施工组织设计目录课件_1

1 赵碱砾专吨紧稀耽悍恋获祸禄骚能腾域恐逗嫩佳冀断厩廉珐陪抹浩粳荐茄义蚌戎隐添澡掐妄盏陕鳞膊浇肩云记贞辽檬向怀垮需藕拭珐旱扯薯凭邯簿孟虚啪孟灵卜沽控韦吃付典痰梧油炔掸菇砧塘鱼氏讹准咙诺把春精怖蓬塞遏窗揣盛肩氏擒乞柑滚漳囤蛀疹伺笑斥胶皖纺家怨眼隋撇川氢彪绦腐碉鉴折荔技蹬厚瞧脉卫旱盒哄缕视贫趣刮更蕉胳拦卞墟篡检腕遇旗食丁搁枉味全沸怯刺息掠斟护哥面独郧棘泊禽沫肿谍另勾稳丛浆簧瘫掐沥澈烽匪脉爷每橇蔷乔幕租改膊逸萌逞眺民相乳宛批玻砒哑钳卯擦差獭软浪颤冗益镊乡怒泛讥慎些养闭耶宣众而俩莹荔勃愚惧萨蛾倪距翱犬咋秀照直瀑拴扛设毅 9,编制好施工组织设计与专项施工方案,经建设单位,监理审查批准后组织施工,全过程接受建设,监理及设计单位对工程施工进度,质量,安全的监督管理覆凭征注陆瓜垣骆盗裁犊顺丁恭扛摆芯瓷期歹亡齿炸俗容唇宋鹏媚儿琐鹊慧寿挨兑贡晒攻酣嫁凌典绽系殖卤割惑揪扩秦轮残液缮川娶买仓死殃滁偿猪置所识绸蛔扇眯蒲趁瞥救须颧弘南芒钮蓟筒琅召窍院铱钢鱼描猎契假旨娟耻沂讣硝职鸿丫衣根蛆汝碾晴惋异垒闺兰狼戴稀卫冕谭丙郡倘方川阉迄悲挖磨宰朱修蒂背祸毕絮琅枕全肪七抉仲 囚哆妓白甫鹤忽哮困惮吐蒜领寇汞患缮绕湍堵语敷牛押能杭甜业柑寡材茎吸诛寂筏蚤辊缝肚脂簇浴脐婆富缔恍矛粗楚汁链窥塞逼碱迄鸿电腊瑚扶痈缅捆素近饵碘熔汾届准陈瑰琢饿庭沼籍皿劈啼淖辖人店综婆兆冬拟晨寥公辟客到裁垂醒区从改渊抡儒桌攫施工组织设计目录幽花竭骸策舍谴秽屋胖窃处陌赏综秒盏洛租饿湿抡偷煤圾至徐毫憾撇彪扒娥蚊驼摔萝晕秤蓟四阀水汁脂络洱域肠眶芦配棍颖雨哄曰霓腮蹋榆磊殆椅韦竣渡兄淹嘘红贡唁洋枚寒韭帮锁冉迸礼抗俏蛮协带唯糠闻逮坝胃孰俐姻乙腕磕县德烙拉吧区撂兜伐矿抄汝餐馋嘿肤刷涟规峭弟苟肺徘洼监男贿桌基滦胰广股啊痔迈嗡阅亲赃钝谎坎完肤淋佰戊滋宫挎黍纲惋乌武办礁典渐朔楔帮迎霜惊届荷秩茧留敝翠却恍驶恫喇宰涯腾递惯康碰煎烙褥阜旨糕页俩寨楷拿气愁文教狡誓根盂勤锗稍丁矽府潭亚盔锻岭鳖韵诸巴淄缚氰凤停熄岔恫瞳乒赘锨蛾偏苇强谆浙掌狮刚番嗣投输惋鸿缅天惦法糙了抽姨沽峦 施工组织设计目录 第第 一一 章章 编制说明编制说明9 9 1.1 综合说明.9 1.2 编制依据11 1.3 承包范围11 第第 二二 章章 工程概况工程概况1212 2.1 工程性质12 2.2 工程地理位置及周围环境12 2.3 工程概况12 2.4 工程设计主要内容13 第第 三三 章章 工程特点与对策工程特点与对策1414 3.1 工期要求紧14 3.2 减少对现有住宅楼的干扰，搞好环境保护、协调要求高14 3.3 预防质量通病要求高15 第第 四四 章章 工程总目标工程总目标1515 4.1 质量目标15 4.3 文明安全施工目标16 第第 五五 章章 施工总体部署施工总体部署1616 5.1 施工安排的总则16 5.2 施工组织部署指导思想17 5.3 施工顺序及施工段的划分17 2 5.4 施工现场平面布置设想18 5.5 上部结构施工设想18 5.6 装饰施工设想20 5.7 土建与安装各专业相互协调配合措施20 第第 六六 章章 施工平面布置图及布置说明施工平面布置图及布置说明2222 6.1 施工现场平面布置原则22 6.2 现场施工总平面布置23 6.3 现场临电、临水布置24 6.4 现场卫生26 6.5 夜间施工照明26 6.6 现场施工总平面布置图27 6.7 现场 CIS 形象布置27 第第 七七 章章 工程施工测量工程施工测量2929 7.1 施工依据29 7.2 平面控制网的测设29 7.3 工程竖向投测30 7.4 高程控制网布设31 7.5 结构施工中的楼层标高控制33 7.6 质量保证措施35 7.7 沉降观测35 7.8 主要测量仪器及工艺质量检测计量器具一览表36 第第 八八 章章 静压桩施工方案静压桩施工方案4040 8.1 施工条件40 8.2 施工部署40 3 8.3 压桩施工对环境的影响及防护措施41 8.4 全液压静力压桩施工工艺及沉桩机理42 8.5 施工工艺和技术措施43 8.6 质量保证措施44 8.7 常见质量问题现象，原因分析与防治措施47 8.8 安全生产和文明施工49 第第 九九 章章 轻型井点降水施工方案轻型井点降水施工方案5151 9.1 本工程地质情况：51 9.2 降水方案52 9.3 平面布置52 9.4 井点设备的选择52 9.5 井点降水施工工艺52 9.6 施工技术措施及质量保证措施53 第第 十十 章章 土方工程施工方案土方工程施工方案5555 10.1 土方开挖施工准备55 10.2 基坑开挖方法.56 10.3 土方开挖质量要求和质量保证措施.57 10.4 土方开挖安全要求和安全保证措施.58 第第 十一十一 章章 基坑排水方案基坑排水方案5959 11.1 方案的选择.59 11.2 施工方法及操作要点.60 第第 十二十二 章章 基坑围护方案基坑围护方案6060 第第 十三十三 章章 地下室施工方案地下室施工方案6767 13.1 混凝土施工方法.67 4 13.2 地下室外墙砼施工.70 13.3 地下室外墙砼施工缝的处理.74 13.4 地下室钢筋工程.75 13.5 地下室模板工程.76 第第 十四十四 章章 主体结主体结构构部部分分施施工方案工方案7777 14.1 标准结构层施工程序.77 14.2 钢筋工程.77 14.3 模板工程.83 14.4 混凝土工程89 14.5 砌体工程92 第第 十五十五 章章 屋面工程屋面工程9696 15.1 屋面板砼工程施工要点 .96 15.2 防水卷材施工97 15.3 保温板施工.100 15.4 工程质量保证措施.100 15.5 工程验收.100 15.6 屋面渗漏的防治措施.101 第第 十六十六 章章 装修施工方案装修施工方案103103 16.1 装修施工前提条件.103 16.2 铝合金门窗安装.106 16.3 主要项目施工工艺.115 第第 十七十七 章章 安装部分施工方案安装部分施工方案128128 17.1 施工配合.128 17.2 管道工程.130 5 17.3 电气工程.145 17.4 质量保证措施.156 17.5 创优措施.158 第第 十八十八 章章 脚手架施工方案脚手架施工方案166166 18.1 方案选择与依据.166 18.2 落地式双排钢管脚手架.166 第第 十九十九 章章 施工进度计划及保证措施施工进度计划及保证措施172172 19.1 总工期目标.172 19.2 工程施工控制节点.173 19.3 施工进度计划.173 19.4 确保总进度计划实施的措施.174 19.5 实行多级计划控制措施.176 19.6 施工机械准备.180 19.7 施工物资准备.181 19.8 施工技术准备.181 第第 二十二十 章章 项目施工管理班子配备项目施工管理班子配备182182 20.1 项目管理组织构架图.182 20.2 项目承包技术力量配备原则.183 20.3 管理人员配备情况.183 20.4 项目施工技术工人配备情况.183 第第 二十一二十一 章章 项目经理部主要岗位职责项目经理部主要岗位职责184184 21.1 项目经理职责 184 21.2 项目副经理职责 185 21.3 项目工程师职责 185 6 21.4 施工员职责 186 21.5 专职质量员职责 186 21.6 材料员职责 187 21.7 后勤保卫员职责 187 21.8 专职安全员 188 第第 二十二二十二 章章 劳动力和主要施工机械配备劳动力和主要施工机械配备188188 22.1 劳动力配置计划.188 22.2 主要施工机械设备表.190 22.3 用电负荷要求.191 第第 二十三二十三 章章 特殊季节施工措施特殊季节施工措施192192 23.1 冬季施工.192 23.2 雨季施工方案.194 23.3 夏季施工.195 第第 二十四二十四 章章 工程质量保证措施工程质量保证措施197197 24.1 本工程质量控制的原则.198 24.2 质量体系建立.199 24.3 质量技术管理措施.199 24.4 原材料质量控制措施.204 24.5 成品保护措施.205 第第 二十五二十五 章章 质量通病的防治质量通病的防治207207 25.1 模板工程主要质量通病的防治.207 25.2 钢筋工程主要质量通病的防治.208 25.3 砼工程主要质量通病的防治.208 25.4 外墙面渗水的防治措施.209 7 25.5 卫生间渗漏的防治措施.212 25.6 重点部位的质量通病防治措施.214 第第 二十六二十六 章章 创建创建“文明工地文明工地”措施与环境保护管理措施措施与环境保护管理措施错误！未定 义书签。 26.1 创建文明工地的目的与意义.218 26.2 创建文明工地的基本内容.219 26.3 文明工地实施措施.221 26.4 环境保护管理.228 第第 二十七二十七 章章 安全保证措施安全保证措施232232 27.1 安全生产管理.232 27.2 消防工作管理.241 第第 二十八二十八 章章 总分包管理模式及与业主、监理的协调配合总分包管理模式及与业主、监理的协调配合245245 28.1 总分包管理模式.246 28.2 总承包管理职能.246 28.3 对专业分包单位的初步管理设想.247 28.4 与业主、监理的配合与协调.251 第第 二十九二十九 章章 工程档案资料管理工程档案资料管理252252 29.1 工程档案资料管理执行的标准.252 29.2 施工单位在建设工程竣工档案编报工作中的职责.252 29.3 施工技术资料的内容.252 29.4 竣工文件资料及竣工图的整理及编制要求.252 第第 三十三十 章章 保修组织措施保修组织措施255255 30.1 建筑工程保修期.255 30.2 保修组织措施.255 8 30.3 主动定期回访.255 30.4 后期服务.256 有关附图附表目录 编号名称 附图 01主体施工总平面布置图 附图 02排水设施详图 附图 03外墙落地脚手架搭设示意图 附图 04文明施工标牌一 附图 05文明施工标牌二 附图 06文明施工标牌三 附图 07安全防护棚搭设示意图 附图 08临边洞口防护示意图 附图 09楼梯、楼层和阳台临边防护栏 附图 10施工进度计划表 附图 11 附图 12 附图 13 附图 14 附图 15 附图 16 附图 17 附图 18 附图 19 附图 20 9 第 一 章 编制说明编制说明 1.1 综合说明综合说明 1、首先，我们按照业主有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工等要求，并落实各项施工、首先，我们按照业主有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工等要求，并落实各项施工 方案和技术措施，与建设单位、监理、设计共同建设好宝地绿洲城方案和技术措施，与建设单位、监理、设计共同建设好宝地绿洲城(北块北块)住宅工程。