xx工程外墙保温工程分包合同

xx 工程外墙保温工程分包合同工程外墙保温工程分包合同 导读 xx 建设 集团 有限公司外 墙 保 温 工 程 分 包 合 同外墙保温工程合同 05 总包人 甲方 xxxx 有限公司 分包人 乙方 xxxx 有限公司年月 日 1xx 建设 集团 有 限公司外墙保温工程合同 护网 储油罐防腐 龙门吊防腐 宾馆 大厦外墙刷涂料 吊机防腐 等工程 xx 建设 集团 有限公司外 墙 保 温 工 程 分 包 合 同 外墙保温工程合同 05 总包人 甲方 xxxx 有限公司 分包人 乙方 xxxx 有限公司年月 日 1 xx 建设 集团 有限公司外墙保温工程合同 05 外墙保温工 程分包合同甲方 xxxx 有限公司 以下简称甲方 联系地址 邮编 200070 联系电话 传真 乙方 以下简称乙方 联系 地址 邮编 联系电话 021 传真 021 鉴于建设方与甲方已 签订施工总承包合同 以下称为 总包合同 依照 中华人民 共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及其它有关法律 行政法规 遵循平等 自愿 公平和诚实信用的原则 甲方和 乙方就 xxxx 项目的外墙保温分包工程施工事项经协商达成一致 订立本合同 第一条 工程概况 1 工程名称 xxxx 项目 2 工程地点 xxxx 第二条 3 工程范围 外墙保温工程 1 本合同 2 图纸 标准 规范及有关技术文件 3 投标文件 工程量清单及预算 书 4 补充协议 安全协议或文件 5 总包合同中与本分包工程 相关的条款 不包括结算条款 第三条 承包方式 1 承包方式 承包方式为全包 全包 即包工包料 包质量 包工期 包安 全文明施工 包资料检测备案合格等 提供 10 增值税专用发 票等 2 xx 建设 集团 有限公司外墙保温工程合同 05 第四条 合同 价款及结算方式产品名称项目特征 1 材质 45mm 厚硅岩板 密度 180kg m 2 导热系数 0 052W m k 蓄热系数外墙保温 板 1 62W k 修正系数 1 2 3 45mm 硅岩板 刷界面处理剂一道 粘结剂和锚栓 每 平方不少于八个 4 5 8 厚聚合物抗裂砂浆 压入两层耐碱 玻纤网格布 1 材质 25 厚水泥基无机保温砂浆 I 型 密度 350kg m 导热系数 0 07W m k 蓄热系数凸窗板保温砂 2 3W k 修正系数 1 25 2 浆刷界面处理剂一道 胶黏剂和锚栓 每平方米不少于 8 个 4 5 8 厚聚合物抗裂砂浆 压入两层耐碱玻纤网格布 1 材质 25mm 厚硅岩板 密度 180kg m 2 导热系数 0 052W m k 蓄热系数凸窗保温板 1 62W k 修正系数 1 2 3 25mm 硅岩板 刷界面处理剂一道 粘结剂和锚栓 每 平方不少于八个 4 5 8 厚聚合物抗裂砂浆 压入两层耐碱 玻纤网格布 暂定合计金额 人民币 1478700 大写 工程量 展开面积单价 元 小计 元 14000 97 81369200750 66 549875750 79 559625 壹佰肆拾柒万捌仟柒佰整 备注 数 量按工地实际用量结算 1 本工程采用综合单价固定 结算时不做任何调整 工程 量按实结算 2 该单价为货到工地价格 包括但不限于下列费用 材料 费 包装费 装卸费 人工费 辅材费 工程管理费 运输费 损耗 检测费 备料费 利润 安全文明施工措施费 税金 10 增值税专用发票 等 具体规格型号及数量以甲方实际需要为准 3 本工程乙方承包范围内工程的开办费 验收费 包括政 府管理部门验收通过的费用 等费用不得作为单项费用列支 所需费用由乙方自行承担 3 xx 建设 集团 有限公司外墙保温工程合同 05 第五条 付款 方式 1 按实际完成工程量的 60 支付进度款 2019 