楼宇自动化控制系统项目设计方案

1 楼宇自动化控制系统项目设计方案 1 系统概述 楼宇自动化系统 (又称建筑设备自动化系统，是将建筑物或建筑群内的电力、照明、空调、给排水、防灾、保安、车库管理等设备或系统，以集中监视、控制和管理为目的而构成的综合系统，是智能建筑 3A（有的定义 5 A）系统中的重要一 A(大厦自动化体系通过工业标准的控制总线与楼宇控制中心相连接。迅速实施条件调节和综合管理，为用户提供舒适宜人、健康、温馨及高效的室内生活与办公环境和可靠的安全保障，并能保证系统运行的经济性和管理的智能化。 现代化楼宇是集一流的建筑结构和布 局、完善的服务设施、良好的交通便利条件、先进的办公自动化设备与通讯设施于一身的多功能综合性楼宇，为了适应新一代大楼的机电自动化要求，也从大楼的能源节约，有效管理出发，需建立一套与之相适应的完善楼宇自控系统，实现对办公楼供电、供水、照明、电梯、空调、环境等的监视与控制。 楼宇自动化系统 是随信息化建设应运而生的，它是楼宇监控管理服务与计算机网络技术、自动化技术相结合的完美体现。在进行系统建设时，采用系统工程的观点对楼宇的环境结构、服务需求、设备内容和管理模式等四个基本要素以及它们的内在联系进行优化组合，从而提供 一个稳定可靠、投资合理、高效方便、舒适安全的楼宇环境。 设目标 楼宇自动化系统为楼宇建立包括电梯、灯光、发电机、供排水、供配电环境、温湿度、空调、红外报警、漏水、火灾联动的监控系统，监控对象涉及到：电梯、灯光开关、发电机、电量参数、配电开关、 外报警器、漏水绳等，实现724 的全面集中监控和管理，保障楼宇环境及设备安全高效运行，以实现最高的楼宇设备可用率，并不断提高运营管理水平。 2 楼宇自动化系统 可实现如下目标： 1）系统设计以满足客户需求，降低安装成本，提高经济效益为原则。 2）稳定和准确地自动调 节大厦内各项参数，为大厦内人员提供一流的工作和生活环境，提高大厦的舒适度和档次，体现系统的先进性。 系统软 /硬件均采用模块化结构设计，适应发展需要，做到具有可扩展性、可变性，适应环境的变化和工作性质的多样化。 3） 为楼宇内各系统及设备运行提供高度稳定可靠的监控信息资源。 4）对大厦内各种重要的机电设备实现集中管理，使系统在全自动的状态下运行，监视各个系统的运行状态，大幅度的减少管理，维修和值班人员，从而降低设备运行成本，体现系统的节约性，实现中央管理与分散控制的最高要求。 5） 节省楼宇设备运行管理费用，达到短 期投资长期受益的目的； 根据随时变化的需要自动管理设备的启停和工作状态，最大延长设备的使用寿命，同时最大限度节约能源。 求分析 智能楼宇信息化控制系统 是结合楼宇结构、设备内容、使用功能、操作对象和管理要求等综合因素进行考虑，并作出合理的、适应特定工程使用和管理需要的设计。本系统的特点是集成了动力环境、场地环境、安全环境等监控功能，结合我公司多年从事环境监控系统和集成管理系统的经验而进行设计。将按设备内容分为四大部分，具体内容如下： 力 监控部分 电量检测： x 台 量仪，用于监测市电电量参数； 配电 开关：共 x 路配电开关，监测状态变化； 备组 ： x 台 过其自带的智能通讯接口监测其运行状态及参数； 蓄电池：共 x 组蓄电池，每组 x 节 x 伏，采用 x 台蓄电池监测仪，监测蓄电池的单体电池电流、电压等参数； 发电机： x 台发电机，通过其自带的智能通讯接口监测其运行状态及参数。 3 境监控部分 精密空调： x 台精密空调，通过其自带的智能通讯接口监测其运行状态及参数； 普通空调： x 台普通空调，监测其运行状态、设置温湿度值及远程开关机控制； 温湿度：共 x 个温湿度传感器，监测场地内的温湿度值； 漏水监测： x 套 漏 水系统，监测空调附近或可能产生水源的区域的漏水情况； 照明控制： x 路灯光照明，控制其亮、暗； 防雷器： x 路防雷器，监测其状态变化； 空气质量： x 个 感器，监测场地内的 度值。 柜微环境监控部分 机柜门状态： x 个机柜门，监测其开关状态； 温湿度： x 个温湿度，监测机柜内的温湿度值； 视频监控： x 个摄像机，实时监测机柜内的画面情况。 全监控部分 门禁管理： x 道门，对其进行出入控制，采取进门 门 方式； 视频监控： x 个摄像机，实时监测场地内的视频画面情况； 消防监测： x 个烟感探测器，监测场地内 消防火灾情况； 防盗监测： x 个红外探测器，监测场地内防盗入侵情况。 