质量通病问题汇总

1 质量通病问题汇总 第一部分 工程本体 1 1 工程质量 工程质量 1 11 1 主体工程主体工程 1 1 11 1 1 钢筋工程钢筋工程 项目存在问题设计规范要求及标准 钢筋绑扎间距不准确 部分偏大 起步筋距离偏 大 将基础垫层清扫干净 用石笔和墨 斗在上面弹放钢筋位置线 按钢筋 位置线布放基础钢筋 钢筋锚固长度不符合规范设计要求 钢筋锚固长度要符合规范设计要求 箍筋 拉结筋的弯钩角度和平直段长度不够 钢筋工程中主筋有移位现象 现场钢筋绑扎后有割断现象 钢 筋 绑 扎 钢筋保护层厚度不规范 垫块密度不够 钢筋保护层厚度规范 垫块密度符 合设计标准 直螺纹钢筋套筒套径不规范 保护不好 外露丝 扣较多 直螺纹钢筋套筒套径规范 外露丝 扣较少 钢筋搭接连接中 搭接长度不够 采用钢筋套筒连接 钢 筋 工 程 钢 筋 连 接 电渣压力焊焊包不饱满 焊渣未清理干净 电渣压力焊焊包饱满 焊渣清理干 净 1 1 21 1 2 混凝土工程混凝土工程 项目存在问题设计规范要求及标准 轴线 垂直度 平整度等不符合规范设计要求 轴线 8mm 垂直度 5m 允许偏差 8mm 5m 允许偏差 10mm 标高 10mm 截面尺寸 8mm 5mm 平整度 8mm 混凝土 工程 墙体混凝土浇筑超高或高度不够 2 墙体接缝有错台 蜂窝麻面 漏浆 胀膜现象 必须在 5 小时内浇筑完毕 2 次浇筑 时间不超过 1 5 小时交接处用振捣 棒不段搅动浇筑过程中 振捣持续 时间应使混凝土表面产生浮浆 无 气泡 不下沉为止 振捣器插点呈 梅花形均匀排列 采用行列式的次 序移动 移动位置应不大于 40CM 保证不漏振 不过振 墙体气泡较多 接茬处有流坠 墙体与楼板交接 节点处流坠剔凿打磨较严重 砼工程中交接处错台较多 卫生间结构降板处错 台较普遍 图纸会审时与设计单位沟通降板的 断面宽度 使得降板下部侧壁和隔 墙板 墙 立面在同一竖直面上 明确侧壁的厚度的尺寸与二次结构 隔墙板或隔墙厚度 对施工队进行 详细交底 加强模板工程质量检查 控制好降板的尺寸 墙体顶部砼浮浆剔凿不到位 混凝土浮浆剔凿见石子否则不得绑扎 钢筋 结构洞口施工成型效果差 施工前洞口要放预制过梁 砼结构梁存在返拱现象 对跨度不小与 4m 的现浇钢筋混凝土 梁 板 其模板因安设计要求供起 当无设计要求时 起供高度宜为跨 度的 1 1000 3 1000 不同标号砼交接处界限不清晰 砼实体养护不到位 1 混凝土浇筑 12h 内应加以覆盖和洒 水 一定时间内使混凝土保持湿润 2 洒水养护时间 当用矾土水泥时 不得少于 3d 当用硅酸盐水泥 普通 硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥时 不 得少于 7d 当在混凝土中掺有塑化剂 加气剂以及对抗渗性要求较高的混凝 土 不得少于 14d 3 洒水次数 气 温在 15 以上时在开始的 3d 中 白 天至少 3h 洒一次水 夜间应洒水两次 在以后护期中 每昼夜应洒水三次左 右 混凝土强度达到 1 2N mm2 前 不得在其上踩踏或安装模板及支架 当 日平均气温低于 5 C 时 不得浇水 1 1 31 1 3 砌体工程砌体工程 3 项目存在问题设计规范要求及标准 砌体含水率 灰缝饱满度及底部实心砖砌筑情 况不符合规范设计要求 砌筑前各种砖材需按相应要求提前用 水湿润 