张家浜楔形绿地住宅三期一标节能工程专项方案》

张家浜楔形绿地住宅三期一标节能工程张家浜楔形绿地住宅三期一标节能工程 专项方案专项方案 导读 张家浜楔形绿地住宅三期一标节能工程施工专 项 施 工 方 案编制人 董淑黎 上海住总海外建设工程有限公司 张 家浜楔形绿地住宅三期一标项目部 1 目录第一章 工程概况 三林楔形绿地i 标段建设完成 85 三林片区 绿肺 美景初 张家浜楔形绿地住宅三期一标节能工程施工专 项 施 工 方 案编制人 董淑黎 上海住总海外建设工程有限公司 张家浜楔 形绿地住宅三期一标项目部 1 目录第一章 工程概况 3 第二章 编 制依据 4 第 三章 施工部署 6 第一节 施 工准备 6 第二 节 项目组织机构 7 第四章 施工进度计划及资源配置计划 11 第五章 进场材料抽样复检计划 及现场检测计划 12 第六章 节能施工方案 13 第一节 屋面节 能工程 13 第二节 施工方案 27 第 三节 电气节能主要工程施工方法 38 第四节 给排水节能工程 46 第五节 空调与通风 工程 52 七 隐检内容 方法及记录方式 72 十 附 件 错误 未定义书签 2 第一章工程概况本工程位于上海市浦东新区金桥开发区南侧 场地东至规划金槐路 南 至规划金葵路 西至张东路 北至华 漕达河 由上海市浦东土地发展 控股 公司兴建 上海众鑫建筑设 计研究院有限公司设计 浙江省工程勘察院上海分 院勘察 实 行建设监理制 三期 1 标拟建物建筑面积共 92459 7 地上建筑 面积为 77479 24 地下室均为一层 地下建筑面积 14980 36 主要包括 7 幢 18 层高层住宅 A3 A6 A8 A10 楼 均为剪力墙结构 3 幢 9 层住宅 A1 A2 A7 楼 均为 剪力墙结构 1 幢 2 层商业 C1 楼 框架结构 1 座门卫 2 座电站 D3 D4 等附属配套建筑 均为单层框架结构 1 座外扩地下车库 地下一层 本标段地下室车库与 2 标段地下车库的划分以 18 轴为分界 线 18 轴以西为本标段 18 轴以东为 2 标段施工范围 本工程高层住宅楼为二类高层 耐火等级为二级 住宅楼地 下室及地下 车库耐火等级为一级 9 层住宅楼耐火等级为二级 商业配套公建耐火等级为 二级 本工程抗震设防烈度为 7 度 地下车库及住宅地下室防水等级为二级 电气设备用房防水 等级为一 级 住宅楼屋面防水等级为二级 地下车库顶板防水 等级为一级 其他屋面防 水等级为三级 由上海市浦东土地控股 集团 公司兴建 上海众鑫建筑设 计研究院有限 公司设计 浙江省工程勘察院上海分院勘察 上海住总海外建设工程有限公司总 承包施工 本工程 0 00 标高相当于绝对高程 5 50m A3 A4 A5 A6 A8 A9 A10 号楼 A1 A2 号楼 5 05m 结构形式为剪力墙结构 基础为预应力管桩基础 1 建筑节能各分项工程设计要求 3 楼号 A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 A9 A10 C1 建筑高 度 27 15m 27 15m 52 8m 52 8m 52 8m 52 8m 27 15m 52 8m 52 8m 52 8m 9 9m 外墙屋面工程外窗进户门燃烧性能为 燃烧性 能为 A 塑钢 6 12A 6 A 水泥基无 泡沫玻璃保 中空玻璃 机保 温砂浆 温层燃烧性能为 A 水泥基无 机保温砂浆燃烧性能为 A 泡沫玻璃保 温层防火防盗双 层金属门 中 塑钢 6 12A 6 间填 15mm 厚 中空玻璃 玻璃棉 2 本工程质量 安全 工期 目标 1 工程质量目标 确保工程质量达到 GB50300 2001 建筑工程施工质量验收统一标准 中合 格标准 争创 区优 工程 2 工期进度目标 施工总工期 660 日历天 开工日期 2011 年 2 月 10 日 竣工日期 2013 年 11 月 30 日 3 安全文明目标 安全第一 预防为主 杜绝重伤 死亡事故 减少一般事故 杜绝重大施 工机械设 备损坏事故 杜绝重大火灾事故 争创 市标化工地 第二章1 工程施工合同 编制依据 2 工程设计图纸 建筑 节能设计专篇 3 工程施工组织设计 4 4 公司企业标准 施工工艺 5 公司管理手册 各种管理制 度 6 国家 行业的标准规范 文件等 目前涉及本工程节能 