统平台 本系统利用楼宇自动化监控管理服务器将 动力 监控部分、环境监控部分、机柜微环境监控部分和安全监控部分在统一的监控平台上进行管理。管理人员通过对监控平台的操作实现对各子系统的监控和管理。 监控平台是各子系统管理界面的高度集成。可通过对各功能模块的点击访问进入相应的管理界面。在管理界面上直观显示各监控设备的具体位置。当子系统或任何监控单元有报警发生，系统服务管理平台将自动显示报警信息，显示报警的监控设备及报警状态，向管理人员提示相关的处理 信息，迅速排除故障。 4 监控平台承担着集中管理的任务，管理人员的权限控制、各子系统的数据管理、报表管理等均在环境监控管理系统服务器上完成。 监控平台和各子系统之间相对独立 (一个子系统发生故障，不影响其他子系统的正常运作；监控平台发生故障，各子系统仍能正常工作 )，同时各子系统之间又可通过联动策略发生关联。例如：当某扇门开关时，可通过定义联动逻辑让视频系统和门禁系统联动，系统可自动切换到该扇门对应的摄像机画面，并启动触发录像功能。 计原则 为保障监控系统能够实现对楼宇环境更好的监控，系统建设必须遵循 以下原则： 完整性与安全性：利用智能终端设备对设备参数进行采集并存储，确保数据的完整性与安全性。 系统必须具有安全性、可靠性、容错性。系统设备的安全性、可靠性是非常重要的指标。我们的系统具有较强的容错性和自检功能，能够避免操作人员 错 误操作等引起系统工作不正常现象的发生。 高效性： 系统具有集中统一的管理能力，为系统管理大大提供方便。根据实际的管理体制，管理是要集中统一的，因此，我们的系统具有多级集中统一的管理中心，使监控技术发挥最高的效用。 可扩性 ： 系统具有开放性、可扩性、兼容性和灵活性。我们的系统具有很强的开 放性，能灵活的与企业内部网络 自动 连接，不管是何种网络传输方式都能有机融合成一个整体。这就要求系统能适合多种规模，要有较强的可扩性。我们的系统能随时适应对系统的扩容要求， 并 具有很强的兼容性和灵活性，能适应升级换代。 合理的性能价格比 ： 在系统设计时，从实际出发，在有限的价格下，追求最高的性能 ， 组建综合监控管理系统具有较好的成本优势。 统设计标准 为保证系统的安全可靠性及标准性，系统设计符合国家通用建筑信息化标准符合我国有关法律法规，符合地方消防管理条例和标准。 具体标准如下： 5 民用建筑电气设计规范 16 智能建筑设计标准 民用闭路监视电视系统工程技术规范（ 计算机站场地技术条件 (887 计算机站场地安全要求 (361) 电子计算机机房设计规范 (0174 93) 智能建筑设计规范 ( 50314 2000) 低压配电设计规范 (0054 95) 中华人民共和国公共安全行业标准 (47 安全防范系统验收规则 (08 2001) 安全防范系统通用图形符 号 (74 安全防范工程程序与要求 (75 信息技术设备包括电气设备的安全 ( 其它有关的国家标准及行业规范 统内容 系统的数据信息存储和管理功能均集成在统一的平台上运行和管理，通过前端智能终端检测设备各类 I/O 接口，提供的智能化数据通讯接口直接进行检测和监控，监控的内容包括电梯监控、发电机监控、灯光照明监控、给排水监控、供配电监控、漏水监控、空调监控、温湿度监控、红外报警监控、防雷器监控等等。 具体系统监控的内容 主要 包括： 电梯： 监视电梯的运 行状态及故障报警，电梯的楼层显示及启动 /停止； 发电机： 发电机状态及参数监测，发电机是否备用状态； 灯光： 灯光开关状态、定时开关状态； 给排水： 水泵状态、水位等，异常情况报警； 供配电： 电量参数监测、配电开关状态监测、 行状态及参数监测、蓄电池参数监测等； 空调： 精密空调、普通空调、风机盘管、中央空调等设备的运行状态、设置温湿度值及远程开关机控制； 6 温湿度： 温度、湿度的监控； 漏水： 漏水状态； 报警： 红外报警器状态、按钮报警状态、周界探测（地感）状态； 防雷器： 防雷器报警状态； 系统集成： 消防联动、安 防集成。 系统同时提供智能楼宇地理信息系统，显示楼宇相关施工数据及楼宇平面底图，并提供相关查询和浏览操作，方便用户对整个楼宇数字资料的查询及维护。 统结构 楼宇自动化系统 采用三层架构：底层设备、智能终端、监控软件客户端。 系统通过先进的智能终端设备为数据采集存储设备，同时设备与智能终端接口互联，进行数据传输，智能终端通过网络将数据传输到监控客户端，客户端软件能够实时显示设备参数数据。 7 图 1统结构图 如监控系统的结构图（ 图 1示 ，整个系统主要由以下四个部分组成：现场设备采集层、监控服务器层、浏览客户终端、传输网络。 