灰缝饱满度 水平缝 90 竖向缝 80 底部坎台用烧结普通 砖或多孔砖砌筑 卫生间 厨房等有 防水要求的房间底部坎台需要用混凝 土浇筑 墙体轴线位置 垂直度 平整度等不符合规范 设计要求 弹线控制砌体位置 用皮数杆控制砌 块层数 砌体轴线位移允许偏差 10mm 砌体垂直度允许偏差 5mm 表面平整度允许偏差 8mm 有防水结构的房间砌体下面未做砼坎台 防水要求的房间底部坎台需要用混凝 土浇筑 坎台高度不应小于 200mm 砌筑 二次结构砌筑的砌体局部块体较小 弹线控制砌体位置 用皮数杆控制砌 块 斜砖 塞口 砌体结构顶部存在无斜砖 斜砖较小 斜砌角 度过大 灰缝不饱满等现象 斜转塞口垂直角度不大于 30 度 斜砖 砌筑时需用挤浆砌筑 保证砂浆饱满 塞口砖两头用实心砖切割或者用混凝 土提前预制定型产品 拉结 筋 墙体拉结筋锚固方式 间距 长度等不符合规 范设计要求 钢筋的锚固长度不宜小于 50d 且其水 平或垂直弯折段的长度不宜小于 20d 和 150mm 钢筋的搭接长度不应小于 55d 构造柱马牙槎设置 密实度 平整度等不符合 规范设计要求 模板清洗干净刷油浇筑时分层振捣保 证不漏振 砌 体 工 程 构造 柱 二次结构构造柱钢筋搭接长度不一致 与设计 规范不符 成型加工的钢筋要符合陪料的规格 尺寸 形状 数量 1 1 41 1 4 轻质隔墙工程轻质隔墙工程 项目存在问题设计规范要求及标准 空心板底部未用细石砼或砂浆固定密实 轻质隔墙板底部用细石混凝土将缝 隙填嵌密实 待细石混凝土凝固后 用水泥砂浆抹平 确保其上与梁 板 底间隙的水泥砂浆填塞密实 空心板的密封 嵌缝 缝隙填充情况不符合规范 设计要求 空心板填充饱满密封 嵌缝 缝隙 连续均匀 轻质隔 墙工程 板间接缝处防裂处理不到位 4 1 1 51 1 5 楼梯楼梯 项目存在问题设计规范要求及标准 楼梯踏步 休息平台标高超高 楼梯楼梯 楼梯踏步施工缝的留置不符合规范设计要 求 规范对楼梯踏步施工缝的留设位置 并无强制性条文 但施工缝的留设 必须遵循一个原则 尽量留在受力 合理 弯矩最小的部位 1 21 2 内装饰工程内装饰工程 1 2 11 2 1 楼地面工程楼地面工程 项目存在问题设计规范要求及标准 均匀度 平整度不符合要求 表面平整度允许偏差 4mm 存在起砂 开裂 空鼓等现象 表面洁净 无裂纹 脱皮 麻面和 起砂等现象 与基层的结合必须牢 固 无空鼓 房间四周压光界限不清晰 拉毛与不拉毛部位界线清晰 压光 区域整体平整 无起砂 脱皮等现 象 楼地面标高超高 拉毛 楼地面 门口处分格条宽度 深度不一致 拉毛与不拉毛部位界线清晰 平整度 缝宽 高低差不符合要求 允许偏差 表面平整度 1mm 缝格平 直 2mm 接槎高低差 0 5mm 板块间 隙宽度不大于 1mm 套割对花不整齐 地砖花色 品种 规格按图纸设计 要求符合相关标准规定 套割对花 分色清晰 简洁大方对缝拼接自然 和谐 无铺装方案 随意性强 有空鼓 各种面层所用板块的品种 规格 颜色 质量必须符合设计要求 面 层与基层的结合必须牢固 无空鼓 块材 楼地面 打胶不光滑 不顺直 起皱 有断缝 打胶应光滑顺直 无起皱 断缝等 管根柔性处理不到位 内装中厨卫顶管根部处理不到位 楼 地 面 工 程 预留管 根处理 管口封堵标准不统一 5 1 2 21 2 2 内墙水泥砂浆墙面工程内墙水泥砂浆墙面工程 项目存在问题设计规范要求及标准 