4号住宅楼防水工程施工方案

恒大翡翠华庭4号住宅楼 防水施工方案 第 1 页 共 25 页 目 录 1 编制依据 2 2 分项工程概况 2 3 施工安排 3 3.1 施工进度计划 .3 3.2 劳动力计划 .4 施工准备 .4 4.1 技术准备 .4 4.2 材料准备 .5 4.3 临设准备 .6 4.4 机具准备 .6 5 主要施工方法 6 5.1 防水混凝土 .6 5.2 SBS 防水卷材施工 .8 5.3 防水涂料施工 11 5.4 膨胀止水条 13 5.5 止水螺栓 15 5.6 翼环式穿墙套管 15 5.7 局部做法 16 6 质量要求 17 6.1 防水混凝土 17 6.2 防水卷材 17 6.3 防水涂料 18 6.4 设备管道 19 6.5 成品保护 19 6.6 验收计划 19 7 施工管理措施 19 7.1 技术管理措施 19 7.2 质量管理措施 20 7.3 文明施工措施 21 7.4 环境保护措施 22 7.5 安全、消防措施 22 8 附图 23 8.1 阴阳交角增强片材组合 23 8.2 外墙防水大样 24 恒大翡翠华庭4号住宅楼 防水施工方案 第 2 页 共 25 页 1 编制依据 序号 名 称 编 号 备 注 结构施工图纸 1 恒大翡翠华庭 4 号住宅楼 建筑施工图纸 太原市建筑 设计研究院 有限公司 2 恒大翡翠华庭 4 号住宅楼项目施工组织设计 3 地下工程防水技术规范 GB50108-2008 国 家 4 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011 国 家 5 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 国 家 6 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 行 业 7 建筑工程资料管理规程 DB11- T695-2009 地 方 8 地下室防水施工技术规程 DB11/367-2006 地 方 2 分项工程概况 防水概况一览表 序号 项 目 内 容 1 防水等级 地下室防水等级 1 级；屋面防水等级 级。 C35/P6 筏基底板 C45/P6 地下室外墙2 防水混凝土 C30 地下室人防顶板 4 厚高聚物弹性改性沥 青（聚酯胎）防水卷材 筏基底板、地下室外墙4 防水卷材 3+3 厚高聚物改性沥青 （聚酯胎）防水卷材 屋面 5 防水砂浆 1：2.5 防水砂浆 变电室、配电间 6 补偿收缩 混凝土 提高混凝土一个等级 及外加膨胀剂 基础底板后浇带 恒大翡翠华庭4号住宅楼 防水施工方案 第 3 页 共 25 页 C45/P6 地下室外墙后浇带 C30 地下室带人防顶板后浇带 7 翼环式穿墙套管 设备管道 外墙及有防水要求的管道。 8 缓膨型遇水膨胀止水条 2030mm 基础底板后浇带、地下室外墙 后浇带、地下一层、地下夹层外 墙水平施工缝。 9 防水涂料 1.5 厚单组份聚氨酯防 水涂料 住宅卫生间，商铺公共卫生间， 设洗衣机的阳台 10 止水螺栓 16 地下室外墙 11 止水钢板 3mm 水平施工缝、后浇带竖向部位 12 橡胶止水带 300 mm 变形缝 3 施工布署 3.1 施工进度计划 防水工程采用专业分包的形式进行施工，由具有相应防水施工资质的防水施工队 承担，施工前由建设单位、监理单位、总包单位考察后共同确定，并由专业分包单位 提供相应的资质。