现场设备采集层 : 通过配置智能终端各种 I/O 采控模块采集电量仪、配电开电梯 灯光 发电机 水泵 供配电 客户端 短信 声光 电话 数据服务器 空调 漏水 红外 消防联动 温 湿 度红外 8 关、 梯、灯光开关、发电机、水泵等的现场信号，将采集的现场信号通过智能终端 上传到监控服务器。同时智能终端存储监控采集数据，与监控服务器数据库同步，确保断网、断电时数据不丢失。 监控服务器层： 用于实时分析、处理现场设备采集层的各种信息，实现对监控数据的实时处理分析、存储和输出等功能，处理所有的报警信息，记录报警事件，根据报警类型的不同，通过电话 或手机短信等输出报警内容，发送给相关管理人员。 浏览客户终端： 浏览终端的主要功能是进行数据监控浏览。便于管理人员随时随地了解楼宇设备的实际工作状况，实现管理与控制一体化，管理人员可以通过浏览客户端，直接观看监控画面。 传输网络： 本系统以楼宇内部的网络为基础，新建系统建立在此基础上，不影响其正常运作。 发工具和开发环境的选择 系统开发工具选择用 005 开发平台的# 据库采用 配置方案说明： 1、本系统服务器针对企业级楼宇自动化系统的应用，服务器是整个系统的核心，从系统的稳定性、可靠性以及易用性考虑，建议采用 务器。 2、中心系统采用的是 C/S 方式，实现终端数据库与服务器数据库的数据共享。 3、系统采用微软的 台进行开发，能够满足系统友好性及实用性的需求。 4、该配置的优势是支持海量数据管理，支持多用户高效并发访问，有效地解决数据库的版本冲突等问题，数据存储更加安全有效。 2 数据处理子系统 数据处理子系统即监控系统后台程序，是独立于监控系统主程序运行的数据 9 处理系统， 为保障数据安全及完整性，设计的后台运行的数据处理子系统能够与监控显示软件完全独立，可独立运行在数据服务器上，当监控上位机显示软件关闭，后台数据处理子系统仍然可以接收、存储、处理数据。 监控系统后台程序功能包括设置连接，当数据库连接出现错误能够弹出提示对话框重新设置。同时包括启动、停止功能按钮，可以手动启动或停止监控后台程序。监控后台程序界面还可以监控程序运行状态、端口状态、系统时间、通讯协议等。 当数据采集终端采集数据后，将通过此程序进行数据接收、处理和存储。 图 2台数据处理子系统示意图 图 2据库连接示意图 10 3 监控子系统 光控制 能描述 楼宇中使用了大量的灯光，为了实现节能以及远程控制，系统设计使用智能终端采集控制模块配合转换模块和开关装置对照明系统进行控制。 系统可实现灯光的定时管理，在系统中设置工作时间开灯、非工作时间熄灯，以达到节能降耗、无人值守的目的。同时管理人员还可以在远程通过电脑实时察看每路灯光的状态，并对楼宇内的每路灯光进行远程的开启和关闭。 灯光控制系统通过灯光智能接口对灯光进行状态监控及状态控制，具体监控内容包括本地按钮状态监控、远程灯光开关控制、设定时间控制，系 统可以自定义时间，设定开关灯时间。 监控内容包括： 大堂照明 泛光照明 办公楼的公共走道照明 主要的室内照明 节假日彩灯 系统还可以监视室内照明以及其他耗电设备的用电，统计用电情况，紧急情况时要求直接控制室内照明用电设备的开启与关闭。 控参数 本地按钮状态 （开 /关） （只监不控） 远程按钮状态控制 （开 /关） （监视控制） 时间控制 （控制起止时间） （监视控制 ） 11 图 3明控制示意图 梯监控 能描述 为了保证人们使用电梯的安全性，必须实时对电梯运行状态进行监控，系统设计使用智能终端采集控制模块对电梯系统进行监视。电梯监视系统通过电梯智能接口对电梯进行状态监控，包括监视电梯运行状态是否正常、上行或下行、是否报警、紧急电源是否运作、消防员运作状态是否开启、消防员运作状态是否结束、是否超载和所处楼层。对所有参数只监不控。 控参数 运行状态 （上行 /下行） （只监不控） 报警状态 （正常 /报警） （只监不控） 运行状态 （正常 /故障） （只监不控） 急电源运作 ) （开 /关） （只监不控） 防员运作） （开 /关） （只监不控） 防员运作结束） （开 /关） （只监不控） 超载 （超载 /正常） （只监不控） 所处楼层 （楼层整数） （只监不控） 12 图 3梯监控示意图 电机监控 发电机提供故障情况下照明用电、电梯、生活水泵、喷淋泵、消防泵以及消防通道的照明。 