滨海新区规划项目审批流程

天津市滨海新区规划和国土资源管理局天津市滨海新区规划和国土资源管理局 天津市滨海新区房屋管理局天津市滨海新区房屋管理局 项目审批流程项目审批流程 建设工程设计方案建设工程设计方案 规划条件规划条件 修建性详细规划修建性详细规划 建设工程规划许可证建设工程规划许可证 乡村建设规划许可证乡村建设规划许可证 建设工程规划验收合格证建设工程规划验收合格证 选址意见书选址意见书 建设用地规划许可证建设用地规划许可证 建设工程设计方案建设工程设计方案 一、行政审批主体名称一、行政审批主体名称 天津市滨海新区规划和国土资源管理局 二、非行政许可审批事项名称二、非行政许可审批事项名称 建设工程设计方案 三、法律法规规章依据三、法律法规规章依据 中华人民共和国城乡规划法第四十条 申请办理建设工程规划许可证， 应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位 编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性 详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治 区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。 天津市城乡规划条例第五十二条 经审定的修建性详细规划、总平面设 计方案、市政工程规划方案的建设项目以及其他建设项目，建设单位应当编制 建设工程设计方案，报城乡规划主管部门审定。城乡规划主管部门应当在十个 工作日内审定完毕。 四、申请非行政许可审批事项应具备的条件四、申请非行政许可审批事项应具备的条件 审定修建性详细规划方案或市政工程规划方案。 五、应提交的全部申请材料目录五、应提交的全部申请材料目录 （一）建筑工程（含联合审批的投资项目） 1、建设工程设计方案申报表（建筑工程）； 2、有相应资质单位设计的建设工程设计方案 3 份（含建筑效果、总平面、 各层平面、立面、剖面图等），重要项目需提交模型； 3、申报单位（人）委托代理的，需提交授权委托书。 （二）市政工程 1、建设工程设计方案申报表（市政工程）； 2、建设工程设计方案(市政工程)2 份（含设计说明、图纸、电子文件）。 图纸包括:现状及设计方案、规划路网，其中道路、桥梁、公路、城市高架轨道 等非市政管线项目须包括剖面图、立面图、断面图和建筑效果图等）；电子文 件包括：DWG 和 SHP 两种格式； 3、图纸比例：外环线以内 1/500，外环线以外 1/2000，并附地下管线实测 图； 4、相关协议及证明。市政工程通过公路、河道、铁路等，须征求相关部门 意见； 5、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件, 同时交验原件。 六、办理程序六、办理程序 1、窗口预审受理； 2、承办部门现场踏勘，提出初审意见； 3、会审审核，作出决定（重要项目报市政府审定）； 4、核发审定通知书或修改通知书。 七、是否需要现场踏勘七、是否需要现场踏勘 需要现场踏勘。 八、法定审批时限八、法定审批时限 10 个工作日。 九、承诺办结时限九、承诺办结时限 7 个工作日公示、听证、公告、上报时间不计算在此期限内。 十、该非行政许可审批事项有无数量限制十、该非行政许可审批事项有无数量限制 无数量限制。 十一、有无收费及收费依据和标准十一、有无收费及收费依据和标准 无收费。 十二、能否网上申报办理十二、能否网上申报办理 能。 十三、申请书标准文本和示范文本十三、申请书标准文本和示范文本 申请书标准文本和申请书示范文本请登录天津市滨海新区规划和国土资源管 理局网站（）或天津市行政审批服务网 ()。 十四、受理窗口及联系电话十四、受理窗口及联系电话 咨询电话传真网址： 中心地址：天津市塘沽区大连东道与春风路交口滨海新区行政许可服务中心 邮政编码：300456 规划条件规划条件 一、一、行政审批主体名称行政审批主体名称 天津市滨海新区规划和国土资源管理局 二、行政许可事项名称二、行政许可事项名称 规划条件 三、法律法规规章依据三、法律法规规章依据 中华人民共和国城乡规划法第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方 式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡 规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开 发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条 件的地块，不得出让国有土地使用权。 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让 合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权 出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。 城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自 改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。 