建筑工程综合单价及清单计价教案

建筑工程综合单价及清单计价教案 课程教学目标 建筑工程综合单价及清单计价是土木工程专业的一门主干课课，通过本课程的 学习，要求学生掌握如何正确计算建筑产品造价作为研究对象，教会学生正确计算单位 工程施工中人工、材料、机械台班的消耗量，掌握预算造价计算的理论与方法，加强学 生对工程造价的经济性认识。其目的使学生懂得建筑工程投资的构成，土建各分项工程 成本计算及控制。掌握具体工程概预算的方法及文件编制。 （二）课程教学的目的与任务 课程教学目的： 培养学生计算工程造价的实际工作能力，在实际施工生产过程中能正确地执行和运 用消耗定额。当工程产品的构成因素确认后，能正确计算建筑产品的预算造价（招标控 制价、标底价），并能了解工程概预算的发展趋势，能用工程量清单编制招投标价。培 养学生应用预算软件从事建筑工程概预算工作的能力。 课程教学任务： （三）理论教学的基本内容 第一章 工程造价及其管理 1.1 建设工程造价相关概念 1.1.1 建设工程造价制度的背景 1.1.2 建设工程造价的相关概念 1.基本建设的含义 2.基本建设的内容及分类（1）基本建设的内容 3.基本建设项目分解 1.2.1 建设工程造价的含义 工程造价是指建设工程产品的建造价格。有两层含义：第一层含义：从投资者或业 主的角度，建设工程造价是指有计划的进行建设项目工程的固定资产再生产建设，形成 包括相应的固定资产、无形资产和铺底流动资金的一次投资费用的总合。如业主预期开 支既估算或概算和最终的投资额的实际开支既决算。第二层含义：从承包商或供应商的 角度，建设工程造价是指工程价格，建设项目预期或实际在土地、技术、劳务、设备、 招投标市场等交易活动中所形成的工程总价或承包价。 1.2.2 工程造价的特点 大额性、 动态性、 单件性、层次性、阶段性 1.2.3 基本建设各阶段的造价文件 1.2.4 建设工程造价的作用 （1）工程造价是项目可行性研究的组成部分，是项目投资决策的重要依据； （2）工程造价是项目立项获取立项批文的重要经济文件； （3）工程造价是编制投资计划和控制投资的工具； （4）工程造价是筹集资金和编制筹资计划的重要依据 （5）工程造价是金融机构进行建设工程资金流动的依据； （6）工程造价是调整产业结构和利益分配的杠杆； （7）工程造价是建设工程签定承包合同、拨付工程款、办理竣工结算等的依 据； （8）工程造价是评价投资经济效果的重要指标。 1.3 建设工程造价制度 1.3.1 建设工程造价人员 注册造价工程师：经全国统一组织注册造价工程师执 2 业资格考试合格，取得造价工程师执业资格证书，并经注册取得注册造价工程师证书 和执业印章，在一个单位从事建设工程造价活动的专业技术人员。 全国建设工程造价员：通过考试取得全国建设工程造价员资格证书和执业 印章，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业技术人员。 1.3.2 工程造价咨询人：专门从事工程造价咨询服务的中介机构，依法取得工程 造价咨询资质等级证书，在其资质等级许可的范围内，接受委托从事建设工程造价咨询 活动的企业。 1.4.1 建设工程造价管理的含义 1.4.2 建设工程造价管理的基本内容 1.4.3 建设工程造价管理的组织；政府行政管理系统，建设工程造价协会 ，企 业、事业单位 复习与思考 1基本建设的含义？包括哪些内容？ 2基本建设是如何分类的? 3基本建设项目如何分解、分解的目的是什么？ 4基本建设各阶段的造价文件是什么？ 5建筑工程计价的含义？ 6. 注册造价工程师的含义? 7. 注册造价工程师的报考条件? 8. 全国建设工程造价员的含义及报考条件? 9. 建设工程造价咨询企业？ 10.工程造价咨询企业的等级及申报条件？ 11.建设工程造价管理的含义？ 12建设工程造价管理的内容？ 13.建设工程造价管理的组织是什么？ 14.建设工程造价的特点是什么？ 15.建设工程造价的作用是什么？ 一、建设工程项目的组成 建设项目 在一个场地或者几个场地上按一个总体设计进行施工的各个工程项目的总和。 例如，河南省博物院 单项工程 具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或效益的工程。它是建筑 项目的组成部分。例如，河南省博物院中的一个展览厅。 单位工程： 是单项工程的组成部分，一般不能独立发挥生产能力，但具有独立施工条件。 例如，河南省博物院中的一个展览厅的土建部分是一个单位工程，设备安装又是一个单 位工程。 分部工程 分部工程是单位工程的组成部分，例如土建这个单位工程可以划分为：基础工 程、主体工程、屋面工程等。 分项工程 3 是分部工程的组成部分。例如钢筋混凝土工程可以划分为模板、钢筋、混凝土 等分项工程。分项工程是我们计算建筑安装工程工料及资金消耗的最基本的构 造要素。 二、建设工程项目的分类 （1）按建设性质划分 （2）按投资作用划分 （3）按项目规模划分 （4）按项目的投资效益划分 （5）按项目的投资来源划分 三、工程项目建设程序 工程项目建设程序是指工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、 投入生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。 （一）投资决策 （二）实施 （三）交付使用 四、建设工程项目管理及其主要内容 （一）项目管理及其知识体系 1、概念：项目管理是指在一定的约束条件下，为达到项目目标而对项目所实施 的计划、组织、指挥、协调和控制的过程。 2、项目管理的知识体系：范围管理、时间管理、成本管理、质量管理、人力资 源管理、沟通管理、采购管理、风险管理和综合管理 第二章综合单价计价 2.1 概述 2.2 建筑面积计算规则 2.3 分部分项计价 A1 土（石）方工程 A1.1 重要条文说明 1 土壤岩石分类，按土壤及岩石（普氏）分类表综合取定，表中的类土为定额中 的一般土；类土为定额中的砂砾坚土；类为定额中的松石；为定额中的次坚 石；、类为定额中的普坚石；类为定额中的特坚石。类及以上为石方， 工程计价中较少遇到。普氏分类表中土壤的划分标准与现行地质勘察规范的岩土工程 勘察规范（GB50021-2001） 分类标准不一致。 2 根据实际情况，挖土方和挖基础土方项目合并。本分部中，工程量清单项目工程内 容与定额子目工作内容不一致的工程量清单项目的组合单价，应由同一编码下的相关子 目组成： 如：挖土方清单项目的组成子目为挖土、土方运输和凿桩头等。 挖石方清单项目的组成子目为挖石方、摊坐和石方运输等。 管沟土方清单项目的组成子目为挖沟槽、土方运输、土方回填等。 土（石）方回填清单项目的组成子目为土方运输、回填夯实，如现场无余土时， 还应包括在他处挖土方或买土。 3 干湿土的划分应按地质资料提供的地下常水位为界，地下常水位以下为湿土。人工 挖土子目是按干土编制的，如挖湿土，人工乘以系数 1.18。使用井点降水后，常水位以 4 下的土不能再按湿土计算。机械土方子目以土壤天然含水率为准划分，含水率大于 25% 时，定额子目人工、机械乘以系数 1.15；如大于 40%时，另行处理。 4 定额子目中未包括地下常水位以下施工的排水费用，发生时，应另按措施项目计算。 5 平整场地子目已综合考虑了各种因素，与实际不同时不能换算。计算挖土方时也不 扣除场地平整的厚度。 6 桩间挖土（不含空桩部分）按相应定额子目乘以表 A1-1 对应系数。 表 A1-1 桩间挖土调整系数表 调整系数桩基种类 人工 机械 说明 人工挖土 1.5钻孔灌注桩、预制桩 (独立承台带单桩除外) 机械挖土 1.3 1.3 机械仅限挖土机 人工挖土 1.3其他桩 （独立承台带单桩除外） 机械挖土 1.3 1.3 机械仅限挖土机 人工挖土 1.1独立承台带单桩 机械挖土 1.1 1.1 机械仅限挖土机 7 人工土方 人工挖沟槽、地坑深度超过 4m 时，以相应的 4m 深子目单价为基础，分别乘以系数： 6m 以内为 1.1，8m 以内为 1.15，10m 以内为 1.2，10m 以上为 1.25；同时每 100 土3m 方另增加少先吊 3.25 台班。 人工挖地槽（坑）深度超过 4m 的湿土，其定额单价的换算公式为：相应的 4m 内挖 土单价超深系数该子目单价中的人工费超深系数 湿土系数 0.18。 a) 定额子目内未考虑挖土工作面和放坡应增加的费用。如施工组织设计要求增加 工作面和放坡时，增加土方工程量可依据本分部计算规则的相应规定计算。增加土方工 程量的费用可考虑在综合单价内。 b) 人工运土方执行双轮车运土方子目（1-36、1-37 ） ，运距超过 400m 者，执行机 械运土子目。 c) 人工运淤泥、流砂按运双轮车土方子目乘以系数 1.9 计算。 d) 回填土已经包括回运 100m 的费用，如运距不同者，可按运土子目进行换算。 回填要求筛土者，回填土子目人工乘以系数 1.86。 e) 凿、截桩头已包括现场内的运输费用，不得再行计算。 8 机械土方 a) 本分部机械是按照通常采用的种类和规格综合取定的，除有特殊注明者外。不得换 算。 b) 凡土壤中砾石比例大于 30%、或遇多年沉积的沙砾层石质时，执行机械挖渣定额。 c) 推土机推土土层平均厚度小于 30cm 时推土机台班用量乘以系数 1.25；推土机推土、 推石渣重车上坡时如果坡度大于 5%时，其运距按坡度区段斜长乘以表 A1-2 的系数计算。 表 A1-2 坡度斜长系数表 5 坡度（ %） 5 系数 .75 . . . d) 机械挖土方深度按 5m 取定，如深度超过 5m 时，相应子目中的挖掘机台班数量乘 以系数 1.09。 e) 机械挖土方，单位工程土方量小于 2000 时，相应子目乘以系数 1.1。 f) 机械挖土方子目，未考虑工作面和放坡应增加的费用。施工组织设计要求增加工作 面和放坡时，增加土方工程量可依据本分部计算规则的相应规定计算。增加土方工程量 的费用可考虑在综合单价内。 g) 机械挖土方工程量，按机械挖土方 90%、人工挖土方 10%计算，人工挖土部分执行 相应子目，人工乘以系数 2。 A1.2 工程量计算规则 1. 土方体积应按挖掘前天然密实体积计算。土方体积折算系数见表 A1-3。 表 A1-3 土方体积折算系数表 天然密实土体积 虚土体积 夯实土体积 送填土体积 1.00 1.30 0.87 1.08 0.77 1.00 0.67 0.83 1.15 1.49 1.00 1.24 0.93 1.20 0.81 1.00 注：表中的虚土是指未经填压自然堆成的土；天然密实土是指未经扰动的自然土（天然 土） ；夯实土是指按规范要求经过分层碾压、夯实的土；松填土是指挖出的自然土，自 然堆放未经夯实填在槽坑中的土。 