能描述 监视发电机所发出的电流、电压、功率、功率因数、发电机转速、发电机润滑油温度、用油量、紧急情况报警，同时可直接控制发电机的开机和关机。通过柴油发电机所带的智能通讯接口及通讯协议，对发电机参数进行实时监控和显示，在监控平台上统一监管，一旦监测到有报警或参数越限，自动切换到相关的发电机运行画面，进行形象 的显示并对外报警。 控参数 发电机监控参数有：油箱（罐）油位、输出功率、频率、电压、功率因数、运行状态、开关状态、电池电压、报警状态、发电机转速、发电机润滑油温度、用油量等进行监控。对所有参数设置上下限，对报警实行声音报警、短信息报警、报警等多媒体报警形式。 监视参数包括： 电池电压 （ V） （只监不控） 输出电压 （ V） （只监不控） 13 输出电流 （ A） （只监不控） 运行状态 （正常 /报警） （只监不控） 市电 /油机转换开关状态 （开 /关） （监 控） 转换屏告警 （正常 /报警） （只监不控） 油箱液位 （ M） （只监不控） 油压 （正常 /报警） （只监不控） 油温 （） （只监不控） 频率 （ （只监不控） 故障报警 （正常 /报警） （只监不控） 图 3电机监控示意图 排水监控系统 能描述 给水排水监控系统是智能大厦中的一个重要系统，它的主要功能是通过计算机控制及时地调整系统中水泵的运行台数，以达到供水量和需水量、来水量和排水量之间的平衡，实现泵房的最佳运行，实现高效率、低能耗的最优 化控制。 排水监控对象主要是水池、水箱的水位和各类水泵的工作状态。例如：水泵的启 /停状态，水泵的故障报警以及水箱高低水位的报警等等。这些信号可以用文字及图形显示、记录和打印。 14 控参数 监视水池水位的高低，异常情况报警。 监视所有水泵的运行，累计运行时间。 监视总进水管道的进出水。 监视热水锅炉运行状态。故障情况时，切断热水锅炉的运行，切断其相应的煤气供应。 水系统 给水系统的主要设备有：地下储水池、楼层水箱、地面水箱、生活给水泵、气压装置和消防给水泵等。大厦给水系统监控功能有如下三种： (1) 地下储水池水位、楼层水池、地面水池水位的检测及高 /低水平超限时的报警。 (2) 对于生活给水泵，根据水池 (箱 )的高 /低水位控制水泵的启 /停，检测生活给水泵的工作状态和故障现象。当使用水泵出现故障时，备用水泵会自动投入工作。 (3) 气压装置压力的检测与控制。 典型生活恒压供水系统液位开关用于检测生活供水池的水位高度。当水位低于低限值时，系统控制相应的进水管使其开通；当水位高于高限值时则令进水管关闭。三个补水泵可互为冗余备份，也可同时工作，一般视压力反馈点所检测的供水水压而定。如水压偏高则只令一台工作，而 水压过低则可令两台或三台同时工作。 水系统 排水系统的主要设备有：排水水泵、污水集水井、废水集水井等。其监控功能如下： （ 1）集水井和废水集水井水位检测及超限报警。 （ 2）根据污水集水井与废水集水井的水位，控制排水泵的启 /停。当水位达到高限时，连锁启动相应的水泵，直到水位降至低限时连锁停泵。 （ 3）排水泵运行状态的检测以及发生故障时报警。 一般排水系统较供水系统简单，是因为它不需要控制污水井的进水 (事实上也无法控制 )，而且对于排水水压通常也不关心，甚至有时为了节省投 15 资干脆将污水井的水位检测都取消，系统 只要定时设定其启停即可。 图 3泵控制示意图 配电监控 能描述 供配电监控系统对高压配电系统、低压配电系统和电力运行显示屏进行监视，对超出警戒参数值报警，具体监控内容如下。 高压配电系统 由变压器，高压开关柜、直流操作屏、高压环网柜组成。高压配电系统由上述配电设施组成一个开环运行系统。 低压配电系统 低压系统、应急电源系统、空调电源系统、给排水电源系统及其他电源系统构成。 电力运行显示屏 放在控制中心，主要用来显示高压开关，低压主开关的开启与闭合运行的显示。 具体监视内容要求 1）高压开关柜 监视高压开关柜进线开关的电流、电压、功率、功率因数、开启与闭合状态，故障时能显示故障类型；监视高压开关柜联络开关的电流、电压、功率、功率因 16 数、开启与闭合状态、与高压进线开关的联锁状态；报警状态下能直接控制高压开关柜开关的开启与闭合。 2）高压环网柜 监视高压环网柜开关的电流、电压、功率、功率因数、开启与闭合状态。 3）低压开关柜 监视低压开关（ 1000A 及以上开关）的电流、电压、功率、功率因数、开启与闭合状态，同时能随时控制开关的开启与闭合；监视所有联络开关的电流、电压、功率、功率因数、开启与闭合状态、联络 状态，能显示故障类型。 