平整度 垂直度不符合规范要求 允许偏差 平整度 3mm 垂直度 3mm 阴阳角不顺直 空鼓 裂缝 阴阳角应清晰顺直 墙面无空鼓 裂缝 拉毛不均匀 墙体根部交叉污染 拉毛点均匀 强度符合要求 墙体 根部应清晰顺直 墙面 厨卫间拉毛不均匀 阴阳角 开关插座周边 10mm 光面处理不到位 用掺胶水泥浆拉毛 毛点均匀且强 度符合要求 10mm 光面部分宽度清 晰 与拉毛面界线清晰 阴阳角顺 直 开关插座标高不符合规范设计要求 空调洞口尺寸 坡度不符合要求 部件 空调洞口未做塑料套管 或未加盖板 空调洞口应镶嵌统一的塑料套管 并在洞外侧做统一盖板 踢脚高度 平直度不符合设计要求 高度 100mm 平直度允许偏差 2mm 内 墙 水 泥 砂 浆 墙 面 工 程 踢脚 踢脚出墙厚度不一致 上口较毛糙 踢脚角上口平直 与腻子涂料界线 清晰 转角部位连续 1 2 3内墙腻子工程内墙腻子工程 项目存在问题设计规范要求及标准 样板间墙面纹路不清晰 不顺直 顶板 腻子不够顺平 墙面应线条顺直 宽度均匀度一致 观感美观 顶板腻子应大面光滑顺 平无视觉停留点 阳台空调板下腻子返边不顺直 返边宽度一致 下边顺直与其他材 料交接面清晰允许偏差 2mm 阴阳角不够顺直 不方正 阴阳角顺直 阴角拉缝宽度 深度 均匀 电盒 盖板等部位有污染 电盒 盖板安装完毕后上面覆盖薄 膜 防止交叉污染 腻子面层 室内装修 1m 线不准确 局部需复验 内墙 腻子 工程 美化处理 假窗台板 假门套 假踢脚处理做法不 符合标准化手册要求 安标准化手册做模板带线施工 1 2 4内墙涂料工程内墙涂料工程 6 项目存在问题设计规范要求及标准 不均匀 不平整 色调不一致 大面光滑顺平 无视觉停留点 内墙涂料 工程 分色不清晰 不顺直 内墙涂料要求分色清晰 顺直 1 2 5内墙饰面砖工程内墙饰面砖工程 项目存在问题设计规范要求及标准 垂直度 平整度 阴阳角 接缝直线度 接 缝高低差等不符合规范要求 允许偏差 立面垂直度 2mm 表面平 整度 2mm 阴阳角方正 2mm 接缝高 低差 0 5mm 接缝宽度 1mm 空鼓 裂缝 粘贴必须牢固 无空鼓 无裂缝 阴阳角搭接方式 非整砖大小及使用部位不 符合规范要求 阴阳角搭接方式 非整砖使用部位 符合设计要求 内墙饰面 砖工程 饰面砖的排布策划不到位 1 2 6楼梯装修楼梯装修 项目存在问题设计规范要求及标准 楼梯踏步相邻高差大于 10mm 楼梯踏步相邻高差不大于 10mm 每踏步两端宽度差大于 10mm 每踏步两端宽度差不大于 10mm 楼梯顶部休息平台无挡水台 楼梯顶部休息平台应设挡水台 楼梯间净宽不足 楼梯间净宽不小于 1 1m 楼梯间踏步板侧面下边未做防水污染处理 楼梯间踏步板侧面下边做防水污染 处理 室外楼梯踏步阳角没有倒角 室外楼梯踏步阳角要做倒角处理 踏步饰面砖防滑槽不规范 踢脚砖与踏步砖接缝处套割不一致 接缝 不严密 扶手高度 栏杆垂直度 杆净间距不符合 规范要求 高度不小于 1 05m 垂直杆杆间距 不大于 0 11m 楼梯装修楼梯装修 滴水线 滴水槽 不平整顺直 分色不清 晰 滴水线 槽 应顺直 分色清晰 7 1 2 7吊顶工程吊顶工程 项目存在问题设计规范要求及标准 面板平整度不符合要求 面板表面平整度 3mm 吊顶工程吊顶工程 接缝平直度不够 接缝高低差不符合要求 允许偏差 接缝平整度 3mm 接缝 高低 