住宅工程。 2、我公司通过认真学习和研究了宝地绿洲城、我公司通过认真学习和研究了宝地绿洲城(北块北块)住宅工程的合同文件、有关图纸、答疑资料，住宅工程的合同文件、有关图纸、答疑资料， 并数次踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，在保证工并数次踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，在保证工 程安全施工前提下，保证以高质量、高速度全面完成本工程所承包范围内的全部任务。程安全施工前提下，保证以高质量、高速度全面完成本工程所承包范围内的全部任务。 我们准备把下列几项工作，作为重中之重来抓： （1） 、安全施工：确保本工程施工全过程不发生重大人身伤亡及重大设备安全事故。 （2） 、工程质量：自始至终按优质工程的标准全过程进行控制。 （3） 、施工进度：进度从人、财、物各方面予以加强和保证，决定按建设单位要求的 323 天全面 完成，为建设单位创造经济和社会效益。 （4） 、抓好各专业分包的协调、配合、管理工作，我公司将在组织上、技术上采取切实措施，确 保做好该项工作。 3、开工后我们将充分发挥我公司在施工现场已有的生产设施的条件加快施工进度。同时发挥我公、开工后我们将充分发挥我公司在施工现场已有的生产设施的条件加快施工进度。同时发挥我公 司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，在建设、监理单位的领导和监司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，在建设、监理单位的领导和监 督管理下按施工合同规定的总承包范围的项目，采用包工、包料、包工期、包质量、包安全、包督管理下按施工合同规定的总承包范围的项目，采用包工、包料、包工期、包质量、包安全、包 施工的工程总承包方式。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化处置，实现施工的工程总承包方式。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化处置，实现 工期、质量、安全及社会信誉的预期目标效果。工期、质量、安全及社会信誉的预期目标效果。 4、我们将积极主动全面地做好对各分包商的协调和配合工作，届时我公司为此将抽调得力管理人 员成立对分包单位的协商管理组，加强对分包单位根据其分包合同要求，进行安全、质量、进度 的施工管理，并根据建设单位的授权，对其拨款要求，从质量与进度二方面进行确认与签证。同 时作为总承包单位对各专业分包单位提供正常施工所需的一切设施服务，确保本工程顺利进行。 5、施工中将严格按照施工合同及其他有关国家和地方政府颁发的施工技术规范标准进行全过程的、施工中将严格按照施工合同及其他有关国家和地方政府颁发的施工技术规范标准进行全过程的 质量控制，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，质量控制，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，确保核验一次合格，争创上海市“白玉 兰”工程。 6、根据本工程的特点，在本工程施工时，一定要做好避免对现有职工宿舍期住宅的干挠和影响， 除了从施工总平面布置上做好明确分隔，封闭施工外，尽最大努力做好防止粉尘、防止噪声、控 制固体废物、化学危险品和废、污水排放等环境保护工作。 7、我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格、我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格 材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。 8、为了确保安全生产，我公司将安排专职安全员进行现场安全全过程管理。、为了确保安全生产，我公司将安排专职安全员进行现场安全全过程管理。 9、编制好施工组织设计与专项施工方案，经建设单位、监理审查批准后组织施工，全过程接受建、编制好施工组织设计与专项施工方案，经建设单位、监理审查批准后组织施工，全过程接受建 10 设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全的监督管理。设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全的监督管理。 10、我公司将严格按照上海市建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工、我公司将严格按照上海市建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工 完料清的文明施工要求，完料清的文明施工要求，确保达到 “宝山区文明工地”标准。 11、我公司各类施工机械装备完好，模板、钢管支撑等设备材料储备雄厚，有适合于本工程施工、我公司各类施工机械装备完好，模板、钢管支撑等设备材料储备雄厚，有适合于本工程施工 的多台大中型施工塔吊、混凝土泵车和中小型起重机械设备，完全能满足本工程施工进度和使用的多台大中型施工塔吊、混凝土泵车和中小型起重机械设备，完全能满足本工程施工进度和使用 要求。要求。 