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房屋建筑学论文范文 房屋建筑学论文应该学生能够综合运用所学的专业理论知识解决实际工程问题那房屋建筑学论文如何写 摘要:建筑业是我国国民经济的支柱产业和基础性产业近年来我国建筑产业规模不断扩大工程项目日渐增多建筑工程施工安全管理的重要性日益凸现安全是建筑工程施工的“底线”也是建筑企业生存和发展的前提因此本文阐述了建筑工程安全控制的意义分析了建筑工程项目的安全隐患从不同角度诠释了建筑工程项目安全的有效控制策略 关键词:建筑工程项目;施工;安全隐患;控制 建筑业是我国安全事故高发的行业之一多年以来我国建筑业“五大伤害”一直居高不下成为建筑工程项目管理的难点和薄弱点造成了巨大的财产损失和人员伤亡而且产生了恶劣的社会影响因此安全控制是项目管理的重中之重企业必须全面分析施工安全隐患切实保障施工现场的安全形成常态化的安全管理机制力争把一切安全事故都扼杀在摇篮中 1建筑工程安全控制的意义 据住建部统计年我国建筑业总产值高达19.35亿元建筑业增加值在国民生产总值中的占比高达6.66%而且带动了50多个关联产业发展百年大计安全先行安全控制有利于创建安全的作业环境及时发现施工危险源以便提前制定防护措施尽可能减少人员伤亡和财产损失;安全控制充分体现“以人为本”的现代理念是对作业人员的充分保护有助于营造安全管理文化激发作业人员的工作积极性更好地完成建筑工程项目;企业树立“安全第一”的理念有利于督促各级人员规范现场施工优化生产要素的配置从而不断提高现场管理水平为企业创造更高的价值;建筑企业完善安全生产管理制度才能适应建筑产业现代化的要求这是企业生产和发展的根本也是我国建筑业参与全球竞争的必然方向 2建筑工程项目的安全隐患 建筑业是危险系数比较高的行业据住建部统计年我国共发生建筑安全事故634起、死亡735人安全生产形势比较严峻高空坠落、物体打击、机械伤害等依旧比较突出建筑施工环境复杂多变现场安全风险因素众多可是一些企业安全意识淡薄总是存在着侥幸心理忽视安全生产投入安全设施装备比较简陋也没有建立完整的安全生产管理体系相应地施工人员没有接受专业性的训练和培训对安全操作规程缺乏了解缺乏安全保护意识容易忽视施工过程中的风险源一遇到危险就会惊慌失措不知如何应对安全管理需要渗透到每一道工序和每一个作业面而事实上很多作业场所缺乏安全保护措施建筑部件未按要求摆放机械操作的安全防护不足因此埋下了巨大的安全隐患为了赶工期项目部置安全于不顾缺乏监督管理机制安全监督不到位结果产生了大量的安全问题 3建筑工程项目安全的有效控制策略 31完善安全生产管理制度保障安全生产要素投入 安全生产管理制度是工程各参与方的行为准则因此项目部必须建立安全生产规章制度包括施工安全技术交底制度、危险品安全管理制度、安全生产检查评价制度、安全风险评估制度、安全生产专项费用使用制度、安全事故隐患排查整改制度、各级安全生产教育培训制度、安全生产责任制及考核制度等用制度规范和约束施工人员确保施工安全管理有法可依有章可循并且明确各级人员的安全生产责任当遇到非法施工、强行施工、施工隐患的时候要及时上报责令相关人员立即纠正针对工程施工中存在的安全隐患和危险源施工企业要引起高度重视并且加大安全生产要素投入保证安全生产专项资金的足额投放用于防护用具、环境保护、安全生产等以避免安全事故造成的财产损失和人员伤亡 32全面落实安全生产责任提高人员安全操作水平 我国建筑业从业人数超过5000万人而且其中90%是农民工对于安全问题缺乏足够的认识安全管理的核心是“人”当前我国建筑业安全事故频发与施工人员素质低下密切相关在安全管理过程中施工单位往往强调物的状态却对作业人员的操作行为没有引起高度重视容易犯下“重物轻人”的错误施工单位要牢固树立“安全第一”的管理理念开展针对性的安全教育培训使施工人员掌握安全操作规程学会识别安全生产隐患有效应对突发意外事件明白安全生产才是最好的保护项目部应建立安全生产责任制把安全管理的理念贯彻落实到每一个部门、班组及人员身上层层分解目标落实安全生产责任并且建立完善的考核制度及奖惩制度提高人员工作积极性可以说安全事故无一例外都是责任事故国务院安委办早已明确发生安全事故首先追究企业责任企业同样应把责任层层落实下去对于在安全方面出现重大问题的项目经理及相关负责人企业应实行一票否决制直接扣除年度奖金 33加强施工现场安全管理做好机械设备管理工作 