根据现场施工情况、施工图设计范围及施工总体进度计划安排，底 板部分防水施工的计划日期为 2015 年 3 月 10 日 3 月 15 日；地下室外墙计划日期为 2015 年 4 月 28 日5 月 4 日；屋面防水计划日期为 2015 年 10 月 1 日10 月 10 日； 卫生间防水计划日期为 2016 年 5 月 5 日5 月 25 日。 3.2 组织安排 3.2.1 项目部防水工程人员安排： 管理负责人：徐春国（现场经理） 副组长：朱冬全（项目总工） 组 员：技术主管：葛 荣 工程经理：王飞 资料员： 顾月鹏 质检员： 祝稳田 试验员： 徐 萧 材 料： 马友春 恒大翡翠华庭4号住宅楼 防水施工方案 第 4 页 共 25 页 现场工长：韩良军 3.3 劳动力计划 序号 施工部位 单位 人数 持证情况 备注 1 地下室防水 人 50 50 2 屋面防水 人 40 40 3 厨卫间防水 人 50 50 4 施工准备 4.1 技术准备 4.1.1 组织专业防水施工人员进行施工方案交底，重点交待需要土建配合的防水节 点，工期、质量、进度要求、施工安全、文明、环境保护等。 4.1.2 在防水工程施工前，组织施工操作人员进行技术交底，详细交代具体的施工 做法、注意事项，并进行防水施工样板项的施工，由建设单位、监理单位、总包单位 验收后方可进行大面积的施工。 4.1.3 材料检验与试验（防水材料 100%见证取样） 1） 厚高聚物弹性改性沥青（聚酯胎）防水卷材（SBS 防水卷材） 必试项目：拉力、最大拉力时延伸率、 不透水性、柔度、耐热度。 取样批次：以同一生产厂的同一品种、同一等级的产品，大于 1000 卷抽 5 卷， 500-999 卷抽 4 卷，100-499 卷抽 3 卷，100 卷以下抽 2 卷，进行规格尺寸和外观质 量检验，在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。 取样方法：将试样卷材切除距外层卷头 2500mm 后，顺纵向切取 800mm 的全幅 卷材试样 2 块。一块作物理性能检验用，一块作备用。 2）聚氨脂防水涂料 必试：断裂延伸率、拉伸强度、低温柔性、不透水性（或抗渗性） 。 恒大翡翠华庭4号住宅楼 防水施工方案 第 5 页 共 25 页 取样批次及方法：同一生产厂，以甲组份每 5t 为一验收批，不足 5t 也按一批计算。 乙组份按产品重量配比相应增加。每一验收批按产品的配比分别取样，甲、乙组份样 品总重量为 2Kg。搅拌均匀后的样品，分别装入干燥的样品容器中，样品容器内应留 有 5%的空隙，密封并作好标志。 3）遇水膨胀止水条（缓膨型） 必试：拉伸长度、拉断伸长率、体积膨胀倍率。 取样批次及方法：同一生产厂，同月生产、同标志的产品为一验收批，在外观检 验合格的样品中，随机足够的试样进行物理试验。 4）防水混凝土抗渗试块的取样：同一混凝土强度等级、抗渗等级、同一配合比 生产工艺基本相同，每单位工程不得少于两组抗渗试块（每组 6 个试块） 。连续浇筑 每 500m3 应留置一组抗渗试件（一组为 6 个抗渗试件） ，且每项工程不得少于 2 组。 留置抗渗试件的同时需留置抗压强度试件并应取自同一盘混凝土拌合物中。试块 应在浇筑地点制作。 4.2 材料准备 随工程施工进度提前准备所需的材料，按底板、外墙，分批进行材料检查和试验， 基层处理剂、密封材料及胶粘剂等配套材料，均应与铺贴的防水卷材的材性相容。 防水材料包括主材和辅材，SBS 高聚物改性沥青防水卷材，卷材应立放，辅助材 料应存放在易燃材料库并配置灭火器（包括施工现场） 。 