博客会会员手册（新2）.doc

博林会会员手册欢迎您成为长沙博林会会员为使您更加轻松、便捷地畅享博林会精彩的会员生活，请详阅本手册并请妥善保存，以便随时查阅！01您的权益P 贵宾卡尊贵金卡会员级别、权益特别说明02积分计划P会员尊享积分计划积分通道/积分欢享/特别注意事项03更多精彩P精彩团购之旅04会员守则P会员卡/个人信息/退会及取消会籍/博林会运作博林会承载着复合而前卫的精神，我们的会员和博林金谷这个长沙城南的宏大城邦一样，有着同样的对家的观念自由：博林会基于自由，如同社区那数千棵参天大树自在享用的三山四谷生存环境一样，博林金谷的所有住户都应享受到最广域的天然生态和自由空间。原创：博林会魅力来自原创，基于建筑大环境背景和原生态斟酌下的设计思考，以包豪斯为源头，同时兼融现代主义及后现代主义建筑因素，是德国风格和结合地域居住习惯制造的原创作品，新锐明朗，个性独特。科学：博林会是科学精神的产物，基于探索、怀疑、实证、理性的科学精神与对每一细节局部完美性的执着追求，项目品质将是浙商累积多年的经验沉淀，是坚实的工艺和美学的双重表达。共享：博林会核心在于共享，和谐、健康的社区文化，优质、贴心的物业管理服务，开放的交流平台和民主的表达渠道，每个人的博客都是一群人的精神反射，一群人的精神向度成就着博林金谷的共享内核。 多元：博林会优越在于多元，最好的社会是多元社会，每种声音都能得到空间得到尊重，在博林金谷，我们融会着德国对工艺品质与现代主义建筑美学的探索，融会着湖湘大地原乡原生土地上的朴素本质，也融会着每个人对于家的未来想象，在多元化的社区，生活具有无限的可能性。博林会是客户俱乐部组织。是与全国互动的博林金谷项目的交流平台。是博林会核心宗旨的倡导者和传播者。博林金谷项目介绍博林金谷项目位于长株潭一体化的前沿腹地，长沙南城新城与旧城交界，天心区生态新城板块，距候家塘商业圈直线距离3公里左右。整个小区占地面积近400亩，总建筑面积60万平方米左右，小区可容纳约2万名居民，一期绿化率达45%以上，容积率2.49。博林金谷建筑规划原封留存数万平米原生山丘和数千棵原生大中型乔木，构筑无可比拟的优越原生态环境，形成罕见的三山四谷，构筑城市中央的原生态森林。博林金谷由国家一级建筑设计师与德国知名大师倾力设计,在原生态山坡、谷地、森林中穿插德国后现代主义建筑,在简约明快中突出独具匠心的协调之美。小区内有幼儿园、公共会所、VIP会所、游泳池、网球场、篮球场、羽毛球场等多种配套设施，是长沙首席德国舒适主义示范社区。建筑规划设计：德国PRW 建筑规划设计事务所 Pysall. Ruge Architekten （Berlin） 长沙市华银建筑设计公司 湖南中大勘测设计研究院 景观设计：西班牙PAISART景观设计事务所 Arquitectos del Paisaje (Barcelona) 长沙水立方建筑设计有限公司更多企业详情，请见博林金谷主页： 您的权益博林会会员分级制度依次为贵宾卡会员及尊贵金卡会员。不同级别会员享有不同的会员权益，尽享尊贵会员生活。成为博林会会员，您可以获邀参与“博林会”组织的各项精彩会员活动、优先参观博林金谷新项目、参与“博林会”不定期组织的各种团购及消费优惠、获得购房优惠、了解最新时尚资讯博林会会员权益全新升级，更多精彩等你参与全程置业顾问购房会员折扣分享积分喜悦倍添升级尊贵免费在会资讯精彩博林金谷生活缤纷网络生活尽享团购优惠博林金谷新推项目会员有限体验贵宾卡贵宾卡会员可享有以下权益享受九九折购房优惠参与博林会积分计划获得积分奖励网上会员自助服务参与博林会贵宾卡会员活动可订阅博林会会刊若您为尚未购买博林金谷开发物业的人士，您可于各售楼处、博林会活动现场索取书面入会申请表格，按要求填写后直接交给现场工作人员，或邮寄、传真至博林会，或登陆博林会网站直接在网上填写并提交申请表格，即可成为贵宾卡会员。注：相关会员购房优惠权益特别说明请见本手册尊贵金卡金卡会员可享有以下权益享受九八折购房优惠参与博林会积分计划获得奖励享受博林会精选商家优惠网上会员自助服务参与博林会金卡会员专享活动赠阅博林会会刊获邀参与博林会年终答谢活动获赠博林金谷会年度限量版礼品注：相关会员购房优惠权益特别说明请见本手册会员级别特别说明初始级别认定：在您申请入会时，博林会将根据您的身份设定您的会员级别，并颁发相应级别会员卡。