85后90后买房攻略

85、90 后买房攻略 一85、90 后买房的现状 1.独生子女的家庭结构，使得子女啃老成为普遍现象。在子女眼中，啃老理所应当; 在父母眼中，挣钱、省钱就是留给子女的。 1. 2 2.绝大多数家长无法摆脱“买房才能成家立业”的传统观念，即使子女接受租房结婚， 但大多数父母也不会接受，甚至会坚决反对。在众多家长眼中，自己辛辛苦苦操劳一生 就是为了给子女买房、结婚、生子。 2. 3 3.物价、房价的较快上涨，一方面使众多年轻人担心以后更买不起房;另一方面，在 大多数人眼中，购买房产是使自己的财富不贬值的最可靠途径。 二85、90 后到底该不该买房？ 1.要思考自己是否真的很迫切需要有自己的房子，非买不可。 2.要思考自己有没有必要动辄就买很大的房子。对于一般的“两口之家”或“三口之 家”来说，七八十平米的房子就足够了，等到了“四世同堂”再换大的房子也不晚。 3.这也是最重要的一点，就是要思考自己是否有购房或还贷的经济条件。 对于年轻人来说：房子不求大，能住就行。房子更无须盲目攀比，适合最好。 三买房要注意哪些问题？ 1.选择最佳的地段。市中心是人们心目中最为理想的居住板块。市中心交通方便、配 套成熟，离大多数尚在创业期的新人们上班地点又比较近，虽然房价会比较高，但是居住 的交通成本和时间成本显然要比住在近郊要低。 当然，对于想拥有汽车的新人们来说，用城区买房的钱，在郊区置业，买一辆汽车， 过上有房有车的生活未尝不可。 2.选择最佳的硬件设施。对于新人来说，受经济条件的限制，未必人人都买得起市区 的婚房。那么选择近郊的楼盘，硬件设施就显得尤为重要。 商业的配套自然不必说，从拿到钥匙的那天起，菜市场、超市等配套，都直接影响到 新人们的生活质量。为了下一代的健康成长，教育配套更是新人们考虑的问题。 3. 选择最佳的人文气息。对于新人们来说，如果所选的小区大部分的居住者，都是与 自己年龄相近，有相似的教育背景和生活状态的话，回家的感觉可能会更好。 四给年轻买房者的建议 1.买房首付可以找父母,但鼓励自己贷款,毕竟他们赚养老钱不容易。 适当“啃老”并不丢人,现在房价这么高,在 85、90 后还没有能力支付大笔首付时,父 母的支持是最坚实的后盾。 2.每月还款千万别超过个人月收入的 50%,否则你会发现好像商场所有你喜欢的衣服的 价签都和你过不去。 如果为了月供,就要勒紧裤腰带,生活质量直线下降,那么就该审视审视自己的购房观了,买 套小点便宜点的房子,给自己留出一点生活空间,做个快乐的“房奴”。 3.尽量别买郊区房。 对于爱睡懒觉的 85、90 后来说,每天 6 点起床公车倒地铁上班,在上下班路上花上 2 小 时的生活显然是不可取的。方便的交通可以让我们在这个城市活动得更自如,况且郊区房子 升值慢升值空间小配套也不齐全,到时候住着不爽想转手都卖不出去就麻烦了。 4.房子周围一定要有餐馆。 房子周围最好有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题,因为 80 后肯定不会天 天做饭,下班回来在楼下顺便把肚子问题给解决了可是件很幸福的事情。 5.跟朋友做邻居。 85、90 后购房时大部分在意自己的邻居是谁,与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还 是怪大妈,不如自带个邻居,和好朋友一起买房。 6.买房要考虑升值空间。 “等咱有了钱,迟早是要住大房子的,光阳台上种小麦就可以开个包子店。”所以,第一 次买房除了自住环境价格等等,投资价值也要考虑清楚才得行,因为迟早要去住大房子的。 7.孩子,还是孩子。 买房了,结婚了,生孩子了人生大事一件件按部就班地说来就来了。85、90 后的孩 子们眼看着就成了新爸新妈,所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。 8.买房也要学会省钱。 虽说买房是件很费钱的事,但是聪明的 85、90 后还是有很多办法省钱的。如果你是买 二手房,一定要学会跟房东砍价,即便你很喜欢这套房,也切记不要在房东面前表现出来,能 砍一点是一点。如果你是买新房,可以通过多看看网上的一些信息。 9.尽量别买精装修房,价格高不说,万一买了不喜欢还要敲掉重新装修,真是巨大的浪费。 对于财力还不雄厚的 85、90 后们,买套二手房,想偷懒节约可以直接住进去,既节约又 实用。 10.想要安心住,物管要选好。 水