SBS 高聚物改性沥青防水卷材，按批量进行现场取样试验，防水材料应有产品合 格证、检验报告及产品复试报告，报建设单位、监理单位及总包单位备案。 防水材料进场后，经质量员进行外观质量检查，并 100%见证取样后进行物理力学 性能复试，合格后方可使用。 卷材，汽油，基础处理剂（冷底油）均为易燃物，应存放于现场专用封闭库房内， 由项目部安全员定期进行检查，库房外门口应备有专用消防灭火器材，并明确防火责 任人。 恒大翡翠华庭4号住宅楼 防水施工方案 第 6 页 共 25 页 4.3 临设准备 底板、外墙、地下室顶板、屋面板防水材料施工时，由总包单位协助采用塔吊吊 运至作业面，辅助材料存放在现场易燃材料仓库内。 防水材料堆放场地、工人宿舍及现场办公室由总承包单位统一安排。 外墙防水施工时随工程进度由总承包单位提供支搭防水施工所需脚手架的材料， 防水施工结束后，施工脚手架及时拆除。 4.4 机具准备 序号 材料名称 单位 数量 备注 1 火焰加热器 个 30 2 灭火器 个 20 3 扫帚 把 50 4 小平铲 把 20 5 橡皮刮铲 把 60 6 容器 只 10 7 压子 把 60 8 剪刀 把 30 9 卷尺 把 40 10 弹线盒 只 10 11 压滚 把 100 12 油刷 把 100 13 开刀 把 30 5 主要施工方法 5.1 防水混凝土 地下室底板、外墙、地下室顶板为确保混凝土的抗渗性能，将采取如下措施： 5.1.1 抗渗混凝土技术要求 1、材料 恒大翡翠华庭4号住宅楼 防水施工方案 第 7 页 共 25 页 水泥强度等级不低于 32.5MPa，单方水泥和矿物掺合料的总量不低于 300 kg/m3。不得将不同品种或不同强度等级的水泥混合使用。 碎石粒径（泵送混凝土）宜为 525mm，含泥量不大于 1%，泥块含量不大于 0.5%。 砂宜采用中砂，砂的细度模数为 2.33.2 ，粒径在 0.315mm 以下的细料所占的 比例不应少于 15%，混凝土的含砂率宜为 38%45%。砂的含泥量不得大于 3.0%，泥 块含量不得大于 1.0%。 拌和水应采用洁净的自来水。 外加剂的性能符合国家一等品的质量要求。 粉煤灰的等级不低于二级，掺量不宜大于 20%。 防水混凝土中各类材料的总碱含量不得大于 3Kg/m3。 2、配合比 试验要求的抗渗水压值应比设计值提高 0.2MPa。 单方水泥和矿物掺合料的总量不低于 300 kg/m3。 砂率宜为 3845%。 水灰比不得大于 0.50。 混凝土入泵坍落度宜为 100140mm，本工程要求的坍落度为 12020mm。 混凝土的初凝时间宜为 68h。 3、外加剂 在混凝土中掺加 UEA（8-12%）膨胀剂，配制补偿收缩混凝土，确保混凝土的抗 渗等级达到 P6 的设计要求， 由混凝土生产厂家根据要求进行配合比的设计和混凝土生产质量控制（包括计量、 搅拌、运输） ，施工单位重点检查混凝土技术资料和混凝土拌和物的质量。 5.1.2 施工措施 1、墙板钢筋每点绑扎，外侧绑丝一律弯向墙内，任何铁件不得接触模板，杜绝渗 水通道。结构非迎水面钢筋保护层满足设计要求的 15mm，迎水面钢筋保护层 恒大翡翠华庭4号住宅楼 防水施工方案 第 8 页 共 25 页 50mm。外墙不采用墙体竖向梯子筋，钢筋各交叉点必须绑扎牢固，钢筋保护层垫块 每 0.8 平方米设置 1 块，呈梅花型布置，由质量员按特殊过程进行控制。 2、防水混凝土采用高频机械振捣密实，振捣时间宜为 2030s，以混凝土表面泛 浆和不冒气泡为准，浇筑工艺采用分层下料分层振捣的方法，每层下料厚度小于 400mm，振捣点采用阵列式布置，移动间距 400mm，施工中严格控制混凝土凝结时 间，避免蜂窝、麻面、施工冷缝等质量通病的发生，提高混凝土自身密实性。 