2. 挖土方平均厚度应按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定。基础土 方、石方开挖深度应按基础垫层底表面标高至交付施工场地标高确定，无交付施工场地 标高时，应按自然地面标高确定。 3. 建筑物场地厚度在30cm 以内的挖、填土、找平，应按 A.1.1 中平整场地列项。平 整场地按设计图示尺寸（工程预算所谓的“图示”均是指编制预算所依据的“施工图纸” 的标注，下文同）以建筑物首层面积计算。30cm 以上的竖向布置挖土或山坡切土，应 按 A.1.1 中项目列项。竖向布置挖土和管道支架、下水道、化粪池、窨井等零星工程不 计算平整场地。围墙、地沟、水塔、烟囱按基坑垫层面积计算平整场地。 4. 挖土方包括带形基础、独立基础、满堂基础（包括地下室基础）及设备基础等的挖 方。带形基础应按不同底宽和深度，独立基础、满堂基础应按不同底面面积和深度分别 列项。其工程量均按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。其中挖沟槽长 度，外墙按图示中心线长度计算；内墙按图示基础垫层底面之间净长线长度计算；内外 凸出部分（垛、附墙烟囱等）体积并入沟槽土方工程量内计算。 土方和地坑体积： （A1-1）321)2)(2( HKCBHKAV 地槽工程量 （A1-2）L)( 其中： 6 A基坑底面长边设计尺寸； B基坑底面短边设计尺寸； C规定的工作面尺寸，取值见表 A1-5； H基坑深度； K坡度系数，取值见表 A1-6。 L地槽长度。外墙地槽按“ 中心线” 计算；内墙地槽按“净长线 ”计算。 5. 管沟土方按挖沟槽单独列项，其工程量应按设计图示的管沟中心线长度乘以截面面 积所得体积计算。有管沟设计时，平均深度以沟垫层底表面标高至交付施工场地标高计 算；无管沟设计时，直埋管深度应按管底表面标高至交付施工场地标高的平均深度计算。 设计规定沟底宽度的，按设计规定尺寸计算；设计无规定的，可按表 A1-4 规定的宽度 计算。 表 A1-4 管道地沟沟底宽度计算表 管径（mm） 铸铁管、钢管、石棉水 泥管 混凝土、钢筋混凝土、 预应力混凝土管 陶土管 5070 100200 250350 400450 500600 700800 9001000 11001200 13001400 0.60 0.70 0.80 1.00 1.30 1.60 1.80 2.00 2.00 0.80 0.90 1.00 1.30 1.50 1.80 2.00 2.30 2.60 0.70 0.80 0.90 1.10 1.40 注：按上表 A1-4 计算管道沟土方工程量时，各种井类及管道（不含铸铁给排水 管）接口等处需加宽增加的土方量不另行计算，底面积大于 20的井类，其增加工 程量并入管沟土方内计算。 铺设铸铁给排水管道时其接口等处土方增加量，可按铸铁给排水管道地沟土方总 量的 2.5%计算。 6. 挖土方出现流砂、淤泥时。可根据实际情况另行签证处理。 7. 建筑场地原土碾压以设计要求碾压的面积计算，填土碾压按图示填土厚度以体积计 算。 8 槽、坑底打夯按图示尺寸以垫层底面积计算。 9 基底钎探，按设计图示基底尺寸以面积计算。 10 回填土分夯填、松填，按设计图示尺寸以体积计算，并符合下列规定： 1） 场地回填：场地面积乘以平均回填厚度。 2） 室内回填：主墙间净面积乘以回填厚度。 3） 基础回填：挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积（包括基础垫层及其他 构筑物） 。 4）管道沟槽回填，以挖方体积减去管道所占体积计算。管径在 500mm 以下的不扣除管 道所占体积；管径超过 500mm 以上时每米管长度按表 A1-5 规定扣除管道所占体积计算。 表 A1-5 管道扣除土方体积表 单位：m 3 7 管道直径（ mm）管道名称 501600 601800 8011000 钢管 铸铁管 混凝土管 0.21 0.24 0.33 0.44 0.49 0.60 0.71 0.77 0.92 续表 A1-5 管道直径（mm）管道名称 10011200 12011400 14011600 混凝土管 1.15 1.35 1.55 5） 余土或取土工程量，可按下式计算： 余土外运体积=挖土总体积回填土总体积 11 基坑换土按设计图示尺寸以换土体积计算。 12 土方运距应根据施工组织设计规定堆土、卸土、取土区有关参数，并按下列规定计 算： 1）推土机推土运距：按挖方区中心至回填区中心之间的直线距离计算。 2）自卸汽车运土运距：按挖方区重心至填土区（或堆放地点）重心的最短距离计算。 3）运土方应按天然密实度体积计算。如运虚体积或夯实回填体积计算时，可按土方体 积折算表所列数值换算。 4）因场地狭小，无堆土地点或土方开挖量较大，槽、坑边堆放不下，挖出的土方是否 全部运出待回填时再运回，或部分运出，应根据施工组织设计规定的数量、运距及运输 工具计算。 5）凿、截桩头按实际凿、截的数量计算。 13 挖淤泥、流砂按设计图示位置、界限以体积计算。 