1mm 1 31 3 外装饰工程外装饰工程 1 3 1外墙饰面砖工程外墙饰面砖工程 项目存在问题设计规范要求及标准 饰面砖粘贴不牢固 有裂缝 空鼓现象 粘贴必须牢固 无空鼓 无裂缝 排砖不合理 有碎砖 排砖合理 整砖布置 灰缝不顺直 缝宽布均匀 填塞不饱满 不光滑 灰缝宽窄应一致 灰缝应低于砖 表面 2 3mm 表面平直 光滑 密实 分割缝宽度和深度不符合设计要求 分割缝宽度和深度应符合设计要 求 分割缝线条光滑顺直 宽度 和深度一致 分割缝表面防水处 理符合设计要求 外 墙 饰 面 砖 工 程 墙面 外装铝板饰面与面砖交接处打胶质量较差 宽窄一致 深浅一致 光滑顺直 1 3 2外墙石材饰面工程外墙石材饰面工程 项目存在问题设计规范要求及标准 有色差 接缝不顺直 色泽一致 线条顺直清晰 胶缝不饱满 不密实 有气泡 胶缝饱满 密实 连续 均匀 无 气泡 外墙石材 饰面工程 外墙干挂石材挂件与设计不符 挂点不足 干挂石材材料的品种 规格 性能 等级和挂点应符合设计要求 1 3 3外墙涂饰工程外墙涂饰工程 8 项目存在问题设计规范要求及标准 平整度 垂直度较差 阴阳角不方正 墙面上明显的凸出部位和砂浆疙瘩 应打磨平整 抹灰面的孔洞和裂缝 应用采用水泥砂浆进行填补 必须 达到无裂缝 空鼓 且应平整 无 浮砂 无起壳 阴阳角垂直 方正 无缺棱掉角 墙面色泽不均匀 分色不清晰 纹路不通顺 墙面色泽均匀一致 刷纹通顺 有流坠 皱皮 泛碱 咬色等现象 无有流坠 皱皮 泛碱 咬色等现 象 外墙涂料分色交叉污染严重 与外窗胶交叉污 染严重 涂饰施工前用塑料薄膜覆盖窗台防 止交叉污染 外墙涂饰 工程 外墙真石漆喷涂不全面 有色差和补丁 涂饰应粘结牢固 喷涂厚度一致 清晰 墙面洁净 1 3 4外墙保温外墙保温 项目存在问题设计规范要求及标准 外墙保温厚度不够 外墙外保温的厚度是根据当地建筑 节能标准要求的外墙传热系数限值 计算得出的 外墙保温 外墙保温材料粘贴不符合规范设计要求 1 3 5突出外墙构件突出外墙构件 项目存在问题设计规范要求及标准 飘窗板 空调板下部未做滴水槽 飘窗板 空调板应安相关要求下面 应做滴水槽或滴水线 飘窗板 空调板下部滴水槽宽度 深度及位 置不符合规范要求 滴水 槽 滴水槽表面不够光滑 不顺直 端头不整齐 滴水槽表面要求光滑 顺直 深浅 一致 端头整齐 飘窗板 空调板上下不通直 突出墙面宽窄 不一致 基层表面不平整 立面不垂直 阴阳角不够 垂直方正 有缺棱掉角 基层表面平整 立面垂直 阴阳角 够垂直方正 无缺棱掉角 外窗台装饰层表面不够平整光滑 上口泛水 坡度过小或为负值 表面应光滑 洁净 无起皮 裂缝 等缺陷 突 出 外 墙 构 件 飘窗 台 空调 板 外檐 外檐阴阳角不顺直 界限不清晰 接缝不平 整 外檐阴阳角顺直 界限清晰 接缝 平整 9 1 3 6外立面附属设施外立面附属设施 项目存在问题设计规范要求及标准 预留洞直径不符合规范设计要求 洞预留大小和位置应按设计图纸要 求 预留洞坡度不符合要求 洞预留应内高外低 以防沂水流入 室内 预留洞未加套管 套管未加外盖 未用 胶固定牢固 洞内应安装统一大小的成品塑料套 圈 预留洞 处理 预留洞标高不准确 洞预留位置应按设计图纸要求 雨水管安装不牢固 立管距墙距离 卡 子间距不符合规范要求 雨水管的连接应固定在屋面沉重结 构上 立管距墙距离应不大于 40mm 