天津市城乡规划条例第四十三条 按照国家规定需要有关部门批准或者 核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部 门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请选址意见书。 以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，应当取得 城乡规划主管部门提出的规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。 前两款规定以外的建设项目，应当向城乡规划主管部门申请规划条件。 四、申请该行政许可事项应具备的条件四、申请该行政许可事项应具备的条件 建设项目应符合国家安全、环保、文物、水利、防震、防灾、气象等法律、 法规的有关规定。 五、应提交的全部申请材料目录五、应提交的全部申请材料目录 （一）建筑工程 以出让方式提供国有土地使用权的建筑工程 1、规划条件申报表； 2、建设项目申请报告； 3、标明拟建项目用地范围的 1/500、1/2000 或 1/10000 现势地形图 2 份和 电子文件； 4、核定用地图纸质文件和电子文件（包括 DWG 和 SHP 两种格式）； 5、对于涉及国家安全、环保、文物、水利、防震、防灾、气象等法律、法 规规定的一项或多项内容，按照有关法规提供文件； 6、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件,同 时交验原件； 7、法律、法规、规章规定的其他材料。 以划拨和出让方式提供国有土地使用权以外的建筑工程 1、规划条件申报表； 2、建设项目申请报告； 3、标明拟建项目用地范围的 1/500、1/2000 或 1/10000 现势地形图 2 份和 电子文件； 4、土地使用证和房屋所有权证等权属证明文件复印件，同时交验原件； 5、对于涉及国家安全、环保、文物、水利、防震、防灾、气象等法律、法 规规定的一项或多项内容，按照有关法规提供文件； 6、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件,同 时交验原件； 7、法律、法规、规章规定的其他材料。 （二）市政工程 1、规划条件申报表（市政工程）； 2、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件,同 时交验原件； 3、法律、法规、规章规定的其他材料。 长度大于等于 2 千米的单项市政管线建设项目还需提交： 1、选线规划：外环线以内，管线工程和道路规划提交起点至终点 1/2000 现势地形图（含规划路网）1 份、电子图 1 份；外环线以外，提交起点至终点 现势地形图：110 公里管线工程提交 1/10000 地形图 1 份，10 公里以上长输 管线工程提交起点至终点 1/50000 地形图 1 份； 2、路径规划：外环线以内提交起点至终点 1/500 实测地下管线地形图（含 规划路网）1 份、电子图 1 份；外环线以外提交起点至终点 1/1000 或 1/2000 现势地形图 1 份、电子图 1 份（局部穿越公路、铁路、河道等提供 1/500 实测 地形图）。 长度介于 200 米至 2 千米之间的单项市政管线建设项目还需提交： 1、为建筑物配套的工程，提交建设用地规划许可证和建设工程规划 许可证(复印件)； 2、1/500 实测地下管线地形图（含规划路网）2 份、电子图 1 份； 3、专业管理部门拟建方案和说明； 4、属政府资金项目，提交经批准的投资计划文件，大型市政工程项目还提 交初步设计成果及批复；属非政府资金项目，提交投资核准文件。 六、办理程序六、办理程序 1、窗口预审受理； 2、承办部门现场勘察，提出初审意见； 3、会审审定，作出决定； 4、同意的，核发规划条件审定通知书；不同意的，核发通知书。 七、是否需要现场踏勘七、是否需要现场踏勘 需要现场踏勘。 八、法定审批时限八、法定审批时限 20 个工作日。 九、承诺办结时限九、承诺办结时限 承诺办理时限 15 个工作日。因特殊情况，承诺时限内不能完成的，经分管 局长同意，可以延长到法定办理时限，法定时限内不能完成的，经局长同意， 可以再延长 10 个工作日。 十、该行政许可事项有无数量限制十、该行政许可事项有无数量限制 无数量限制。 十一、有无收费及收费依据和标准十一、有无收费及收费依据和标准 无收费。 十二、能否网上申报十二、能否网上申报 十三、申请书标准文本和示范文本十三、申请书标准文本和示范文本 申请书标准文本和申请书示范文本请登录天津市滨海新区规划和国土资源 管理局网站（）或天津市行政审批服务网 ()。 十四、受理窗口及联系电话十四、受理窗口及联系电话 咨询电话传真网址： 中心地址：天津市塘沽区大连东道与春风路交口滨海新区行政许可服务中 心 邮政编码：300456 修建性详细规划方案修建性详细规划方案 一、行政审批主体名称一、行政审批主体名称 天津市滨海新区规划和国土资源管理局 二、非行政许可审批事项名称二、非行政许可审批事项名称 修建性详细规划方案 三、法律法规规章依据三、法律法规规章依据 中华人民共和国城乡规划法第二十一条 城市、县人民政府城乡规划主 管部门和镇人民政府可以组织编制重要地块的修建性详细规划。