建筑施工现场非常复杂高处坠落、坍塌、物体打击等风险随时存在各种设备、工序、作业交叉并且随时处于运动的状态施工前和交接中都需要做好安全技术交底使施工人员明确施工方法、操作规程、施工要求等同时清楚了解安全隐患、危险源、紧急救援措施等现代安全管理强调对现场危险源进行风险分析和评价具体从伤害自己、伤害他人、被人伤害三个方面衡量风险源通过定性评价和定量评价确定风险等级并相应采取消除风险、降低风险、个体保护等措施在施工过程中项目部要把每一个环节的安全施工管理措施做到位对各种危险源加强安全防护确保安全措施落实到位例如施工现场应设置警示标志深基坑四周应设防护栏杆对钻孔灌注桩的泥浆池进行临边围护;及时发放安全帽、安全带、安全工作服、口罩、救生衣、救生圈等安全生产基本物件;定期维护保养机械设备避免带病作业或过度使用;在高度超过2m的高处作业时操作人员必须使用安全带或是安全帽基坑支护、起重吊装、现浇混凝土等风险隐患大项目部要加强风险预警和监控对安全措施的落实情况进行检查确保安全生产、文明施工“双标化” 34切实发挥监督检查作用认真排查安全生产隐患 建筑项目的安全风险因素众多项目部必须落实安全检查制度对人机料环法等生产要素加强控制班组以及作业人员要加强自检及时发现各种风险源和安全隐患纠正不规范的操作程序如果班组长自身不能处理则立即报告安全员绝不能久拖不决或置之不理安全员和监理工程师一定要深入工地现场加强安全监督检查包括定期检查、专项检查、经常性检查、开复工前安全检查等对当天重点工序、施工工点的关键部位和事故易发环节应加大检查力度假如发现事故隐患问题和违章作业现象就要马上开具“隐患问题通知单”责令班组定人、定时、定措施解决对于违反操作规程的行为要严格落实责任追究制度督促责任人员第一时间整改到位并形成整改记录 4结语 建筑工程施工具有极高的危险性和意外性当前建筑结构越来越复杂技术要求越来越高建筑企业必须充分认识到施工安全的重要性正视安全生产隐患从制度、人员、机械、技术、环境等多个层面入手多管齐下全面加强安全施工管理形成人人重安全、人人保安全的局面把安全管理工作贯穿于施工全过程从而获得最大的经济效益和社会效益 摘要:本文结合本人所负责的项目实例从业主方的角度入手针对工程质量与成本方面的控制问题进行分析与探讨 关键词:房屋建筑;质量;成本;控制 质量与成本是房屋建筑建设全过程中的管理核心与前提只有保证房屋建筑工程的建设质量同时对建设成本进行科学控制才能够使参与房屋建筑工程项目建设的各个责任主体均获取满意的经济效益建设单位必须充分认识到房屋建筑工程质量与成本控制工作的中要想充分了解其在实践操作中的复杂性、系统性特点结合工程项目实际情况有针对性的加强质量管理与成本控制方面的工作以促进建设单位自身管理水平的提升实现房屋建筑工程质量与成本的优化控制 1工程概况 海翼中央领域工程位于三明市徐碧新城重机厂片区东面为新碧路其余周面道路为规划路本工程由11栋26层高层住宅及9栋2层独立店面、单层大堂、3层幼儿园、单层开闭所清洁楼等组成1层整体地下室建筑用地面积:45007.44m2总建筑面积:156425.68m2上部结构111楼为剪力墙结构1220楼为框架结构抗震设防烈度6度主体结构合理使用年限50年 2质量控制分析 国内大多数房地产企业的工程质量管理主要依靠在施工阶段的工程质量检验没有强调工程质量的系统化预防设计、材料、施工工艺、工序质量等很少得到检验招标文件及合约文件又缺乏对质量细节控制的约定本文就工程质量的系统化预防进行阐述包括:设计预防、采购材料预防、合约预防、施工工序控制预防等形成贯穿项目开发全过程的工程质保体系管理 21设计预防 在设计环节一般企业不会过多去考虑工程质量隐患或通病的预防以及施工的难易程度及合理程度结果导致施工过程产生质量问题此外施工图设计深度不够、构造要求不明确不配设计节点图“错、漏、碰、缺”问题严重设计人员不细心未对建筑构件的结构尺寸、建筑尺寸、净空尺寸进行核对结果导致局部建筑无法满足正常的功能使用比如空调板的设计结构尺寸能满足空调外机的安装条件并不能完全保证建筑装饰完成面的尺寸能够满足由于本项目三层以下设计外墙装饰为石材干挂干挂龙骨凸出外墙结构面将近20公分设计人员没有充分考虑到装饰面完成之后剩下的净空尺寸结果导致空调外机无法顺利的安进空调板之内引起住户投诉房地产公司经过多年的项目开发在某些管理要求及质量通病的防治上往往积累了大量的工程经验或教训至少同一个质量问题不会在多个项目上重复出现因此做为企业质量部门的人员在设计阶段就应该同设计人员进行交底对设计进行优化把后期可能出现的质量隐患或质量通病在前期就通通规避掉同时为企业建立一套系列化、标准化的设计理念 22招标采购以及材料的预防 