卡子间距应不大于 2m 雨水斗处未设卡子 雨水斗处设卡子 雨水立管底部水簸箕尺寸不满足要求 水簸箕规格尺寸应符合设计要求制 定 雨水管 雨水管根部弯角处未加卡子 雨水管根部弯角处加卡子 栏杆高度 间距不符合设计要求 护栏水质度 栏杆间距 扶手高度 允许偏差为 3mm 栏杆 焊接不严密 表面不光滑 焊接点应接缝密实 焊缝饱满并打 磨平整 外 立 面 附 属 设 施 变形缝 变形缝做法不符合设计要求 安装不牢 固 不顺直 变形缝与外墙间嵌缝密封膏应饱满 密实 连续 均匀 无气泡 且打 胶宽窄 深浅一致 光滑顺直 1 41 4 屋面工程屋面工程 1 4 11 4 1面砖面层面砖面层 项目存在问题设计规范要求及标准 面砖面层 面砖勾缝不饱满 不够光滑顺直 面砖勾缝饱满 光滑顺直 1 4 2细石砼细石砼 项目存在问题设计规范要求及标准 面层强度不够 屋面砼面层强度应符合设计要求 细石砼 水泥砂 浆 面层 面层光滑度 平顺度 找坡不符合设计规范要 求 屋面找破层应符合设计要求平整 压光 不得有酥松 起砂 起皮现 10 象 面层有裂缝 1 4 3分格缝分格缝 项目存在问题设计规范要求及标准 屋面分格缝设置不符合标准化手册要求 分隔缝宽度为 20mm 并用柔性密封 材料嵌填密实 屋面面砖面层分格缝未与屋面基层分格缝贯通 屋面面砖面层分格缝与屋面基层分 格缝贯通 分格缝 分格缝嵌填较粗糙 不密实 不顺直 不饱满 不光滑 分格缝嵌填密实 顺直 饱满 连 续 光滑 1 4 4构件根部处理构件根部处理 项目存在问题设计规范要求及标准 女儿墙 设备基础下部未做圆弧处理 女儿墙 设备基础下部做圆弧处理 半径要符合设计要求 设备基础周边未采用软连接 设备基础周边采用软连接 根部处理 女儿墙顶面未按设计要求找坡 压顶内侧未做 鹰嘴处理 女儿墙顶面按设计要求找坡 压顶 内侧做鹰嘴处理 1 4 5屋面变形缝屋面变形缝 项目存在问题设计规范要求及标准 屋面变形缝做法不符合设计规范要求 屋面变形缝做法应符合设计规范要 求 屋面变 形缝 变形缝内未设置阻火带 变形缝内设置阻火带 1 4 6排气管排气管 项目存在问题设计规范要求及标准 排气管管径 高度及横竖间距不符合设计要求 排气管管径 高度及横竖间距应符 合设计要求 排气管 排气管周围未做软连接 未做防护台 排气管周围做软连接 做防护台 1 4 7雨水口雨水口 项目存在问题设计规范要求及标准 11 雨水口偏小 找坡不符合设计要求 雨水口 找坡符合设计要求 屋面雨水口选型 做法不统一 屋面雨水口选型 做法统一 雨水口 屋顶雨水口无篦子 或篦子材质 大小 安装不 满足要求 屋顶雨水口有篦子 或篦子材质 大小 安装满足要求 1 4 8爬梯爬梯 项目存在问题设计规范要求及标准 爬梯刚爬梯距地高度不符合规范要求 刚爬梯距离地面高度 140cm 1 4 91 4 9 保温层保温层 项目存在问题设计规范要求及标准 屋面保温层厚度及坡度不符合规范设计要求 屋面保温层厚度及坡度符合规范设 计要求 保温层 屋面隔汽层未按规范图纸要求设置 屋面隔汽层按规范图纸要求设置 1 51 5 门窗工程门窗工程 1 5 11 5 1入户门 防火门入户门 防火门 项目存在问题设计规范要求及标准 五金件安装不规范 开启不灵活 部分损坏 五金件安装规范 开启灵活 无损 坏 入 户 门 门框填充不密实 外侧打胶不顺直 不饱满 胶缝 过宽 有起皱断缝 