房地产公司论文：房地产公司 财务危机 财务指标

房地产公司论文：我国房地产上市公司财务危机研究 【中文摘要】房地产业是一个典型的资金密集型行业,具有投资 大、风险高、周期久、供应链长、地域性强等特点,作为国民经济的 支柱产业,国家采取了一系列扶持政策,使得房地产开发快速增长,其 行业竞争激烈。房地产企业在接受机遇的同时也承受着巨大的压力, 现实的各种风险和危机都给房地产上市公司带来了诸多不确定性的 影响,财务危机成为其中最为关键的影响因素。房地产公司严重的财 务问题如:大量举债,资产负债率高;筹资渠道狭窄,资金匮乏;财务预 算与成本偏差太大;财务管理混乱等都给房地产市场上各相关利益方 造成了很大损失,各关联者迫切需要建立一个能预先发出财务危机警 报信号的财务危机预测体系,因此房地产上市公司财务危机预测成为 一个受到广泛重视的研究课题。房地产上市公司财务危机的预测,它 不仅具有较高的学术价值,而且有着巨大的实践应用价值,对于正日 渐成熟的中国经济,更加迫切地需要完善财务危机预测方法。建立有 效的财务危机预测体系,获取及时有效精准的财务危机预测研究成果,对 于我国逐步发展但尚不完善的房地产市场、市场经济下自负盈亏的 商业银行、经历机制改革后承受风险的会计师事务所来说,有着巨大 的意义。随着相关理论的完善和研究方法的发展,这一研究将不断得 到推广。. 【英文摘要】Real estate is a typical capital-intensive industry; it has the characteristics as large investment, high risks, long cycle, length supply chain, strong regional. As a pillar industry of national economy, the state adopted a series of supportive policies leading the real estate development grow rapidly and competitive intensely. The real estate companies face opportunities and challenges, they are under great pressure. Real risks and real estate companies gave the crisis brought a lot of uncertainties, the . 【关键词】房地产公司 财务危机 财务指标 【英文关键词】Real estate company Financial crisis Financial indicators 【索购全文】联系 Q1：138113721 Q2：139938848 同时提供论文写作一对一辅导和论文发表服务.保过包发 【目录】我国房地产上市公司财务危机研究 摘要 4-5 Abstract 5-6 第一章 绪论 9-15 1.1 研究的背景及意义 9-11 1.1.1 研究的背景 9-10 1.1.2 研究的意义 10-11 1.2 国内外财务危机预警研 究概述 11-13 1.2.1 国外研究现状 11-12 1.2.2 国内研究现状 12-13 1.3 本文研究思路及内容 13-15 1.3.1 研究思路 13 1.3.2 研究内容 13-15 第二章 房地产上市公司财务危机的基本理论 15-23 2.1 财务危机的界定 15-16 2.2 上 市公司财务危机的特征 16-17 2.3 房地产业及其财务 危机的基本理论 17-23 2.3.1 房地产业及其售房的财 务核算流程 17-19 2.3.2 我国房地产业财务危机的特 征 19-23 第三章 我国房地产上市公司财务危机的产 生及处理分析 23-33 3.1 我国房地产发展现状 23-24 3 2 财务危机产生阶段的分析 24-25 3.3 我国房地产上市公司财务危机产生原因分析 25-31 3.3.1 客观原因的分析 25-28 3.3.2 主观原因的分析 28-30 3.3.3 财务危机引申的深层原因分析 30-31 3.4 财务危机的处理措施 31-33 第四章 我国房地产 上市公司财务危机预测体系的研究 33-39 4.1 财务预 测体系概述 33 4.2 财务预测模型介绍 33-36 4.2.1 一元判定模型 33 4.2.2 多元线性判定模型 33-34 4.2.3 多元逻辑回归模型 34-36 4.3 财务危机预测指标的选取 36-39 4.3.1 选取原则 36 4.3.2 指标的确定 36-39 第五章 我国 房地产上市公司财务危机预测的案例分析 39-49 5