年春节前 支付至完成工程量的 80 按实际工程量结算完成后支付至 90 剩余 10 作为工程保修金 保修期结束后支付 2 营改增特别条款2 1 发票双方基本信息名称 xxxx 有限公 司纳税人身份 一般纳税人甲方 纳税人税号地址 电话开户及 账户名称纳税人身份乙方 纳税人税号地址 电话开户及账户 2 2 本合同所涉应税行为的计税方法 一般计税方法 2 3 乙方 应在甲方付款前向甲方提交合法 有效 完整 准确的增值税 专用发票 且乙方应在双方对账结束后 14 天内 发票开票之 日起 7 日内将发票送达至甲方指定人员 该人员签收发票的 日期即为发票送达日期 如乙方未在付款前向甲方提交发票 则甲方有权延期付款 付款时间相应顺延至乙方提交符合约定的发票后 10 个工作日 甲方的延期付款不视为违约 2 4 如乙方未按法律法规及规范性文件规定及合同约定开具 发票等 则甲方有权拒收发票 具体情形包括但不限于 1 乙方开具虚假发票的 如 虚 开增值税发票 开具伪造 变造的增值税的发票 2 乙方 开具发票种类错误的 如增值税专用发票开成增值税普通发票 3 乙方开具的发票上记载的信息错误的 如 甲方与乙方基 本信息 发票号码 开票时间 金额 税率 税额等错误 字 迹不清 压线 错格 项目不齐全 缺少财务专用章或发票专 用章 备注栏遗漏填写等 4 因乙方延迟送达增值税专用发 票导致甲方不能认证 抵扣的 4 xx 建设 集团 有限公司外墙保温工程合同 05 5 汇总开 具增值税专用发票时 未一并提供防伪税控系统开具的 销售 货物或者提供的应税劳务清单 上未加盖财务专用章或者发票 专用章的 6 其他违反法律法规规范性文件规定或合同约定 开具的增值税发票的 2 5 若乙方开具的发票存在第 2 4 条约定的任何一种情况 则乙方应赔偿甲方因此遭受的所有损失 并承担相应的法律责 任 若乙方存在第 2 4 条约定的任何一种情况累计超过 3 次 包括 3 次 或给甲方造成重大损失的 则除由乙方赔偿甲方 因此遭受的所有损失 承担相应的责任外 甲方有权单方面解 除本合同 乙方应向甲方支付合同价款 30 的违约金 3 若甲方以支票形式付款的 该支票应以 为收票人 并 在其上记载 不得转让 字样 乙方指定 身份证号码 为该支票的领取人 4 乙方应在甲方付款前 15 个工作日内提供相应金额的统一 发票 否则 甲方有权拒付 5 建设单位逾期向甲方支付工程进度款和工程结算款的 甲 方向乙方支付工程进度款和工程结算款的期限相应顺延 甲方 不承担违约责任 第六条 工期及工程变更 1 开工日期 本分包工程暂定于 2018 年 6 月 10 日开工 若有变更 甲方另行书面通知 2 竣工日期 本分包工程暂定于 2018 年 7 月 19 日竣工 3 合同工期总日历天数为 50 天 日历天 5 乙方应根据以下指令 以更改 增补或省略的方式对分包 工程进行变更 1 建设单位根据总包合同作出的并经甲方确认 后通知乙方的变更指令 2 除上述 1 项以外的甲方作出的变更指令 6 若工程发生变更的 变更部分的价款参照原投标报价或报 价单的价格进行增减 若投标报价或报价单无类似的价格的 乙方应申报报价确认 单 报甲方 监理和建设单位确认后计入决算 7 乙方应在工程变更确定后 7 天内向甲方提出变更分包工 程价款的报告 经甲方确认后调整合同价款 乙方在双方确定变更后 7 天内未向甲方提出书面变更分包工 程价款的报告 视为该项变更不涉及合同价款的变更 不得作 为结算依据 8 工程变更的签证单应对签证事由和内容进行详尽描述 必 要时附上图示及工程量计算式 签证事由注明发生时间 地点 和工作部位 该签证单应当由甲方代表 监理签字并加盖甲方项目章和监 理公司章 否则不得作为结算依据 5 xx 建设 集团 有限公司外墙保温工程合同 059 对于工程 