3、底板防水混凝土厚 300、1000mm，浇筑后采用浇水加强养护 ，养护时间不 少于是 14 天。 4、外墙混凝土终凝后（保证其表面及棱角不受损伤时） ，先松动对拉螺杆，让模 板与墙体轻轻脱开，但模板不拆除，在墙板上口浇水养护 72 小时后拆除模板，继续保 温、保湿养护，养护时间不得少于 14 天。 5.2 SBS 防水卷材施工 5.2.1 工艺流程：采用热熔法施工。 基层清理 涂刷冷底子油 铺贴附加层 铺贴第一层卷材 铺贴第二层卷材 热熔封边 做保护层 5.2.2 施工工艺 基层处理：基层必须坚实，无酥松、起皮现象、表面平整度不好或起砂时必须 剔除处理，基层必须干燥，含水率9%，铺贴防水层前必须严格检查验收基层。阳角 做半径不小于 10mm、阴角做成半径 50mm 的圆孤，不空鼓、不起砂。现场测定基层 含水率的方法：在基层表面铺一块 1m2 卷材或玻璃，34h 左右观察下方无水珠即可 施工。 恒大翡翠华庭4号住宅楼 防水施工方案 第 9 页 共 25 页 （1）防水基层阳角半径 （2）防水基层阴角半径 图 1 防水基层阴阳角做法 涂刷基层处理剂：在干燥的基层上涂刷 SBS 改性沥青防水卷材冷底油，要求涂 刷均匀，一次性涂好，干燥 6 小时（根据气温而定，以不粘脚为好） 。 在大面积铺贴卷材前，应先在转角处粘贴一层卷材附加层，然后进行大面积铺 设，先铺平面后铺立面。在垫层和永久性保护墙上应将卷材防水层粘贴牢固，而在临 时保护墙上应将卷材防水层临时贴附，并分层临时固定在保护墙最上端。防水做完后， 在永久性保护墙上用 M5 水泥砂浆砌筑临时保护墙，墙厚为 240mm。详见下图：外 墙 平 立 面 转 角 做 法 1、结构墙体；2、防水层；3、保护层；4、防水加强层；5、临时性保护墙；6、防水层搭接部 位保护层；7、永久性保护墙；8、防水加强层；9、混凝土垫层 铺贴附加层： 在阴阳角、外墙水平施工缝及垂直施工缝等部位铺贴 50cm 宽附加层，穿墙 套管部位铺贴不小于 30cm 的附加层，阴角或阳角两侧各 25cm。 恒大翡翠华庭4号住宅楼 防水施工方案 第 10 页 共 25 页 铺贴防水层： 铺贴防水层前必须先预铺并划好卷材的铺贴线（注意不得破坏卷材） 。 阴阳角、管根等部位附加层铺贴完毕并验收合格后方可大面积施工防水层。 铺贴防水层时，先把防水按位置摆正，点然喷灯，喷灯距基层 0.3m 左右。 用喷灯同时加热卷材和基层，待卷材表面熔化后随即向前滚铺。加热应均匀，滚压时 不要卷入空气和杂物。要求压实，压平，再用喷灯均匀细致地把接缝封严，不得出现 翘边。 卷材铺贴长边搭接长度 10cm，短边搭接长度为 10cm.。 铺贴第二层卷材时，其接缝必须与第一层卷材的接缝错开 50cm 左右，以便 取得更好的防水效果。其铺贴方法与第一层施工方法相同。 上下两层卷材不得垂直铺贴。 卷材铺贴自下而上进行，若一次不能做到要求高度需甩搓时，相邻接搓错开 不少于 1/3 幅宽。 一幅卷材施工需两人操作，一人戴厚手扪子推压卷材，另一人提喷灯烘烤卷 材。 铺贴时先将卷材开卷摆齐对正，薄膜面向下，检查长短边搭接长度无误后， 重新由一端卷起 12 米，然后按原虚贴位置慢慢展开卷材，用喷枪烘烤卷材底面（条 粘法施工时，用喷枪烘烤卷材底面宽度方向中间部位） ，当烘烤至薄膜熔化，卷材底有 光泽，发黑，有一层薄的熔融层时，用手推压卷材，使底层压紧粘住。