门框填充密实 外侧打胶顺直 饱 满 胶缝无起皱断缝 1 5 21 5 2 外窗工程外窗工程 项目存在问题设计规范要求及标准 外窗框与墙体间缝隙填嵌不饱满 外窗框与墙体间 密封不严密 外窗框与墙体间缝隙填嵌饱满 外 窗框与墙体间密封严密 玻璃密封条及窗扇压条安装不符合规范要求 玻璃密封条及窗扇压条安装符合规 范要求 外 窗 工 程 窗扇安装不牢固 开启不灵活 窗扇安装牢固 开启灵活 12 窗户排水孔位置 数量不符合规范要求 防脱落装 置未设置 窗户排水孔位置 数量符合规范要 求 设置防脱落装置设 窗扇安装不牢固 开启不灵活 打胶不顺直 胶缝宽窄不一 有污染 裂缝 翘起 皱结 脱落现象 打胶顺直 胶缝宽窄一致 无污染 裂缝 翘起 皱结 脱落现象 飘窗副框收口台阳角不顺直 不方正 悬窗未使用 安全玻璃 飘窗副框收口台阳角顺直 方正 悬窗使用安全玻璃 1 61 6 防水工程防水工程 1 6 1地下室防水工程地下室防水工程 项目存在问题设计规范要求及标准 基层处理平整度不符合要求 基层阴阳角 处理不顺滑 基层处理平整度符合要求 基层阴 阳角处理顺滑 空鼓 接口处不密封 无空鼓 接口处密封 附加层尺寸不符合要求 粘接不牢固 附加层尺寸符合要求 粘接牢固 防水层 保护层厚度 平整度不符合要求 保护层厚度 平整度符合要求 止水钢板 止水条埋设位置不准确 止水钢板 止水条埋设位置准确 止水钢板搭接焊接不规范 止水钢板搭接焊接规范 止水螺杆制作 割除及螺杆孔处理不符合 要求 止水螺杆制作 割除及螺杆孔处理 符合要求 止水 措施 止水套管加工 安装不符合要求 止水套管加工 安装符合要求 后浇带剔凿不整齐 有杂物 后浇带剔凿整齐 无杂物 地 下 室 防 水 工 程 后浇带 后浇带钢筋预留处保护层厚度不符合要求 后浇带钢筋预留处保护层厚度符合 要求 1 6 2厨卫间防水工程厨卫间防水工程 项目存在问题设计规范要求及标准 基层不够平整密实 不干净 阴阳角圆弧处理 不顺滑 基层够平整密实 干净 阴阳角圆 弧处理顺滑 防水范围和防水高度不符合设计规范要求 防水范围和防水高度符合设计规范 要求 厨卫间防 水工程 管根防水不严密 或未做柔性处理 管根防水严密 做柔性处理 13 防水材料有空鼓 接头不严密 有空隙 防水材料无空鼓 接头严密 无空 隙 涂膜防水厚度不够 涂膜防水厚度要符合设计标准 1 6 3屋面 露台 阳台 防水工程屋面 露台 阳台 防水工程 项目存在问题设计规范要求及标准 女儿墙卷材防水翻边高度不够 女儿墙卷材防水翻边高度应符合设计 标准 当地标准高于国际标准应采用 当地标准 女儿墙 部位 防水收头处理不符合规范要求 防水收头采用金属压条钉压 钉子间 距不宜大于 90mm 凹槽内用密封材料 封严 出屋面管道根部泛水高度不够 出屋面管道根部泛水高度应符合当地 设计标准 且不应低于 250mm 管根四周未增设附加层 管根四周增设附加层 宽度和高度均 不应小于 300mm 管根 管根卷材防水收头金属箍未箍紧 或未 用密封材料封严 管根卷材防水收头金属箍箍紧 用密 封材料封严 水落口杯安装不满足设计要求 周围未 做软连接 水落口杯安装满足设计要求 周围做 软连接 雨水口 部位 防水附加层贴入水落口杯内搭接长度不 够 防水附加层贴入水落口内不应小于 50mm 屋面 露 台 阳台 防水 工程 天沟天沟的防水泛水高度不够 1 71 7 成品保护成品保护 