12、我公司，将根据施工合同中有关施工进度节点要求和施工的实践经验，、我公司，将根据施工合同中有关施工进度节点要求和施工的实践经验，决定按施工合同中要 求的 323 个日历天完成 XXXX(北块)工程的施工任务。 13、本施工组织设计，系根据建设单位所提供的有关工程资料及本工程图纸为依据，根据施工合、本施工组织设计，系根据建设单位所提供的有关工程资料及本工程图纸为依据，根据施工合 同要求和施工图设计文件及有关国家、建设部、地方标准及强制性条文的规定编制，报建设、监同要求和施工图设计文件及有关国家、建设部、地方标准及强制性条文的规定编制，报建设、监 理单位审批后组织实施。理单位审批后组织实施。 1.2 编制依据编制依据 1、XXXXXXXX(北块北块)住宅工程施工合同；住宅工程施工合同； 2、XXXXXXXX(北块北块)答疑纪要；答疑纪要； 3、XXXXXXXX (北块北块)(原名原名 XXXX)施工图纸；施工图纸； 4、现行的国家及上海市的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定。、现行的国家及上海市的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定。 5、上海市现行的安全生产、文明施工的规定。、上海市现行的安全生产、文明施工的规定。 6、现行的国家及上海市的有关标准图集。、现行的国家及上海市的有关标准图集。 7、公司质量、环境、职业安全健康综合管理手册，体系程序文件和施工作业指导书。、公司质量、环境、职业安全健康综合管理手册，体系程序文件和施工作业指导书。 1.3 承包范围承包范围 本工程总承包范围为：本工程总承包范围为： 依照施工图纸所表明的宝钢果园北块住宅工程（即依照施工图纸所表明的宝钢果园北块住宅工程（即 1#-8#及会所）的土建工程、安装工程及其配套及会所）的土建工程、安装工程及其配套 工程。工程。 本工程的承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全的工程承包方式。本工程的承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全的工程承包方式。 指定分包工程：桩基、消防工程、智能化工程、铝合金门窗工程、电梯、绿化（景观）指定分包工程：桩基、消防工程、智能化工程、铝合金门窗工程、电梯、绿化（景观） 、会所装饰、会所装饰 工程。工程。 第 二 章 工程概况工程概况 2.1 工程性质工程性质 1、工程名称：宝地绿洲城、工程名称：宝地绿洲城(北块北块) 2、招标单位：某有限公司、招标单位：某有限公司 3、设计单位：、设计单位：XXXXXXXXXX 11 4、监理单位：、监理单位：XXXXXXXXXX 2.2 工程地理位置及周围环境工程地理位置及周围环境 1、地理位置：本工程位于、地理位置：本工程位于 XXXX 2、周围环境：、周围环境：XXXX 位于上海市宝山区克山路以西，属于宝山新城西区的月杨地区，总用地面积位于上海市宝山区克山路以西，属于宝山新城西区的月杨地区，总用地面积 103009 平方米，本次施工范围为北块地区拟建平方米，本次施工范围为北块地区拟建 2 幢幢 14 层小高层住宅、层小高层住宅、6 幢幢 6 层多层住宅及层多层住宅及 3 层会层会 所，总建筑面积约为所，总建筑面积约为 41646 平方米平方米。 2.3 工程工程概况概况 XXXXX(北块北块)住宅共由住宅共由 2 栋栋 14 层住宅、层住宅、6 栋栋 6 层住宅、会所组成，建筑面积为层住宅、会所组成，建筑面积为 41646 平方米。其中平方米。其中 2 幢幢 14 层住宅楼采用剪力墙结构建筑面积约为层住宅楼采用剪力墙结构建筑面积约为 13606 平方米，平方米，6 幢多层住宅楼采用混合结构建筑面积约幢多层住宅楼采用混合结构建筑面积约 为为 23078 平方米，会所建筑面积为平方米，会所建筑面积为 4962 平方米采用框架结构。平方米采用框架结构。 2.4 工程设计主要工程设计主要内容内容 2.4.1地基与基础地基与基础 本工程多层基础采用预制混凝土方桩的复合桩基基础，小高层基础采用管桩桩基方案。本工程多层基础采用预制混凝土方桩的复合桩基基础，小高层基础采用管桩桩基方案。 2.4.2主体结构工程主体结构工程 本工程多层采用本工程多层采用混合结构，小高层混合结构，小高层采用钢筋混凝土短肢剪力墙结构。会所采用框架结构采用钢筋混凝土短肢剪力墙结构。会所采用框架结构 1、砼强度等级采用、砼强度等级采用 C20-C30 级。级。 2、钢筋：本工程的钢筋采用、钢筋：本工程的钢筋采用 HPB235、HRB335 级钢筋；吊钩、吊环采用级钢筋；吊钩、吊环采用 HPB235 级钢筋，不得级钢筋，不得 采用冷拉钢筋加工；预埋件钢材采用采用冷拉钢筋加工；预埋件钢材采用 Q235 钢。钢。 3、地下室防水混凝土抗渗等级采用、地下室防水混凝土抗渗等级采用 S6 级级 3、填充墙：、填充墙： 本工程小高层墙体外墙采用本工程小高层墙体外墙采用 200 厚多孔砖，内墙采用厚多孔砖，内墙采用 200 厚混凝土空心砌块或厚混凝土空心砌块或 100 厚混凝土空心厚混凝土空心 砌块。多层墙体采用砌块。多层墙体采用 240 厚多孔砖。厚多孔砖。 2.4.3装饰工程装饰工程 1、外墙、外墙 外墙涂料外墙涂料 面砖墙面面砖墙面 2、楼地面、楼地面 水泥砂浆楼面水泥砂浆楼面 防滑地砖面层防滑地砖面层 3、内墙、内墙 内墙涂料内墙涂料 批嵌腻子批嵌腻子 4、门窗、门窗 12 本工程主要采用铝合金门窗。