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文档简介

商铺租赁协议出租方（甲方）：承租方（乙方）：经甲乙双方协商，乙方向甲方租赁在番禺区桥南街福景路 号首层商铺，双方就租赁相关事宜签定如下协议：一、 商铺地址：番禺区酉南街福景路 号首层商铺；二、 商铺租金：每月共人民币 仟 佰元整（ 元）租赁期为七年，租金按每年递增 计算；三、 付款方式：自乙方签约之日起向甲方预付押金人民币 仟 佰 元整（ ），以后每月1-6号交纳租金；四、 租赁商铺期限：自 年 月 日起至 年 月 日止；五、 乙方不得中途退租，转租他人需经甲方同意，否则甲方有权收回商铺并不退还付押金。甲方也不得以任何理由拒租或增加租金，否则甲方应向乙方退还全部已付押金并赔偿因退租所造成的乙方的损失；六、 在租赁期内，乙方应做好防火安全，清洁卫生，不得在室内存放易燃易爆或其他违禁物品，爱护好商铺和室内原有设施，租赁期满后乙方将商铺交还甲方，如有损坏乙方须修复原状；七、 乙方每月应自行按规定交纳水费、电费、物业管理费等一切运营管理费用；八、 该商铺只租赁给乙方作商业和汽车清洗美容养护用途，不得做其它用途。在租赁期内商铺内所发生的一切法律和经济责任由乙方负责，与甲方无关；九、 乙方因经营需要连续租用多间商铺，需拆除多间商铺之间界墙，因此乙方需向甲方交拆墙押金人民币 整（￥ 元）。到合同期满后如乙方不再租用，乙方负责复原界墙。甲方应同意乙方在不影响建筑物的结构安全和符合环保部门要求的情况下在室内建造有关设备和设施，待乙方经营歇业把墙复原后甲方应把押金人民币 （￥ 元）退还乙方；十、 在租赁期间内，如政府有关部门需要拆迁、征用和不准经营，该合同自甲方通知乙方之日起十五日内终止，乙方应在甲方通知规定的时间内无条件交回商铺，若欠租金、水费、电费和物业管理费应缴清，甲方不对乙方作任何赔偿；十一、合同期满后如需续约，双方在约期满前一个月提出，乙方在同等条件下有优先续约权；十二、在租赁期内室内管道如有堵塞，乙方负责清理输通；十三、乙方租用期满后不准拆除室内任何固定装修，如拆除则所交押金不予退还；十四、甲方将商铺于 年 月 日交给乙方使用即日起计算租金。以上协议一式二份，双方各执一份，从协议签定之日起生效，双方遵照执行。甲 方： 乙
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