希望小区住宅楼设计.doc

西南大学本科毕业论文 （设计）希望小区住宅楼设计陈艳林西南大学工程技术学院，重庆400715摘要：在与自然界抗争与共生的过程中，获得自己的生存权的同时原始的住宅建筑就应运而生了。起初人类为满足对生存空间的要求，人们开始以巢穴为居；随后生产力的发展促使了住宅建筑结构的发展，夯土技术和木构架在建筑中出现；最后工业革命和市场经济的蓬勃发展推进新材料、新工艺、新技术在建筑领域的运用，更多的建筑结构如：砖混结构、混凝土结构、刚混结构等也应运而生并大量出现在居民住宅中大大提高了住宅的耐久性和安全性。伴随人民生活水平的日益提高，人类对建筑住宅的要求早也再不只是生存空间的要求。“以人为本的”设计理念还要求住宅建筑具有完善的功能分区并满足业主生活的舒适性。综合我国城市居民住宅的概况，城市住宅住主要以中小宅户型为主例如单间配套、一室两厅、两室两厅、三室两厅在城市住宅占据半壁河山。当然社会和科技的进步，经济水平的提高，可能会使未来居住模式发生变化，但舒适和节能是未来住宅不变的发展方向。关键词：穴巢为居 建筑结构 功能分区 舒适性 节能型 户型the design of xi wang residential building chen yanlincollege of engineering and technology, southwest university, chongqing 400716, chinaabstract: in the process of struggle and symbiosis with nature , the original residential building was emerged for get their own survival right . at first the human start to live in nest to meet the requirements of living space . then structure of residential building began to grow and wooden frame 、rammer earth technique started to be used, with the development of productivity. finally the industrial revolution and the market economic boom lead new materials, new technology, and new technology to be employed in the construction. more kinds of building structures to appear such as: brick and concrete structure, concrete structure and reinforced structure they also improved the safety and durability of residential building in greatly. with the rising of living standard, the requirements for residential building wasnt only just for living space but also people-oriented. the design philosophy of people-oriented required residential building to have perfect partition function for meeting the need of owners comfort. comprehensive overview of chinas urban residential