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文档简介

长春房屋买卖协议 甲方（卖方）：身份证号： 乙方（买方）：身份证号： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于省市区，建筑面积为平方米，属私有产权; (二)出售房屋的所有权证证号为号，平面图见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 乙方在房产证过户前付给甲方定金(人民币大写)：元整，(小写)：元。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。如交付定金后，未达成买卖，甲方需在一周内将全部订金退还给乙方。 第四条 该房屋协议价格为(人民币大写)：元整，(小写)：元。 房价款的支付方式和支付时间：经甲乙双方同意，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记，所需一切费用由甲方承担；乙方则应在办理更名手续后当日将万元向甲方以现金支付形式支付房款。其余款万元则需房屋所有权证下来后当日以现金支付形式全部付清。 第五条 (一)甲、乙双方定于办理房产过户手续当日起两日内正式交付该房屋。 (二)双方定于年月日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意，在本契约生效后7日内，共同向房屋权属登记机关申请办 理房屋所有权转移登记;并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地 管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的 权利、义务一并转让给乙方。若此交易不涉及土地证办理，本条约定可忽略。 第八条 该房屋正式交付时，交付前所产生的物业管理、水、电、燃气、采暖、有线 电视、通讯等等相关杂费完全由甲方负责。并在房屋交付前结清，出具相关证明。经甲、乙双方协商，甲方同意将背投电视机、电视机顶盒、整套布艺沙发、鱼缸、 餐桌、煤气炉、1张双人床、热水器、滚筒洗衣机等物品留给乙方。 第九条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的， 则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 第十条 本契约自甲乙双方签订之日起生效。在本契约中未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不 可分割的部分。 第十一条 签订合同后，如有一方违约，违约方需按定金的两倍作为违约金赔付给对方。 第十二条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决；协商不成的依法向当 地人民法院起诉。 第十三条 本契约一式两份，甲、乙双
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