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有关个人租房合同样本有关个人租房合同样本 导读 精品文档 有关个人租房合同样本个人租房合同范 本 1 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 根据 合同法 及有关规定 为明确出租方与承租方的 权利义务关 系 经双方协商 个人租房合同和协议模板 精品文档 有关个人租房合同样本个人租房合同范本 1 出 租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 根据 合同法 及有关规定 为明确出租方与承租方的 权利义务关系 经双方 协商一致 签订本合同 一 房屋座落 武清区陈嘴镇政府路南侧怡景花园 二 租赁 期限 租赁期 1 年 出租方从 20 xx 年 2 月 22 日起将出租 房屋 交付承租方使用 至 20 xx 年 2 月 21 日收回 承租人有下列 情形之一的 出租人可以终止合同 收回房屋 1 承租人擅自将房屋转租 转让或转借的 2 承租人利用承租 房屋进行非法活动 损害公共利益的 3 合同期满后 如出租方 仍继续出租房屋的 承租方享 有优先权 三 租金和租金的交纳期限 承租人按年度交 7200 元 租金 另交 1000 元押金执行 需提前一个月支付房租 四 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务 出 租人对房屋及其设备应每隔半年认真检查 修缮一次 以 保 障承租人居住安全和正常使用 出租人维修房屋时 承租人 应积极协助 不得阻挠施工 五 出租方与承租方的变更 2016 全新精品资料 全新公文范 文 全程指导写作 独家原创 1 11 精品文档 1 如果出租方将房产所有权转移给第三方时 合同对新 的房产所有者继续有效 2 出租人出卖房屋 须在 2 个月前通知承租人 在同等 条件下 承租人有优先购买权 六 违约责任 1 出租方未按前述合同条款的规定向承租人交 付合乎 要求的房屋的 负责赔偿 2 出租方未按时交付出租房 屋供承租人使用的 负责偿 付违约金 3 承租方逾期交付租金的 除仍应及时如数补交外 应 支付 违约金 4 承租方违反合同 擅自将承租房屋转给他人使用的 应支 付违约金 1000 元 如因此造成承租房屋毁坏的 还应负 责赔 偿 5 承租方租用房屋期间要保持室内卫生 地板 家具和 卫浴 清洁 热水器 冰箱 电视等室内用品如有损坏 照价 赔偿 七 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议 双 方应 协商解决 协商不成时 任何一方均可向工商局经济合同仲裁 委员会申请调解 或仲裁 也可以向人民法院起诉 本合同一式 2 份 出租 方 承租方各执 1 份 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 2 11 精品文档 甲方 公章 乙方 公章 法 定 代 表 人 签 字 法 定 代 表 人 签 字 年 月 日 年 月 日 个人租房合同范本 2 甲 方 出 租 方 身 份 证 乙 方 承 租 方 身 份 证 经双方协商一致 甲方将坐落于 房屋出租给乙方 XX 使用 一 租房从 年 月 日起至 年 月 日止 二 月租金为 元 缴租为 支付一次 人民币 大 写 元 元 以后应提前 天支付 三 约定事项 1 乙方正式入住时 应及时的更换房门锁 若发生因 门锁问题的意外与甲方无关 因用火不慎或使用不当引起的 火灾 电 气灾害等非自然类 的灾害所造成一切损失均由乙 方负责 2 乙方无权转租 转借 转卖该房屋 及屋内家具家 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 3 11 精品文档 电 不得擅自改动房屋结构 爱护屋内设施 如有人为原因造成破损丢失应维修完好 否则照价赔偿 并做好防火 防盗 防漏水 和阳台摆放 花盆的安全工作 若造成损失责任自负 3 乙方必须按时缴纳房租 否则视为乙方违约 协议终止 4 乙方应遵守居住区内各项规章制度 按时缴纳水 电 气 光纤 电话 物业管理等费用 乙方交保证金 元给甲方 乙方退房时交清水 电 气 光纤和物业管理等费用及屋内设施家具 家电无损坏 下 水管道 厕所无堵漏 甲方如数退还保证金 5 甲方保证该房屋无产权纠纷 如遇拆迁 乙方无条件搬出 已交租金甲方按未满天数退还 6 备注 四 本合同一式两份 自双方签 字之日起生效 另 水 吨气 立方电 度甲方签章 出租方 乙方 签章 承租方 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写 作 独家原创 4 11 精品文档 电话 电话 年 月 日 个人租 房合同范本 3 出租人 承租人 出租人 甲方 证件类型及编 号 承租人 乙方 证件 类型及编号 依据 中华人民共和国 合同法 及有关法律 法规的规 定 甲乙双方在平等 自愿的 基础上 就房屋租赁的有关事 宜达成协议如下 第一条 房屋 基本情况 一 房屋坐落于北京市 区 县 街道办事处 乡镇 建筑面积 平方米 二 房屋权属状况 甲方持有 房屋所有权证 公 有住 房租赁合同 房屋买卖合同 其他房屋来源证明 文件 房 屋所有权证书编号 或房屋来源证明名称 房屋所有权人 公有住房承租人 购房人 姓名或名称 房屋 是 否 已设定了抵押 第二条 房屋租赁情况及登记备案 一 租赁用途 如租赁 用途为居住的 居住人数为 最多不超过 人 二 如租赁用途为居住的 甲方应自与乙方订立本合同 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 5 11 精品文档 之日起 7 日内 到房屋所在地的社区来京人 员和出租房屋服 务站办理房屋出租登记手续 对多人居住的 乙方应将居住 人员情况告知甲方 甲方应建 立居住人员登记簿 并按规定 报送服务站 本合同变更或者终止的 甲方应自合同变更或 者终止之日起 5 日内 到房屋所在地的社区来京人员和出租 房屋服务站办理 登记变更 注销手续 在本合同有效期内 居住人员发生变更的 乙方应当自变更 之日起 2 日内告知服 务站 办理变更登记手续 居住人员中有外地来京人员的 甲方应提供相关证明 督促 和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证 居住人员中 