forms, urban housing types mainly consist of in small sized and medium-sized such as single room, one bedroom two halls, two bedrooms and double halls, three bedrooms and double halls and in great position. of course. of course, the progress of the science technology, and economic level, may make the future residential patterns change, but the comfort and energy saving will not be changed as the future development direction of residential .key words: live in cave and nest the structure of building function division comfort energy-saving type of room1住宅的发展史1.1概述人类活动的开始，是在原始社会初期生产力发展水平极度低下的状况下，人类对于生存空间的要求，仅是物质生活手段。当天然洞穴不能满足日益增加人口所需的遮风避雨，抵御猛兽侵袭的时候，人们用树枝、石块搭建棚穴，房屋建筑就应运而生了。大约在奴隶社会的周时期开始出现夯土技术，于此同事木构架逐渐成为我国古代的结构方式。至汉代时其技术和表现形式也日臻完善，而后经过500多年的发展到唐宋时期我国古代建筑就基本达到顶峰。随后鸦片战争开始，频繁的战乱虽然给我们带来了民不聊生和经济萧条但是殖民者的入侵仍然带来了一部分国外的先进技术和思想，建国后大量出现成片住宅小区。随着我国经济和生产力的不断发展框架结构逐渐取代了砖混结构并向高层建筑发展。例如： 台北101taipei 101 building1.2古代住宅的发展史在我国古代文献中，曾记载有巢居的传说，如韩非子五蠹：“上古之世,人民少而禽兽众，人民不胜禽兽虫蛇，有圣人作，构木为巢，以避群害。”孟子滕文公：“下者为巢，上者为营窟。”因此推测天然洞穴和巢居是原始社会的主要住宅形式。而在奴隶社会的商周住宅则出现夯土技术和木构架的使用、采用封闭式有中轴线的院落布局，甚至出现四合院的雏形。在封建社会木构架建筑得到日臻完善的发展，盛于唐宋。清末则开始出现砖混建筑。 原始居民住宅residential of the primitive society13现代住宅的发展伴随着18世纪工业革命的发展，新技术、新材料、新工艺使建筑行业的发展有了飞跃式变化。现代居民建筑多以使用刚混结构的框架结构为主，住宅形式一小区为主。纵观近年住宅变迁，根据更新换代的过程可相应地概括为如下五代：第一代：经济节约型这一代住宅可以一组电梯服务八户的井字塔楼或一梯3-4户的多层住宅为典型代表，每户面积约60-70平方米，仅有厨房、厕所等基本设施，布置紧凑，并尽可能降低公用面积，小区总体整台，在满足基本使用功能前提下，服从高容积率，追求建造数量，不分朝向，且户间无干扰。第二代：适用经济型这一代住宅无论高层还是多层，在上述经济节约型的基础上，开始调整住房起居室布置，争取景观，避免干扰，每户平均面积适当增大，注意小区总体整合，保持了住宅作为生存资料所需的居住与休息的基础功能，少量增加公用设施。第三代：发展转变型这一代住宅为适应及改善居住条件，一组电梯服务八户的井字型被升华为校型，避免正西的朝向，改善通风，厨厕服务用房朝向半封闭的内部空间，平均户型面积增加约80110平方米左右。多层以一梯两户代替了一梯多户。这一代产生了既具多层造价经济，接近绿地，又具高层设有电梯、上下方便拥有景观的小高层住宅。