A1.2.2 计算条件 1 沟槽、地坑、土（石）方的区分 凡图示基底面积在 20以内（不包括加宽工作面）的为地坑。 凡图示基底宽在 3m 以内，且基底长大于基底宽 3 倍以上的为沟槽。 凡图示基底宽 3m 以上，基底面积 20以上（不包括加宽工作面）的石方为平基。 凡图示基底宽 3m 以上，基底面积 20以上（不包括加宽工作面）且挖土厚度在 30cm 以上者均为挖土方。 山区或丘陵地建设中，在自然地坪之上挖土者属于山坡切土。 2 工作面 按施工组织设计要求计算的沟槽、地坑、土方挖土工作面，可按表 A1-5 规定计算。 表 A1-5 基础施工所需工作面宽度计算 基础材料 每边各增加工作面宽度（mm） 砖基础 200 浆砌毛石 150 混凝土基础垫层支模板 300 混凝土基础支模板 300 基础垂直面做防水层 800（防水层面） 表注：沟槽、基坑中土壤类别不同时，分别按其放坡起点、放坡系数、依不同土壤厚 8 度加权平均计算。 计算放坡时，交界处的重复工程量不予扣除，单位工程中如内墙过多、过密、交 接处重复计算量过大，已超出大开口所挖土方量时，应按大开口规定计算土方工程量。 3 坡度系数 （1）放坡起点 士方工程施工时，为了防止土壁坍塌，保证施工安全，要求士壁稳定。因此，当土 方开挖深度超过一定限度时，上口开挖宽度必须增大，将土壁做成具有一定坡度的边坡。 放坡起点是指某类别土壤边壁直立不加支撑开挖的最大深度。 图 A1-1 坡度系数的意义 （2）放坡系数 k 根据土质情况，施工中当开挖深度超过一定限度时，均应将其边壁做成具有一定坡 度的边坡。土方边坡的坡度，为高度 H 与边坡宽度 B 之比表示，而放坡系数 k=B/H（见图 A1-1） 。 土方的边坡的大小与土质、开挖深度、开挖方法、边坡留置时间的长短、排水情况、 附近堆土等有关，一般应按施工组织设计规定的放坡坡度进行施工。如果施工组织设计 无规定，则应按有关规范规定进行施工。供预算编制时使用的坡度系数见表 A1-6。 表 A1-6 土方工程放坡系数表 机械挖土（1:k）土壤类别 放坡起点深度 ( m) 人工挖土 （1:k） 坑内作业 坑上作业 一般土 1.35 1:0.43 1:0.29 1:0.71 砂砾坚土 2.00 1:0.25 1:0.10 1:0.33 在同一坑、槽或沟内如遇不同类别土壤时，其放坡起点深度和坡度系数可按各类土 壤占全部深度的百分比加权计算。 A1.3 例题 例 A1-1如图 A1-2 所示，试按 综合单价规则计算其人工场地平整工程量。 9 图 A1-2 建筑底层平面图 解：场地平整工程量=(25+0.24)(9.8+0.24)+(6+0.24)(14.8-9.8）=284.61 例 A1-2试确定下列各条件下的人工挖地坑综合单价。 开挖深度 2.50m，一般土，干土，放坡开挖； 开挖深度 2.50m，一般土，湿土，放坡开挖； 开挖深度 6.50m，一般土，干土，放坡开挖； 开挖深度 6.50m，一般土，湿土，放坡开挖； 解： （1-28）=1939.99 元/100 m 3 （1-28）换=（1-28）+人工费（1.18-1 ） =1939.99+1539.100.18 =2217.03 元/100 m3 （1-29）换=（1-29）1.15+3.2542.95 =2186.811.15+3.2542.95 =2654.42 元/100 m3 （1-29）换=（1-29）+人工费（1.18-1 ） 1.15+3.25 42.95 =3013.55 元/100 m 3 例 A1-3某地槽全深 2.6m，其中干土 1.6m，湿土 1.0m 厚。一般土，采用放坡开挖施工、 集水坑降水。试套用综合单价计算人工挖地槽干、湿土的综合单价。如已知干土工 程量为 400m3，湿土工程量为 200m3。试计算人工挖地槽的招标标底价。 解： 干土：1-20=1744.37 元/100m 湿土：1-20 换=原单价+ 人工费（1.18-1）=1744.37+1383.91（1.18-1） =1993.47 元/100 m3 挖干土招标标底价： 1744.37400/100=6977.48 元 挖湿土招标标底价： 1993.47200/100=3986.94 元 合计：10964.42 元 例 A1-4 如图 A1-3 所示，已知：自然地面标高为0.000m，地下水位标高为-4.0m，图 示尺寸均为垫层的底部尺寸，土壤为砂砾坚土，不设工作面，人工放坡开挖（图中尺寸 10 均以 m 为单位） 。计算相关土方工程拦标价。 