施工标准和规范主要有 1 民用建筑热工设计规范 GB 50176 93 2 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ134 2010 3 公共建筑节能设计标准 GB 50189 2005 4 公共 建筑节能设计标准 DB33 1036 2007 5 居住建筑节能设计 标准 DB33 1015 2003 J10310 2003 6 砌体工程施工质量验 收规范 GB50203 2002 7 多孔砖砌体结构技术规范 JGJ137 2001 8 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 9 屋面工程质量验收规范 GB50207 2002 10 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2002 11 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 50210 2001 12 建 筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300 2001 13 建设工 程项目管理规范 GB T50326 2001 14 建设工程文件归档整 理规范 GB T50328 2001 15 建筑电气工程施工质量验收规 范 GB50303 2002 16 建筑给水排水及采暖工程施工质量验 收规范 GB50242 2002 17 通风与空调工程施工质量验收规 范 GB50234 2002 18 智能建筑工程施工质量验收规范 GB50339 2003 19 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411 2007 20 外墙外保温工程技术规程 JGJ144 2004 21 建筑材料不燃性试验方法 GB T 5464 1999 22 建筑 材料燃烧热值试验方法 GB T 14402 1993 22 建筑材料及制 品燃烧性能分级 GB 8624 2006 23 硬泡聚氨酯保温防水 工程技术规范 GB50404 2007 24 膨胀聚苯板薄抹灰外墙 外保温系统 JG 149 2003 25 胶粉聚苯颗粒外墙外保温系 统 JG 158 20045 26 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ 110 2008 27 外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126 2000 28 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 2002 版 JGJ 130 2011 19 国家建筑标准设计图集 外墙外保温建筑构造 一 02J121 1 30 国家建筑标准设计图集 外墙外保温建筑构造 三 02J121 3 31 无机轻集料保温砂浆及系统技术规程 DB33 T1054 2008 第三章 第一节 1 1 技术准备施工部署 施工 准备 A 熟悉工程的图纸和资料 根据国家相关规范 地方 性标准制定的施工工艺 B 了解材料性能指标 掌握施工要点 明确施工工艺 C 提供工程所需的材料和技术质量标准 并向施工现场的安 装负责人和工人 进行技术交底 做好技术指导 确保质量和现 场安全无事故 1 2 材料准备 施工前按要求报送拟进场的建筑节能工程材料 构配件 设备报审表及其质量 证明资料 具体如下 1 质量证明资料必须合格 齐全 与设计和产品标准的要求相符 合 符合建筑节能标准 使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理 保温材料含水率符合 相关规定 2 按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比 例 进行见证取样 送样检测 外墙材料主要有 水泥砂浆 燃烧性能为 A 级的水泥基无 机保温砂浆 抗裂 砂浆 屋面工程材料主要有 燃烧性能等 级为 A 的泡沫玻璃保温 1 5 厚聚合物水 泥防水涂料 3 4 厚的 APP 高聚合物改性沥青防水卷材 外窗材料主要有 中 空玻璃 6 12A 