1监理人员应做的几件事情.doc

监理人员应做的几项事情必须抱有全心全意为项目服务的理念对各事项不遗余力地组织协调调度遵守工作制度，以身作则做到本项目的技术权威做好试验见证和内业资料做好旁站和巡查1、各楼正负零确定：考虑原始场坪的整体标高（土方平衡）；考虑周边道路的整体标高；考虑市政排水管网管内底标高；考虑市政雨水管网管内底标高；考虑小区主门口位置；考虑小区雨水排放方案；考虑周边小区标高状况。一般各楼正负零标高由现场甲方代表和监理、设计共同确定。监理应起到主导作用。2、将图纸会审工作务求精细：本项目总监负责组织各专业监理工程师对施工图进行全方位审查，人员不到位的可诉求公司协助。要求做到以下几点： 建筑图与结构图主要尺寸对照电气图与建筑结构图主要尺寸对照水暖图与建筑结构图的主要尺寸对照阳台和空调板的建筑结构尺寸对照一层车库排水管网标高是否符合要求厨卫间排风道位置审核给水排水立管位置审核地暖分水器位置审核排水出楼口标高审核排水一层地面水平主管走向审核阳台栏板与大墙面拉结钢筋是否达到规范要求小区红线现状与设计总平面图尺寸是否相符雨篷与主楼基础隐患3、工程总体做法要明确：根据设计图纸要求；售房标准；施工合同；当地建设行政主管部门规定；规范图集。要形成正式文件。4、监理例会工作务求坚持：本项目总监负责组织监理周会和专项监理会议。要求做到通知到位、参加人员到位、准时开始和结束、议题明确、奖罚有度。总监说话要简介明了，不能唠叨拖拉（一般不超过30分钟）。汇报要有序，尽量避免汇报人汇报时别人插话、接打电话等不文明行为。会议成果准确规范。5、各专项监理例会应随工程进度进行，如下内容应组织专项监理会议：图纸会审工程开槽楼体正负零确定承包队土建水暖电各专业负责人进场施工进行中钢筋、模板、混凝土、砌体、电气、水暖发现问题的及时总结门窗外观定型和做法要求外墙涂料外保温及内保温地暖厨卫间防水屋面防水内外墙抹灰防盗对讲车库门安装电气安装给排水安装弱电安装楼梯间不锈钢栏杆楼梯间花岗岩（19）上人孔盖板安装（20）屋面挂瓦（21）屋顶避雷安装（22）屋面找平层及透气孔安装（23）坡屋顶太阳能支座施工6、全过程跟综是几个试验：地勘报告钎探地基处理涉及到的承载力试验和灰素环刀取样试验砂石水泥及外加剂原材试验钢筋原材试验焊接锥螺纹连接试验砌体原材砼试块（标养同条件抗冻抗渗拆模）砂浆试块厨卫间蓄水试验屋面淋水试验给水管网打压试验地暖打压试验暖气管网打压试验等电位测试屋面避雷测试给水排水管材试验外墙外保温拉拔试验通电试验相位测试7、掌握几个管理技术手段： 50线（标定结构构件、标定层高、标定开关插座标高、标定地暖找平层装饰地面标高、沉降观测）。要严控。皮数杆（标定竖向结构构件砌筑样式）钢插尺（测定楼板厚度，消除楼板模板起拱影响）游标卡尺（测量钢筋尺寸、门窗型材、防水卷材、避雷、电线、花岗岩、不锈钢栏杆型材）水平尺与塞尺（窗台水平即坡度、花岗岩水平、墙面平整、配电箱平整、装饰水平）砌筑挂线（单面双面）板砼构件钢筋绑扎前位置画线预留洞线盒位置标示图避雷引下线钢筋标注给水及太阳能立管位置线外墙外保温或抹灰窗中位线阳台大角控制垂线楼大角控制垂线双面胶条的利用8、坚持样板走路制度：详见下表序号项目序号项目1地基基槽11屋面防水层2砂石料场地水泥场地12楼梯间花岗岩样板间3钢筋存放加工场地13外墙外保温样板块4现场临电防护14地面找平层样板5基础避雷带15楼梯间不锈钢栏杆样板6首层顶板模板钢筋16给排水安装样板间7阳台栏板钢筋模板17配电箱避雷端子箱安装样板8地暖样板间18塑钢窗安装样板9