控参数 通过多参数电表对高压、低压进线进行电力参数监测，如下： 线电压 平均电流 有功功率 功率因数 对高压进线开关状态进行中央监视。 对高压联络开关状态进行中央监视。 对 1000A 以上低压开关状态进行中央监视。 对低压联络开关状态进行中央监视。 对变压器的温度进行中央监视，并设置极限报警。 (由变压器厂家提供独立的温度传感器 ) 控 部部件发生故障或运行状态欠佳随时存在，而这些可能发生的故障凭肉眼是无法监测到的，只有通过 身的内部侦测系统将其运行状态和参数通过协 议的方式告诉上位机。我们通过 家提供的串口通信协议及 通讯接口 对行全面系统的监测与诊断。一旦有故障发生，自动弹出报警信息画面，通过多媒体声音和电话语音报警，告之相关管理人员。 监视参数包括 : 电压：输入电压，旁路电压，输出电压，整流器电压，逆变器电压； 17 电流：输入电流，旁路电流，输出电流，逆变器电流； 频率：输入频率，旁路频率，输出频率，逆变器频率； 功率：各相有功功率，标称功率，功率因素； 电池：电池备份时间，负载率，电池温度。 监视状态包括： 整流器、逆变器、充电器、电池、自动旁路的运行状态 。 报警主要包括： 输入电压、频率越限报警； 输出电压越限报警； 整流器电压越限报警； 过载报警； 电池电压低报警； 电池后备时间超低报警； 电池温度超高报警； 逆变器关闭报警； 自动旁路开报警； 整流器、逆变器、充电器、电池 、自动旁路故障报警。 图 3控示意图 18 电柜监控 配电柜 采用电量仪监控仪或电压电流传感器与模拟量模块组成配电参数监测系统， 监控 集三相相电压、相电流、线电压、线电流、有功、无功、视在功率、频率、功率因数、电度等参数于一体。有报警功能 ， 智能通讯接口可与计算机相连，将采集 的参数送到计算机上，使用户能非常方便的读取配电的电流、电压，了解供电质量。用鼠标点 击 主画面的 相应 配电图标的配电参数菜单，即可进入查看所监测配电线路的参数。 系统提供配电开关监控模块，通过开关所提供的智能通讯接口和通讯协议，全面监视开关状态、故障状态和切换状态等。当监控系统检测到开关跳闸，发生故障或者非法动作等不正常情况时，将自动启动多媒体语音，同时弹出对话框报警、 报警和手机短信等都将自动发送，以方便管理人员及时的处理问题，避免造成更大的损失。系统提供防雷器及塑壳断路器报警功能，当防雷器及塑壳断路器发生 故障，设备返回故障信号，系统自动提升报警位置，并弹出对话框提醒，同时发送报警短信及 警。 如果某参数超出设定范围，系统即发出多媒体语音报警， 报警、短信报警 。状态指示灯交替闪烁显示报警，在事件窗内可看到哪个参数越限，双击该事件，显示界面自动切换到相应画面上。 监视参数包括： 相电压 ( （只监不控） 线电压 （ （只监不控） 三相电流 （ （只监不控） 频率 （ （只监不控） 有功功率 （ （只监不控） 无功功率 （ （只监不控） 功率因数 （ （只监不控） 有功电度 ( （只监不控） 无功电度 ( （只监不控） 配电开关 （开 /关） （只监不控） x 路防雷器 （正常 /报警） （只监不控） 19 x 路塑壳断路器 （正常 /报警） （只监不控） 图 3电柜监控示意图 调监控 能描述 监控系统通过智能终端采集空调通讯接口传 输的数据，系统可实时、全面诊断空调运行状况，监控空调各部件（如压缩机、风机、补给水、水泵、加热器、加湿器、去湿器、滤网等） 的运行状态与参数（监测内容由厂家的协议决定，不同品牌、型号的空调可能所监控到的内容不同），并可通过软件在系统上或通过网络远程修改空调设置参数（温度、湿度等），实现空调的远程开关机。系统一旦监测到有报警或参数越限，将自动切换到相关的运行画面。越限参数将变色，并伴随有报警声音，及相关处理提示。空调机组即使有微小的故障，也可以通过系统检测出来，及时采取步骤防止空调机组进一步损坏。对严重的故障 ，可按用户要求加设电话语音报警和短消息报警以及 报警。 