卷材定位后， 再将另一端卷起，按上述方法继续进行铺贴，上下层卷材不得垂直铺贴（单层防水层 除外） 。 恒大翡翠华庭4号住宅楼 防水施工方案 第 11 页 共 25 页 喷 灯 端 部 卷 材卷 材 端 部 加 热 卷 材 末 端 加 热喷 灯 末 端 卷 材隔 热 板熔 融 火 焰 与 基 层 表 面 的 相 对 位 置混 凝 土 垫 层水 泥 砂 浆 找 平 层 卷 材喷 灯 烘烤时应均匀加热，当加热面变成流态而产生一个小波浪时，则证明加热已 经足够，应特别小心，烘烤时间不宜过长，以免烧损胎基。加热铺贴推压时，以卷材 边缘溢出少许沥青热熔胶为宜，随即刮封接口使接缝粘结严密。 卷材甩槎、接槎：在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上距立面 不应600mm 处，上下层与相邻卷材搭接处，卷材应错开 400mm，上层卷材盖过下 层卷材，并满足上下层卷材错缝搭接的要求，双层卷材接槎完成后应加贴一层 120mm 宽封口条，妥善保护防水卷材甩槎，防止被污损破坏形成薄弱环节。 防水层施工验收合格后立即进行防水保护层的施工，防水保护层采用 40 厚 C20 细石混凝 土，施工时要特别注意对防水层的保护，并确保防水保护层的厚度。 5.3 防水涂料施工 5.3.1 钢筋混凝土灌注桩桩头防水做法： （1）钢筋混凝土底板； （2）20 厚 1：2 聚合物水泥砂浆防水层； 恒大翡翠华庭4号住宅楼 防水施工方案 第 12 页 共 25 页 （3）水泥基渗透结晶型防水涂料一层； （4）钢筋混凝土桩头清理干净。 5.3.2 施工工艺如下： （1 ） 破桩头到指定标高； （2 ） 清理桩头凿除浮渣，留毛茬并清理干净； （3 ） 底板垫层施工至桩周指定标高； （4 ） 桩提钢筋周圈设置遇水膨胀止水条； （5 ） 刷涂水泥基渗透结晶型防水涂料一层； （6 ） 施工 20 厚 1：2 聚合物水泥砂浆防水层，表面毛茬；（禁止抹平） （7 ） 底板防水卷材施工； （8 ） 注意底板钢筋绑扎时不得破坏桩头防水。 5.3.3 施工注意事项： (1) 涂刷时按 5 份料 2 份水调和，一般一层 0.658kg/ m2; (2) 防水涂料调和后 30 分钟用完 附图如下： 恒大翡翠华庭4号住宅楼 防水施工方案 第 13 页 共 25 页 5.4 膨胀止水条 5.4.1 地下室外墙导墙上部、基础底板后浇带两侧、外墙及竖向后浇带两侧、负二 层夹层外墙水平施工及后浇带两侧粘贴遇水膨胀止水条，止水条的规格宽厚 =3020mm，采用缓膨型遇水膨胀止水条止水，要求其 7d 的膨胀率不大于最终膨胀 率的 60。 5.4.2 地下室外墙水平施工缝及后浇带止水条安装施工顺序为：扫浮灰刷粘贴胶 嵌入止水条接头射钢钉钢筋绑扎支模板浇筑混凝土。浇筑防水混凝土前， 将缝面浮浆和杂物清除，将遇水膨胀止水条牢固地粘贴在缝表面预留槽内，槽宽 30mm，深 1mm，用万能胶粘贴，接头长度 50mm，钉水泥钢钉间距 1000mm，再 铺 30 50mm 厚的 1：2 水泥砂浆，并及时浇筑混凝土。 5.4.3 地下室基础底板后浇带止水钢板安装形式如下： 恒大翡翠华庭4号住宅楼 防水施工方案 第 14 页 共 25 页 5.4.4 地下室外墙后浇带两侧后浇带遇水膨胀止水条安装形式如下： 5.5 止水螺栓 外墙采用 16 止水穿墙螺杆，穿墙螺杆中间膨胀止水圈，拆模后外侧螺杆根部 恒大翡翠华庭4号住宅楼 防水施工方案 第 15 页 共 25 页 凿成 606030mm 外大内小的凹坑，割除螺杆后填嵌防水砂浆。 