安徽黄山工业园区简介

安徽黄山工业园区简介 一、园区基本情况 黄山工业园区位于我们城市的西南部，浦溪河的西岸，规划面 积 7.64 平方公里。2004 年启动建设，到目前为止：累计固定资产投 入 27 亿元，其中基础设施投入 8 亿元，建成区面积 4.5 平方公里； 正式落户项目 80 个，协议资金 40 亿元，到位资金 24 亿元。已有 56 个项目建成投产。初步形成了有色金属（兴乐、科宇）、电子信息 （好视达、泓瀚成）、机械制造（海安、永机）、生物制药（天健农业、 广印堂）、当地特色资源加工（天健、猴坑、六百里、意新）以及新能 源、新材料等产业。规划建设并招商引导形成了文化产业园、茶产 业园，金属材料园、高新科技园等产业园。2012 年实现产值 41 亿 元，实现税收 1 亿元。园区实现的产值和税收占全区工业的比重 90%(园区的集中度 )，对财政的贡献率达到 30%以上。 二、园区投资环境 黄山工业园区，地处浙江经济带和长三角经济圈即“一带一圈” 的外延地带，黄山、九华山、太平湖即“ 两山一湖” 旅游黄金线的核 心区域，独特的地理区位，优质的生态环境，丰富的旅游和物产资 源，对于承接长三角产业和资本的梯度转移，具有广阔的市场前景 和现实的发展机遇，是一个极具投资价值和有着良好投资环境的 地方。 一是自然环境优越。黄山区属亚热带季风湿润气候，一般年平 均气温为 15.4，四季分明，气候宜人。境内有世界自然和文化双 遗产地黄山，举世闻名，人人皆知，把黄山名气和企业品牌、企业 文化联系在一起，是许多企业家的追求和战略上布局。黄山区森林 覆盖率高达 81%，空气清新、水质优良，均为国家 I 级标准，被誉 为“ 天然氧吧”(PM2.5 日均浓度值 5 微克 /M3；空气负氧离子峰值最 高达 26.71 万个/ M3) 。到这片绿土上投资兴业，不仅有事业成功 的机遇，而且会使您身体健康，延年益寿。 二是交通条件良好。公路：境内有 205 国道、103、218、322 省 道;有合铜黄高速、徽杭高速、黄景高速、扬绩高速。这里距杭州、 南京、合肥都在 2.5 小时车程，全程高速；铁路：距黄山火车站、铜 陵火车站、在建的京福、徽杭、皖赣高铁的站口仅 1 小时以内车程； 航空：距黄山机场 1 小时车程、即将开工建设的九华机场四十分钟 车程；水运：距池州港 1 小时车程、芜湖港不到 2 小时车程。 三是园区基础设施完善。道路：园区主、次干道已全部建成；供 水：由城区水厂引出的 D300 给水干管，沿主干道形成供水环网， 供水可靠；排污：实行雨污分流，建成 2.8 公里污水管网连接污水 处理厂；供电：由 110KV 变电所直供，且双回 10KV 线路供电，安 全可靠；燃气：建有燃气管网和中转站，保障高效、清洁、安全、优 质的燃气供应；通信：电信、移动、联通信号和网络全面覆盖；网络： 全部实现数字化、宽带化、光缆化；有线电视：数字双向电视网络全 面覆盖。 四是提供优质服务。建园以来，园区在招商过程中提供“保姆 式” 、“一站式 ”服务，受到广大客商的好评和信赖。园区也因此多次 受表彰和获奖。 2007 年，被市委、市政府授予“优化民营经济发展 环境” 优秀 单位称号； 2009 年，荣获“ 第二届安徽省投 资环境十佳开 发区” 第一名；荣 获第三届（ 2009）投资招商浙江春洽会暨创投发展 峰会上“最佳投 资环 境开发区” 奖。 三、入园条件和规划建设要求 符合园区产业和环保要求（“三个围绕、一个不上” 即：围绕旅 游商品、山区资源、高新技术开发发展工业，不上一个污染生态环 境的项目），投资总资 4000 万元以上，投资强度 150 万元/亩，纳税 强度 10 万元/亩。 项目建设容积率不小于 1，项目所需行政办公及生活服务设 施用地面积不超过项目总用地面积的 6%，绿地率不大于 15%，建 筑密度不小于 40%。 四、园区优惠政策 土地政策：按 6.4 万元/亩提供“ 七通一平”的工业用地，同时与 纳税强度挂钩给予优惠，强度越大，地价越低，直至零地价。具体： 纳税强度（每亩实现税收）达到 15 万元，奖励 2 万元/亩；达到 20 万元，奖励 4 万元/亩 ，达到 30 万元以上，全额奖励。 税收政策：企业缴纳增值税、所得税地方留成部分，“两免三减” （重大项目一事一议）。优惠期满，每较上年增长 15%以上部分，同 级财政按 50%进行奖励。土地使用税征收标准 4 元/M 2，年终根据 企业税收实现情况予以奖励：年实现税收 6 万元/亩以上（含 6 万）、 3-6 万元/亩 （含 3 万）的，分 别按 3 元/M 2、2 元/M 2 予以奖励。其他 税种暂无优惠政策（注房产税征收标准：按建筑成本的 80%和 1.2%的 税率计征，园区拟出台奖励办法）。 收费政策：行政性收费全免即“零规费”，经营性收费按下限的 50%收取； 水电价政策：生产经营性用水按规定下限再优惠 10%（含污 水处理 1.87 元/ 吨），大工业 用电均价 35KV 供电 0.6392 元/千瓦，110KV 供电 0.6242 元/ 千瓦，220KV 供电 0.6142 元/千瓦。 融资政策：项目建成投产所需流动资金，由政府担保公司提供 担贷款，由园区和建行提供“助保金” 贷 款。 其他政策：各级工业发展专项资金提供的各种补助和贴息等。 五、园区的发展规划 黄山工业园区始终围绕区委区政府确定工业富区战略和加快 园区发定位，以生态、循环、低碳、绿色为品质，以绿色 GDP 为核 心，推进优势企业、优势产业、优势资源和生产要素向园区集中， 加快产业结构调整，转变工业发展方式，走经济与环境同步提升、 人与自然和谐共生的可持续发展之路，努力把园区建设成为一个 功能完善、产业集聚、环境优美的园区，建成一个集制造、工贸、科 技、环保、商务、地产开发为一体的综合性生态型工业园区。我们 规划，到