6 进户门材料主要有 防火防盗双层金属门 内填 15mm 厚玻璃棉 6 第二节序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 姓 王焱 王晶 森 董淑黎 许秀才 楼忠义 王林 石海江 王恢 董淑金 苏其成 王瑞广 倪元森 朱永兴 盛琪琳 柯国平 名项目组织机构职 务 职 称项目经理 项目副经理 项目技术负责人 施工员 施工员 测量员 测量员 水电安装负责人 质检员 安全员 安全员 安全 员 造价员 资料员 材料员工程师 工程师 工程师 工程师 助工 助工 助工 工程师 工程师 工程师 助 助 工 工工程师 助 工 助工公司选派一名一级建造师作为本工程的项目经理 负责本 工程对外对内各专 业的协调工作 选派一名经验丰富的工程师作为项目技术负责人 对本工程 中重 大技术问题进行把关 并对工程的技术和质量管理进行总 体控制 1 项目经理职责 1 认真贯彻国家和上级的有关方针 政策 法规及公司颁发的各项规章 制度 自觉保护企业和职工 的利益 加强与业主和监理的合作 确保公司下达的 各项经济 技术指标的全面完成 2 组织编制工程项目施工组织设计 包括工程进度计划 和技术方案 制 定安全生产和质量保证措施 并组织实施 3 根据公司年 季 度施工生产计划 组织编制季 月 度施工计划 包括劳动力 材料 构件和机械设备的使用计 划 据此与有关部门签订供需合同 并严格履行 7 4 科学组织和管理进入项目的人 财 物资源 做好人 力 物力和机械 设备的调配与供应 及时解决施工中出现的问 题 5 组织制定项目经理部各类人员的职责权限和各项规章 制度 搞好与公 司机关各职能部门的业务联系和经济往来 定 期向公司经理报告工作 6 严格财经制度 加强财务 预算 管理 正确处理国家 企业 集体 个人四者之间的利益关系 7 对工程项目有经营决策和生产指挥权 凡进入现场的 人 财 物有统 一的调配使用权 8 在与项目部协调的基础上 有聘任项目部管理班子成 员和施工班组的 权利 9 有对与项目部班子及施工班组的工资 奖金的分配权 以及按合同的 有关规定对工地职工辞退 奖惩权 10 有义务承担履行合同规定的质量 工期 文明工地 施工等要求 2 项目副经理职责 1 主要负责协调项目经理开 展工作 准确 及时地将项目经理的管理思 路向管理人员传输 2 负责协调现场各工种之间的配合 合理组织劳动力 机械配置 随时 检查并督促施工进度计划的落实 3 对工程进度 质量 安全和文明施工负直接责任 4 负责监督和指导新技术 新工艺 新材料在项目上的推 广和应用 3 技术负责人的职责 1 负责贯彻执行国家的技术 法规 标准和上级的技术规定 制度以及项 目的技术管理制度 2 组织有关人员熟悉图纸及招标文件等技术文件 对图纸 及施工中出现 的问题 及时与设计单位 建设单位及监理部门 协调解决 并及时办理文字洽商 手续 3 组织施工方案的编制 待上级审批后向有关人员贯彻落 实 并定期检 查施工方案的实施情况 4 监督检查施工记录 材料实验记录及施工实验记录 看 是否符合规范 及有关规定 对可能出现的问题及时采取预防措 施 5 组织好接到工程后的第一次设计交底 并做好对各专业 交叉较多 设 8 计要求较高的复杂部位的交底 6 工程竣工后 组织项目技术人员绘制竣工图 编写施工 总结报告 7 处理项目工程质量缺陷 发生质量缺陷应以书面形式及 时上报 并制 定措施认真处理 8 开展新技术推广工作 针对施工项目中所涉及的新工艺 新技术 新 材料 根据设计及使用功能的要求 认真研究 反 复推敲 掌握新工艺 新技术 新材料的做法 解决好施工技 术难题 9 组织开展技术培训学习 总结交流技术经验 对于技术要求复杂的项 目 应组织参观学习和技术培训 并 编制工艺流程 4 施工负责人和施工员的职责 1 认真编制生产计 划和施工方案 组织落实施工工艺 质量及安全技术 措施 2 参加图纸会审 隐蔽工程验收 技术复核 设计变更签 证 中间验收 及竣工结算等 监督技术资料整理归档 3 切实做好操作班组任务交底和技术交底 在成品 半成 品的制作上检 查把关 力求降低消耗 4 定期召开班组质量安全动态分析会 贯彻落实三级安全 教育和季节性 的施工措施和 谁施工谁负责安全 的原则 5 组织脚手架 井子架 电器及机械设备等安全技术验收 落实保养措