有境外 人员的 甲方 乙方 应自订立本合同之时起 24 小时内到 当地公安派出所办理住宿登记手续 租赁用途为非居住的 甲方应自订立房屋租赁合同之日 起 30 日内 到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租 赁合 同备案手续 第三条 租赁期限 一 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日 共计 年 个 月 甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方 房屋交割清 单 见附件一 经甲乙双方交验签字盖章并移 交房门钥 匙及 后视为交付完成 二 租赁期满或合同解除后 甲方有权收回房屋 乙方 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 6 11 精品文档 应按照原状返还房屋及其附属物品 设备设施 甲乙双方应 对房屋和附属物品 设备设施及水电使用等情况 进行验收 结清各自应当承担的费用 乙方继续承租的 应提前 日向甲方提出 书面 口头 续 租要求 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同 第四条 租金及押金 一 租金标准及支付方式 元 月 季 半年 年 租金总计 人民币 元整 支付方式 现金 转账支票 银行汇款 押 付 各期租金支付日 期 二 押金 人民币 元整 租赁期满或合同解除 后 房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用 租金 以及 乙 方应当承担的违约赔偿责任外 剩余部分应如数返还给乙 方 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中 由甲方承担 由乙方承担 1 水费 2 电费 3 电话费 4 电视收 视费 5 供暖费 6 燃 气费 7 物业管理费 8 房屋租赁税费 9 卫生 费 10 上网费 11 车位费 12 室内设施维修费 13 费用 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承 担 如乙方垫付了应由甲方支付的费用 甲方应根据乙方出 示的 相关缴费凭据向乙方返还相应费用 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 7 11 精品文档 第六条 房屋维护及维修 一 甲方应保证房屋 的建筑结构和设备设施符合建筑 消防 治安 卫生等方面的 安全条件 不得危及人身安全 承租人保证遵守国家 北京市 的法律法规规定以及房屋所在 小区的物业管理规约 二 租赁期内 甲乙双方应共同保障房屋及其附属物 品 设 备设施处于适用和安全的状态 1 对于房屋及其附 属物品 设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗 乙 方应及时通 知甲方修复 甲方应在接到乙方通知后的 日内 进行维修 逾期不维修的 乙方可代为维修 费用由甲方承 担 因维修房屋影响乙方使用的 应相应减少租金或延长租 赁期 限 2 因乙方保管不当或不合理使用 致使房屋及其附属 物品 设备设施发生损坏或故障的 乙方应负责维修或承担 赔偿责任 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外 乙方需事先征得甲 方书面同 意 方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人 并就受 转租人的行为向甲方承担责任 第八条 合同解除 一 经甲乙双方协商一致 可以解除本合 同 二 因不可抗力导致本合同无法继续履行的 本合同自 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 8 11 精品文档 行解除 三 甲方有下列情形之一的 乙方有权单方解除合同 1 迟 延交付房屋达 日的 2 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全 健康 的 3 不承担约定的维修义务 致使乙方无法正常使用房 屋的 4 四 乙方有 下列情形之一的 甲方有权单方解除合同 收回房屋 1 不 按照约定支付租金达 日的 2 欠缴各项费用达 元的 3 擅自改变房屋用途的 4 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的 5 保管不当或不合理使用导致附属物品 设备设施损 坏并 拒不赔偿的 6 利用房屋从事违法活动 损害公共利益或者妨碍他 人正 常工作 生活的 7 擅自将房屋转租给第三人的 8 五 其他法定的合 同解除情形 第九条 违约责任 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指 导写作 独家原创 9 11 精品文档 一 甲方有第八条第三款约定的情形之一的 应按月租 金的 向乙方支付违约金 乙方有第八条第四款约定 的情形 之一的 应按月租金的 向甲方支付违约金 甲方并 可要求 乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失 二 租赁期内 甲方需提前收回房屋的 或乙方需提前 退租 的 应提前 日通知对方 并按月租金的 向对方支付 违约金 甲方还应退还相应的租金 三 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身 财产 损失 的 甲方应承担赔偿责任 四 甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支 付租金 但未达到解除合同条件的 以及乙方未按约定时间返 还房屋的 应按 标准支付违约金 五 第十条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议 由双方当事人协商解决 协商 不成的 依法向有管辖权的人民 法院起诉 或按照另行达成 的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁 第十一条 其他约定事项 本合同经双方签
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