项目存在问题设计规范要求及标准 作业层现浇混凝土保护不到位 脚印等较多 混凝土墙柱角保护不到位 地下室防水 屋面防水 厨卫间防水保护不到位 公共部位墙 地砖 石材 保护 阴阳角保护不 到位 楼梯踏步保护不到位 楼梯扶手局部损坏 电梯轿厢保护 电梯召唤按钮保护不到位 成 品 保 护 窗框 窗扇 玻璃保护不到位 14 入户门 防火门 单元门门框及门扇成品保护不 到位 水暖管道及水暖设备安装保护不到位 暖气片安装保护不到位 电气管线及电气设备保护不到位 1 81 8 水暖 通 工程水暖 通 工程 1 8 1室内给排水工程室内给排水工程 项目存在问题设计规范要求及标准 给水管水平 垂直度不符合规范要求 支 吊 架安装不牢固 间距不符合要求 室内管道根部未做胶圈装饰处理 厨卫间内排 水管道甩口未安装护盖 厨卫间给水配水点甩口位置不准确 管道穿楼板或墙体套管预留长度不符合规范要 求 管道敷设于垫层内的保护层厚度不够 高出地 面 地漏安装不够平正 篦子开启不灵活 地面暗敷管道区域未做范围标识 或标识不规 范不醒目 字体不清晰 室 内 给 排 水 工 程 水泵基础未按规范要求做减震设置 进水口软 连接未安装 综合区域管道位置不均匀 排布不美观 管道防结露 保温缠绕不密实 水表保温漏做 管道标识不够牢固 排列不够整齐 或未标识 公共 区域 管道 管井内管道及设备排布不合理 管卡固定不牢 或未按施工规范要求施工 散热器供回水管支管根部不顺直 供回水管道 坡度不符合施工规范要求 水 暖 系 统 散热 器安 装 散热器安装不平整 距墙间距过大 固定不牢 固 15 散热器跑风放气孔角度不符合规范要求 集分水器施工做法不符合规范要求 有倒坡等 现象 隔热层敷设不密实 不够全 地板 辐射 采暖 采暖管道间隔不均匀 间距不符合要求 固定 不牢固 1 8 2通风空调系统通风空调系统 项目存在问题设计规范要求及标准 风机支架 吊架安装不牢固 风机定位不准确 风管 水管 保温不够平顺整齐 阀门标记不 清晰 启闭不够灵活 风口安装位置不准确 不够整齐严密 管线布置不合理 间距不均匀 布局不够美观 通风空调 系统 设备机房整体布置不够合理 标示不够清晰美 观 1 91 9 电气 电梯 工程电气 电梯 工程 1 9 11 9 1电气管盒 灯具安装电气管盒 灯具安装 项目存在问题设计规范要求及标准 预埋电盒 箱体安装不符合规范设计要求 不平齐 标高不准确 电气管盒 灯具安装 开关 插座安装不密贴 有缝隙 装饰帽不 齐全 1 9 21 9 2供电干线电气动力供电干线电气动力 项目存在问题设计规范要求及标准 电线电缆桥架安装不平直 桥架有污染 供电干线 电气动力 机房 配电间 竖井内供电线路排布不够整齐 牢固 1 9 3防雷接地防雷接地 项目存在问题设计规范要求及标准 16 防雷接地网焊接不饱满 局部未架立 拐角处 处理不到位 防雷接地 防雷接地网拐角处处理不到位 不符合规范设 计要求 1 9 4变配电室变配电室 项目存在问题设计规范要求及标准 变配电室门未及时上锁 变配电室 变配电室门开启方向不正确 1 9 5弱电系统弱电系统 项目存在问题设计规范要求及标准 监控中心布置不合理 操作空间狭窄 弱电系统 弱电线缆排列不够整齐 1 9 6电梯电梯 项目存在问题设计规范要求及标准 电梯导轨安装垂直度超标 运行不平稳 电梯临时使用 施工电梯 过程不规范 对电 梯损坏较大 电梯 