若您尚未购买博林金谷物业，则为贵宾卡会员。若您是博林金谷开发楼盘的一手房业主，提供相关证明文件经博林会审核确认后可获得金卡会员资格。会员级别晋升：在您申请成为会员后，贵宾卡级别的会员可通过购买博林金谷物业的方式获得级别晋升。级别有效期：为了确保您的会员权益能够正常行使，每个级别的会员有效期为1年。每壹年将更新一次会员信息，为会员办理续卡、升级等手续。会员权益特别说明您所处的会员级别以博林会会员系统中的记录为准，如有异议，您可向博林会提交书面证明文件以便核实。会员均指申请资料获确认并已在系统中生成会员卡号的正式博林会会员，因购房成为金卡会员必须待认购、付款、按揭、签约手续全部办理完成时，金卡权益方可生效。各级别会员的购房优惠，均指会员通过二级（一手房市场）直接向博林金谷地产购买住宅或商业物业时所能享受的购房折扣，通过三级市场（二手房市场）购买的博林金谷物业不适用此规则。无特别说明情况下，各级别会员购房优惠，可与开盘等公开折扣同时享受，但不能与团购等特别折扣同时享受。博林会系统内职员或职员的直系亲属（父母子女配偶）购房，不享受会员购房优惠。您的直系亲属（父母子女配偶）购房时均可享受与您同等会员折扣优惠，但必须在办理认购手续前提交直系亲属证明文件，否则无法享受会员优惠。多方联名购房，若购房人均为会员，则只享受一次购房人中最高级别会员的购房折扣，会员折扣不累加。如会员所购物业发生换、退或更名等变更，原所享有会员折扣优惠取消，按实际情况重新办理。积分计划博林会会员积分计划是博林金谷为会员度身定制的一套积分奖励制度，通常以半年或一年为积分实施期，会员可通过多种方式获取积分，积分累积至相应额度，即可按规则兑付物管费用等奖励。会员尊享积分计划随着博林会会员分级制度及权益的全面启动，博林会根据前期积分计划的实施情况并结合会员需求推出了全新的“会员尊享积分计划”，会员将可通过更多的方式与博林会保持良好的沟通，并获得更多意想不到的惊喜奖励！实施期：2006年12月31日至2008年12月31日实施对象：全体博林会贵宾卡、尊贵金卡会员积分类型：奖励积分奖励积分：用于兑付物管费用积分通道奖励积分1本人为当期积分期内新入会的会员，办理入会手续后即可获基础积分10分。2推荐您的非会员亲友成为博林会会员，每次可获积分5分。（以入会申请书中填写签署的推荐人信息为积分审核标准）。3会员本人前往博林金谷在售楼盘现场参观，可获奖励积分2分。4金卡会员推荐贵宾卡会员或非会员亲友参观博林金谷在售楼盘，每次可获奖励积分5分。5金卡会员在积分期内，通过二级市场（一手房市场）购买长沙博林金谷楼盘（仅限住宅、车库或商铺），在规定时间内完成全部购房手续的可以获得积分，积分按您的购房套数递增：购房按成交金额计算每万元获奖励积分20分。6金卡会员推荐非会员亲友通过二级市场（一手房市场）购买博林金谷楼盘（仅限住宅、车库或商铺），当被推荐人已签署房地产买卖合同（按揭付款方式须银行已放款），会员享有按积分期内累计推荐成交金额给予相应奖励积分：每万元获奖励积分6分。所得积分必须由被推荐亲友签署“推荐购房证明”备案以后，会员的推荐积分方可生效，否则积分不予生成。7通过以上第5、6条购买博林金谷物业的方式累计积分，成交金额均按物业折后的实际成交价（不包含物业维修基金、契税等费用）为积分核算标准。8拥有积分并购买博林金谷物业的会员可以使用积分兑换社区物管费用的方式进行兑奖，标准为：累计1分=1元（RMB）物业管理费。9在期末累计奖励积分居前三名会员，除按标准兑换相应物管费用以外，还可分别额外获得400分，200分，100分的奖励积分奖励。积分欢享您在本积分期内的积分，可按相应标准兑换博林金谷社区物管费用。兑付方式将由博林会通过网站、短信等方式向您发布积分兑奖通知。博林会在一定周期内进行会员积分情况统计，并根据会员在周期内的积分，按相应标准兑换物业管理费用，也可按相应标准兑换博林会提供的丰盛奖品。您须在收到兑奖通知后3个月内完成积分兑奖手续的办理，若在兑奖期内多次通知仍不履行兑付的，将视为自动放弃。当期的奖励积分在结转兑付后自动清零。