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目录 何为“绿色绿色建筑”？ 绿色建筑的起因 绿色建筑的起因 在建筑的全寿命期内 ，最大限度地节约资源（ 节能、节地、节水、节材 ）、保护环境、减少污染 ，为人们提供健康、适用 和高效的使用空间，与自 然和谐共生的建筑。 绿色建筑的定义： 绿色建筑的出现标志着传统的建筑设计摆 脱了仅仅对建筑的美学、空间利用、形式 结构、色彩结构、色彩等方面的考虑，逐 渐地走向从生态的角度来看待建筑，这意 味着建筑不仅被作为非生命元素来看待， 而更被视为生态循环系统的有机组成部份 。 绿色建筑的起因 绿色建筑的定义： 1. 能源危机与资源枯竭 绿色建筑思潮起源于1970年代的两次世界能源危机。 年 代事 件说 明 1970年代前全球经济空前繁荣，“消费即美德”建筑设计朝向全面的机械化、设备化 1973第一次世界能源危机发达国家提出建筑节能 1978第二次世界能源危机“低能源建筑”“绿色建筑” 1986民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）中国第一部建筑节能标准 1992联合国环境与发展大会（巴西）“可持续建筑” 1997中华人民共和国节约能源法中国第一部节能法律 2003 我们能源的未来:创建低碳经济（英国能源白皮书 ） “低碳经济”、“低碳建筑” 2005民用建筑节能管理规定建设部对建筑节能的法规 2006绿色建筑评价标准中国第一部绿色建筑国家标准 2008民用建筑节能条例国务院正式颁布的建筑节能法规 2012“十二五”建筑节能专项规划明确了未来五年的建筑节能目标 绿色建筑的起因 绿色建筑的起因 全球的建筑 l50%的能源 l50%的水资源 l40%的原材料 l50%的空气污染 在我国 l46.7%的能源 l40%的水资源 l40%的二氧化碳 l80%的农业用地损失 一栋建筑在50年的寿命里排放二氧化 碳7t/m2，超过了固体废弃物的重量 ！ l42%的温室气体 l50%的水污染 l48%的固体废弃物 l50%的氟氯化合物 2. 建筑物对环境的影响 绿色建筑的提出 绿色建筑的提出 一九九三一九 九九年来自美国 宇航局 nasa所 测测得的地球南极 臭氧层层破洞日渐渐 扩扩大的情形 1992年巴西的里约热约热 内卢卢“联联合国环环境与发发展 大会” 与会者第一次明确提出了“绿绿色建筑”的概念， 绿绿色建筑由此渐渐成一个兼顾环顾环 境关注与舒适 健康的研究体系，并在越来越多的国家实实践推 广，成为为当今世界建筑发发展的重要方向。 国外绿色建筑发展 绿色建筑认证简介 leed-canada, gbtoolleed-canada, gbtool breeam-green leafbreeam-green leaf leedleed casbeecasbeegobasgobas breeambreeam ekoeko profile profile eco effecteco effect escaleescale promispromis e e eco quantumeco quantum sbatsbat nabersnabers e-tope-top hk-hk- beambeam 1992年里约热内卢召开第 一次地球环境高峰会议 世界各国的绿绿色标标准情况 绿色建筑认证简介 1. 国际标准 breeam体系（英国建筑师协会） leed体系（美国绿色建筑委员会） 绿建筑解说与评估手册体系（台湾地区） 绿色建筑认证简介 国际绿色建筑等级划分 leed（美）一般、铜铜牌、银银牌、金牌、铂铂金 breeam（英）通过过、好、很好、优优秀 nabers（澳）05星级级 casbee（日）根据环环境性能效率指标标bee， 给给予评评价，表现为现为 ql二维图维图 hk-beam（港）满满意、好、很好、优优秀 escale（法）标标准工程、优优秀工程、较较差工程 esfgb（中） 、 绿色建筑认证简介 2.