小区的总体空间，大多建立集中绿地和相应的庭园设施，注意到了空间的完整性和公用设施的齐全性，这一代是由经济节约型向舒适型过渡的转变型，总的趋向在于追求改善、提升居住质量。第四代：景观舒适型 这一代的住宅主要特征着眼于改善和提高消费者的舒适度，表现在：(1)高层塔楼每层户数由8户减至4-6户，并根据朝向和景观分别设置大小不同的户型，户型平均面积增大。大户型厨房面积加大卫生间数量增加，设置了贮藏室及工人房。小高层有更大变化与发展，顶层、底层增设复式户型。多层大多变为一梯两户的大户型，有的还增加了电梯。(2)小区在基本服务设施基础上，新增了会所、健康中心、大型停车场及物业管理。(3)绿化面积增大，一般都设置颇具特点的中心公用庭院，强调景观。第五代：生态文化型这一代的住宅根本特征是以创造舒适的人居环境为主题，从空间、环境、文化、效益四个层面进行综合性组装与合成，争取人、住宅与自然环境、社会环境之间恰当地融合与共生。它的特征是：(1)总体规划注重利用大环境资源（自然的、地理的、文化的、交通的、社会的等），并使小区与城市空间、用地环境良好的协调。(2)小区布局方式与整体合成注重造就阳光普照、空气清新、绿地静美的生态环境。有赏心悦目的楼房空间，户户能均享的精致庭院，人车分流的安全通道，富有文化内涵的供人们居留交往、休闲、健身的活动环境。(3)住宅单元构成能随整体合成，因地制宜地构筑户型，力求户户有良好的朝向，景观及通风的环境，降低楼层电梯的服务数量，尽量减少户间干扰。(4)户型大小符合国家制定的居住标准要求，并能以多元化的户型适应消费者日益增长的个性化住房选择条件，能以灵活性的户型适应消费者家庭阶段性改变所引致的布局调整，保持住房较长久的可持续使用期。(5)能深入安排户内生活环境：厨房、洗手间、储藏室、工人房、设备问、服务性阳台等均能有效的组织，电气供应、油烟排放、空气调节、垃圾收集处理，均能妥善安排。(6)有分层次的系列性的绿色体系。结合自然环境，既有大的绿色景观，又有小区内的绿色庭院，以及绿色人户的生态阳台与户内庭院。(7)有完善的生活配套设施体系。小区应拥有超市、美容院等生活配套设施，有会所、托幼、体育、书店、网吧等文化性配套设施，有医疗、生活健康保健设施所组成的生命保养设施体系。(8)有节能环保的设施体系。尽可能利用现代科技成果装置节能设备，减少环境的噪声、尘埃、污水等的污染，净化居住环境。(9)有良好的智能化体系。有关安全、通讯、视听、防盗、物业管理均可通过计算机系统与宽带网络构成现代化的生活环境。(10)有与消费者生活方式相匹配的清新、明快、富有时代感的居住建筑风貌1.4展望未来住宅小区的发展趋势展望未来，住宅小区仍是主要居住方式，住宅小区的发展主要集中在以下方面：第一：可持续发展世界上只有一个地球，对自然资源要尽可能去爱惜。可持续发展已被提到很重要的地位，小区的发展也应该符合这一目标。目前由于生活水平提高，很多小区开发时大量采用人工造景，忽略了对自然资源的节约，使不可再生能源濒临枯竭的危机。未来住宅小区的建设应提倡节约化和无害化的原则，要求大力开发可再生能源，如太阳能、风能等的应用。对不可再生的能源要注意有效利用和减少浪费，如：在进行供热和制冷过程中应配置合理的制冷、热源系统和结构构造，以降低能源消耗；在进行供水时，采取节水的设备与配件，或将污水经处理后做为浇灌、绿化、洗车和冲刷便器等用途，使小区能源的利用处于良性循环之中。此外，还应积极使用清洁能源和绿色建材，以减少小区的空气污染、放射污染，最终对地球、对人、对环境生态达到无害化的效果。第二：绿色生态绿色生态要求对自然状态的原形有效保护和合理利用。人类生存离不开洁净的空气、充足的阳光和浓郁的绿丛。但随着工业发展与经济增长却造成环境的污染与自然生态的恶化。在建造住宅小区时往往忽略了原有地形，有意无意地破坏了地形地貌，对基地的地物诸如树丛、植被、水面等也未加爱惜，致使水土流失，绿地减少，同时也缺乏对空气污染、噪声污染、水质污染、辐射污染、垃圾污染的重视，最终使环境遭受严重污染，影响居住生存价值。