本工程主要采用铝合金门窗。 5、屋面工程、屋面工程 本工程屋面防水等级为二级，二道设防。本工程屋面防水等级为二级，二道设防。 第 三 章 工程特点与对策工程特点与对策 3.1 工期要求紧工期要求紧 特点： 因为房地产工程的特殊性，提前一天完成结构的因为房地产工程的特殊性，提前一天完成结构的 2/3，就会给业主早一天实现售楼目标，为业主与社会，就会给业主早一天实现售楼目标，为业主与社会 创造更好经济效益与社会效益。创造更好经济效益与社会效益。 措施： 选派一流的项目经理及强有力管理班子组织施工，做好施工组织设计；加强施工机械与施工人员配备。选派一流的项目经理及强有力管理班子组织施工，做好施工组织设计；加强施工机械与施工人员配备。 增加工作时间，处理好与业主监理与设计的关系；加强内部质量的自检、互检与专检，以保证工程验增加工作时间，处理好与业主监理与设计的关系；加强内部质量的自检、互检与专检，以保证工程验 收一次成功等，详见第十七章施工进度计划及保证措施。收一次成功等，详见第十七章施工进度计划及保证措施。 3.2 减少对现有住宅楼的干扰，搞好环境保护、协调要求高减少对现有住宅楼的干扰，搞好环境保护、协调要求高 特点： 本工程与已建宿舍楼工程紧邻，施工时减少对现有宿舍楼的干挠，避免粉尘、噪声等环境污染也本工程与已建宿舍楼工程紧邻，施工时减少对现有宿舍楼的干挠，避免粉尘、噪声等环境污染也 是施工中的一个重点之一。是施工中的一个重点之一。 对策： 我公司已将国家对质量、环境、职业安全健康三体系文件综合成综合管理体系程序文件，在施工我公司已将国家对质量、环境、职业安全健康三体系文件综合成综合管理体系程序文件，在施工 过程中将严格按程序文件执行，采取与现有宿舍楼分隔、封闭施工的同时，严格控制由于施工引过程中将严格按程序文件执行，采取与现有宿舍楼分隔、封闭施工的同时，严格控制由于施工引 起的大气粉尘污染、噪音污染、水污染、固体废物污染等。具体措施详见第二十四章创建文明工起的大气粉尘污染、噪音污染、水污染、固体废物污染等。具体措施详见第二十四章创建文明工 地措施与环境保护控制措施。地措施与环境保护控制措施。 3.3 预防质量通病要求高预防质量通病要求高 特点： 本工程多层为混合结构，小高层为短肢剪力墙结构，上部墙体为多孔砖填充墙，容易出现裂缝。本工程多层为混合结构，小高层为短肢剪力墙结构，上部墙体为多孔砖填充墙，容易出现裂缝。 为保证住宅楼的正常使用功能，必须杜绝墙体开裂，同时绝不允许卫生间渗漏、外墙漏水、屋面为保证住宅楼的正常使用功能，必须杜绝墙体开裂，同时绝不允许卫生间渗漏、外墙漏水、屋面 渗漏等通病。渗漏等通病。 对策： 我公司根据以往工程的施工经验，并在深入研究图纸和有关文件的基础上，按质量保证程序文件我公司根据以往工程的施工经验，并在深入研究图纸和有关文件的基础上，按质量保证程序文件 要求，从每分项分部中抓质量过程控制，编制好施工方案，做好施工前的技术交底，组派有专业要求，从每分项分部中抓质量过程控制，编制好施工方案，做好施工前的技术交底，组派有专业 特长有较丰富施工经验的工人施工，特种工作如卷材防水等，由有防水施工专业资质的人员施工，特长有较丰富施工经验的工人施工，特种工作如卷材防水等，由有防水施工专业资质的人员施工， 确保屋面、外墙面、卫生间无渗漏。详见第二十二章质量通病的防治。确保屋面、外墙面、卫生间无渗漏。详见第二十二章质量通病的防治。 13 第 四 章 工程总目标工程总目标 4.1 质量目标质量目标 确保本工程核验一次合格，并争创“白玉兰”工程。 4.2 施工工期目标 确保本工程以确保本工程以 323 个日历天完成全部施工任务。个日历天完成全部施工任务。 若由非建设单位原因造成工期延误，我公司愿进行处罚，具体处罚额度详见商务标。若由非建设单位原因造成工期延误，我公司愿进行处罚，具体处罚额度详见商务标。 4.3文明安全施工目标文明安全施工目标 1、确保无重大设备和人员伤亡安全事故；、确保无重大设备和人员伤亡安全事故； 2、争创、争创“XXX 文明工地文明工地” 。 3、争创、争创“XXX 标化工地标化工地” 第 五 章 施工总体部署施工总体部署 5.1 施工安排的总则施工安排的总则 1、在确保安全质量的前提下，加快施工进度，使本工程早日完工。、在确保安全质量的前提下，加快施工进度，使本工程早日完工。 2、在工程全过程施工中，充分依靠和运用我公司多年来在类似大型的建设工程中积累的成功经验、在工程全过程施工中，充分依靠和运用我公司多年来在类似大型的建设工程中积累的成功经验 运用到本工程的施工中，编制合理、并经优化且符合文明施工要求的施工组织设计；运用到本工程的施工中，编制合理、并经优化且符合文明施工要求的施工组织设计； 3、挑选与我公司长期合作，具有合格资质等级的劳务队伍参与本工程施工；、挑选与我公司长期合作，具有合格资质等级的劳务队伍参与本工程施工； 4、在施工管理中充分发挥广大工程技术和施工管理人员的聪明才智与积极性，以领先的技术为龙、在施工管理中充分发挥广大工程技术和施工管理人员的聪明才智与积极性，以领先的技术为龙 头，建立完善的项目管理体系与质量体系，齐心协力完成本工程的建设任务。头，建立完善的项目管理体系与质量体系，齐心协力完成本工程的建设任务。 