中国标准 绿色建筑评价标准gb50378-2006 2006年6月1日施行。 我国第一部全寿命周期的，多目标、 多层次对绿色建筑进行综合性评价的 国家标准。 用于评价住宅建筑和公共建筑中的办 公建筑、商场建筑和旅馆建筑。 绿色等级分为一星级、二星级、三星 级 住宅建筑 绿色建筑认证简介 2.发展历程 绿色建筑评价标准 2006年 绿色建筑评价技术细则 2007年 绿色建筑评价技术细则(规划设计部分) 2008年 绿色建筑评价技术细则(运行使用部分) 2009年 绿色超高层建筑评价技术细则已发布 绿色办公建筑评价标准已报批 绿色工业建筑评价标准已报批 绿色医院建筑评价标准正在编制 绿色商场建筑评价标准正在编制 截至2012年底共14个省发布了地方标准 原则：平衡、适宜、衔接、共享、简易 国家规范和标准发展历程： 1989年开始实施中华人民共和国环境保护法； 2006年3月颁布实施绿色建筑评价标准和绿色建筑技术导则； 2007年9月颁布实施绿色施工导则和绿色建筑评价技术细则 ； 2008年4月1日起执行中华人民共和国节能能源法； 2008年7月颁布绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部分） ； 2008年7月23日温家宝总理颁布国务院令 公共机构节能条例 ； 2008年10月颁布绿色建筑评价标识实施细则（试行修订稿）； 2008年10月颁布绿色建筑评价标识申报指南 2009元旦起，贵州省绿色建筑示范项目管理暂行办法 青岛市绿色建筑评价细则于2009年1月1日正式实施 浙江省绿色建筑评价标准 重庆市绿色建筑评价标准 太原市绿色建筑评价标准 上海市绿色建筑评价标准 广西壮族自治区绿色建筑评价标准 山东省绿色建筑评价标准 天津生态城绿色建筑设计标准 中国国内的绿色建筑研究始于2001年，目前政府在绿色建筑方面做了以 下几方面工作： 1. 首次列入国家中长长期发发展规规划(62项项中的一项项)； 2每年搭建的“绿绿色建筑国际际研讨讨会”的平台； 3每二年由政府颁发颁发 绿绿色建筑创创新奖奖； 4十一五 “双百工程”：绿绿色建筑示范工程7/44、低能耗建筑示范工程 5开展绿绿色建筑科学研究工作：各地科研院所 6成立了绿绿色建筑与节节能专业专业 委员员会：王有为为主任委员员 7绿绿色建筑星级认证级认证 ：预认证预认证 （设计设计 ）、认证认证 （运营营） 8. 全国首批绿绿色建筑设计认证设计认证 政府已经开展的工作 绿色建筑认证简介 3.评价内容 绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水 与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六 类指标组成。每类指标包括控制项、一般项与优选项。 绿色建筑应满足标准中住宅建筑或公共建筑中所有控制项的要求， 并按满足一般项数和优选项数的程度，划分为三个等级。 评价条文分为： 控制项（所有项必须达标，否则一票否决） 一般项（在节地等六个方面，不同星级各有不同达标项数要求） 优选项（不同星级的优选项达标总项数有要求） 绿色建筑星级评价标准 住宅建筑 公共建筑 绿色建筑星级评价标准 节地与室外环境 节水与水资源利用 室内环境质量 运营管理 节能与能源利用 节材与材料资源利用 绿色建筑指标体系 建筑场地；室外环境质量；多样绿化；地下空间合理运用 降低建筑能耗；提高用能效率；可再生能源利用 节水规划；雨水收集；非传统水源利用；人工湿地 可再利用材料应用；可循环材料应用；材料产地 室内光环境、声环境、风环境；室内空气品质；舒适度 智能化系统；物业标准；环境管理体系 绿色建筑认证简介 4.