技术变更必须办理技术核定单上报甲方 经甲方报设计 监理 建设方确认后进行继续施工 并按照竣工资料编制规定编入竣 工资料 第七条 工程质量及验收标准 1 乙方产品样品由乙方授权代 表和甲方授权代表共同签字后于甲方现场项目部封样 乙方所 供产品不得低于样品标准 如实货和样品不一致 甲方有权拒绝接受并要求立即更换 同时 乙方应向甲方按照未按样本交货的货物价值的 20 支付 违约金 2 本分包工程质量标准双方约定为 经甲方 监理 建设 单位及政府相关主管部门等验收一次性合格 3 本分包工程适用的工程建设标准 按国家及上海市相关质 量标准第八条 甲方的职责 1 合同签订后 个工作日内与乙方 确认外保温施工图纸 并向乙方进行现场交底 2 负责提供本 工程施工所需的标高和控制线 为乙方提供具备施工条件的施 工场地和通道等 满足施工运输的需要 保证施工期间的畅通 提供用水 用电便利 费用由乙方承担 3 负责向乙方书面 提出满足建设单位规定的工程进度计划 4 负责整个施工场地 的管理工作 协调乙方与同一施工场地的其它乙方之间的交叉 配合 监督和制定乙方按照经批准的施工组织设计进行施工 5 检查工程质量 进度 安全 文明施工情况 审批乙方的施 工方案和技术措施 处理工程变更 检查乙方的材料 设备是 否符合质量要求 6 甲方委派为本分包工程甲方驻施工现场的代表 甲方代表更换的 应提前 7 天以书面形式通知乙方 后任继 续行使前任的职权 履行前任的义务 第九条 乙方的职责 1 在图纸会审后 5 天内 向甲方提交 工程施工组织设计和进度计划经甲方 监理 建设单位批准后 执行 2 根据合同要求及进度计划要求 在规定工期内 完成 工程施工 3 如乙方发现分包工程的设计或工程建设标准 技术要求存 在错误 遗漏 失误或其它缺陷 应立即通知甲方 待明确缺 陷修正措施后继续施工 4 乙方应在每月 25 日向甲方提交本 月形象进度表及下月施工进度计划 5 由乙方提供的材料需满足合同及国家标准 进场材料须随 附出厂质量保证书 并需按上海市当地检测部门的要求接受检 测 验收 提交合格的检测 验收报告 提供建设工程所6 xx 建设 集团 有限公司外墙保温工程合同 05 需的其他一 切资料文件 所有检测 验收费用均由乙方自行负责 已包含在合同价款 中 且自购材料 设备等和甲供材料 设备等自运抵工地现场 后由乙方负责看管 7 遵守政府有关主管部门对施工场地交通 施工噪音以及环 境保护和安全文明生产等的管理规定 按规定办理有关手续 并承担其费用 且应以书面形式通知甲方 乙方应承担其违反有关规定造成的损失和罚款 8 乙方应允许建设方 甲方 工程师及其三方中任何一方授 权的人员在工作时间内 合理进入分包工程施工场地或材料存 放的地点 以及施工场地以外与分包合同有关的乙方的任何工 作或准备的地点 乙方应提供方便 9 乙方应严格按照设计图纸 技术标准 验收规范施工 确 保工程质量及施工进度 文明施工做到工完清场 10 乙方在 施工过程中应对已方工程的成品或半成品承担保护责任 已竣 工工程未交付甲方之前 乙方应负责已完分包工程的保护工作 保护期间发生损坏 乙方自费予以修复 11 乙方进场的所有人员必须服从甲方的统一管理 遵守甲 方所制定的有关规章制度 并做到文明施工 承担施工中发生 的违章事故 人员伤害及对第三者造成财产损失的完全责任 由此造成的工期延误 经济损失等均由乙方承担 12 乙方应为施工人员购买应有的国家 上海市规定的各类 保险 购买的保险费用已含在总价内 不另行计取 13 乙方应按规定向甲方支付水电费 员工住宿费等费用 乙方逾期未支付的 甲方有权从应支付给乙方的款项中扣除 该些费用 14 乙方驻工地代表必须保证每周有六天以上在施工现场组 织施工 否则每缺席一天 乙方承担罚款 500 元每次 15 乙方委派为本分包工程的现场负责人 