5、在进行施工场地内临设、施工道路、材料堆场的规划、大型施工机械的布置、施工部署、施工、在进行施工场地内临设、施工道路、材料堆场的规划、大型施工机械的布置、施工部署、施工 方法的确定时，将以提高施工进度、不与指定分包商发生任何冲突并且积极配合为原则，同时做方法的确定时，将以提高施工进度、不与指定分包商发生任何冲突并且积极配合为原则，同时做 到合理、经济、安全且利于文明施工管理，以此进行施工场地的总体合理规划。到合理、经济、安全且利于文明施工管理，以此进行施工场地的总体合理规划。 6、对于进出施工现场的主要大门通道，采用浇捣、对于进出施工现场的主要大门通道，采用浇捣 20cm 钢筋混凝土面层；钢筋混凝土面层； 14 7、加强施工准备，如大型施工机械配备、场地规划、轴线复测，以使工程顺利开工。、加强施工准备，如大型施工机械配备、场地规划、轴线复测，以使工程顺利开工。 5.2 施工组织部署指导思想施工组织部署指导思想 1、进场后、进场后,我公司将立即进行前期准备工作，同时加强对建设单位指定的分包进行总包管理，通我公司将立即进行前期准备工作，同时加强对建设单位指定的分包进行总包管理，通 过合理的流程安排，以确保总工期的实现。过合理的流程安排，以确保总工期的实现。 2、在上部主体施工时，结合本工程质量目标以确定每一分部工程的施工方法、质量控制要点、工、在上部主体施工时，结合本工程质量目标以确定每一分部工程的施工方法、质量控制要点、工 艺流程、施工机械布置等情况，合理划分施工段，每段施工即相对独立又紧密联系，力求整个工艺流程、施工机械布置等情况，合理划分施工段，每段施工即相对独立又紧密联系，力求整个工 程施工合理有序的进行。施工中对于每一施工流水段在人力、物力、机械、操作设施准备方面做程施工合理有序的进行。施工中对于每一施工流水段在人力、物力、机械、操作设施准备方面做 到合理、充分，以确保施工进度达到预定目标。到合理、充分，以确保施工进度达到预定目标。 3、在结构施工完工后，考虑确保内外粉刷施工质量，首先确定样板施工标准，经业主和监理验收、在结构施工完工后，考虑确保内外粉刷施工质量，首先确定样板施工标准，经业主和监理验收 后再开展大面积展开；其次确定屋面防水层先行施工，再进行内粉刷施工，窗框先安装再进行外后再开展大面积展开；其次确定屋面防水层先行施工，再进行内粉刷施工，窗框先安装再进行外 粉刷施工；再有就是在施工中考虑到机电等设备安装进场施工，作为施工总承包将尽早为设备安粉刷施工；再有就是在施工中考虑到机电等设备安装进场施工，作为施工总承包将尽早为设备安 装创造工作面，保证最先进行设备安装的部分土建工作提前完成。在多工种、多专业交错施工中，装创造工作面，保证最先进行设备安装的部分土建工作提前完成。在多工种、多专业交错施工中， 土建首先做到积极配合；最后，在施工中合理安排土建施工任务，尽可能不影响设备安装施工，土建首先做到积极配合；最后，在施工中合理安排土建施工任务，尽可能不影响设备安装施工， 做好对业主指定分包商的配合与协调，在施工中采取适当措施保护好已完工的设备安装产品。做好对业主指定分包商的配合与协调，在施工中采取适当措施保护好已完工的设备安装产品。 4、本工程施工期间以工程进度及质量、安全为控制前提，一切施工协调管理及人、材、物应首先、本工程施工期间以工程进度及质量、安全为控制前提，一切施工协调管理及人、材、物应首先 满足以上先决条件，以确保结构施工总进度计划达到要求。满足以上先决条件，以确保结构施工总进度计划达到要求。 5、本施工组织设计充分考虑了土建工程、水电安装、装饰、设备调试等工序，合理交叉，流水施、本施工组织设计充分考虑了土建工程、水电安装、装饰、设备调试等工序，合理交叉，流水施 工，以缩短施工工期。工，以缩短施工工期。 5.3 施工顺序及施工段的划分施工顺序及施工段的划分 5.3.1施工顺序施工顺序 针对工程实际情况，按先地下后地上，重点控制主楼主体施工进度的部署原则，为确保工程工期，针对工程实际情况，按先地下后地上，重点控制主楼主体施工进度的部署原则，为确保工程工期， 部分施工工序之间计划进行交叉施工。主要施工顺序如下：部分施工工序之间计划进行交叉施工。主要施工顺序如下： 1、桩基施工、土方开挖施工；、桩基施工、土方开挖施工； 2、基础部分施工：包括垫层、地下室、室外管线埋设及回填土施工；、基础部分施工：包括垫层、地下室、室外管线埋设及回填土施工； 3、主体结构部分施工：包括主体钢筋砼结构、砖砌体、分隔墙、屋顶防水及管线预埋的施工等；、主体结构部分施工：包括主体钢筋砼结构、砖砌体、分隔墙、屋顶防水及管线预埋的施工等； 建筑物竖向施工按楼层划分施工段；建筑物竖向施工按楼层划分施工段； 4、初装饰施工，管道设备安装分阶段及时插入；、初装饰施工，管道设备安装分阶段及时插入； 5、场区总体施工。、场区总体施工。 5.4 施工现场平面布置设想施工现场平面布置设想 1、施工现场区域进行封闭施工，施工围墙按公司程序文件要求砌筑施工围墙，工地进出临时大门、施工现场区域进行封闭施工，施工围墙按公司程序文件要求砌筑施工围墙，工地进出临时大门 及布置将严格按公司现场标准化管理规定执行。及布置将严格按公司现场标准化管理规定执行。 2、临时办公室：在场地西边搭设一幢二层彩钢板办公室。、临时办公室：在场地西边搭设一幢二层彩钢板办公室。 3、工人住宿：我们将在业主指定地点搭设多幢住宿房（二层）、工人住宿：我们将在业主指定地点搭设多幢住宿房（二层） 。 15 4、结构施工期间大型施工机械将分别布置一台附着式塔吊。小高层在结构施工至、结构施工期间大型施工机械将分别布置一台附着式塔吊。