空调监控根据空调类型可监控不同参数数据： 普通空调监控 精密空调监控 风机盘管监控 中央空调监控 20 图 3调监控示意图 控参数 设定温湿度： （ 、 %） （只监不控） 显示温湿度 ： （ 、 %） （只监不控） 风机状态： （开 /关） （只监不控） 制冷状态： （开 /关） （只监不控） 加湿状态： （开 /关） （只监不控） 加热状态： （开 /关） （只监不控） 过滤网堵塞状态： （正常 /报警） （只监不控） 压缩机低压： （正常 /报警） （只监不控） 压缩机高压： （正常 /报警） （只监不控） 压缩机过载状态： （正常 /报警） （只监不控） 设定 温湿度： （ 、 %） （只监不控） 显示温湿度 ： （ 、 %） （只监不控） 风机状态： （开 /关） （只监不控） 制冷状态： （开 /关） （只监不控） 加湿状态： （开 /关） （只监不控） 加热状态： （开 /关） （只监不控） 过滤网堵 塞状态： （正常 /报警） （只监不控） 中央控制实时监视并记录各种参数，如空调机组运行状态、故障、送、排、回风管温度等，并可动态显示冷热水阀和风门位置。超限自动报警，并可按业主 21 要求制作并打印各种类型的趋势图，记录历史数据。空调机可按时间表做到最佳启停以节约能源。监控室还可在监控画面随时修改各种参数设定植（温度设定植，最小新风量设定植）等，实现集中控制。 调机组 本系统对所有空调机进行控制。楼宇自控系统对空调机组的监控内容如下： 监测空调机组的送风温度、风机的运行状态、故障信息。 风机开关状态、故障报警及手 /自动状态的监测。 回风温度的监测。 回风二氧化碳浓度的监测。 过滤网堵塞时报警以提醒清洗，保证空调能力的充分发挥避免能源的浪费。 新风及回风门比例控制：根据回风二氧化碳浓度进行新风量控制，在保证新风量的前提下尽可能充分利用回风或室外自然条件，达到舒适且节能的目的。 根据回风温度与设定温度的比较对冷水阀进行 节，从而利用最少的冷冻水使室内温度维持在设定范围内，达到节能的目的。 联锁保护控制：风机启动后，其前后压差过低时故障报警，并联锁停机；风机停止后，新、回风阀及冷水阀自动 关闭。 在监控软件上，可实时彩色动态显示各类监控参数，制作打印各类被控参数的各种格式趋势图（曲线图、柱型图、报表型）等。 可根据业主实际需要或时间表控制空调机组的最优化启停，也可对设备进行远程控制。 自动监测室外环境参数。 风机组 本系统对新风机组做以下控制： 风机开关状态、故障报警及手 /自动状态的监测。 送风温度监测。 根据送风温度与设定温度的比较对冷水阀进行 节，从而利用最少的冷冻水使室内温度维持在设定范围内，达到节能的目的。 新风门比例控制：根据室内外温度进行新风量控制，在保证新风量的前 22 提下尽 可能充分利用回风或室外自然条件，达到舒适且节能的目的。 过滤网堵塞时报警以提醒清洗，保证空调能力的充分发挥避免能源的浪费。 联锁保护控制：风机启动后，其前后压差过低时故障报警，并联锁停机；风机停止后，新、回风阀及冷水阀自动关闭。 在监控软件上，可实时动态显示各类监控参数，制作打印各类被控参数的各种格式报表等。 自动监测室外环境参数。 湿度监控 能描述 对于 楼宇 内娇贵的电子设备，其正常运行对环境温湿度有比较高的要求。环境条件的好坏，对充分发挥计算机系统的性能，延长机器使用寿命、确保数据安全性以及准确性 是非常重要的问题。 在楼宇电子 设备中，使用了大批的半导体器件、电阻器、电容器等。在加电工作时，环境温度的升高都会对它们的正常工作造成影响。当温度过高时，可能会使某些元器件不能正常工作甚至完全失去作用，从而导致计算机设备的故障。因此，必须按各设备的要求，把温度控制在设备要求的范围之内。 为了确保 设备 安全可靠地运行，严格控制温度之外，还要把湿度控制在规定的范围之内。一般地讲，当相对湿度低于 40时，空气被认为是干燥的；而当相对湿度高于 80时，则认为空气是潮湿的；当相对湿度为 100时，空气处在饱和状态。在相对 湿度保持不变的情况下，温度越高，水蒸气压力增大，水蒸气对计算机 等 设备的影响越大，随着压力增大，水蒸气在元器件的水膜越来越厚，造成 “ 导电小路 ” 和出现飞弧现象，引起设备故障。高湿度对计算机 等 设备的危害是明显的，而低湿度的危害有时更加严重。在相同的条件下，相对湿度越低，也就是说越干燥，静电电压越高，影响计算机 等 设备的正常工作越明显。实验表明，当计算机机房的相对湿度为 30时，静电电压为 5000v，当相对湿度为 20时，静电电压就到了 10000V，而相对湿度降到 5时，则静电电压可高达 20000V。 23 所以需要在设备 房的各个重要部位，装设温湿度检测模块，记录温湿度曲线供管理人员查询，一旦发现温湿度越限即刻启动报警；提醒管理人员及时调整空调的工作设置值或调整设备分布情况，系统也可自动调整空调的工作设置值。同时系统记录下的曲线可供管理人员参考；以方便根据当地各季节的温湿度状况适时调整，及时防范因温湿度质量造成不必要的设备损坏；在问题发生后可根据历史记录曲线轻松找到问题所在，方便解决问题。 