您可登陆博林会网站，按照网站提示办理兑奖手续。特别注意事项1“积分计划”中所称“楼盘”均指博林金谷开发的在售项目，不含已入伙的售罄项目。2您在推荐亲友成为会员、推荐亲友看房、参与会员活动时，请主动出示您的会员卡，以便工作人员能准确确认您的会员级别并将积分录入您的个人专属积分档案。3金卡会员推荐亲友参观博林金谷楼盘，必须进行推荐看楼积分登记，否则在亲友认购时无法享受推荐购房积分，您推荐的亲友也无法享受被推荐的购房折扣。4多方联名购房时，仅有一方可享受会员购房积分，购房人可自行协商决定积分归属。5会员的购房升级积分和推荐奖励积分明细均在办理认购手续时，直接打印在认购书备注栏中。6您所办理的与购房相关的积分必须在完成全部交款、签约等手续，经博林会审核后方可转为有效。7当发生更名、换房、退房等变更时，原购房或推荐积分记录将被取消或进行调整，须根据实际情况重新办理。8会员奖励所得积分，任何情况下不得转让、更名或赠送他人，不得冲抵现金或以现金形式进行买卖，一经发现所有积分记录即被取消。9会员或多名会员进行损害博林金谷（含博林会）公共利益的行为，视同放弃会员资格处理，所有积分记录即被取消。10会员或非会员集体发起的团购或是博林金谷博林会组织的团购活动，不参与积分奖励计划，具体优惠方式另议。11经发现恶意积分者，本会有权随时终止会员会籍，而无需说明任何理由。精彩团购之旅博林会将以你的生活为核心，围绕您的家居入住、装修、装饰等需要，整合会员资源与商家资源，为会员提供全面家居解决方案。通过博林会网站搭建“团购”平台，博林会为您提供最新最全的家居类品牌供应商和最新产品信息，直接拉近商家与会员之间的互动距离，会员可在网上自主发布信息，进行团购召集，参与商家发起的团购以及为团购产品给予评价和反馈。通过会员资源的整合，集合竞价实力，为会员争取更加丰富的团购优惠。详情请关注博林会网站：缤纷网络生活博林会网站为您提供了迅速便利的网上自助服务功能，您可以方便快捷的通过网站实现与博林会之间的沟通和交流，并在线上进行多种自助式互动操作。在博林会的网站，您可以：掌握长沙汇丰置业有限公司最新新闻资讯了解博林会最新活动信息预告并参与报名了解博林金谷在售项目动态，获知最新置业信息了解与您权益相关的置业优惠或积分计划详情通过“自助服务”区维护您的个人资料，查询您的积分情况登录网站论坛发帖与其他会员进行交流查询博林会精选商家名录，了解商家最新活动及优惠信息浏览最新及往期博林会会刊电子版特别提示：您初始登录的用户名和密码均为您本人会员卡号，您可以在网上直接修改为您个人熟悉的密码。如忘记或遗失密码，可按网上指引找回或向博林会查询。会员守则本守则对本会的所有会员均有在会约束力，在会期间不能损坏长沙汇丰置业有限公司及本会的社会声誉。本守则构成本会与您之间的一份合约，一旦您的入会申请获得确认，您即成为本会会员，同时被视为同意本会会员守则约束。会员卡：您的个人专属会员卡已随本会员手册送至您的手中，会员卡是您尊贵专属会员身份象征，请妥善保管。您的会员卡上已附加专属条码，请务必于参加博林会活动、积分计划时出示您的会员卡，以便确认身份和为您登记积分。如会员卡不慎遗失或损坏，请务必尽快与博林会联系，重新制作会员卡，以免影响您行使会员权益。个人信息：您的个人信息在博林会系统中保持完整、准确，有利于您正常享受全部博林会会员权益。博林会将通过电话、手机短信或电子邮件等方式通知您相关在会资讯和与您相关的在会权益。若您的个人信息不实或有误，则您将无法正常享受博林会会员权益或无法正常获知博林会资讯、以及活动通知等在会信息。如您的个人信息有所变更，请您及时联系博林会更新您的信息，或者自行在博林会网站上直接更新、修改。退会及取消会籍：如您打算退出会籍，请向博林会提交书面退会申请，博林会将在会员系统中进行退会处理。博林会若发现会员的行为损害博林金谷地产或博林会利益或违反本会员守则的任何条款，博林会有权取消该会员的会籍。退会或会籍取消后，会员卡将失效并停止拥有会员的任何权力，不再有权参加本会组织的会员活动及积分活动，且不再有权接受及享有本会提供的各项优惠及服务。博林会运作：博林会的组织运作相关规则及方式的解释权归长沙汇丰置业有限公司所有。长沙