11-12月份学习参考材料 - 洞头县住房和城乡规划建设局

11 月份学习参考材料 时间： 11月 8 日 下午 地点：局第三会议室 参加人员：全体 党员 学习课题： “两富”浙江热问 2013 年党员读本 （一）当代中国发展进步的旗帜 1、主题聚焦：坚定对中国特色社会主义的道路自信、理论自信、制度自信。 深刻认识和自觉把握中国特色社会主义道路的内涵与实质； 深刻认识和自觉把握中国特色社会主义理论体系的逻辑与特点； 深刻认识和自觉把握中国特色社会主义制度的本质与优势。 2、热点提问一 如何认识中国特色社会主义的总依据总布局 总任务 总依据：中国道路的立论基础。 总布局：科学发展的宏伟蓝图。 总任务：团结奋进的共同愿景。 3、热点提问二 怎样把握夺取中国特色社会主义新胜利的基本要求。 以“八个必须”基本要求为武器推进思想解放。 以“八个必须”基本要求为指导推进实践突破。 以“八个必须”基本要求为导向推进制度创新。 （二）开启“两富”现代化浙江新征程 1、主题聚焦：“三个强省”、“三个浙江”的主要任务。 坚持经济转型升级不动摇，加快 建设经济强省； 推动文化大发展大繁荣，加快建设文化强省； 强化创新引领，加快建设科教人才强省； 发展社会主义民主政治，加快建设法治浙江； 切实保障和改善民生，加快建设平安浙江； 坚持生态立省方略，加快建设生态浙江。 2、热点提问一 如何认识物质富裕、精神富有这一核心要义。 3、热点提问二 如何认识今后 5 年“五个持续”的工作目标。 经济综合实力持续增强； 人民生活品质持续提升； 社会文明程度持续提高； 生态环境质量持续改善； 党的建设科学化水平持续提高。 4、热点提问三 如何认识建设“两富”现代化浙江的坚实基础。 （三）推进新型城市化建设 1、主题聚焦：坚持走中国特色新型城镇化道路。 城镇化是扩大内需的最大潜力； 城镇化是经济结构调整的重要引擎； 城镇化是解决“三农”问题的根本途径。 2、热点提问一 浙江构建现代城乡体系的途径在哪里 加快建设都市区和城市群； 以加快中心镇建设为重点提高县（市）城市化水平； 全面 推进“美丽乡村”建设； 支持欠发达地区加快发展； 大力推进基础设施现代化。 3、热点提问二 浙江新型城市化和新农村建设的目标重点是什么 实施城市提升发展工程； 实施城市交通拥堵整治工程； 实施“三改一拆”工程； 全面开展“四边三化”行动； 推进“美丽浙江”建设。 4、热点提问三 浙江统筹城乡发展新机制建设主要内容有哪些 健全完善规划体系，形成城乡规划先导机制； 推进产业转型升级，形成城乡产业互动机制； 加强基础设施建设，形成城乡设施共建机制； 提高人居环境品质，形成城乡生态共保机制； 提升公共服务水平，形成城乡民生共享机制； 加快城市管理创新，形成城乡协调管理机制； 推动文化繁荣发展，形成城乡人文共创机制； 加大改革创新力度，形成城乡要素配置机制。 12 月份学习参考材料 时间： 12 月 3 日下午 地点：局第三会议室 参加人员：全体干部职工 学习课题： 中华人民共和国城市房 地产管理法 第一章 总则 本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。 本法所称房地产开发，是批在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。 本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 第二章 房地产开发用地 城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。 土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。 第三章 房地产开发 房地产开发必须严格执行城市规划。 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按 照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。 第四章 房地产交易 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 国家实行房地产价格评估制度。 国家实行房地产成效价格申报制度。 第五章 房地产权属登记管理 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 第六章 法律责任 擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的，由上级机关或者所在单位给予有关责任人员行政处分。 未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产 开发业务活动，没收违法所得，可以并处罚款。 未取得营业执照擅自从事房地产中介服务业务的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产中介服务业务活动，没收违法所得，可以并处罚款。 没有法律、法规的依据，向房地产开发企业收费的，上级机关应当