恒大名都精装修房验收标准.doc

恒大名都精装修房验收标准（参考版)名称条目答案涂饰油漆是否存在流淌现象是 否 墙壁涂料是否出现大范围开裂现象是 否 涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能是否符合设计要求是 否 涂料涂饰工程的颜色、图案是否符合设计要求是 否 涂料涂饰工程是否涂饰均匀、粘结牢固，有无漏涂、透底、起皮和掉粉是 否 裱糊与软包壁纸、墙布的种类、规格、图案、颜色和燃烧性能等级是否符合设计要求及国家现行标准的有关规定是 否 裱糊后各幅拼接是否横平竖直，拼接处花纹、图案是否吻合，不离缝，不搭接，不显拼缝是 否 壁纸、墙布是否粘贴牢固，有无漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边是 否 壁纸、墙布与各种装饰线、设备线盒是否交接严密是 否 壁纸、墙布边缘是否平直整齐，有无纸毛、飞刺是 否 壁纸、墙布阴角处搭接是否顺光，阳角处有无接缝是 否 软包面料、内衬材料及边框的材质、颜色、图案、燃烧性能等级和木材的含水率是否符合设计要求及国家现行标准的有关规定是 否 软包工程的安装位置及构造做法是否符合设计要求是 否 软包工程的龙骨、衬板、边框是否安装牢固，无翘曲，拼缝是否平直是 否 单块软包面料是否有接缝，四周是否绷压严密是 否 软包工程表面是否平整、洁净，有无凹凸不平及皱折；图案是否清晰、无色差，整体是否协调美观是 否 吊顶吊顶标高、尺寸、起拱和造型是否符合设计要求是 否 饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色是否符合设计要求是 否 暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装是否牢固是 否 吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式是否符合设计要求。金属吊杆、龙骨是否经过表面防腐处理；木吊杆、龙骨是否进行防腐、防火处理是 否 石膏板的接缝是否按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝是否错开，并不得在同一根龙骨上接缝是 否 饰面材料表面是否洁净、色泽一致，是否有翘曲、裂缝及缺损。压条是否平直、宽窄一致是 否 饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置是否合理、美观，与饰面板的交接是否吻合、严密是 否 饰面板饰面板的品种、规格、颜色和性能是否符合设计要求，木龙骨、木饰面板和塑料饰面板的燃烧性能等级是否符合设计要求是 否 饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸是否符合设计要求是 否 饰面板表面是否平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。石材表面有无泛碱等污染是 否 饰面板嵌缝是否密实、平直，宽度和深度是否符合设计要求，嵌填材料色泽是否一致是 否 饰面板上的孔洞是否套割吻合，边缘是否整齐是 否 饰面砖（墙地砖）墙面突出物周围的饰面砖是否整砖套割吻合，边缘是否整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度是否一致是 否 阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位是否符合设计要求是 否 饰面砖的品种、规格、图案颜色和性能是否符合设计要求是 否 地砖的表面龟裂不平、边角不齐是 否 地砖面层欠缺光亮是 否 整体表面的平整度在2米长范围内是否大于2毫米是 否 砖与砖之间接缝高低是否大于0.5毫米是 否 接缝平直度在5米长度内是否超过3毫米是 否 地砖有无空鼓声是 否 石材铺设前宜做背涂处理，减少“水渍”、“泛碱”现象发生是 否 墙地砖铺贴应砂浆饱满、粘贴牢固，墙面单块板边角空鼓不得超过铺贴数量的5%是 否 表面平整，接缝平直，缝浆饱满，纵横方向无明显错台错位，颜色基本一致、无明显色差，洁净无污积和浆痕是 否 地砖有无破碎、暴边现象是 否 地板木质地板工程用料的品种、规格、等级、颜色和木材含水率应符合设计要求和国家现行标准的规定，含水率如设计无要求时一般不宜大于10%是 否 铺装前对基层进行防潮处理是 否 铺设地板基层所用木龙骨、毛地板、垫木安装必须牢固、平直是 否 木质地板面层与基层铺钉或粘接必须牢固无松动是 否 当不使用毛地板，直接在龙骨上铺装地板时，主次龙骨间距应根据地板的长宽模数计算，主龙骨间距不得大于300mm，地板接缝在龙骨中线上是 否 安装第一排地板时应凹槽面向墙、地板与墙面之间留有10mm左右的缝隙，并用踢脚板封盖是 否 条形木地板的铺设方向可征求用户意见，一般走廊、过道宜顺行走方向铺设，室内房间宜顺光线铺设是 否 强化复合地板基层应平整、牢固、干燥、清洁、无污染，强度符合设计要求是 否 强化复合地板在楼房底层或平房铺装须做防潮处理是 否 强化复合地板地板下面应满铺防潮底垫、铺装平整，接缝处不得叠压，并用胶带固定是 否 强化复合地板安装第一排地板时应凹槽面向墙，地板与墙面之间留有10mm左右的缝隙是 否 强化复合地板房间长度或宽度超过8m时需要设置伸缩缝、安装平压条是 否 强化复合地板木踢脚板采用45度坡口粘接严密，高度、出墙厚度一致，固定钉钉帽不外露是 否 强化复合地板表面平直，颜色、木纹协调一致，洁净无胶痕是 否 隔墙隔墙板材的品种、规格、性能、颜色是否符合设计要求。