对于面积较大的设备房，由于气流及设备分布的影响，温湿度值会有较大的区别，所以仅仅根据机密空调的回风参数来了解温湿度值已是远远不能满足安全管理的需要了（特别是有些还没有做到全部使用精密空调）；通过加装温湿度传感器，采集局部比照区域的实时温湿度，提供关键位置准确的实际温湿度值，便于管理员了解各点的实际温湿度值，以便通过调节送风口的位置、数量，设定空调的运行温湿度值，尽可能让各点的温湿度趋向合理，确保房设备的安全正常运行。 控参数 x 个温湿度； （ 、 %） （只监不控） 图 3调监控示意图 24 水监测 能描述 楼宇内相关设备是 保证 大楼正常运营，保证 网络和计算机等高级设备能长期而可靠地 运行 基础，同时其配套的环境设备也日益增多，因此环境设备或子系统（如供配电、 调等）必须时时刻刻为大楼系统提供正常的运行环境。一旦环境设备出现故障，就会影响到运行，对数据传输、存储以及整个系统运行的可靠性构成威胁，若事故严重又没有得到及时的处理，就可能损坏硬件设备，造成严重后果。随着大楼在对其设备管理上的日趋完善，泄漏检测也逐渐成为设备系统中必不可少的组成部分。鉴于楼宇相关设备的重要性，但又不能做到人员24 小时值守，而且部分地板下强电、弱电、地线、电缆纵横交错，如空调或外墙不慎发生漏水而不能及时发现 并处理，后果将不堪设想。因此需要建设相关漏水监测设备。根据用户的要求和场地的实际情况，设计定位式漏水检测系统，用来监测有无漏水事件发生，确保设备不受水浸的危害。漏水检测系统包括：漏水控制器和漏水检测的其他辅助设备，在有可能漏水的空调水源周围，每台空调各使用 1 条 漏水感应绳进行围闭，当检测到有漏水情况发生时，系统在第一时间报警，监控界面自动切换到漏水监测画面上，并且在画面上显示具体的漏水位置，同时发出声光、电话或短信报警，及时通知有关人员排除漏水故障。 控参数 漏水检测系统包括：漏水控制器、漏水感应绳 、引出线、固定胶贴和电源等；其工作原理为：采用耐腐蚀，强度高的感应绳与控制器及其它附件，用漏水绳将有水源的地方围起来，一旦有液体泄漏接触到漏水绳，控制器就会将信号传输到监控站上，系统自动弹出报警，同时发送报警信息，系统界面同时显示漏水状态及位置，提醒及时通知有关人员排除。 x 套 漏水系统 （正常 /报警） （只监不控） 25 图 3水监控示意图 警监测 外报警 在自然界，任何高于绝对温度（ ）时物体都将产生红外光谱，不同温度的物体，其释放的红外能量的波长是不一样的， 因此红外波长与温度的高低是相关的。在被动红外探测器中有两个关键性的元件，一个是热释电红外传感器(它能将波长为 8 一 12间的红外信号转变为电信号，并能对自然界中的白光信号具有抑制作用，因此在被动红外探测器的警戒区内，当无人体移动时，热释电红外感应器感应到的只是背景温度，当人体进人警戒区，通过菲涅尔透镜，热释电红外感应器感应到的是人体温度与背景温度的差异信号，因此，红外探测器进行红外探测就是感应移动物体与背景物体的温度差异。另外一个器件就是菲涅尔透镜，菲涅尔透镜有两种形式，即折射式和反射式。菲涅尔 透镜的作用有两个 :一是聚焦作用，即将热释的红外信号折射（反射）在 ，第二个作用是将警戒区内分为若干个明区和暗区，使进入警戒区的移动物体能以温度变化的形式在 产生变化的热释红外信号，这样 能产生变化的电信号。 由探测器给出的报警信号，通过数据采集模块，将红外探测器上的干接点变化信号送到监控主机，实时监测的情况，同时发出声音报警信号、发送手机短信报警、 报警，若网络故障也可以发出声音报警信号。 x 个红外探测器 （正常 /报警） （只监不控） 26 图 3外监控示意图 钮报警 系统提供按钮报警功能，根据按钮给出的报警信号，通过数据采集模块，将信号送到监控主机，实时监测机房内的情况，同时发出声音报警信号、发送手机短信报警以及 报警。 x 个按钮报警器 （正常 /报警） （只监不控） 界探测（地感） 系统提供周界地感探测报警功能，根据地感探测给出的报警信号，通过数据采集模块，将信号送到监控主机，实时监测机房内的情况，同时记录并显示地感探测位置、时间，对于异常事件发出声音报警信号、发送手机短信报警、 报警。 x 个周界地 感探测器 （正常 /报警） （只监不控） 雷监测 对于现代楼宇环境来说，最重要的部分就是电源，配电柜需加装品质优异的电源防雷保护器，对防雷系统进行全面监视也是十分必要的。