技巧解决实际问题。 培养学生调查研究及中外文献检索与阅读的能力；提高分析问题、解决问题以及综合运用所学知识解决实际问题的能力，增强工程概念，为以后从事本专业工作打好基础。 设计(论文) 的原始数据与资料无 课题的基本要求（含技能技术指标） 1. 该课题以 10 人为一组，要求各位同学独立完成各自论文的内容。 2. 在写论文的过程中应根据论文的选题收集资料。 3. 熟悉常用的风险评估方法。 4. 掌握施工企业在清单计价模式下所面临的风险 5. 针对施工企业所面临的风险提出相应的应对策略 6. 可以根据实习过程中的具体工程进行实际案例的应用研究。 7. 按照规定的要求修改、装订论文。 28. 学院规定的其他要求。 完成任务后提交的书面材料要求(图纸规格、数量，论文字数等)毕业论文成果由毕业论文封面、摘要、目录、正文（含结论） 、参考文献、附录、致谢、实 习报告、封底等部分构成。整篇论文字数不少于 4000 字，正文内容要紧扣论文题目，研究内容及计划切实可行。 主要参考资料建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008） 中 华 人 民 共 和 国 招 标 投 标 法 中华人民共和国招投标法实施条例 重 庆 市 建 设 工 程 费 用 定 额 重庆市建设工程施工招投标实施细则 重庆市建设工程工程量清单计价实施细则 相 关 文 献 （ 中国知网 CNKI） 指 导 教 师 接受设计(论文)任务日期 （注：由指导教师填写） 学生签名： 7毕业设计（论文）进度计划表起止日期 工作内容 完成情况 备注第 2 周第 3 周-4 周第 5-6 周第 7-10 周第 11-13 周第 14 周第 15 周下达任务书查阅资料撰写文献综述，拟定大纲完成论文初稿修改论文初稿定稿，装订准备答辩指导教师：年 月 日系：年 月 日备注：进度计划以周为单位。1目 录摘 要 .2关键字:索赔；风险；技巧；合同管理 .2第一章绪论 .31.1 国内外研究现状 .31.1.1 国内研究现状 .31.1.2 国外研究现状 .41.2 研究的目的和意义 .51.3 研究的内容 .5第二章索赔理论 基础 .62.1 索赔的概念和相关的法律依据 .72.1.1 索赔的概念 .72.1.2 工程索赔的分类 .82.1.3 索赔的法律依据（合同依据） .92.2 索赔的相关工作程序 .102.3 工程变更的概念 .112.3.1 工程变更与索赔的关系 .122.3.2 工程变更的流程和变更单价流程 .13第三章风险的概念 .143.1 索赔风险和索赔风险管理的理论基础 .143.2 索赔风险的识别和分析 .153.2.1 风险识别的方法 .153.2.2 风险识别的原则 .173.2.4 风险分析评价的主要步骤 .18第四章建设施工中索赔的技巧 .194.1 索赔过程中遵循的基本方针 .194.2 索赔的基本技巧 .204.3 成功与失败的索赔案例分析 .22第五章结束语 .25参考文献 .26致谢 .272摘 要目前我国仍旧处于社会主义发展初级阶段，经济建设的步伐愈发快速，各个领域勃勃发展。建设工程领域在社会的大背景下也越来越生机勃勃，在快速的发展下，行业内的竞争也愈发激烈。业内的主要是承包商在施工过程可能要承担一些风险，这可能直接影响承包商的利润。这就要求承包商运用合理合法的手段维护自身的利益。我国法制化日益健全，规范化和法制化已经是大势所趋，建筑行业亦然。所以承包商依法科学的处理索赔问题来维护自身的权益。本论文主要是以承包商的角度研究索赔理论和技巧，阐述索赔在建设工程中应用。索赔理论涉及很多方面，本文主要阐述了索赔的基本概念，合同管理与索赔的关系，索赔工作的基本流程，从全局的角度界定索赔风险，最终对索赔风险进行分析评价。