修建性详细规 划应当符合控制性详细规划。 中华人民共和国城乡规划法第四十条 申请办理建设工程规划许可证， 应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位 编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性 详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治 区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。 天津市城乡规划条例第五十一条 建设用地面积大于两万平方米，或者 建设用地位置特别重要的建设项目，应当编制修建性详细规划；其他建设项目 应当编制总平面设计方案。 铁路、公路、道路、城市轨道交通、桥梁、河道以及长度大于两千米的各 类管线等市政工程建设项目，应当编制市政工程规划方案。 修建性详细规划、总平面设计方案、市政工程规划方案，由城乡规划主管 部门在十五个工作日内审定。 四、申请该非行政许可审批事项应具备的条件四、申请该非行政许可审批事项应具备的条件 取得选址意见书或国有土地使用权出让合同或规划条件。 五、应提交的全部申请材料目录五、应提交的全部申请材料目录 （一）建筑工程（含联合审批的投资项目） 1、修建性详细规划方案申报表； 2、标明拟建项目用地范围的 1/500、1/2000 或 1/10000 现势地形图 2 份和 电子文件； 3、国有土地使用权出让合同；涉及国有土地使用权转让的，提交转让合同； 4、修建性详细规划方案（包括规划设计说明、现状地形图和规划图等）2 份，电子文件 1 份或总平面设计方案 2 份，电子文件 1 份； 5、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件,同 时交验原件。 （二）市政工程 1、市政工程规划方案申报表； 2、市政工程规划方案 2 份（含规划说明、图纸、电子文件。图纸包括:现 状及规划方案、规划路网及横断面图等）。其中修建性详细规划（总平面）提 交市政工程和道路交通规划设计方案（包括规划设计说明、现状地形图和规划 图等）2 份，电子文件 1 份； 3、图纸比例要求：（1）外环线以内：管线综合和路径规划 1/500，选线 规划 1/2000，并附地下管线实测图；（2）外环线以外：管线综合和路径规划 1/1000 或 1/2000；选线规划 110 公里管线工程 1/10000，10 公里以上长输管 线工程 1/50000； 4、1/500 实测地下管线地形图（含规划路网）2 份、电子图 1 份； 5、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件,同 时交验原件。 六、办理程序六、办理程序 1、窗口预审受理； 2、承办部门现场勘察，提出初审意见； 3、需要公示的，组织公示； 4、市政工程规划设计方案审定，会审审定； 5、核发审定通知书或修改通知书。 七、是否需要现场踏勘七、是否需要现场踏勘 需要现场踏勘。 八、法定审批时限八、法定审批时限 15 个工作日。 九、承诺办结时限九、承诺办结时限 6 个工作日，公示、听证、公告、上报时间不计算在此期限内。 十、该非行政许可审批事项有无数量限制十、该非行政许可审批事项有无数量限制 无数量限制。 十一、有无收费及收费依据和标准十一、有无收费及收费依据和标准 无收费。 十二、能否网上申报办理十二、能否网上申报办理 能。 十三、申请书标准文本和示范文本十三、申请书标准文本和示范文本 申请书标准文本和申请书示范文本请登录天津市滨海新区规划和国土资源 管理局网站（）或天津市行政审批服务网 ()。 十四、受理窗口及联系电话十四、受理窗口及联系电话 咨询电话传真网址： 中心地址：天津市塘沽区大连东道与春风路交口滨海新区行政许可服务中 心 邮政编码：300456 建设工程规划许可证建设工程规划许可证 一、行政审批主体名称一、行政审批主体名称 天津市滨海新区规划和国土资源管理局 二、行政许可事项名称二、行政许可事项名称 建设工程规划许可证 三、法律法规规章依据三、法律法规规章依据 中华人民共和国城乡规划法第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、 构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人 民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府 申请办理建设工程规划许可证。 申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设 工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当 提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民 政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核 发建设工程规划许可证。 