为本分包工程的 安全员 为本分包工程的质量员 乙方如需更换乙方代表的 应至少提前 7 天以书面形式通知 甲方 并征得甲方同意 后任继续行使前任的职权 履行前任 的义务 甲方有权要求乙方更换其认为不称职的乙方代表 16 按甲方和监理要求及时提供企业最新营业执照以及有关 本工程专业分包等经营资质资料 第十条 安全文明施工1 安全目标 杜绝死亡事故发生 轻伤率 7 xx 建设 集团 有限公司外墙保温工程合同 052 乙方招用 的劳务人员必须符合本公司的有关规定 进入工地必须持有合 法的身份证件 严禁招用无身份证件 患疾病的人员 带有严 重眩晕 伤残 聋哑 智力障碍 传染病 深 度近视等 老 人 60 岁以上 童工等劳务人员 3 乙方必须按甲方指定的宿舍床号住宿就寝 不得擅自调换 房间 不得擅自留宿非本工 地人员 4 乙方必须遵守公司各项管理制度 配合综治小组规范施工 现场及生活区管理 认真做 好各区域的防火 安全及保洁工作 5 乙方劳务人员出现下列违规行为的 甲方有权作出清退处 理 1 严重违反公司 甲方制度规章的 2 不服从甲 方管理人员 班组长指令的 3 破坏公共财物 偷盗 聚 众赌博 聚众闹事 酗酒打架等违法行为的 6 班组与民工 发生劳务纠纷 乙方要及时协调 并上报甲方 劳务公司 如发生劳务纠 纷上访事件 乙方承担所有经济责任与其他后 果 7 安全罚款措施及工伤处理 1 乙方安全生产不符合公 司 工程施工强制性标准 QG301 规定的 甲方相应处以罚 款 2 本工地因乙方责任未实现安全 文明施工目标的 甲方 扣罚乙方结算总价的 3 3 工人进场前在项目部做好人员实名制登记 进入本工程 的综合保险 进场前未在项目 部登记擅自进场施工的 一切后 果由乙方负责 已在项目部登记的乙方人员发生公伤事故后 由 有关部门出具的工伤认定进入保险赔付 乙方派专人配合项目 部跟进赔付事宜 赔付金额 超出保险赔付金额的 超出部分均 由乙方负担 4 因乙方违规 违章引发的任何安全事故的经济损失 含 医疗费 赔偿费 处理费等 均由乙方承担 甲方在乙方结 算工程款总扣除 第十一条 竣工验收 1 工程具备竣工验收条件时 乙方按 规定向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告 2 甲方应在收到分包人提供的竣工验收报告之日起 10 日 内通知建设单位进行验收 乙方应配合甲方进行验收 如需整改 乙方必须按照甲方要求整改并承担整改费用 建设单位 按照总承包合同的约定程序组织有关单位验收后 如建设单位要求修改 乙方必须做相应整 8 xx 建设 集团 有限公司外墙保温工程合同 05 改 并承担 由自身原因造成修改的费用 工期不予顺延 因此给甲方造成损失的 乙方负责赔偿 3 本工程的实际竣工日期必须同时满足以下条件 建设单 位 监理 甲方及有关单位验收合格 乙方提交完整的竣工 资料 上述二个条件同时满足之日为本工程的实际竣工日期 第十二条 保修1 质量保修期从 xxxx 项目整体工程竣工验 收合格之日起计算 根据国家有关规定 双方结合具体工程约定外墙保温工程质 量保修期限为 5 年 2 若在质量保修期内出现产品及安装的质量问题 乙方负责 免费维修 更换 甲方无须向乙方支付维修 更换的人工费 材料费等任何费用 3 乙方维修后的质量 应保证在 6 个月内不再出现类似问 题 否则 即使保修期满也应继续保修 保修期相应延长 6 个月 4 在质量保修期内 乙方应当在接到甲方的报修通知后 24 小时内到现场 及时进行修理 更换工作 修缮工作须得到甲方 业主和业主委托的物业管理单位的书 面认可 如发生紧急抢修事故 乙方应在接到保修通知后立即 到现场抢修 如同一部位经乙方返修 2 次仍不能达到要求的 甲方有权委 派他人返修 由此产生的费用从质量保修金中扣除 保修金不 