未来小区要注重生态环境，保护和利用原有的地形、地貌与地物，以及有效防止环境污染，使居住者能尽情享受自然，达到人与自然和谐共生的目的。第三：智能技术科学技术的发展不仅促进了住宅建筑的建设水平，而且提高了住区的功能质量，也满足了居民对居住舒适度的要求。智能技术的住宅区应装备安全防范、信息管理与信息网络等系统。安全防范措施的智能技术系统包括出入口管理及闭路电视监控、可视防盗门控制、住户报警等，通过综合科技手段，达到安全文明的效果。信息管理系统包括水电气热等表具远程抄收计量、电梯供水等主要设备监控管理、车辆出入和停车管理、紧急广播与背景音乐、物业计算机管理等，使小区实现智能化管理。信息网络系统主要为实现上述功能进行科学合理布线，如采用电讯电话网、有线电视网或高速宽带数据接入网，并能利用信息网络进行求医、教育、购物以至办公和指导工作等，总之，智能技术的住区将与信息时代同步前进，让人们感受到高科技给生活带来的便捷和乐趣，但同时也应注意与城市的信息设施水平、小区开发的经济性相接轨，达到实用、先进、经济的综合效益。第四：环境均好性环境均好性是提高商品化住宅区的特征，未来的住宅小区要求尽可能使各家都能获得良好的居住环境。首先要强调住区环境资源的均好与共享，对于住区内的清澈的水景、层叠的树景、秀丽的山景等在规划设计时要尽可能让所有住家均享受这些优美的自然环境，当处于不能均享的限制条件下则应做出弥补的措施，创造人工景观，使住户在自然环境有所失的情况下，在人工景观环境方面能有所得。其次，要强调归属领域的均好，也就是每家都能分配到一个较贴近的领域空间，这个空间虽然不属于他家所私有，但却能很方便地去享受和使用，而且也被他们所认可，因此，规划设计时就要弱化过去常设规模庞大的中心绿地，废弃住区公共空间城市公园化的作法，因为那里虽然气势宏伟，景观诱人，但实用性较差，领域性与归属性也较弱，应该强化围合性强，形态各异，环境资源丰富，安静安全的院落空间，它能供老人和孩子休息游乐，供居民亲切交往，又是景观宜人的场所，从而达到归属领域均好的效果。还应强调的是物理环境的均好，使每家都能获得良好的日照、通风、隔声和朝向，在规划时就应保证有效的日照间距，引导夏季主导风向的流通，阻挡冬季寒风的侵袭，隔绝外来噪声的干扰以及创造具有温磐、朴素和亲切的视觉环境。第五：生活便捷完善的配套设施与相关的服务设施是满足居民方便与舒适生活的需要。住区配套的公建主要包括商业服务设施、文化教育设施、动静交通设施等内容。住区商业服务业应呈多样化，即购物中心、超级市场与便民店、专业店相结合，其布局应为集中与分散相结合的形式，即在住区外围临近城市街道处或出入口处集中布置，形成较大型的商业服务中心，小区内上学人口相对较少，另一方面因为社会人才竞争激烈，家长普遍重视子女教育，上学由就近而转向择校，由此住区学校规模宜趋于缩小，而教育设施标准却要求提高，此外，还应将中小学校的体育场地和设施向居民开放，以满足居民健身活动的需求，同时通过各项文教设施的资源共享，从而提高设施的利用率。基于私家车数量增长较快，动静交通组织日益复杂，住区内不应苛求绝对的人车分流，但人行车行任意交叉也不可取，而采取外围车行，内部人行则是一种可行的办法。停车方面要注意避免盲目追求高停车率，因为停车要占用场地和提高投资，但亦应注意由于生活水平提高、私家车辆的增多而备有停车发展的余地。停车方式要从安全、节地、防干扰、经济、适用综合进行分析，并根据住区的等级分别选择地面、室内和地下等不同的合理停车方式。发挥集聚规模效应，在住区内部分散布置小型便民网点，发挥机动灵活、方便居民的优势。第六：老龄设施进入新世纪后，我国社会老龄化即将到来，如何保障和改善老人居住条件和生活环境是一个不可避免且应积极解决的问题，老龄人居住环境应充分考虑安全性、自主性、健康性和适用性。未来在住区内安排老龄住宅和老龄设施是完全必要的。