天津市城乡规划条例第五十三条 新建、扩建、改建、翻建建筑物、构 筑物、道路、管线和城市雕塑等工程，改变建筑物外檐形式，建设单位或者个 人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。 天津市城乡规划条例第五十四条 城乡规划主管部门应当自受理申请之 日起二十个工作日内审核完毕。符合规定条件的，核发建设工程规划许可证。 天津市城乡规划条例第五十八条 因国家和本市重点项目的建设需要， 城乡规划主管部门可以对重点项目的特定部位核发建设工程规划许可证。 天津市城乡规划条例第六十三条 建设临时建筑物、构筑物、道路、桥 梁、管线和其他工程设施的，建设单位或者个人应当持批准文件、图纸等有关 材料，向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。 四、申请该行政许可事项应具备的条件四、申请该行政许可事项应具备的条件 1、审定修建性详细规划、总平面设计方案或者市政工程规划方案； 2、审定建设工程设计方案； 3、取得土地权属文件。 五、应提交的全部申请材料目录五、应提交的全部申请材料目录 (一)建筑工程 永久建筑（含联合审批的投资项目） 1、建设工程规划许可证申报表（永久建筑）； 2、与规划管理相关的施工图（一式 4 份及电子文件）； 3、使用土地的相关证明文件； 4、相应测绘资质单位出具的建设工程规划放线测量技术报告； 5、消防、人防、地名和配套等部门的审核文件； 6、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件,同 时交验原件； 7、法律、法规、规章规定的其他材料。 （部位证无需提供人防、地名和配套部门的审核文件） 临时建筑 1、建设工程规划许可证申报表（临时建筑）； 2、与规划管理相关的施工图（一式 3 份及电子文件）； 3、使用土地的相关证明文件； 4、相应测绘资质单位出具的建设工程规划放线测量技术报告； 5、消防和配套等部门的审核文件； 6、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件， 同时交验原件； 7、法律、法规、规章规定的其他材料。 维修建筑 1、建设工程规划许可证申报表（维修建筑）； 2、与规划管理相关的施工图（一式 3 份及电子文件）； 3、消防部门的审核文件； 4、房屋、土地权属证书或证明文件； 5、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件， 同时交验原件； 6、法律、法规、规章规定的其他材料。 (二)市政工程（含临时用地） 1、建设工程规划许可证申报表（市政工程）； 2、管线长度小于等于 200 米的建设项目，需报送专业管理部门拟建方案和 说明，1/500 地下管线实测地形图 3 份，电子图 1 份；为建筑物配套的工程， 还需提交建设用地规划许可证和建设工程规划许可证(复印件)； 3、管线长度大于 200 米的建设项目，提供建设工程规划放线测量技术报告； 4、与规划管理相关的施工图（一式 5 份及电子文件，含平面示意图、平面、 立面、纵断面、横断面、大样图等）； 5、图纸比例：外环线以内 1：500，外环线以外 1：2000；图纸装订格式： 长 29 厘米，宽 21 厘米； 6、属政府资金项目，提交经批准的投资计划文件，大型市政工程项目还须 提交初步设计成果及批复文件；属非政府资金项目，提交投资核准或备案文件； 7、相关协议及证明。市政工程通过公路、河道、铁路等，须征求相关部门 意见，并提供有关管理部门的审批意见；需临时占用土地的，提交土地管理部 门批准的临时使用土地文件；需永久占用土地的，提交建设用地批准书复印件， 同时交验原件； 8、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件,同 时交验原件； 9、法律、法规、规章规定的其他材料。 六、办理程序六、办理程序 1、窗口预审受理； 2、承办部门现场踏勘，提出初审意见； 3、会审审定，作出决定； 4、同意的，办理档案预登记手续，核发建设工程规划许可证；不同意的， 核发通知书。 七、是否需要现场踏勘七、是否需要现场踏勘 需要现场踏勘。 八、法定审批时限八、法定审批时限 20 个工作日。 九、承诺办结时限九、承诺办结时限 7 个工作日（市政工程为 10 个工作日），承诺时限内不能作出决定的，经 局长批准，可以延长 10 个工作日。 十、该行政许可事项有无数量限制十、该行政许可事项有无数量限制 无数量限制。 十一、有无收费及收费依据和标准十一、有无收费及收费依据和标准 无收费。 十二、能否网上申报十二、能否网上申报 能。 十三、申请书标准文本和示范文本十三、申请书标准文本和示范文本 申请书标准文本和申请书示范文本请登录天津市滨海新区规划和国土资源 管理局网站（）或天津市行政审批服务网 ()。 