足的 不足部分由乙方在 30 天内一次付清 5 乙方应在按本合同约定的期限内 及时进行维修 否则甲 方有权自行或委托其他单位进行维修 所发生的维修费用由乙 方承担 另外甲方还有权收取相应的处罚金 根据维修费用的 20 计算 上述维修费和处罚金从乙方的保修金中扣除 不足 部分由乙方在 30 天内一次付清 6 质量保证金返还方式 工程结算总造价的 10 作为保修 金 竣工结算后按比例一次扣除 返还时不计利息 工程质量保证金在保修时间满二年 五年时各结算一次 保修金结算比例 第二年满后一个月内支付 5 五年期满 或延长期满后一个月内付 5 第十三条 违约责任 1 除本合同另有约定外 甲方逾期支付 合同价款的 应按照逾期之日起向乙方支付逾期付款的利息 违约金总额的上限为逾期付款金额的 10 2 乙方逾期完成本工程的 应按本合同总价的每日千分之一 支付违约金 乙方逾期 30 日仍未完成工程的 甲方有权要求 乙方从第 31 日起按本合同总价的每日千分之二支付违约金 并有权解除本合同 乙方逾期完成本工程 造成甲方对建设单 位承担逾期竣工责任的 9 xx 建设 集团 有限公司外墙保温工程合同 05 乙方除应承 担以上违约责任外 还应赔偿甲方的全部损失 包括但不限于 工期延误的停 窝工损失及建设单位向甲方的索赔 3 若乙方在施工阶段工程逾期 甲方认为乙方无法按期完成 工程时 甲方有权解除合同 安排其他施工队伍进场 因此造 成的费用增加和损失由乙方承担 4 本工程未达到国家质量验收标准及合同约定标准的 乙方 无条件返工 直至达到标准为止 返工所涉及的费用由乙方负 担 工期不予延长 并按本合同总价 10 支付赔偿金 由于乙方的质量无法达到约定的标准 造成甲方对建设单位 承担质量违约金的 乙方除应承担以上违约责任外 还应赔偿 甲方因此而造成的全部损失 5 乙方不得以任何理由停工 怠工 取闹 否则视为违约 并向甲方支付本合同总价的 5 作为违约金 第十四条 争议解决若双方因本合同发生争议 应当友好协商 解决 若未能协商一致或不愿协商的 任何一方均可向工程所在地 人民法院提起诉讼 在诉讼结果未出之前 分包人无权停止施 工或有阻碍项目施工正常进行的行为 第十五条 其他 1 乙方不得将其承包的分包工程转包给他人 也不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人 如乙方将其承包的分包工程转包或再分包 将被视为违约 甲方有权解除合同 同时乙方应承担因此而给甲方带来的损失 2 本合同经双方签字或盖章后生效 本合同经双方盖章后 视为签字代表已得到合法授权 3 本合同一式四份 双方各执二份 具有同等法律效力 甲方 xxxx 有限公司 乙方 法定代表人 授权代表 法定代 表人 授权代表 日期 年月 日日期 年月 日 10 xx 建设 集团 有限公司外墙保温工程合同 05 工程承发包 安全管理协议发包单位 xxxx 有限公司 以下简称甲方 承包 单位 以下简称乙方 甲方将本建筑安装工程项目发 分 包给乙方施工 为贯彻 安全第一 预防为主 的方针 根据 上海市招标 承包工程安全管理暂行规定 和国家有关法规 明确双方的安全生产责任 确保施工安全 双方在签订建筑安 装工程合同的同时 签订本协议 一 承包工程项目 1 工程项目名称 xxxx 项目 2 工程地 址 xxxx3 承包范围 外墙保温工程 4 承包方式 全包 即包工包料 包质量 包工期 包安全文明施工 包资料检测 备案合格等 二 工程项目期限 自 2018 年 6 月 10 日起自 2018 年 7 月 20 日完工 三 协议内容 1 甲乙双方必须认真贯彻国家 上海市 和上级劳动保护 安全生产主管部门颁发 的有关安全生产 消 防工作的方针政策 严格执行有关劳动保护法规 条例 规定 2 甲乙双方都应有安全管理组织体制 