通过开关量采集防雷器辅助接点的报警信号，当发生报警时，系统将自动切换到相应页面，同时页面中的文字变成红色闪烁状态，电话语音报警和短消息报警等方式也会自动启 27 动，以提醒保安和相关管理人员进行查看。 x 个防雷红外探测器 （正常 /报警） （只监不控） 图 3雷器监控示意图 统集成 除监控以上系统外，系统同时提供消防联动功能，由消防控制箱给出的报警信号，通过开关量数据采集模块，将消防控制器上的干接点变化信号送到监控终端后传输到监控主机，实时监测火灾情况，即便无人值守，也可以确定消防工作状态。消防一旦报警，系统可根据需要联动门禁系统打开所有的门锁，让工作人员能尽快地脱离现场，并可以发送报警短信到相关人员。 28 图 3防监控示意图 安防系统集成了电子巡更、防盗报警监控、视频监控、门禁监控等安防监控信息模块，监测前端报警探测器的运行状态，记录和显示报警 信息，并输出报警记录报表，通过短信、声光等发出警报，集成的电子巡更系统记录巡更信息、时间、状况等相关内容。 盗报警监控 通常楼宇内会安装防盗报警器，在重要区域和公共场所安装红外微波双鉴探测器和防盗报警主要机用于防盗报警监测。防盗报警系统可根据用户需求定时自动布撤防，在系统布防时间内，如双鉴探测器检测到异常入侵，则立即通过防盗报警主机将报警信号发送到监控系统中，监控系统在第一时间通过预设方式（如声光、电话、短信等）向管理人员发出报警。 防盗报警系统可与其它子系统进行联动，当红外探测器探测到有人员活动自动联动 照明系统打开灯光、自动联动相应位置的摄像机进行录像等。 频监控 对楼宇的安全保障是十分重要的，因此在楼宇重要位置，如出入口、走廊、电梯、重要设备附近安装摄像机，进行全天候视频监控；集成视频监控系统，使用户方便快捷实时的通过监控软件监视到楼宇每一处，同时通过视频采集卡进行数字化的录像存储及画面显示。 29 系统允许用户根据网络状况随时更改视频数据的传输参数，如帧数、分辨率等。 视频存储 录像 方式 ：每台摄像机的 硬盘 录像方式可灵活设置，包括无间断实时录像、预设时间段录像 、 报警 预 录像 、移动侦测录像以及 联动触发等 多种 方式 。重要区域设 24小时录像，出入通道 及办公区域可设为定时录像或 利用视频和门禁、安防(双鉴 )之间的联动功能设为触发录像，减小视频数据容量。 视频信号每路每秒 25帧，画面质量优于 640*480，连续录像 24小时占用存储空间为 2G，在监控服务器上配置大容量的硬盘，满足用户对于录像时间的要求，录像方式可以根据您的要求进行调整，例如白天实时录像，晚上动态监测或报警联动录像，完全符合用户需求。另外，系统支持当硬盘存满时可自动从头覆盖，循环录像。 图像控制 可灵活调节视频图像的亮度、对比度、饱和度、色调等，设置画面质量和压 缩比；以上设置可于录像过程中进行。 支持任意时刻图像的抓拍和存储。 视频查询 录像资料的检索：系统提供录像资料检索通道，在硬盘录像机、视频子系统管理服务器、保安监控终端以及服务管理平台上均可进行录像资料的检索回放，且可根据录像的类型（定时录像、触发录像、抓拍等）、通道和录像时间等多种条件进行组合检索。 录像资料的回放控制：可利用拖拽功能选择任意时间点的回放，同时回放速度可调（至少具备四种速度： 2、 4、 8速）；回放时不影响系统正常录像。 断电保护 系统具有断电保护功能，当发生意外断电时，系统自动保存断电 时刻以前的录像数据。 视频 联动控制 视频联运控制主要通过系统服务管理平台服务器实现，且 和门禁、监控系统保持良好通讯，当有报警发生，视频监控界面 可 根据报警设备或区域相关代码 30 联动切换到最近的视频画面，同时进行录像。 禁管理 出于对安全性的考虑，系统设计将主出入口列入门禁系统管理。使用总线型门禁系统，出入口采用指纹仪 现进门刷卡出门按钮的权限管理。 门禁系列产品，所有读卡器信息都是以标准格式传输，门禁控制器与上位机的数据通过智能终端进行传输，确保了门禁使用的高效率和高稳定性。设计的门禁系统 是一个可以脱机独立运行的系统，监控管理平台出现任何问题都不会影响门禁系统的使用。门禁控制器自身还带有后备电池，可以确保在停电后不会丢失任何刷卡信息和权限管理信息。 门禁系统功能 通过监控管理平台及门禁控制器对进出卡持有人的用户信息进行定义，并保存在数据库中。当需要授权时，再将相关卡的信息下载至门禁控制器中，从而实现对进出卡的管理。系统对人员进出权限的控制主要通过对进出卡的管理来实现，包括以下几个方面： 进出卡中包含的用户信息应包括卡号、用户名、工号、部门、