评价制度 绿绿色建筑设计设计标识标识 针对处于规划设计阶段和 施工阶段的住宅建筑和公 共建筑 施工图完成后方可申请 绿绿色建筑标识标识 针对已竣工并投入使用一 年以上的住宅建筑和公共 建筑 使用运行一年后方可申请 绿色建筑认证简介 5.评价流程 一二星级向陕西省住建厅墙 改办申报。 陕西省不收评审费用。 三星级经陕西省专家评审会 ，按照专家评审意见补充完 善申报资料，经分管厅长审 批后，报住房和城乡建设部 。 绿色建筑认证简介 5. 评价依据 国家 绿色建筑评价标准gb/t50378-2006 绿色建筑评价技术细则（建科2007205号） 绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部分）（建科2008113号） 绿色建筑评价技术细则补充说明（运行使用部分）（建科函2009235号 ） 一二星级绿色建筑评价标识管理办法 陕西省 陕西省绿色建筑评价标准实施细则 关于开展绿色建筑评价标识工作的通知（陕建 2010 150 号） 陕西省绿色建筑评价标识工作实施方案 绿色建筑激励政策 1. 国家政策 国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 把能源消耗强度降低和主要污染物排放总量减少确定为约束性指标。 “十二五”节能减排综合性工作方案（国发201126号） 制定并实施绿色建筑行动方案，从规划、法规、技术、标准、设计等方面全 面推进建筑节能； 新建建筑严格执行建筑节能标准，提高标准执行率； 推动可再生能源与建筑一体化应用，推广使用新型节能建材和再生建材； 加强公共建筑节能监管体系建设，完善能源审计、能效公示； 建立建筑使用全寿命周期管理制度。 绿色建筑激励政策 1. 国家政策 节能减排“十二五”规划（国发201240号） 2015年城镇新建绿色建筑标准执行率达到15%； 公共机构单位建筑面积能耗降低12%； 北方采暖地区既有居住建筑供热计量和节能改造4亿平方米以上； 新增污水日处理能力4200万吨，升级改造污水日处理能力2600万吨，新增再生 水利用能力2700万吨/日。 绿色建筑激励政策 1. 国家政策 绿色建筑行动方案（国办发20131号） 十二五”期间，完成新建绿色建筑10亿平方米； 到2015年末，20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求。 政府投资的国家机关、学校、医院、博物馆、科技馆、体育馆等建筑，直辖市 、计划单列市及省会城市的保障性住房，以及单体建筑面积超过2万平方米的 机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建筑，自2014年起全面执 行绿色建筑标准； 在城镇新区建设中，以绿色、节能、环保为指导思想，建立包括绿色建筑比例 等内容的指标体系，将其纳入总体规划并落实到具体项目。 绿色建筑激励政策 1. 国家政策 “十二五”建筑节能专项规划（建科201272号） 十二五”期间，新建绿色建筑8亿平方米； 到2015年末，城镇新建建筑20%以上达到绿色建筑标准要求； 根据不同建筑类型的特点，将绿色指标纳入城市规划和建筑的规划、设计、施 工、运行和报废等全寿命期各阶段监管体系中； 在城市规划的新区、经济技术开发区、高新技术产业开发区、生态工业示范园 区、旧城更新区等实施100个以规模化推进绿色建筑为主的绿色生态城（区）； 严格绿色建筑建设全过程监督管理。 绿色建筑激励政策 1. 