12341 模 板 ； 2 混 凝 土 墙 ； 3 螺 栓 ； 止 水 环图 5.6 外 墙 模 板 用 螺 栓 防 水 做 法 5.6 翼环式穿墙套管 设备管道穿外墙采用翼环式管道穿墙做法，在管道墙内部分的 1/2 墙厚处周圈焊 5mm 厚翼环，套管与墙体外表面相接处另附卷材 2 层。金属套管表面进行除锈处理， 并将套管与墙体相交的阴角抹成小圆角，圆角半径 R50mm，以确保卷材附加层粘 结牢固。 厚5厚/ 恒大翡翠华庭4号住宅楼 防水施工方案 第 16 页 共 25 页 穿墙管部位防水做法 桩头防水见设计变更做法 5.7 局部做法 5.7.1 防水基层 底板垫层混凝土，采用一次压光作为防水基层的施工方法，防水基层（包括水泥 砂浆找平层）表面必须清洁、平整、牢固、干燥，无起砂、空鼓、开裂。 5.7.2 平立面接槎 基础底板外侧面模板集水坑采用砖胎模施工，底板厚度内采用支模的方法，底板 垫层在阴阳角处做成50mm 的园弧，防水层在阴阳角处增加 500mm 宽（每边 250mm）的防水附加层，超出砖胎模的防水卷材要留有足够的搭接长度 （250+250mm） ，上层卷材盖过下层卷材，并满足上下层卷材错缝搭接的要求，双 恒大翡翠华庭4号住宅楼 防水施工方案 第 17 页 共 25 页 层卷材接槎完成后应加贴一层 120mm 宽封口条。 底板防水层施工时将甩槎卷材覆盖在砖胎模上表面，上用低标号砂浆压一层砖进 行保护，外侧墙面防水层施工时，拆除上压砖块进行卷材接槎。外墙施工时要妥善保 护防水卷材甩槎，防止被污损破坏形成防水层薄弱环节。 5.7.3 后浇带 混凝土沉降后浇带在结构封顶、沉降基本稳定后采用高一级补偿收缩混凝土补浇。 施工时应清除侧面水泥浮浆、凿毛后露出密实混凝土，刷混凝土界在剂一道，并及时 浇筑混凝土，后浇带混凝土养护时间为 28 天。 5.7.4 正负零以上外墙防水 采用聚合物防水砂浆作为防水层，外墙腰线、檐板、窗台等上部多应做 2%的找 坡。阴角必须做 R30 圆角，外墙变形缝必须做防水处理。 6 质量要求 6.1 防水混凝土 防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合验收规范要求，防水混凝土的抗 压强度和抗渗能力必须符合设计要求。防水混凝土的施工缝、后浇带、穿墙套管等的 设置和构造严禁有渗漏。 防水混凝土每 500m3 应留置一组抗渗试块，且每项工程不得少于 3 组，用于检验 防水混凝土的抗渗性能。 防水混凝土按外露面积每 100m2 抽查 1 处，每处 10 m2，且不少于 3 处进行施工 质量检验。地下防水工程施工质量验收时，必须提供地下工程“背水内表面的结构工 程展开图” ，并标明自检时有无裂缝、渗漏等现象。 防水混凝土的表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝、裂缝等缺陷，防水混凝土 结构厚度+15、-10mm，防水混凝土的保护层厚度允许偏差10mm 。 恒大翡翠华庭4号住宅楼 防水施工方案 第 18 页 共 25 页 6.2 防水卷材 6.2.1 卷材及胶粘剂的规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用，应有合格 证、质量证明书、现场取样复试资料，杜绝使用伪劣不合格产品。 6.2.2 施工人员必须掌握施工工艺、施工质量标准，按规定要求持证上岗的工种， 必须有上岗证方可上岗作业。 