图 A1-3 土方工程平面图 解： 1、人工土方单价：（1-12） =2770.70（元/100m 3） 2331(302.5)(02.5).0.5.876.0m工 程 量 综合单价费（1）=2770.703876.30/100= 107400.64（元） 2、人工地槽（1-25） 干土：（1-25）换=3850.37 1.1+3.2542.95= 4374.99（元/100m 3） 湿土：（1-25）换=3850.37+3054.72（1.18-1） 1.1+3.2542.9 =4979.83（元/100m 3） 32150)25.3( m总 工 程 量 .4湿 土 工 程 量 381干 土 工 程 量 综合单价费（2）=4374.991800/100+4979.83325/100=94934.27（元） 3、人工地坑（1-33） 干土：(1-33) 换 =4255.781.15+3.2542.95= 5033.73（元 /100m3） 湿土：(1-33)换 =4255.78+3376.36（1.18-1） 1.15+3.2542.9 =5732.64（元/100m 3） 3328.75.017)25.0()25.074( m总 工 程 量 503湿 土 工 程 量 .196.83. m干 土 工 程 量 综合单价费（3）=5033.73196.33/100+5732.6482.50/100= 14612.15（元） 4、合计 招标标底价=(1)+(2)+(3)=216947.06(元) 例 A1-5已知基坑条件如例 A1-4。若项目以工程量清单方式招标，并已知有关工程 量为土方 3750 m3，沟槽 1500 m3，地坑 140m3，而某承包商按综合单价有关指标组 价，试确定土方工程的投标报价。 -2.500 -7.000 30 50 100 4 53 -5.000 11 解：根据例 A1-4按综合单价计算的有关综合单价费，可得 土方报价=107400.64/3750=28.64(元/m 3) 沟槽报价=94934.27/1500=63.30(元/m 3) 地坑报价=14612.15/140=104.37(元/m 3) 例 A1-6某工程大型基坑采用反铲挖掘机挖土、机动翻斗车运土方。砂砾坚土，开挖 深度 5.5m，土方总量为 5400m3，运土距离为 120m。试确定其土方工程招标标底价。 【解】：5400 m 32000 m 3，属于正常机械开挖工程 H=5.5 m5.0 m，增加挖掘机台班量 1、挖掘机挖土(1-39)换=3090.16+2.713 （1.09-1 ）964.88=3325.75（元/100m 3） 工程量=540090%=4860 m 3 综合单价费（1）= 3325.754860/1000=16163.14 （元） 2、人工挖土(1-15)换=3484.52+2764.47（2.0-1）=6248.99 元/100m 3 工程量=540010%=540 m 3 综合单价费(2)=6248.99540/100=33744.55（元） 3、翻斗车运土(1-51)=1868.79 （元/100m 3） 工程量=5400 m 3 综合单价费(3)= 1868.795400/100=100914.66（元） 4、合计 招标标底价=(1)+(2)+(3) =150822.35(元) 例 A1-6某住宅工程基础平面如图 A1-4 所示，室外地坪 -1.20m，土质为一般土，余土 外运采用人工运土，运距 50m 以内。反铲挖掘机坑上挖土。垫层砼浇筑需要支模板。试 计算土方工程的综合单价费。 图 A1-4 土方工程平面图 解：平整场地 2(1.402)(5.4)631.5m工 程 量 综合单价 26.3/元().09.8()综 合 单 价 费 元 1、 反铲挖掘机挖土方 1.4(2.1)3.4am垫 层 双 向 尺 寸 (E) (A) 54000 11201120 11400 1120 1120 120 240 450 100 100 素砼垫层 钢筋砼筏板 -2.900 12 54.0(12.)56.4bm垫 层 双 向 尺 寸 38挖 土 双 向 尺 寸 A6.7.0挖 土 双 向 尺 寸 B2331(14.071)(54).80.7.81650.94()V m 属于小型工程 其中： 36.90%5.m机 械 挖 方 154169人 工 挖 方 3(38)2.278.(/0)机 械 挖 方 换 元 39.0)21.76(/0)m人 工 挖 方 换 元()145.61/65.93.46(综 合 单 价 费 元 2、 原土打夯 23.8.478.m工 程 量 2(8)62./0基 价 元 71./5.()综 合 单 价 费 元 3、 回填土 3650.94.856.401(1.2)(2)48.m工 程 量 3(7)0.41/m基 价 元 80./154.70()综 合 单 价 费 元 4、 余土外运 31650.943.2.工 程 量()7/10m基 价 元 4/1706.5()综 合 基 价 费 元 13 6、合计 综合单价费=(1)+(2)+(3)+(4)+(5)=41304.18(元) A.2 桩与地基基础工程. 桩的类型 A 预制桩：打入 静压 振动沉桩 B 现浇桩：沉管灌注桩， 长螺旋钻机钻孔灌注桩， 泥浆护壁钻孔灌注桩（正循环、反循环） 人工挖孔桩 C 其他桩 地基与边坡处理 说明 1、 本定额已综合考虑不同的土质情况，除山区外，无论何种土质，均执行本分部相应 子目。 2、本分部所配备的打桩机械已综合考虑了导管和移机费用，子目内的打桩机械种类、 规格和型号按合理的施工组织取定。 3、本分部除净力压桩、打预制钢筋混凝土离心管桩外、均未包括接桩。如需接桩，除 按桩的总长度套用打桩子目外，另按设计要求执行接桩子目。 4、小型工程的对应项目：（人工+机械）1.25 小型工程的界定：钢筋混凝土方桩 150 m3 沉管灌注 RC 桩 60 m3 机械成孔灌注 RC 桩 100 m3 喷粉桩、深层搅拌桩 100 m3 高压旋喷桩 200 m 5、中风化岩和微风化岩需要作入岩计算。 