国家政策 “十二五”绿色建筑和绿色生态城区发展规划（建科201353号 ） 十二五”期间，新建绿色建筑10亿平方米； 确定100个左右不小于1.5平方公里的城市新区按照绿色生态城区的标准建设； 政府投资的国家机关、学校、医院、博物馆、科技馆、体育馆等建筑，直辖市 、计划单列市及省会城市的保障性住房，以及单体建筑面积超过2万平方米的 机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建筑，自2014年起全面执 行绿色建筑标准； 引导商业房地产开发项目执行绿色建筑标准，鼓励房地产开发企业建设绿色住 宅小区。 绿色建筑激励政策 1. 国家政策 关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见(财政部 住房和城乡 建设部) 二星级绿色建筑45元/平方米（建筑面积），三星级绿色建筑80元/平方米； 公益性建筑、商业性公共建筑、保障性住房等，奖励资金兑付给建设单位或投 资方； 绿色生态城区资金补助基准为5000万元； 对规划建设水平高、建设规模大、能力建设突出的绿色生态城区，将相应调增 补助额度； 补助资金主要用于补贴绿色建筑建设增量成本及城区绿色生态规划、指标体系 制定、绿色建筑评价标识及能效测评等相关支出。 绿色建筑激励政策 2. 陕西省政策 关于加快推进我省绿色建筑工作的通知(陕财办建2012231号) 省财政对一、二、三星级绿色建筑的奖励标准，分别为每平方米10元、15元 、20元； 公益性建筑、商业性公共建筑、保障性住房等，奖励资金兑付给建设单位或 投资方； 新建建筑全面推行绿色建筑标准，二星级及以上绿色建筑达到30%以上，2年 内绿色建筑开工建设规模介于100-200万平方米之间的绿色生态城区，省财政 给予每个绿色生态城区100万元资金奖励。 绿色建筑激励政策 3. 西安市政策 市建委关于深入开展绿色建筑创建工作的通知 建设单位（开发企业）享受项目竣工后新型墙体材料专项基金和散装水泥专 项基金免检备案退付押金待遇，开发企业作为当年良好行为记入信用档案； 设计单位在信用评价中列为良好行为并记入信用档案同时在当年信用评价中 增加4分； 施工企业按审定后的绿色建筑设计方案严格施工的，在该项目当年市级文明 工地评选中增加5分； 监理企业按审定后的绿色建筑设计方案严格监理的，由我委直接推荐参与省 级优秀监理企业的评选。 绿色建筑激励政策 3. 西安市政策 关于进一步推进绿色建筑工作的通知 从2012年11月1日起，市辖区域内1万平方米（含）以上新建公益性建筑、公 共建筑项目也必须按照绿色建筑设计标准进行设计和施工; 一星级每平方米建筑面积补助5元、二星级每平方米建筑面积补助10元、三星 级每平方米建筑面积补助20元； 凡区域内二星级及以上绿色建筑达到30%以上、2年内绿色建筑开工建设规模 不少于200万平方米的绿色生态区，除享受中央财政5000万元、省级财政100 万元补助奖励外，本市再给予每个绿色生态城区50万元补助奖励。 “他们” 做了些什么？ 1 万科企业股份有限公司 2 上海绿地(集团)有限公司 3 顺驰中国控股有限公司 4 碧桂园集团 5 中海地产股份有限公司 6 广州恒大实业集团有限公司 7 江苏高力集团有限公司 8 合生创展集团有限公司 9 广州富力地产股份有限公司 10 绿城房地产集团有限公司 中国十大房地产开发企业 举措：上海万科根据不同类别产品，全面建设绿色建 筑，制定节能环保技术的实施策略，并将积极参与绿 色建筑星级申报。 已申报项目：城花新园、朗润园、万科中心等项目 万科绿色建筑之举措 意图：绿色建筑是万科对行业可持续发展的理性思 考，是对未来发展模式的战略选择，同时提高了房屋 的产品性能和可居住性、使产品更具竞争力。 万科绿色建筑之意图 发展计划：到2010年，开发的住宅项目达到100%绿色 生态建筑，50%的住宅项目为国家绿色建筑一星级标准 ，30%的住宅项目为国家绿色建筑二星级标准，另外的 20%住宅项目为国家绿色建筑三星级标准 。 