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文档简介

前言：研究背景第一篇 宏观环境分析一、城市简介二、城市经济发展状况三、宏观调控政策对衡水市房地产行业影响四、城市建设对房地产市场的影响五、衡水房地产行业宏观环境分析本项目启示第二篇 市场专题一、住宅市场专题1. 整体住宅市场分析1.1 住宅市场板块分布1.2 住宅市场供应状况1.3 住宅产品特征分析1.4 住宅市场价格走势1.5 整体市场客群分析1.6 未来整体市场走势2. 区域住宅市场分析2.1 区域市场分析说明2.2 区域市场供求总量分析2.3 区域市场产品特点2.4 区域市场价格情况3. 竞争项目分析3.1 主要竞争项目3.2 其他重点项目4 消费者需求调研分析5 住宅市场分析启示二、住宅底商市场1. 当前社区底商市场租金及售价情况2. 周边商业价格3. 商业价值分析4. 未来市场研判第三篇 项目自身分析一、项目概述二、项目SWOT分析三、项目优势的发挥与机会利用四、项目劣势弥补与风险规避五、项目分析总结第四篇 项目开发主题及运作思路一、设定项目主题二、项目开发主题构想1. 项目开发主题2. 项目开发风格构想三、项目规划建议1. 项目物业形态建议2. 项目规划考虑因素3. 项目规划建议4. 规划补充建议5. 层数建议第五篇 项目定位、产品建议及发展战略一、项目定位及产品建议1. 衡水地产市场及客群特点2. 项目市场定位3. 客群定位3.1客群定位3.2客群描述4.1立面建议4.2产品设计建议4.3住宅户型设计附加值4.4住宅功能及尺寸建议4.3户型面积配比及设计要求如下4.4市场主流户型一览4.5本案户型示意4.6交房标准建议4.7 景观建议4.8 智能化建议4.9 会所建议4.10 物业服务建议4.11 定价方式及价格建议4.12 住宅底层商业产品相关建议4.12.1 住宅底层商业
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