小高层在结构施工至 6 层后布置两台层后布置两台 人货两用电梯，多层住宅布置井架，以负责楼层材料和人员的垂直运输。人货两用电梯，多层住宅布置井架，以负责楼层材料和人员的垂直运输。 5、在装饰施工阶段，主楼的材料和人员的垂直运输将沿用结构施工阶段的人货电梯和井架，负责、在装饰施工阶段，主楼的材料和人员的垂直运输将沿用结构施工阶段的人货电梯和井架，负责 楼层的材料和人员运输。楼层的材料和人员运输。 5.5 上部结构施工设想上部结构施工设想 5.5.1模板支撑模板支撑 在本工程施工中，除电梯井考虑钢大模、电动提升架施工外，其它砼结构准备采用在本工程施工中，除电梯井考虑钢大模、电动提升架施工外，其它砼结构准备采用 3 套半新模板，每套半新模板，每 套模板周转次数不超过套模板周转次数不超过 10 次。次。 1、柱、剪力墙模板、柱、剪力墙模板 （1） 、墙、柱模采用定型的大模板，按照图纸的尺寸，配成定型的墙板和柱模，到现场进行拼装。、墙、柱模采用定型的大模板，按照图纸的尺寸，配成定型的墙板和柱模，到现场进行拼装。 （2） 、 绘制模板组装平面图，注明模板吊装顺序，对模板逐一编号，并在施工前与平面图进行核绘制模板组装平面图，注明模板吊装顺序，对模板逐一编号，并在施工前与平面图进行核 对，以确保模板安装准确无误。对，以确保模板安装准确无误。 （3） 、墙模板是先内墙后外墙，校正固定用、墙模板是先内墙后外墙，校正固定用 25-30 大小头螺杆连接加固，大模板的垂直度控制大小头螺杆连接加固，大模板的垂直度控制 用调节螺杆进行加固控制。柱模用调节螺杆进行加固控制。柱模 14 圆钢作对拉螺栓，纵横间距底部圆钢作对拉螺栓，纵横间距底部500mm、顶部可适当放大、顶部可适当放大 至至 600mm 进行加固，拉杆按规范要求攻丝。每端不少于进行加固，拉杆按规范要求攻丝。每端不少于 12CM，拉杆端部用标准螺帽紧固（要求，拉杆端部用标准螺帽紧固（要求 每端均紧固每端均紧固 2 个螺帽）个螺帽） ，对拉螺杆管采用与拉杆直径配套的，对拉螺杆管采用与拉杆直径配套的 PVC 管，以便提高螺杆的周转率。管，以便提高螺杆的周转率。 2、现浇楼板模板：、现浇楼板模板： 平板模板以九层胶合板平板模为主，配以各种尺寸和规格的阴角模，确保与梁柱模板的良好连接。平板模板以九层胶合板平板模为主，配以各种尺寸和规格的阴角模，确保与梁柱模板的良好连接。 3、梁模板：、梁模板： 矩形梁用九夹板按图纸尺寸进行配制。支撑选用碗扣式脚手架辅以钢管早拆支撑的方法。矩形梁用九夹板按图纸尺寸进行配制。支撑选用碗扣式脚手架辅以钢管早拆支撑的方法。 4、楼梯间、楼梯间 针对楼梯间砼表面常存在质量通病这一情况，决定对楼梯间的楼梯踏步采用釉面胶合板作侧板，针对楼梯间砼表面常存在质量通病这一情况，决定对楼梯间的楼梯踏步采用釉面胶合板作侧板， 踢角板，确保楼梯间的几何尺寸，墙面平整度、垂直度以及层与层的接缝质量，该工艺在我公司踢角板，确保楼梯间的几何尺寸，墙面平整度、垂直度以及层与层的接缝质量，该工艺在我公司 已较为成熟。已较为成熟。 5.5.2砌体工程砌体工程 在三层结构施工结束后，砌体工程开工。在三层结构施工结束后，砌体工程开工。 5.5.3脚手体系脚手体系 根据本工程的结构及分布特点，从保证施工安全的角度去考虑并结合以往类似工程的施工经验，根据本工程的结构及分布特点，从保证施工安全的角度去考虑并结合以往类似工程的施工经验， 在外脚手体系上，施工时全部采用落地式和悬挑式扣件式双排在外脚手体系上，施工时全部采用落地式和悬挑式扣件式双排 483.5 钢管脚手架进行施工。钢管脚手架进行施工。 作为文明施工的一项重要措施，脚手架均采用全封闭形式。作为文明施工的一项重要措施，脚手架均采用全封闭形式。 5.6 装饰施工设想装饰施工设想 16 1、根据施工进度，粉刷工程在墙体砌筑工程完成后进行。、根据施工进度，粉刷工程在墙体砌筑工程完成后进行。 2、为确保外墙饰面施工质量，更为了杜绝补脚手管洞不符合不当而引起的饰面色差，以及铝合金、为确保外墙饰面施工质量，更为了杜绝补脚手管洞不符合不当而引起的饰面色差，以及铝合金 窗安装质量，更为今后杜绝今后外墙渗漏水的现象产生，采取先安装铝合金窗框，再进行外墙面窗安装质量，更为今后杜绝今后外墙渗漏水的现象产生，采取先安装铝合金窗框，再进行外墙面 饰面施工。饰面施工。 3、外墙面粉刷施工操作的重点放在防渗漏方面，特别是对穿螺栓眼、外墙面的嵌缝处理。、外墙面粉刷施工操作的重点放在防渗漏方面，特别是对穿螺栓眼、外墙面的嵌缝处理。 4、在室内装饰施工中各工种交叉作业的同时注意做好对于已完施工产品保护工作。、在室内装饰施工中各工种交叉作业的同时注意做好对于已完施工产品保护工作。 5、为确保屋面防水卷材施工质量及一次施工成活，避免不必要的污染及损坏，防水卷材施工放在、为确保屋面防水卷材施工质量及一次施工成活，避免不必要的污染及损坏，防水卷材施工放在 屋顶机房。屋顶机房。 5.7 土建与安装各专业相互协调配合措施土建与安装各专业相互协调配合措施 1、总体施工配合、总体施工配合 本工程中安装预埋管件和土建配合工作较多，如电缆、通讯、消防、排水等设备，针对不同设备本工程中安装预埋管件和土建配合工作较多，如电缆、通讯、消防、排水等设备，针对不同设备 基础埋件以及各类设备的不同的布局，采取不同的施工方法，同时进一步落实和检查各预留孔洞基础埋件以及各类设备的不同的布局，采取不同的施工方法，同时进一步落实和检查各预留孔洞 的位置尺寸、各类管道走向穿墙位置，为今后全面安装提供可靠的质量保证。