房地产企业的成本部往往只关注材料的合格性很少关注材料在施工过程当中的质量是否容易得到控制是否容易检测往往会发生材料本身是合格的结果转化为施工产品时变成不合格的现象所以采购环节要充分考虑工程构造做法对材料的特殊要求要考虑到现场过程管控是否可行是否有效同时要知道所用材料与其它相关的材料是否会兼容、匹配这就要求采购部门所要采购的材料或设备的技术标准必须经过设计部门和工程管理部门的共同确认比如设计地下室顶板防水JS防水涂料可在潮湿基层上施工从材料表面的特性和技术指标分析完全可以用作地下室防水况且JS防水涂料比改性沥青防水卷材造价更低从成本的角度来考虑非常适合但是JS防水涂料的防水质量不只和防水厚度有关还和涂料拌和分相的质量有关即使厚度高于要求防水质量也不一定能够得到保证且JS防水涂料存在拌和后的使用时限要求施工现场很难进行监管地下室防水需要大面积施工现场防水的厚度、均匀度难以监管质量可控性极差因此JS防水涂料虽然属于合格材料但其施工质量很难做到过程管控检测可控性低并不适用于地下室这种大面积涂刷对涂层厚度、均匀度要求较高的场所由此看来成本控制不能简单的以节约成本作为唯一的考核指标应该在能保证质量可控性的前提下进行一个价值的综合评定单一的追求成本很可能会带来返工的经济损失 23合约预防 在当前房屋建筑工程的质量管理中合约条款主要还是沿用传统的合同范本对现场管理的要求不明确对甲方工程部缺乏指导性和可操作性没有形成有效的合约监管机制不利于对施工单位根据合约进行有效的管理而且每次招标都需要编写技术、管理等方面的条款大大降低了工作效率因此在招标、合约阶段应对招标文件及合约文件进行完善针对规范模糊和现场施工常见、易错的环节提出具体的预防措施和工序质量管理要求企业版本的施工工艺要求、质量管理标准等均应进入招标文件并作为合约文件的附件要求投标方予以响应以避免施工过程中因前期未明确造成扯皮或引起成本争议如此形成一套标准化的招标文件、合约文件进而提高了招标采购以及甲方工程部的管理效率和水平 24施工工艺、工序控制预防 在当前环境背景下现场过于强调甲方工程师和监理工程师的不间断检查和不疏漏的检验几乎不现实劳务队伍水平参差不齐要求劳务工人完全严格按规范、图集和工艺要求进行施工若没有有效的质量控制手段也是不现实房地产企业的工程管理在当前的市场条件下应该明确执行力保障性和劳务操作规范性一定会出现偏差过分的强调施工队伍的责任心和工人的技能保障没有任何意义正确的方式是在现有的环境下寻求突破找出切实可行的管理方法设计部门也要考虑在这种无奈的背景条件下采取通过设计预防和节点强化等措施在默许部分不规范施工的条件下依然可以保证工程质量工序控制点是指为了保证工序质量而需要进行过程质量控制的重点一般设置的原则为关键部位、薄弱环节、或施工单位容易出现问题的工序如同于隐蔽工程验收在工序验收合格前严禁进行下一道工序施工作为过程质量控制的重点应该按照检验批划分及管理的方式进行工程质保体系控制的责任管理使重要工序在一定时期内处于良好的受控状态所有分部、分项工程在大面积施工前均应做小范围样板对于重点部位、重点工序同样可以实行样板管理 3成本控制分析 31设计阶段 在设计过程中重视对建设工艺以及关键材料的控制业主方负责人应当会同设计单位工作人员共同研究项目建设期间所占成本比重较高工艺、材料的控制措施把主要技术指标与经验数据进行对比分析确保设计方案实施下的成本开支能够严格控制在业主限额范围内 32招投标、合约阶段 首先业主应明确各参建单位的施工范围尤其是各专业发包单位的交叉衔接的施工部位避免因范围不明确导致施工单位之间出现相互推诿、规避施工责任的现象进而影响了工程的形象进度同样道理各单位施工范围明确后大大降低了后期施工过程中的签证工程量工作量减少了从而大大提高了业主的成本管理效率比如外墙石材干挂收口处与主体结构之间往往存在一个间隙该间隙由业主单独发包的干挂施工单位封堵还是由主体总包施工单位施工如果在各自的招标及合约文件中都没有约定的话就会出现扯皮的现象最终还是要业主出面办理签证委托其中一家单位进行施工增加项目成本如果有明确的话完全可以包干在合同总价中降低业主的工程成本所以施工范围编制说明一定要详细并做为招标及合约文件的附件要求投标人响应然后建设单位应委托资质水平良好的造价咨询企业根据本工程实际情况详细编制工程量清单内容清单编制一定要详细到分部分项具体子目的项目特征文字说明包括施工工艺施工顺序等比如外墙贴砖有粘结剂粘贴和水泥砂浆粘贴工艺不同单价不同通过文字明确就可以做为项目部现场管理的理论依据防止施工单位投机取巧同样设计中一些不影响工程验收及后期使用功能的结构可以在清单编制时明确不计算比如户内房间的砖砌体隔墙在交房后住户一般都会按自己的装修设计方案进行拆