包括抓安全生产的 领导 各级专职和兼职的安全 干部 应有各工种的安全操作规 程 特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任 制 和定期安全检查制度 安全教育制度等 3 甲乙双方在施工前要认真勘察现场 1 工程项目应 由甲方编制施工组织总设计 2 工程项目由乙方按甲方的 要求自行编制施工组织设计 并制定有针对性的安全技术措施 计划 严格按施工组织设计和有关安全要求施工 4 甲乙双方的有关领导必须认真对本单位职工进行安全生 产制度及安全技术知识教育 增强法制观念 提高职工的安全 生产思想意识和自我保护的能力 督促职工自觉遵守安全生 产 纪律 制度和法规 5 施工前 甲方和监理公司应对乙方的管理 施工人员进 行安全生产进场教育 介绍有 关安全生产管理制度 规定和要 求 乙方应组织召开管理 施工人员安全生产教育会议 并 通 知甲方委托有关人员出席会议 介绍施工中有关安全 防火等 规章制度及要求 乙方必须 检查 督促施工人员严格遵守 认 真执行 根据工程项目内容 特点 甲乙双方应做好安全 技术交底 并有交底的书面材料 交底材料一式二份 由甲乙双方各执一 份 11 xx 建设 集团 有限公司外墙保温工程合同 056 施工期间 乙方指派同志负责本工程项目的有关安全 防火工作 甲方指 派同志及监理公司同志检查督促乙方执行有关安全 防火规定 甲乙双方应经常联系 相互协助检查和处理工程施工有关的 安全 防火工作 共同预防事故发生 7 乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产 防 火管理的各项规定 接受甲方和监理公司的督促 检查和指导 甲方和监理公司有协助乙方搞好安全生产 防火管理以及督 促检查和义务 与对查出的隐患 乙方必须限期整改 对甲方 违反安全生产规定 制度等情况 乙方有要求甲方整改的权利 甲方应该认真整改 8 在生产操作过程中的个人防护用品 由各方自理 甲乙双 方都应督促施工现场人员自觉穿戴好防护用品 9 甲乙双方人员对各自所在的施工区域 作业环境 操作设 施设备 工具用具等必须认真检查 发现隐患 立即停止施工 并由有关单位落实整改后方准施工 一经施工 就表示该施工单位确认施工场所 作业环境设施 设备 工具用具等符合安全要求和处于安全状态 施工单位对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果 负责 10 由甲方提供的机械设备 脚手架等设施 在搭设 安装 完毕提交使用前 甲方应会同乙方共同按规定验收 并做好验 收及交付使用的书面手续 严禁在未经验收或验收不合格的情 况下投入使用 否则由此发生的后果概有擅自使用方负责 11 乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙 方自备 如甲乙双必须相互借用或租赁 应由双方有关人员办理借用 或租赁手续 制订有关安全使用和管理制度 借出方应保证借出的设备和工具完好并符合安全要求 借入 方必须进行检验 并做好书面记录 借入使用方一经接收 设备和工具的保管 维修应由借入使 用方负责 并严格执行安全操作规程 在使用过程中 由于设备 工具因素或使用操作不当而造成 伤亡事故 由借入使用方负责 12 甲乙双方的人员 对施工的现场脚手架 各类安全防护 设施 安全标志和警告牌 不得擅自拆除 更动 如确实需要拆除更动的 必须经工地施工负责人和甲乙双方 指派的安全管理人员的同意 并采取必要 可靠的安全措施后 方能拆除 任何一方人员 擅自拆除所造成得后果均由该方人员及其单 位负责 13 特种作业必须执行国家 特种作业人员安全技术培训考 核管理规定 经省 市 地区的特种作业人员还需经浙江省有 关特种作业