6.2.3 卷材防水层特殊部位的细部做法，严格按方案及交底精心施工，施工做法及 质量必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。 6.2.4 卷材的压实：在粘合好之后，马上用手滚或大压滚滚压牢固，特别是卷材的 搭接搂头部位和端部，以防空鼓现象出现。 6.2.5 防水层严禁有破损和渗漏现象；在浇筑细石混凝土保护层时，如发现防水层 有损坏，必须及时修复，方可浇筑混凝土保护层。 6.2.6 管根处防水层施工时，将管根周围清理干净，将卷材压实，不得有张嘴、翘 边、折皱的现象。 6.2.7 关键工序及特殊工序控制： 1）附加层施工：所有的阴阳角、套管管根、预埋件、人防出口处必须有附加层， 附加层宽度不小于 500mm，两边均匀搭接 250mm。附加层必须经验收合格后方可进 入下道工序。 2）搭接宽度：长、短边搭接不小于 100mm，上下层相邻防水卷材搭接接头相互 错开 L/3 (L 为防水卷材幅宽) 。 3）底板防水保护施工中应采取相应的防裂措施，如：保证保护层混凝土的厚度、 保护层混凝土的密实度以及对混凝土组成材料的要求，特别注意施工过程中的覆盖养 护，防止混凝土表面失水过早产生龟裂现象。 6.2.8 每道工序自检合格后，报监理验收合格后方可进行下道工序的施工。 6.3 水泥基渗透结晶型防水涂料 6.3.1 涂料防水层所用的原材料、配合比必须符合设计要求，合格证、检验报告、 计量措施齐备，涂料防水层及其转角细部做法均符合设计要求。 恒大翡翠华庭4号住宅楼 防水施工方案 第 19 页 共 25 页 6.3.2 涂料防水层的基层应牢固，基面应清洁、平整，不得有起砂、空鼓、松动和 脱皮。 6.3.3 涂料防水层与基层粘贴牢固，表面平整，涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓 泡等缺陷，涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的 80%。 6.4 设备管道 穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续双面满焊，并做防腐处理接缝处混凝土 应密实、洁净、干燥，嵌缝材料应嵌填严密、粘贴牢固，不得有开裂、鼓泡和下塌现 象。 6.5 成品保护 卷材防水施工后，要及时组织验收，加强对防水层甩茬的保护，在抹保护层的过 程中要特别禁止野蛮施工，宜采用木制工具，穿软平底鞋，严禁脚手架、运输小车等 施工荷载直接作用于防水层表面，采取覆盖措施防止在后续施工时破坏防水卷材。在 施工过程中，如发现防水层遭到破损，应尽快组织维修。卷材防水层的施工不得在雨 天、雪天和五级以上大风天气进行。 桩头防水，在基础钢筋绑扎的一定要注意，不能刮破。如有不小心破坏的地方， 需进行修补。 6.6 验收计划 施工过程的质量验收按检验批、分项工程、地下防水子分部工程进行，其中：检 验批的验收按工程进度同步进行，检验批的划分可根据施工面积，划分为 2 个或 2 个 以上。分项工程的验收按防水混凝土、卷材防水层、涂料防水层、细部构造等由 1 个 或若干个检验批组成。子分部工程按地基与基础分部工程中地下防水子分部工程。所 有验收均应在施工单位自检验收合格的前提下报项目监理部重复验收。 地下防水子分部工程质量验收时，必须提供“背水内表面的结构展开图” ，并对自 检时发现的裂缝、渗漏水现象，经修补、堵漏的渗漏水部位进行检查、核对并纳入竣 恒大翡翠华庭4号住宅楼 防水施工方案 第 20 页 共 25 页 工验收资料。 