6、定额以平地打桩为准编制。 当坡度大于 15时， （人工+机械）1.15 7、坑、槽内打桩（基坑深大于 1.5m,基槽深大于 1.0m）： （人工+机械）1.10 8、在桩间补桩或在强夯后的地基打桩时， （人工+机械）1.15 9、打试验桩按相应定额子目（人工+机械）2 10、 打预制桩和机械打孔灌注桩，桩间净距小于 4 倍桩径（桩边长）的，按相应定 额子目人工+机械）1.13 11、各种机械灌注桩的材料用量，已包括规定的充盈系数和材料损耗。 12、泥浆护壁成孔灌注桩的泥浆池、沟的费用，已考虑在泥浆运输子目内。 工程量计算规则 1、预制桩：共有三项内容需要计费 （1）打桩（压桩）工程量=设计桩长（包括桩尖）桩截面面积 （2） 送桩 工程量=送桩长度桩截面面积 送桩长度-打桩架底至桩顶面高度或设计桩顶至自然地坪距离+0.5m （3）接桩两种方式：焊接接头和硫磺胶泥接头，工程量=设计接头“个”数 管桩空心部分灌注混凝土或其他材料：工程量=管桩空心部分体积（2-17） 、 （2-17 ）换 14 例、某工程有 30 根钢筋砼柱，根据上部荷载计算，每根柱下需要设 4 根 350350mm 断面的预制钢筋砼方桩，桩长 30m，由 3 根长 10m 的方桩用焊接方式接桩。桩顶距自然 地面为 5m。采用柴油打桩机，计算桩基础工程清单项目费用。 解： 打桩工程量=0.350.3530120=441 m3 150 m3 非小型工程 1、打桩 工程量=0.350.3530120=441 m3 综合单价（2-3）= 1038.96 元/m3 清单项目费 1=1038.96441=458181.36 元 2、接桩 工程量=1202=240 个 综合单价（2-22）=506.55 元/ 个 清单项目费 2=506.55240= 121572 元 3、送桩 工程量=0.350.35（5+0.5）120=80.85 m3 综合单价（2-4）=301.27 元/m3 清单项目费 3=301.2780.85=24357.68 元 4、小计 清单项目费=1+2+3=604111.04 元 2、接桩 工程量=1202=240 个 综合单价（2-22）=506.55 元/ 个 清单项目费 2=506.55240= 121572 元 3、送桩 工程量=0.350.35（5+0.5）120=80.85 m3 综合单价（2-4）=301.27 元/m3 清单项目费 3=301.2780.85=24357.68 元 4、小计 清单项目费=1+2+3=604111.04 元 2、沉管灌注桩：共有四项内容需要计费 （1）打桩 工程量 V=设计桩长截面面积 多次复打桩按设计要求的扩大直径计算。 考虑翻浆因素时 工程量 V/=(设计桩长+0.25m) 截面面积 （2）钢筋笼（4-182） 工程量=图示钢筋净重量（t） 定额已包括操作损耗 2%。钢筋笼制作工程量为图示钢筋净重量，不再另加损耗。 3）空桩费 现浇桩顶部只成孔但不浇筑砼（或砂石）的一段桩称为空桩。 工程量 V=设计空桩长截面面积 计空桩长，为自然地坪至设计桩顶标高的距离。 考虑翻浆因素时 工程量 V/=(设计空桩长-0.25m)截面面积 （4）预制桩尖（采用预制桩尖时有此项，采用活瓣桩尖时无此项） 工程量=图示体积 例：某工程桩基础为柴油打桩机打沉管灌注桩，设计桩长 12m，桩径为 500mm，空桩 15 长 2.25m，砼为 C25(20)，每根桩钢筋笼设计净用钢量为 110kg，共有 22 根桩。试计算 桩工程的清单项目费用。 1 工程量60m3 属小型工程（2-24）换=540.65+（193.51-178.25）1.2 +（121.91+120.07）（1.25-1） =619.46 元/ m3 清单项目费（1）=619.4652.89=32763.24 元 2 钢筋笼制作（4-182）工程量 =0.11022=2.420t 单价（4-182）=5380.98 元/t 清单项目费（2）=5380.982.42=13021.97 元 3 空桩（2-26） 工程量=3.14/40.52(2.25-0.25) 22= 8.64 m3 单价（2- 26）=223.05 元/ m3 清单项目费（3）=223.058.64=1927.15 元 4 合计： 清单项目费合计=47712.36 元 例已知桩条件如上题，若不考虑翻浆高度，试计算工程量。 解：1 打桩 工程量=3.14/4 0.521222= 51.81m3 2 钢筋笼 工程量=0.11022=2.420t 3 空桩 工程量= 3.14/4 0.522.25 22= 9.71 m3 例已知桩条件如上题，若不考虑翻浆高度，试计算工程量。 解：1 打桩工程量=3.14/4 0.521222= 51.81m3 2 钢筋笼工程量=0.11022=2.420t 3 空桩工程量= 3.14/40.52 2.25 22= 9.71 m3 配合比材料单价代换 以(2-24) 子目中砼为例。定额(2-24) 单价 540.65 元/是以桩身材料为“C20（20）现浇碎 石砼”为依据确定的。实际工程中桩身强度是由结构计算结果确定的，可能与基价规定 的砼规格不同。这种情况下，需要根据清单综合基单价 2008附录四中的配合比材料 单价，对单价进行换算。