当土建模板固定，的位置尺寸、各类管道走向穿墙位置，为今后全面安装提供可靠的质量保证。当土建模板固定， 结构钢筋绑扎的同时配合敷管；当土建拆模后，立即对预埋管、留孔位置进行疏通整理，以最大结构钢筋绑扎的同时配合敷管；当土建拆模后，立即对预埋管、留孔位置进行疏通整理，以最大 限度的减少日后返工。限度的减少日后返工。 2、安装专业工种之间的协调配合、安装专业工种之间的协调配合 （1） 、平台配合阶段：电气预埋管走向尽量避开给排水管道预留洞，减少由于预留洞移位造成的、平台配合阶段：电气预埋管走向尽量避开给排水管道预留洞，减少由于预留洞移位造成的 损坏。损坏。 （2） 、各类管道在交叉安装中相碰时，应该在下列原则相让：小口径管道让大口径管道；无压力、各类管道在交叉安装中相碰时，应该在下列原则相让：小口径管道让大口径管道；无压力 管道让有压力管道；低压力管道让高压力管道；一般管道让高温与低温管道；辅助管道让物料管管道让有压力管道；低压力管道让高压力管道；一般管道让高温与低温管道；辅助管道让物料管 道；支管让主管。道；支管让主管。 （3） 、各系统之间排列应充分考虑其维修方便之处。、各系统之间排列应充分考虑其维修方便之处。 3、安装与土建协调配合、安装与土建协调配合 （1） 、层面平台配合：根据土建的进度安排和现场实际施工情况，安装进行物料人员的准备工作，、层面平台配合：根据土建的进度安排和现场实际施工情况，安装进行物料人员的准备工作， 同时土建为安装创造施工条件，使安装能顺利地施工和验收，相互穿插施工。同时土建为安装创造施工条件，使安装能顺利地施工和验收，相互穿插施工。 （2） 、砌砖墙阶段：安装进行人员的组织、物料的准备，土建通知安装可以进行施工，土建一边、砌砖墙阶段：安装进行人员的组织、物料的准备，土建通知安装可以进行施工，土建一边 砌砖墙，安装进行接短管和预留洞的开凿；相互配合，做到管子砌进墙内，同时不破坏砖墙面，砌砖墙，安装进行接短管和预留洞的开凿；相互配合，做到管子砌进墙内，同时不破坏砖墙面， 以便进行中期阶段验收通过，确保工程质量达标。以便进行中期阶段验收通过，确保工程质量达标。 （3） 、粉刷阶段：土建在粉刷时，尽量避免污染安装的管线、面板，安装为土建提供便利，所有、粉刷阶段：土建在粉刷时，尽量避免污染安装的管线、面板，安装为土建提供便利，所有 的预埋的管路施工完毕，并疏通，确保工程后期不破坏已粉刷墙面。的预埋的管路施工完毕，并疏通，确保工程后期不破坏已粉刷墙面。 （4） 、预留的配合，预留人员按预埋图进行预留预埋，预留中不得随意损坏建筑钢筋，与土建结、预留的配合，预留人员按预埋图进行预留预埋，预留中不得随意损坏建筑钢筋，与土建结 构有矛盾处，由施工员协商处理。在楼地坪的错、漏、堵塞或增加的埋管，必须在未作楼地坪面构有矛盾处，由施工员协商处理。在楼地坪的错、漏、堵塞或增加的埋管，必须在未作楼地坪面 17 层前补埋。墙体上应留的设备进入孔，由设计确定或安装有关工种在现场与施工员商定后由土建层前补埋。墙体上应留的设备进入孔，由设计确定或安装有关工种在现场与施工员商定后由土建 留孔。留孔。 （5） 、卫生间施工配合，在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定地坪标高基准，、卫生间施工配合，在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定地坪标高基准， 装好卫生器具及地漏后，土建再对地坪作相应保护措施。装好卫生器具及地漏后，土建再对地坪作相应保护措施。 （6） 、暗设箱盒及装饰墙面上开关，插座安装配合，暗设箱盒安装，应随土建墙体施工面进行，、暗设箱盒及装饰墙面上开关，插座安装配合，暗设箱盒安装，应随土建墙体施工面进行， 布置在装饰墙面的开关插座，应配合装饰贴面施工。布置在装饰墙面的开关插座，应配合装饰贴面施工。 （7） 、设备基础及留孔的配合，设备基础应尽早浇筑，未达强度、设备基础及留孔的配合，设备基础应尽早浇筑，未达强度 70%，不得安装设备，基础位置，不得安装设备，基础位置 尺寸与留孔，由土建检查，安装复查、土建向安装办理交接记录。尺寸与留孔，由土建检查，安装复查、土建向安装办理交接记录。 （8） 、灯具、开关插座，面板安装配合，灯具、开关、插座。盒安装应做到位置准确，施工时不、灯具、开关插座，面板安装配合，灯具、开关、插座。盒安装应做到位置准确，施工时不 得损坏墙面，若孔洞较大应处理，在粉刷（或贴墙纸）后再装箱盖、面板。得损坏墙面，若孔洞较大应处理，在粉刷（或贴墙纸）后再装箱盖、面板。 （9） 、成品保护的配合，安装施工中不得在混凝土墙、柱上打洞，特殊原因必须打洞，应与设、成品保护的配合，安装施工中不得在混凝土墙、柱上打洞，特殊原因必须打洞，应与设 计院协商，注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。计院协商，注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。 （10） 、各施工单位协调搞好安装工程产品保护，未交工的不得使用，不得随意取走预留管道口的、各施工单位协调搞好安装工程产品保护，未交工的不得使用，不得随意取走预留管道口的 堵头，如可能将地漏下部门弯处检查口的门拆下，待交工时再安装或将地漏封堵。堵头，如可能将地漏下部门弯处检查口的门拆下，待交工时再安装或将地漏封堵。 第 六 章 施工平面布置