住区内老龄住宅应具有多样性，为适应不同家庭和老人需求，可建造合住型、邻居型、分离型等多种老龄住宅，住区老龄设施包括两大部分，一是设置老人体育健身和社会交往的活动空间，并且必须全面实施无障碍设计，保证老人方便到达，容易辨认，可以控制和安全地利用它们；二是分级配套社区服务，如设置生活援助中心、医疗保健站、老年人活动站、老年人室外居住环境以及养老设施，养老设施可安排托老所、老年公寓、养老院、护理院等，本着服务网络化、规模小型化、氛围家庭化的原则，形成住区老龄服务网络，使老龄居民的晚年生活能获得自主、自娱、自我服务的环境，最终达到老有所养、老有所学、老有所乐的境地。2希望小区住宅户型图纸及说明2.1单间配套a该套户型的主要特点：（1）建筑面积共36.34平米，包含饭厅、厨房、卫生间和化妆间充分满足基本生活配套要求。（2）厨房靠近餐厅不宜造成二次垃圾污染且带自带窗户光线良好。（3）化妆间的半开方式设计和厨房的开放式完美的组合不仅充分利用起居室以及厨房光的光线还节便业主起居。省了建筑面积。（4）卫生间与化妆间分开方2.2单间配套b该套户型的主要特点：（1）建筑面积共36.86平米，包含客厅、厨房、卫生间和化妆间充分满足基本生活配套要求。（2）客厅与卧室间布置隔断使空间私密性大大提升。（3）厨房和洗衣房之间开窗弥补了厨房光源的不足。（4）具有单独的洗衣房。（5）卧室的凸窗增加了房屋的使用面积。2.3一室一厅a该套户型的主要特点：（1）建筑面积共48.45平米，包含客厅、饭厅、厨房、卫生间充分满足基本生活配套要求。（2）厨房和卫生间均能自行采光通风。（3）阳台的设计延伸了业主的使用面积，并提供卧室采光。（4）动静分区和干湿分区明确2.4一室一厅b该套户型的主要特点：（1）建筑面积共57.11平米，包含客厅、饭厅、厨房、卫生间充分满足基本生活配套要求。（2）该户型采光通风比较薄弱但开放式的厨房设计使之成功的避免了这一弱势。（3）阳台的设计延伸了业主的使用面积，并提供卧室采光。（4）饭厅和厨房相邻有效的避免生活垃圾二次污染2.5两室两厅a该套户型的主要特点：（1）建筑面积共61平米，包含客厅、饭厅、厨房、卫生间充分满足基本生活配套要求。（2）每间卧室都有独立采光。（3）阳台的设计延伸了业主的使用面积，并提公共区域以及厨房的采光通风。（4）干湿分区明显。2.6两室两厅b该套户型的主要特点：（1）建筑面积共86.48平米，包含客厅、饭厅、厨房、卫生间化妆间充分满足基本生活配套要求。（2）独立的化妆间作为卫生间和餐厅的分割，避免餐厅正对卫生间。（3）每间卧室都有独立采光。（4）餐厅紧靠厨房避免室内垃圾二次污染。（5）阳台的设计延伸了业主的使用面积，并提公共区域以及厨房的采光通风。2.7三室两厅a该套户型的主要特点：（1）建筑面积共136.10平米，包含客厅、饭厅、厨房、卫生间化妆间充分满足基本生活配套要求。（2）独立化妆间和主卧卫生间的设计都位业主的生活提供了更多的方便。（3）卫生间能独立采光通风，其玻璃推拉门设计也可为化妆间提供光线。（4）阳台和凸窗的设计延伸使用面积，并提供采光通风。2.8三室两厅b该套户型的主要特点：（1）建筑面积共150.87平米，包含客厅、饭厅、厨房、卫生间化妆间充分满足基本生活配套要求。（2）独立化妆间的设计避免了餐厅正对卫生间的尴尬。（3）厨房的玻璃推拉门使餐厅获得厨房的光源。（4）阳台和凸窗的设计延伸了住户的使用空间，并满足住户的采光需求。（5）各卧室、卫生间均自带门窗，通风采光效果好。3论文总结从人类诞生至今，住宅一直是在发展、进步的。从开始的穴巢为居、夯土建筑、木构架构房到现在砖混结构、刚混结构、框架结构等大大满足了人们对住宅耐久性和安全性能的要求。与此同时，住宅的功能分区也本着“人性化”的设计理念发展的日趋完善。现在居民建筑和未来的房屋住宅设计都秉承并将继续沿着“以人为本”的思路继续发展下去。科学的规划布局、时尚的房型、大面积的绿化、别致的景观、完善的配套设施、先进的管理都将指导住宅建筑的继续发展。当然社会和科技的进步，经济水平的提高，会使未来居住模式发生变化，这也将对住宅的建设提出新的要求。我们现在站在住宅发展的历史制高点，展望未来，还有更多的高峰等待着我们去攀登，去征服。补充说明：(1)科学的规划布局；在