万科绿色建筑之发展计划 绿地绿色建筑之举措 举措：绿地集团对开发住宅进行宜居设计，以绿色节 能为建筑特点，同时各地多个公建项目进行绿色建筑 星级申报。 已申报项目：集团总部办公楼、汇创国际广场、翡 翠国际广场、蓝海庭等项目 绿地绿色建筑之意图 意图： 中高端系列住宅产品 以“健康舒适、绿色节能、人性科技”为主题和形象 发展均好性、多样性和协调性 全面提升居住空间和社区空间的品质 根据需求和开发节奏 以追求生活品质，关心父母和孩子。 绿地绿色建筑之发展计划 发展计划： 以宜居住宅产品为支撑点，往体系化和产业化方向 发展 延伸、扩大新里品牌内涵 “宜居”品牌成为市场上的主流产品 中鹰鹰黑森林、朗诗诗、当 代moma住宅特点 科技主题住宅 手段 采用多项世界先进进的建筑节节能技术术以达到“恒温、恒湿、恒氧”的高 舒适度低能耗未来人居模式。 已操作楼盘盘南京朗诗熙园 、无锡朗诗未来之家 、杭州朗诗国际街区 中 英 黑 森 林 中 央 冰 蓄 冷 集 中 供 冷 系 统 科技型绿色建筑案例 项项目名称效果图图项项目简简介效果 朗诗诗国际际街区 南京朗诗科技住宅是一个总建筑面积约 30万平米的“ 高科技节能、环保、健康型”住宅项目，占地240亩 左右，建筑类型以小高层为 主，定位国际化街区式住 宅，体验了“恒温恒湿恒氧静音适光”的科 技住宅新理念。 项项目成功，各地 区大量复制，提 升业业界知名度 南京锋锋尚国际际公寓 南京锋尚在节能环保方面以“人性化住宅”为标 尺， 营造节能环保生态舒适和健康的居住理念，强调“零 能耗”，达到节约 或者不用传统 化石能源的目的。 项项目成功，各地 区大量复制，提 升业业界知名度 当代moma 本项目建设规 模22万平方米，以住宅为主（13万平方 米），并有3万余平方米的公建设施，节能65%标准还 低，采用地源热泵 、全置换式新风系统、外遮阳等设 施。 入选选“中国十大 新建筑”，房价 提升，比同地区 楼盘盘房价高出约约 2倍 科技型绿色建筑案例 陕西省绿色建筑的发展现状 2009年，陕西省正式开展绿色建筑评价工作。 2010年，“十天”高速公路(汉中段)西乡服务区综合服务楼成为我省首 个获得绿色建筑设计二星级标识的项目。 2010年4月，陕西省住房和城乡建设厅组织成立了陕西省绿色建筑评价标 识专家委员会，。专家委员会由西安建筑科技大学刘加平院士担任主任 委员，由来自我省多个高校和设计院的规划与建筑、结构、暖通、给排 水、电气、建材、建筑物理等专业相关技术人员共69人组成。正式启动 了我省绿色建筑标识评审工作。（陕建发201090号：关于公布陕西省 绿色建筑评价标识专家委员会成员名单的通知） 各省绿色建筑的发展现状 截止2012年底，我国共 评出了742个绿色建筑 项目，建筑面积超过 7000万平米。 陕西省已经评出38个项 目，其中2012年有25个 项目被评为绿色建筑。 其中一星级20项，二星 级15项，三星级3项。 陕西省绿色建筑的发展现状 案例介绍：一星级项目 绿色建筑技术高标准节能围护结构 高标准的自然通风、采光、隔声、 降噪设计 高效节能灯具 节水器具 雨水收集与利用系统 绿化喷灌系统 能耗、用水量分项计量系统 完善的智能化系统 建筑名称 宝鸡代家湾商务中心7、8、9楼 标识类型绿色建筑设计标识 项目类型住宅建筑 标识星级 业主单位宝鸡市鹏博房地产开发有限公司 设计单位西安建筑科技大学建筑设计研究院 技术支撑单位西安建筑科技大学绿色建筑研究中心 建筑面积 4.9万m2 住区绿地率 35.2% 建筑节能率 67.5% 可再生能源利用率无 非传统水源利用率 2.45% 可在循环材料用量比 3.24 % 绿色建筑总增量成本 10元 陕西省绿色建筑的发展现状 案例介绍：二星级项目 绿色建筑技术高标准节能围护结构 高绿地率 地源热泵 