单价换算公式： 换后单价=原单价+ （换入材料单价换出材料单价）换出材料用量 上式中，原单价、换出材料单价和换出材料用量均可以在本子目是找到，以下介绍 换入材料单价的确定方法。 对砼材料进行配合比换算时，按下述步骤确定换入材料单价： 确定砼种类：现浇、预制、水下、泵送； 确定骨料种类：砾石、碎石；确定粒径：15mm 或 20mm 等； 确定砼强度。当同一强度等级有两种单价时，这是由于采用了不同强度的水泥作为 原材料造成的。在未作专门说明的前提下，通常以低强度水泥所对应的单价作为换 算依据。在施工组织设计未作说明的前提下，砼的种类、骨料、粒径均假定与综合 单价规定的相同。 3、长螺旋钻机钻孔灌注（混凝土）桩 （1） 、钻孔灌注混凝土桩：工程量 V设计桩长S 桩 考虑翻浆因素时：工程量 V/=(设计桩长+0.8m) 截面面积 16 （2） 、 钻孔灌注桩的空桩费： 工程量 V图示空桩长度S 桩 考虑翻浆因素时：工程量 V/=(设计空桩长-0.8m)截面面积 （3） 、 钢筋笼制作（4-182） 定额已包括操作损耗 2%，工程量为图示钢筋净重量，不再另加损耗。 （4） 、土方超运距增加费（当土方运距超过 150m 或土方需外运时） V=S 桩H( 桩底至打桩时地面的高度) 4、泥浆护壁钻孔灌注（混凝土）桩 （1） 、泥浆钻孔灌注混凝土桩 工程量 V设计桩长S 桩 考虑翻浆因素时，工程量 V/=(设计桩长+0.8m) 截面面积 （2） 、 泥浆护壁钻孔灌注桩的空桩费 工程量 V图示空桩长度S 桩 考虑翻浆因素时 工程量 V/=(设计空桩长-0.8m)截面面积 （3） 、钢筋笼（4-182）工程量 =图示钢筋净重量（t ） 定额已包括操作损耗 2%。钢筋笼制作工程量为图示钢筋净重量，不再另加损耗。 （4） 入岩增加费 工程量=入岩深度截面面积 （5）泥浆运输 工程量=钻孔深度截面面积 泥浆护壁成孔灌注桩的泥浆沟、池的砌筑拆除费用，已综合考虑在泥浆运输子目内。 5 人工挖孔混凝土桩：共有四项内容需要计费 1.打桩（已考虑护壁和桩芯的混凝土，并包括了材料损耗） 工程量=设计桩长截面面积 2.钢筋笼（4-182）工程量=图示钢筋净重量（t ） 定额已包括操作损耗 2%。钢筋笼制作工程量为图示钢筋净重量，不再另加损耗。 3.空桩费 工程量=设计空桩长度截面面积 4.土方超运距增加费（当土方运距超过 50m） VS 桩挖孔深度 6、人工挖孔砂桩（跳过） （1)、人工挖孔砂桩 工程量设计桩长 S 桩 （2） 、空桩费 工程量S 桩空孔长度 （3） 、土方超运距增加费（当土方运距超过 50m） 工程量S挖孔深度 7、沉管灌注砂（石）桩：共有三项内容需要计费 （1）打桩 工程量 V=设计桩长截面面积 多次复打桩按设计要求的扩大直径计算。 考虑翻浆因素时 工程量 V/=(设计桩长+0.25m) 截面面积 （2）空桩费 工程量 V=设计空桩长截面面积 考虑翻浆因素时 工程量 V/=(设计空桩长-0.25m)截面面积 （3）预制桩尖（采用预制桩尖时有此项，采用活瓣桩尖时无此项） 工程量=图示体积 8、喷粉桩 （1)、喷粉桩（256） （2 57）V 设计桩长S 桩 （2）空桩费（258）VS 桩空孔长度 9、深层搅拌桩 （1)、深层搅拌桩（259） （ 260）V 设计桩长S 桩 17 （2）空桩费（261）VS 桩空孔长度 10、高压旋喷桩 （1)、高压旋喷桩（254） L设计桩长 （2）空桩费（255）L空孔长度 10、高压旋喷桩 （1)、高压旋喷桩（254） L设计桩长 （2）空桩费（255） L空孔长度 凿截桩头（1-591-62） 工程量=（凿截）根数 例某工程桩基础有泥浆护壁钻孔灌注桩共 48 根。设计桩长 20m，桩顶距自然地面 5m，桩径 1.00m，砼强度等级 C30（40） ；每根桩钢筋笼设计重量为 450kg，泥浆外运 6km。试计算桩工程清单项目费（需要考虑翻浆高度，但无入岩增加费） 。 列项；1、C30（40）钻孔灌注桩 2、空桩费 3、钢筋笼制作 4、泥浆外运 一、地下连续墙. 1.导墙开挖 工程量=墙中心线长开挖宽度深度 2.导墙混凝土浇灌 工程量=墙中心线长厚度深度 3.机械成槽 工程量=墙中心线长厚度成槽深度 成槽深度按自然地坪至连续墙底面的垂直距离加 0.5m 计算 4.泥浆外运工程量=成槽工程量 5.连续墙混凝土浇灌 工程量=墙中心线长墙厚度墙深度 6.清底置换、接头管安拔按分段施工时的槽壁单元以段计算 二、地基强夯 1.地基强夯 工程量=设计图示尺寸（） 设计无明确规定时，以建筑物基础外边线外延 5m 计算。 夯击能=夯锤重起吊高度 三、喷锚支护 锚杆、喷射混凝土 1、锚杆钻孔灌浆 工程量=设计长度 2、锚杆制作、安装 工程量=设计质量 （土层）锚杆子目中的钢筋和铁件可按施工图设计用量调整。土钉定额中的长度系 按单根长度 8m 以内考虑，超过 8m 时人工费乘以系数 1.25。 锚杆间的连梁可另行计算费用。 基坑深度大于 6m 时，人工乘以系数 1.3。 2、喷射混凝土护坡 混凝土可进行标号换算。 工程量：支护坡面面积。 四、钢板桩： （）打桩机打钢板桩 (2-90)(2-91) 工程量：钢板桩重量 （）拔钢板桩 (2-92) (2-93) 18 工程量：同打钢板桩 （）安拆导向夹具 （2-94）工程量：设计规定的水平长度。 