文中以基本的理论基础探讨索赔过程中应遵循的原则，总结出成功索赔的技巧。为了更好更直观的阐述索赔技巧在索赔工作中的重要性，文中例举了两个案例，将理论与实际相结合。本论文是在前人的研究成果基础上，进行的总结和概括。希望对建设工程索赔有一定作用。关键字:索赔；风险；技巧；合同管理3第一章绪论随着我国改革开放以来，经济在飞速的发展，与国外的合作也越来越平凡，各个行业也在不断的发展和改革，逐步跟上与国际接轨的步伐。建筑行业也不例外，在建筑行业趋于买方市场的情势下，承包商市场的竞争愈发激烈，业主利用这一优势在合同中不断的设置限制条款，承包商在合同价格中的利润逐步减少。在一项系统的工程项目中，不可预料的因素有很多，这些可变因素会对工期和成本造成影响，这样会直接增加承包商的成本，减少承包商的利润。这中间的差价并不是承包商的原因所造成的，承包商可以在业主方面寻求一种经济补偿，这就要运用合理合法的手段，索赔就是实现这一目的的方法。我国索赔方面引入和研究起步较晚，相对于国外的研究和实践进程，比较落后。但在我国建设行业的逐步发展，从业人员的对风险和索赔的意识也越发加强，有不少承包商对此有比较直接的描述， “中标靠低价，盈利靠索赔” ，姑且不论该观点的正确与否，这已经直接反映了索赔在承包商心目中的重要性。成功的索赔也是需要技巧和策略的，并不是盲目和毫无策略的进行，如果工作不当，可能造成无法挽回的损失，实践和掌握合适的技巧和策略在现在索赔工作中有着举足轻重的作用。1.1 国内外研究现状1.1.1 国内研究现状我国是在 1991 年颁布的建设工程施工合同及建设工程施工合同管理办法 ，从此索赔一词才引入我国。随着社会的发展，法律的完善，建筑行业也愈发法制化和规范化，我国相继颁布了中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国招投标法 、建设工程施工合同等法律法规，这也为建设行业提供了一个良好和健康的环境。在研究领域,我国工程索赔是从 20 世纪 80 年代在云南引水发电工程首次采用国4际工程管理模式中出现而开始的,我国虽然较国外起步晚，但经过专家的理论研究和实践总结，我国的相关研究也取得了长足的进步。我国的这些研究都是对索赔相关的一些要领性的描述及实践总结的经验，而对索赔的系统性的局部微观的研究比较少。建筑工程索赔等著作只涉及到基础理论叙述，没有具体的方法研究。又如许秀东发表的工程索赔成功的方法及技巧 、袁剑芳发表的施工索赔费用和索赔技巧分析等论文，都只是一些经验总结和教训。国内对施工延误索赔研究主要是从案例角度对索赔做了一些分析，文献的内容主要放在索赔的合同分析和责任划分以及工期延误分析上，再结合施工管理中的实践经验的基础上提出一些索赔分析评价的原则和方法，在费用索赔分析方面开始有涉及。 11.1.2 国外研究现状欧美一些发达国家对于工程索赔理论研究比较成熟，成熟的工程索赔经验也促进了索赔策略和技巧的不断完善和发展，索赔的计算也有系统的方法。承包商对于索赔的定性分析方面研究较为充分，侧重于对索赔进行合同、法律上的责任分析，还紧密结合具体的合同条件讨论索赔对策。有的国家甚至还成立了专门的工程索赔研究机构。一般认为，美国学者格拉尔在 1952 年的调查报告费用控制的新时期风险管理中首次提出“风险管理” ，揭开了风险管理研究的序幕（也有人认为是法国著名保险管理学家亨利.法约尔（Henri Fayol）于 1949 年提出的） 。上个世纪 60 年代，项目风险管理的系统研究蓬勃开展，各种地区性或国家学术机构都对项目管理进行了较为广泛的研讨：如位于西弗吉尼亚州摩根城的国际计算机教育促进协会，项目管理论坛，宾夕法尼亚州的项目管理协会（PMI） ，俄罗斯项目管理协会（