7 施工管理措施 7.1 技术管理措施 1）施工班组进场前由项目经理组织对施工班组进行入场教育，树立施工队伍重技 术、重质量、保安全的观念，从观念和技术角度上防止质量、安全事故的发生。 2）施工前必须由技术员对施工员进行书面交底，同时向生产、安全、材料有关人 员下发施工方案，施工员应对施工工人进行书面班前交底，由项目经理、技术员检查 交底实施情况。 3）分包单位技术员必须提前向总包提供施工方案，由总包审校修改后报请监理审 批后进行防水施工。 4）所有进场物资的说明书、合格证、检验报告、许可证等由技术员随施工进度提 前报总包，决不允许先施工后报验。 7.2 质量管理措施 1）过程检验及报验规定：严格执行国家现行规范、标准及企业的各项规定，严格 按照设计要求组织施工。每个工序开工之前严格按照标准要求对操作班组进行技术交 底。工程施工实行“三检”制，认真抓好班组的“自检”工作，设置专职自检员，督 促班组的自检及填写自检记录。 2）本工序完工后组织自检和工序之间的交接检查，不合格的分项工序，不经返修 合格不得进行下道工序的施工。分项工程或工序达到合格后，填好报验单报质检员和 监理验收，报验单附“三检”单、隐蔽记录、预检记录、质量评定等资料，严格按照 “三检”制度组织检查各道工序的施工质量，做到检查上道工序保证本道工序，服务 下道工序，真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。质检人员必须严格控 制施工过程中的质量。在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促 操作者及时整改。 3）不合格分项（工序）处理规定：施工中出现施工质量不合格，不得擅自进行处 恒大翡翠华庭4号住宅楼 防水施工方案 第 21 页 共 25 页 理，必须及时会同总包、监理协调处理。施工中严格按照处理方案进行返修。经质检 员、监理复查合格后，方可进行下道工序施工。出现质量事故时必须认真对待，严格 按照“三不放过”的原则追查责任者、事故的经过，对责任者进行严格处理。 4）工程检验评定规定：分项工程质量评定按照国家质量验评标准规定，进行实事 求是的评定，不得闭门造车。分项工程质量评定必须在班组自检的基础上，由工长组 织有关人员进行，由质检员核定质量等级。分项工程质量评定过程中，出现不合格时 由质检员填写不合格通知单，技术部门提出技术措施，整改后重新评定。 5）质量保证资料管理规定：各种质量管理资料必须与施工同步进行，不得后补， 以保证资料的完整、真实、整齐。质检员会同技术部门定期进行资料查验，质量评定 资料必须统一，格式要标准化，严格按照建筑安装工程质量检验评定标准进行质 量检验评定。 6）防水工程的施工过程按特殊过程进行质量监控和质量记录。 7）质量通病应“防” 、 “治 ”结合，标本兼治，重在预防，地下防水工程施工中应 采取下列施工技术预防措施： （1 ）外墙防水混凝土裂缝：采用标准垫块严格控制钢筋的保护层厚度，分层浇筑 密实振捣，不漏振、过振、欠振。带模养护时间控制在 72 小时以上，保湿养护不少于 14 天，混凝土强度未达到设计要求时，不得在外墙外侧施加侧向荷载。 （2 ）后浇带、施工缝渗水：后浇带采用高一级补偿收缩混凝土在结构封顶、沉降 基本稳定后补浇，水平施工缝设置遇水膨胀止水条，并保证安装牢固，混凝土浇筑前 浇水湿润，铺设同配合比水泥砂浆。竖向施工缝设置钢板止水带，施工时应清除侧面 水泥浮浆、凿毛后露出密实混凝土，刷混凝土界在剂一道，并及时浇筑混凝土。 （3 ）卷材防水层空鼓：基层必须干燥，含水率不大于 9%，基层