高标准的自然通风、采光、隔声、降噪 设计 高效节能灯具 节水器具 雨水收集与利用系统 土建装修一体化 绿化喷灌系统 能耗、用水量分项计量系统 完善的智能化系统 建筑名称 安康兴科明珠花园9号楼 标识类型绿色建筑设计标识 项目类型住宅建筑 标识星级 业主单位安康市兴科房建集团房地产有限公司 设计单位北京中翰国际建筑设计有限公司 技术支撑单位长安大学人居环境与建筑节能中心 建筑面积 1.97万m2 住区绿地率 41% 建筑节能率 63% 可再生能源利用率 地源热泵100% 非传统水源利用率 10.37% 可在循环材料用量比 8.21 % 绿色建筑总增量成本 116元 陕西省绿色建筑的发展现状 绿色建筑技术高标准节能围护结构 太阳能光伏发电 太阳能热水系统 通风雨幕外墙 可调节外遮阳 高标准的自然通风采光隔声降噪设计 高效节能灯具 节水器具 中水利用系统 雨水收集与利用系统 绿化喷灌系统 地源热泵+被动式辐射末端系统 能耗、用水量分项计量系统 完善的智能化系统 建筑名称陕西省科技资源统筹中心 标识类型绿色建筑设计标识 项目类型公共建筑 标识星级 业主单位陕西省科技资源中心 设计单位中联西北工程设计研究院 技术支撑单位上海柏慕工程咨询有限公司 建筑面积 3.97m2 建筑节能率 71% 可再生能源利用率地源热泵 非传统水源利用率 40.29% 可在循环材料用量比 10.82% 绿色建筑总增量成本 600元 绿色建筑经济技术分析 全国绿色建筑认证工作发展极不均衡，地方性差异明显，上海、北京、江苏、广 东四省市的绿色建筑授星就占了全国的62.7%，内陆省份相对落后。 2008-2012年底各省、直辖市、自治区绿色建筑分布柱状图 绿色建筑的成本 增量为多少？ 绿色建筑经济技术分析 从2006、2007、2008的绿色建筑项目增量造价统计来看，绿色建筑 的增量成本将持续下降。 绿色建筑各星级的增加量及占总建筑造价的百分比。 绿色建筑造价占总建筑造价 平均百分比(一星/二星/三星) 2.7%、4.2%、7.3% 一星级平均单位建筑面积造价增量为103 元/m2 二星级平均单位建筑面积造价增量为207 元/m2 三星级平均单位建筑面积造价增量为360 元/m2 绿色建筑经济技术分析 绿色建筑经济技术分析 随着建筑科学技术的大力发展，绿色建筑的增量成本早已大幅下降。 2012年最新平均值：一星级绿色公共建筑增量成本为29.9元/m2，二星级绿色公 共建筑增量成本为87.3元/m2，三星级绿色公共建筑增量成本为216.4元/m2， 2012年最新平均值：一星级绿色居住建筑增量成本为23.9元/m2，二星级绿色居 住建筑增量成本为70.9元/m2，三星级绿色居住建筑增量成本为131.8元/m2。 列举调查数据中绿色建筑六大方面中，哪一部分造 价增量部分最多 绿色建筑六大方面对成本影响 通过18个项目的绿色建筑增量 成本综合统计，发现在六大方 面中增量增加最多的为节能与 能源利用、其次为运营管理和 室内环境的造价增加，最后依 次为节水、节地和节材。 影响造价增量 较较大的方面技术术措施 围护结围护结 构节节能呼吸幕墙、屋顶绿 化 可再生能源利用 地源热泵 太阳能光电、太阳能集 热 中水利用，雨水收集屋顶雨水收集 室内环环境控制地下车库导 光筒、环境 模拟分析、辐射平面空 调末端 建筑智能化实施监测 系统及行为节 能提示系统 结论：节能中的可再生能源利用造价增量对达到绿色建筑要求最为重要 对成本增量影响最重要的部分 绿色建筑对工程 复杂度的影响有多少？ 绿色建筑经济技术分析 1. 项目目标确定3. 初步设计报告 5. 深化方案后的技术落实 4. 确定技术范围&指标 项目特点 因地制宜 技术采用 规范指标 技术效果 基于节能 技术最低限值 技术使用确认 核算成本造价 技术精确用量 落实于施工图 符合规范标准 2. 星级标准可用技术