A3 砌筑工程. 一、主要内容： 砌砖、砌石。 包括：基础、墙体、柱及砖烟囱、水塔、围墙等其他零星砌体。 二、墙体： 第一节 说明 1、标准砖砌体计算厚度表： 砖数 半砖 一砖 一砖半 厚度（mm） 115 240 365 2、砖、砌块、砂浆等砌筑材料，当规格与定额不同时可以换算； 3、 本分部砌体内加筋的制作、安装，应按 A4 相关项目列项（4-174 ） 、 （4-175） 。 4、砌砖墙已综合考虑了腰线、窗台线、挑檐等部分艺术形式砌体及构造柱马牙岔、先 立门窗框等墙增加用工因素，使用时不作调整。 5、砖(围) 墙不分清水、混水均执行砖（围）墙定额，不得换算。 砖围墙的原浆勾缝已包括在围墙定额内，不另计算。 如设计要求围墙加浆勾缝或抹灰者，可另行计算，原浆勾缝工料亦不扣除。 厚度在一砖以上的砖围墙执行相应的砖墙子目。 6、砖砌挡土墙，2 砖以上执行砖基础定额；2 砖以内执行砖墙定额。 7、零星项目系指空斗墙的窗间墙，窗台下、楼板下等的实砌砖部分，台阶，台阶挡墙， 梯带，锅台，炉灶，蹲台，小便槽，池槽腿，花台，花池，楼梯栏板，阳台栏板，地垄 墙，0.3以内空洞填塞等。砌砖的零星项目按零星砌砖列项。 8 、砌块墙已包括砌体内砌实心砖的工料费用。 9、填充墙子目采用炉渣、泡沫混凝土填充，如实际使用材料不同时允许换算，其他不 变。 10、砌筑圆弧形砌体基础、墙，可按相应定额子目人工乘以系数 1.1。 工程量： V墙厚墙长 墙高V 应扣除V 应增加 A、墙厚：按设计厚度尺寸计算。 B、墙长：外中内净。 （偏轴线时，要移为中心线） C、墙高：砖墙身与砖基础的划分 外墙：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者算至 屋架下弦底另加 200mm;无天棚者算至屋架下弦底另加 300mm，出檐宽度超过 600mm 时按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底。如图 A3-10（b） 、 （c）所 示。 内墙：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；无屋架者算至天棚底另加 100mm；有 钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算 女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面）的 19 高度。 内、外山墙：按其平均高度计算 围墙：高度算至压顶上表面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面） ，围墙柱并入围墙 体积内。 D、应扣除及应增加体积计算 3、砖围墙： （1）综合基价：（3-9） （3-10）不分清水墙、混水墙均执行围墙子目 （2）工程量计算：工程量计算规则二（3） 4、空斗墙：（3-23） 5、空花墙：（3-24） 6、多孔砖墙、砌块砌体（3-55、56) （3-583-61） 工程量计算规则二（5） 砌块是指普通混凝土小型空心砌块、加气混凝土块墙、硅酸盐砌块等。通常把高度 为 180350mm 的称为小型砌块，360900mm 的称为中型砌块。 小型空心砌块，是指由混凝土或轻骨料混凝土制成，主规格尺寸为 390190190（mm） ，空心率在 2550的空心砌。 7、填充墙：（3-25、26） 20 填充墙，是指在空斗墙砌筑过程中，同时在空斗内填筑保温填充材料的 一砖半厚空斗墙。工程量计算规则六 8 、框架间块料砌体 以框架间的净面积乘以墙厚以体积计算。 框架外表面的镶贴实心砖部分应按图示尺寸另行计算体积，列入零星砌砖项 目。 9、贴砖（313、14）工程量：S 贴砖厚度 10、砖平拱：（3-12）工程量：计算规则八 11、钢筋砖过梁：（3-11） 12、墙面勾缝（3-21、22） 工程量计算：规则十 三、其它砌体：1、零星砌体（3-16） 规则 2、 砖砌台阶（3-15 ） 工程量：水平投影面积 例 A3-1 某建筑物经计算需要砌筑多孔砖（规格为 24011590）外墙 68 m3，其中有 8 m3 为圆弧墙；空心砖（规格为 240240115）内墙 46 m3。所 有墙体均为 1 砖厚，砂浆全部采用 M5 混合砂浆。试计算砌筑工程的综合单价费。 解： 1 空心砖内墙（3-57）工程量 46 m3 综合单价（3-57）1653.33 元/10 m3 综合单价费（1）=7605.32（元） 2. 多孔砖外墙（3-55） 工程量 60m3 综合单价（3-55）2552.52 元/10 m3 综合单价费（2）=15315.12（元） 3. 圆弧形多孔砖外墙（3-55） 工程量8m3 综合单价（3-55）换2552.52 0.1535.78 2606.10 元/10 m3 综合单价费（3）=2084.88（元） 4. 合计（1）+（2）+ （3）=25005.32 （元） 例 A3-1某工程条形砖基础，厚度为 240mm，外墙基槽及外墙基础中心线总长 130m；内墙基槽净长线总长 125m，内墙基础净长线总长 150m，断面如图 A3-11 所 示，大放脚均为等高。已知垫层使用挖方土