十四、受理窗口及联系电话十四、受理窗口及联系电话 咨询电话传真网址： 中心地址：天津市塘沽区大连东道与春风路交口滨海新区行政许可服务中 心 邮政编码：300456 建设工程规划验收合格证建设工程规划验收合格证 一、行政审批主体名称一、行政审批主体名称 天津市滨海新区规划和国土资源管理局 二、非行政许可审批事项名称二、非行政许可审批事项名称 建设工程规划验收合格证 三、法律法规规章依据三、法律法规规章依据 中华人民共和国城乡规划法第四十五条 县级以上地方人民政府城乡规 划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实 或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。 建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验 收资料。 天津市城乡规划条例第六十六条 建设单位或者个人应当在建设项目 投入使用前，向城乡规划主管部门申请规划验收。 城乡规划主管部门应当在二十个工作日内进行规划验收。对验收合格的， 核发建设工程规划验收合格证。 未取得建设工程规划验收合格证的，有关部门不予办理质量备案、准许使 用手续和相关权属登记。 四、申请该非行政许可审批事项应具备的条件四、申请该非行政许可审批事项应具备的条件 1、具有相应测绘资质单位制订的建设工程规划验收测量技术报告； 2、城建档案管理部门出具的建设工程档案预验收证明。 五、应提交的全部申请材料目录五、应提交的全部申请材料目录 （一）建筑工程 1、建设工程规划验收合格证申报表（建筑工程）； 2、建设工程规划竣工测量技术报告（建筑工程）纸质文件和电子文件 （包括 DWG 和 SHP 两种格式竣工总平面图）； 3、建设工程档案预验收证明原件； 4、标准地名证书及附图复印件，同时核验原件； 5、现场实景照片； 6、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件,同 时交验原件； 7、法律、法规、规章规定的其他材料。 （二）市政工程 1、建设工程规划验收合格证申报表（市政工程）； 2、建设工程规划竣工测量技术报告（市政工程）纸质文件和电子文件 （包括 DWG 和 SHP 两种格式）； 3、建设工程档案预验收证明原件； 4、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件,同 时交验原件； 5、法律、法规、规章规定的其他材料。 六、办理程序六、办理程序 1、窗口受理； 2、承办部门现场踏勘，提出初审意见； 3、会审审定，作出决定； 4、合格的，核发建设工程规划验收合格证；不合格的，核发建设工程规划 验收通知书。 七、是否需要现场踏勘七、是否需要现场踏勘 需要现场踏勘。 八、法定审批时限八、法定审批时限 20 个工作日。 九、承诺办结时限九、承诺办结时限 7 个工作日。 十、该非行政许可审批事项有无数量限制十、该非行政许可审批事项有无数量限制 无数量限制。 十一、有无收费及收费依据和标准十一、有无收费及收费依据和标准 无收费。 十二、能否网上申报十二、能否网上申报 能。 十三、申请书标准文本和示范文本十三、申请书标准文本和示范文本 申请书标准文本和申请书示范文本请登录天津市滨海新区规划和国土资源 管理局网站（）或天津市行政审批服务网 ()。 十四、受理窗口及联系电话十四、受理窗口及联系电话 咨询电话传真网址： 中心地址：天津市塘沽区大连东道与春风路交口滨海新区行政许可服务中 心 邮政编码：300456 选址意见书选址意见书 一、行政审批主体名称一、行政审批主体名称 天津市滨海新区规划和国土资源管理局 二、行政许可事项名称二、行政许可事项名称 选址意见书 三、法律法规规章依三、法律法规规章依 中华人民共和国城乡规划法第三十六条：按照国家规定需要有关部门 批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报 送有关部门批准或者核准前，应向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。 天津市城乡规划条例第四十三条：按照国家规定需要有关部门批准或 者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关 部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请选址意见书。 天津市城乡规划条例第四十四条：申请办理选址意见书的，应当持申 请书、现势地形图等有关材料，向城乡规划主管部门提出申请。城乡规划主管 部门自接到申请之日起二十个工作日内审核完毕。符合规定条件的，核发选址 意见书。 四、申请该行政许可事项应具备的条件四、申请该行政许可事项应具备的条件 建设项目应符合国家安全、环保、文物、水利、防震、防灾、气象等法律、 法规的有关规定。 五、应提交的全部申请材料目录五、应提交的全部申请材料目录 （一）建筑工程 1、选址意见书申报表（建筑工程）； 2、建设项目申请报告或相关批复文件； 3、标明拟建项目用地范围的 1/500、1/2000 或 1/10000 现势地形图 2 份和 电子文件； 4、对于涉及国家安全、环保、文物、水利、防震、防灾、气象等法律、法 规规定的一项或多项内容，按照有关法规提供文件； 5、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件,同 时交验原件； 6、法律、法规、规章规定的其他材料。 （二）市政工程 1、选址意见书申报表（市政工程）； 2、属于政府资金的，提交项目建议书及其批复文件；属于非政府资金的， 提交项目申请报告； 3、标明拟建项目用地范围的 1/500、1/2000 或 1/10000 现势地形图 2 份和 电子文件； 4、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件,同 时交验原件； 5、法律、法规、规章规定的其他材料。 六、办理程序六、办理程序 1、窗口预审受理； 2、承办部门现场勘察，提出初审意见； 3、会审审定，作出决定； 4、同意的，核发选址意见书；不同意的，核发通知书。 七、是否需要现场踏勘七、是否需要现场踏勘 需要现场踏勘。 八、法定审批时限八、法定审批时限 20 个工作日。 九、承诺办结时限九、承诺办结时限 承诺办理时限 15 个工作日。因特殊情况，承诺时限内不能完成的，经分管 局长同意，可以延长到法定办理时限。法定时限内不能完成的，经局长同意， 可以再延长 10 个工作日。 十、该行政许可事项有无数量限制十、该行政许可事项有无数量限制 无数量限制。 十一、有无收费及收费依据和标准十一、有无收费及收费依据和标准 无收费。 十二、能否网上申报十二、能否网上申报 能。 十三、申请书标准文本和示范文本十三、申请书标准文本和示范文本 申请书标准文本和申请书示范文本请登录天津市滨海新区规划和国土资源 管理局网站（）或天津市行政审批服务网 ()。 十四、受理窗口及联系电话十四、受理窗口及联系电话 咨询电话传真网址： 中心地址：天津市塘沽区大连东道与春风路交口滨海新区行政许可服务中 心 邮政编码：300456 建设用地规划许可证建设用地规划许可证 一、行政审批主体名称一、行政审批主体名称 天津市滨海新区规划和国土资源管理局 二、行政许可事项名称二、行政许可事项名称 建设用地规划许可证 三、法律法规规章依据三、法律法规规章依据 中华人民共和国城乡规划法第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方 式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单 位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由 城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、 面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。 建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地 主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。 中华人民共和国城乡规划法第三十八条 以出让方式取得国有土地使用权 的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的 批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡 规划主管部门领取建设用地规划许可证。 城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改 变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。 天津市城乡规划条例第四十六条 以出让方式取得国有土地使用权的建 设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、 核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城乡规划主管部门领取建设用 地规划许可证。城乡规划主管部门应当在二十个工作日内核发建设用地规划许 可证。 天津市城乡规划条例第四十七条 以划拨等其他方式取得国有土地使用 权的建设项目，建设单位或者个人持选址意见书或者规划条件、现势地形图等 有关材料，向城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请。城乡规划主管部 门应当自接到申请之日起二十个工作日内核发建设用地规划许可证。 天津市城乡规划条例第四十八条 建设单位或者个人临时使用土地，应 当向城乡规划主管部门申请，取得建设用地规划许可证。 四、申请该行政许可事项应具备的条件四、申请该行政许可事项应具备的条件 1、取得选址意见书或规划条件或国有土地使用权出让合同； 2、取得建设项目批准、核准或备案文件； 3、建筑工程取得经审定的修建性详细规划总平面设计方案或（不含出让方 式提供国有土地使用权的建设项目）；市政工程取得市政工程规划方案。 五、应提交的全部申请材料目录五、应提交的全部申请材料目录 (一)建筑工程 以划拨方式供地的建筑工程 1、建设用地规划许可证申报表（建筑工程）； 2、标明拟建项目用地范围的 1/500、1/2000 或 1/10000 现势地形图 2 份和 电子文件； 3、核定用地图纸质文件和电子文件（包括 DWG 和 SHP 两种格式）； 4、建设项目批准、核准或备案文件； 5、涉及占用农用地的，还需提供建设项目用地预审意见； 6、申报单位（人