建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理的关系研究

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 建筑工程造价预结算审核与建筑施 工成本管理的关系研究 摘 要：建筑工程中存在的问题 也随着项目数量的增多而增多，特别是 在建筑施工成本管理和建筑工程造价预 结算之间。建筑施工成本管理很大程度 上受建筑工程造价预结算制度的影响， 在进行工程施工时必须着重关注。文章 以我国国情为起点，对施工成本管理以 及建筑工程造价预结算的内容进行简要 的介绍，并对二者的相互关系进行了分 析，并对如何更好地协调二者关系提出 了建议。 中国论文网 /1/view-12918513.htm 关键词：成本管理；预结算审核； 建筑工程；造价 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 1 概述 当今建筑行业竞争日趋激烈，建 筑企业在不断追求降低成本的方式，建 筑企业最重要的固定成本组成部分就是 建筑行业的工程造价，而且控制工程造 价走向公正合理的一种主要方式就是成 本管理手段，如何及时纠正在成本管理 中建筑施工企业存在的问题，以及提高 工程预结算，也是建筑施工成本管理目 标实现的途径。 2 工程造价管理现状 2.1 队伍素质参差不齐，亟待提 高总体素质 建筑工程造价预算被认为既是一 门艺术也是一门科学。我国有一百万人 之多的工作内容是涉及工程造价的，套 用定额是大部分人的主要工作。即便是 在如今的大学的教育中，如何套取单价， 怎样对定额进行使用等等仍是工程造价 相关的专业的学生学习的最主要的内容。 所以在市场经济背景下的实务及价格理 论大部分人员仍知之甚少。甚至像“预 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 算员决定赚不赚钱” 等话语在建筑领域 中流行开来，因此就难以避免建筑市场 中存在偷工减料，层层转包工程，不正 当竞争，暗箱操作的混乱局面。 2.2 工程造价不能反映竞争机制 的要求 在市场经济范围内，自由竞争市 场体系是实现资源最优化配置的前提。 建设工程招标投标是建筑领域内竞争的 集中体现，而价格必然是竞争的核心。 然而事实上公平竞争局面的形成受现行 的工程造价计价方式阻碍。工程量的计 算规则中都严格区分施工措施及施工方 法，使之无法从造价中分离出竞争性费 用来。不利于形成竞争的体制，也不利 于提高施工的水平。 3 建筑工程造价预结算审查 3.1 审查工程量 工程量是工作审查的关键，也是 工程资源投入的量化指标。对工程量的 复查如果在工程预、结算审查中不准， 分部分项项目的工程数量出现增减，引 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 起分部分项工程费用、措施项目费等连 锁反应，最后影响了整个项目的工程造 价，所以在预结算审查中审查工程量是 很重要的。项目工程量计算和项目完整 程度是在工程量审查过程中的两个重要 组成部分。首先，出现漏算或重复计算 问题的就是不完整的工程项目，因此为 了这一问题能够解决，施工的具体过程 和工程设计的图纸要被专门的人员所熟 悉，当全部设计图纸中的工作内容已经 包含在工程预、结算中所列的工程量项 目内，这样工程缺算就没有了。在施工 合同主要的分类中可调价合同和固定总 价合同是两个重要的部分。可调价合同 的一个基本且重要的形式就是固定单价 合同，以实际施工的工程量为基准，因 此要全面审查所有施工范围内的工程量； 如果是固定总价合同，若对合同施工的 内容发包单位没有进行变更，最后的结 算价款就是合同价款，虽然很大程度使 结算审查的计量工作量减小，但前期的 预算编审、工程量计算就变得尤为重要。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 另外，对于签证工程量和工程变更的审 查，应结合实际情况进行计取，做到合 理计算，实事求是，要审查是否有齐全 的变更签证手续，确认是否有合理的签 证内容、是否已经完成了签证变更项目 并且通过验收，尤其是竣工图标示工程 量小于签证工程量且签证的说明解释又 不合理时，以签证为准就不可行。要对 变更签证的责任方进行区分，不得予以 确认计算合同内规定包含的工作量或自 行改变施工方法或因承包商管理不善所 增加的工程量。 3.2 定额套项审查 是否合理应用材料，是否对工程 项目重复套用等都是定额套项审查包含 的问题。除了上述原则需要遵循以外， 对于审核换算定额单价，还必须要知道 定额中可以换算的内容是机械，材料和 人工中的部分还是全部。而且要注意是 否准确使用换算的方式，在换算定额套 价时，特别对细节要注意，特别注意是 否点错了工程量数据的小数点的位置。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 3.3 费用计取的审查 包括审查税金和利润的计算、间 接费用、直接工料费，工程费等方面。 审查的主要是内容材料价格的准确性和 合理性。审查的重点是材料的实际市场 价格和材料的预算价格。审查的合理性， 包含两个方面：一是建O 单位要认可 所采用的材料实际市场的采购价格。二 是要依据工程造价部门颁发的地区统一 价格对材料预算价格进行执行。所谓正 确性是指要正确选择编制预算时的材料 预算价格。 4 建筑工程造价预结算审查和建 筑施工成本管理的关系作用 工程经济学是研究工程建设部门 生产组织与管理的科学，是一门新兴的 科学。从工程经济学角度来看，建筑工 程造价工程预结算审查对于建筑施工成 本管理的意义主要体现在这两个方面： （1）有利于确定和控制合理的施工承 包价格；（2）有利于不断提高建筑设 计水平。工程造价预结算审核，可以通 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 过核实工程预算的价值积累一些技术经 济指标。对这些技术经济指标进行比较， 可以找到设计中的薄弱环节，并加以纠 正，达到完善设计方案的目的。 4.1 建筑工程预算编制 建筑工程预算编制是一个复杂繁 琐的过程，这就要求我们的工作人员要 具备扎实的基础知识，实事求是的作风， 良好的职业素养，踏实的工作状态。在 材料物资采购阶段，要做好市场调查， 对近些年建筑工程施工建设中新出现的 材料、结构和技术的技术经济性进行比 较。在建设施工阶段，要预防或减少索 赔的发生，保证施工质量的同时减少各 个环节上的不必要浪费，降低成本。在 工程预结算编制完成后，需要我们工作 人员对编制完成的工程造价进行全面的 复核，及时纠正错误。预结算编制的准 确性直接影响到工程的成本，因此预结 算审查对于控制施工成本，正确落实国 家相关方针政策具有重要的现实意义。 4.2 保证建筑工程投资的科学性 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 建筑工程预算作为工程设计中的 起点，起到计算、核算和评价工程成本， 并编制相应文件的职责。审核批准后的 设计概算，可以作为签订合同的参照。 银行可以根据这些通过国家有关部门的 审核工程设计概算的项目向企业发放贷 款。 4.3 可以有效控制建筑工程成本 施工单位在施工过程中的施工预 算，是指施工所需劳动力、材料和机械 的数量消耗，它是规范结合组织设计， 依靠施工图纸，能够针对性地进行成本 预算。 5 结束语 建筑工程造价预结算审查工作是 检验工程成本管理效果的重要体现形式， 也是工程造价体系中的重要一环，同时 这是项综合性工作，同时兼具很强的专 业性，技巧性和政策性，其工作的完成 的准确程度会对工程成本管理的效果产 生直接影响。因此，要想合理控制工程 成本，就要