有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程，板材是否有相应性能等级的检测报告是 否 安装隔墙板材所需预埋件、连接件的位置、数量及连接方法是否符合设计要求是 否 隔墙板材安装是否牢固。现制钢丝网水泥隔墙与周边墙体的连接方法是否符合设计要求，是否连接牢固是 否 隔墙板材所用接缝材料的品种及接缝方法是否符合设计要求是 否 隔墙板材安装是否垂直、平整、位置正确，板材是否有裂缝或缺损是 否 隔墙上的孔洞、槽、盒是否位置正确、套割方正、边缘整齐是 否 玻璃隔墙玻璃隔墙工程所用材料的品种、规格、性能、图案和颜色是否符合设计要求。玻璃板隔墙是否使用安全玻璃是 否 玻璃砖隔墙的砌筑或玻璃板隔墙的安装方法是否符合设计要求是 否 玻璃板隔墙的安装是否牢固。玻璃隔墙胶垫的安装是否正确是 否 玻璃隔墙表面是否色泽一致、平整洁净、清晰美观是 否 玻璃隔墙接缝是否横平竖直，玻璃是否无裂痕、缺损和划痕是 否 玻璃板隔墙嵌缝及玻璃砖隔墙勾缝是否密实平整、均匀顺直、深浅一致是 否 门窗金属门窗表面是否洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面是否无划痕、碰伤。漆膜或保护层是否连续是 否 铝合金门窗推拉门窗扇开关力是否不大于100N是 否 金属门窗框与墙体之间的缝隙是否填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面是否光滑、顺直，无裂纹是 否 金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条是否安装完好，不得脱槽是 否 有排水孔的金属门窗，排水孔是否畅通，位置和数量是否符合设计要求是 否 门窗玻璃安装玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向是否符合设计要求是 否 单块玻璃大于1.5m2时是否使用了安全玻璃是 否 门窗玻璃裁割尺寸是否正确。安装后的玻璃是否牢固，不得有裂纹、损伤和松动是 否 玻璃的安装方法是否符合设计要求。固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量、规格是否保证玻璃安装牢固是 否 密封条与玻璃、玻璃槽口的接触是否紧密、平整。密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘是否粘结牢固、接缝平齐是 否 带密封条的玻璃压条，其密封条封条是否与玻璃全部贴紧，压条与型材之间是否无明显缝隙，压条接缝是否不大于0.5mm是 否 玻璃表面是否洁净，是否有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面均是否洁净，玻璃中空层内是否有灰尘和水蒸气是 否 厨房卫生间的上下水管道地面有无坑坑洼洼，去水是否顺畅是 否 上下水管道，排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象是 否 各种卫生器具安装的管道连接件是否易于拆卸、维修。排水管道连接是否采用有橡胶垫片排水栓是 否 卫生器具与金属固定件的连接表面是否安置铅质或橡胶垫片是 否 各种卫生陶瓷类器具不得采用水泥砂浆窝嵌是 否 各种卫生器具与台面、墙面，地面等接触部位均是否采用硅酮胶或防水密封条密封是 否 冷热水管安装是否左热右冷，平行间距应不小于200mm。当冷热水供水系统采用分水器供水时，应采用半柔性管材连接是 否 浴缸排水口应对准落水管口做好密封，不宜使用塑料软管连接是 否 马桶的下水排水是否顺畅是 否 电气安装打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮是 否 检查插座是否有电，检查电话线路是否有信号，检查电视天线是否有信号是 否 应根据用电设备位置，确定管线走向、标高及开关、插座的位置是 否 电源线配线时，所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率是 否 暗线敷设必须配管。当管线长度超过15m或有两个直角弯时，应增设拉线盒是 否 同一回路电线应穿入同一根管内，但管内总根数不应超过8根，电线总截面积(包括绝缘外皮)不应超过管内截面积的40