五方对讲功能实现的不彻底 存在声音小 杂 音大 干扰强的现象 17 1 101 10 总包单位质量管理体系总包单位质量管理体系 项目存在问题设计规范要求及标准 总承包单位质量管理体系不健全 不完善 总承包单 位质量管 理体系 总承包单位对项目部的内部质量控制及检查不 到位 1 111 11 总包单位质量内业资料总包单位质量内业资料 项目存在问题设计规范要求及标准 施工组织设计 编制不严密 指导性差 审 批程序不健全 专项施工方案可操作性差 分项工程技术交底编号有问题 未交底到作业 层 结构实体砼强度资料不齐全 回弹 同条件试 块强度报告等 隐蔽工程验收记录不齐全 总包单位 内业资料 阶段性验收记录不齐全 2 2 现场标准化 现场标准化 2 12 1 管理制度标准化管理制度标准化 项目存在问题设计规范要求及标准 总包单位安全 管理组织架构 安全管理组织机构不健全 管理制度 标准化 总包单位安全 管理制度及方 案 部分总包项目部安全管理制度 不健全 危险性较大分项工程 专项施工方案未编制或不健全 2 22 2 人员配备标准化人员配备标准化 项目存在问题设计规范要求及标准 18 总包单位主要 工程管理人员 配备 部分总包专职安全员数量不够 部分项目经理无建造师证 部分项目经理 总工程师 生 产经理变更未经审批 安全员证未及时年检 人员配备 标准化 主要人员持证 上岗及变更审 批 塔吊司机未执证上岗 2 32 3 现场管理标准化现场管理标准化 项目存在问题设计规范要求及标准 现场平面 布置 部分现场大门 围墙及围挡 道 路 办公区 生活区 作业区布 置不符合工程标准化手册要求 重大危险源 辨识 未在现场主要出入口放置重大危 险源告示牌 土方阶段 未按方案施工 雨季 排水不畅 坑边防护及堆载不符 合国家 地方 规范及工程标准 化手册要求 基础阶段 桩基作业 坑边防护 及堆载不符合国家 地方 规范 及工程标准化手册要求 结构阶段 部分脚手架 防护棚 卸料平台 临边洞口 模板支架 等搭设不防护应符合国家 地方 规范及工程标准化手册要求的 现场管理 标准化 安全防护管 理 装修阶段 部分脚手架 防护棚 临边洞口 垂直运输设备等搭设 及防护不符合国家 地方 规范 及工程标准化手册要求 临电管理不到位 接地用螺纹钢 二三级配电箱接 线较乱 现场管理 标准化 用电安全管 理 电焊机接地不合格 开关无保护 罩 19 现场临时消防器材配备不符合规 范要求 消防布设与施工不同步 立管未 与主体同步 消防备用泵未接线 消防泵房未 做到专用 消防安全 管理 冬季防风防火措施不到位 外用电梯锚固不牢固 塔吊顶升无方案 塔吊与墙体连 接不满足要求 物料提升机隐患多 人员无证 无限位器 无防护门 高度不够 机械设备 管理 爬架塔吊附着点垫片 螺丝不规 范 危险源标识未设立 或危险源标 识数量不够 钢筋料场码放不整齐 标识较少 安全文明 标识 现象安全警示牌不足 卸料平台 无标识牌 出料平台未挂限重标 识牌 环境保护 绿色环保不达标 无沉淀池 防 现场扬尘措施 垃圾房无门或有门不封闭 2 42 4 过程控制标准化过程控制标准化 项目存在问题设计规范要求及标准 安全文明施 工管理策划 安全文明施工管理策划不全面 较简单 过程控 制标准 化 安全文明过 程控制措施 对新入场作业人员未进行安全生 产教育 培训及考试 20 第二部分 工程管理体系第二部分 工程管理