【毕业学位论文】（Word原稿）中国石油甘肃金昌销售分公司新建机场加油站项目投资可行性研究

兰州大学硕士学位论文 中国石油甘肃金昌销售分公司新建机场加油站项目投资可行性研究 1 第一章 绪论 目 的背景 随着 2011 年金武高速公路的动工建设，金昌市和武威市将以金武高速公路为枢纽，逐步形成金昌、武威经济商业圈，极大地推动金昌经济社会快速发展。与此同时，金昌市飞机场建成投运后，由此路口往来于市区、机场、武威的小型车辆和大型货运车辆必将增多，加之金昌工业园区集中于此地域，工业园区车辆用油将逐年增加，必将会拉动成品油消费需求。为满足金武高速公路、机场道路和工业园区车辆用油需求，提供安全、可靠、便捷的加油服务设施，更好地服务于金昌市城区建设和经济发展，依据甘政办发 201160 号文 甘肃省人民政府关于印发甘肃省十二五成品油分销体系发展规划的通知，拟选址在金武高速公路出入口， 新建金昌 机场加油站。 金昌市发展和改革委员会 同意由中国石油甘肃金昌销售分公司开展建设机场加油站前期工作（ 关于同意金昌市机场加油站项目开展前期工作的复函 金发改环资函 2011112 号）。拟建机场加油站 选址 由 金昌市规划局 经 初选意见（金规审 201146 号） 拟初选在南环路与东环路交叉西南位置，用地性质为市政公共设施用地。选址用地预审 由 金昌市国土资源局经金国土资函 2011146 号 文件 出具初审意见，符合金昌市土地 利用总体规划和金昌市总体规划。环评预审 由金昌市环保局出具建设机场加油站环评预审意见，同意规划选址建设机场加油站。同时金昌市安全生产监督管理局、金昌市消防支队、金昌市地震局、金昌市交通局都同意规划选址立项建设。 该项目位于甘肃省金昌地区。经测算日销售量为 ，汽柴比 1： 投资 元， 前期建设费 元，征地及出让费 元，建安工程投资 元， 其他费用 元 。经测算该项目投资回收期 ，税后内部收益率 净现值 元，吨油投资 元，经济评价指标符合规定。具体见下表。 兰州大学硕士学位论文 中国石油甘肃金昌销售分公司新建机场加油站项目投资可行性研究 2 表 1 金昌机场加油站项目概况表 地理位置： 金昌市金川区南环路与东环路交叉口往东 2武高速公路进出口收费广场引道 道路类型： 市区： 主干道 快速路 街道 道路： 高速内 高速口 国道 省道 县城： 主干道 街道 乡镇： 主干道 街道 其它： 矿区 水上 建设性质： 新建 收购 产权隶属： 中国石油甘肃销售公司 投资情况 总投资 合同价 其中土地款 工程款 其它投资 可研销量： 柴汽比： 1 经济指标 投资回收期： 内部收益率： 财务净现值： 吨油投资： 元 主要设施 占地面积： 筑面积： 棚面积： 出口数量： 2个 储罐数量： 5具 储罐容积： 150油机数： 4台 加油泵数： 5个 土地情况 土地面积： 用年限： 40年 发证时间： 土地性质： 出让 证件情况 立项批复 房屋产权 营业执照 计量合格 土 地 证 零售许可 国税登记 其 它 1 用地规划 危经许可 地税登记 其 它 2 工程规划 消防许可 环保合格 其 它 3 其它服务 经营项目 便 利 店 洗 车 T B A 快 餐 进程安排 交接工期： 2月 开工日期： 2013年 7 月 投运日期： 2013年 10 月 注： 换机油配件等。 兰州大学硕士学位论文 中国石油甘肃金昌销售分公司新建机场加油站项目投资可行性研究 3 目研究的意义 中国石油 甘肃金昌销售分公司在新建金昌机场加油站前必须对其做可行性研究分析。项目可行性分析的意义在于： （ 1） 为项目提供 科学、全面的决策 依据 项目工程在建设前，要对与其相关的各种信息进行充分的调查研究，获取第一手资料与数据，运用科学的方法对这些资料与数据进行分析，最终得到该项目是否具备实施的条件，或实施的条件是否成熟 的结论 ，防止出现投资决策失误事故。通过数据的预测，收集后数据的比较，分析加油站项目建设是否可以取得经济 效益， 是否适应了当前的市场经济形式，其技术上是否具有先进性， 建设条件是否能够满足，而这些都是投资决策应考虑的重要因素， 决定加油站新建是否确立 ，降低投资风险，提高新建加油站投产后的经济效益。 （ 2）为新建加油站贷款或 筹集资金 提供依据 一份 内容真实、预测准确、论证严密 的项目可行性研究报告，通常是获取银行贷款或 筹集资金 的必需材料 和依据， 商业银行只有对 加油站 风险进行评估，而其评估的依据就是该项目可行性研究报告，评估的结论则决定该项目能否获得银行资金支持。 （ 3）可以指导加油站的建设与运营 可行性研究虽然是在项目投资决策前 进行的，主要是作为项目投资的可行性、收益性的判断依据，但是，由于可行性研究对整个项目从经济到技术，从筹建到运营全面的进行分析与研究，其研究成果具有较强的市场预见性、实践指导性，因此，它不但对项目是否投资意义重大，并且还会指导项目的建设与运营。 （ 4）为新建加油站项目 后评价提供依据。 加油站新建的可行性研究 是投资项目进行全过程的评价的 参照物， 项目建设完成后，将要以可行性研究为标准，将项目的经济效益，运行支出以及财务信息与研究中的数据进行对比，其结果也是加油站新建项目投资决策的评判依据。 （ 5）为加油站 投运后人 力资源配置 提供依据。 可行性研究报告 还包括新 建 项目的组织安排以及人力资源的分配，而这部分内容也是为项目运营后，在实际的运行过程中，其工作人员的组织安排、机构设置提供依据。 目编制的原则和依据 中国石油甘肃金昌销售分公司在新建金昌机场加油站项目时， 严格遵循和执兰州大学硕士学位论文 中国石油甘肃金昌销售分公司新建机场加油站项目投资可行性研究 4 行国家、行业、地方的有关法律法规及规范标准， 以企业网络发展规划为依据，以地方政府行业发展规划为前提， 在确保投资安全的前提下， 严把“规划 关、效益关、安全关、质量关、法律关”， 根据加油站所在地成品油的供需关系，分析当前，预测未来，认真研究项目的可行性 ，为投资决策提供可靠依据， 实现投资效益的最大化，为销售业务 又好又快发展奠定坚实的基础。 在编制过程中遵循的行业规范和标准为： （ 1）汽车加油加气站设计与施工规范（ （ 2）建筑设计防火规范（ 50016 （ 3）建筑物防雷设计规范（ 2000版）（ ； （ 4）建筑灭火器配置设计规范（ （ 5）建筑物给水排水设计规范（ （ 6）室外给水设计规范（ ； （ 7）室外排水设计规范（ （ 8)石油化工企业职业安全卫生设计规范（ （ 9)采暖通风与空气调节设计规范（ （ 10)爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范（ （ 11)工业企业总平面设计规范（ （ 12)钢质管道及储罐腐蚀控制工程设计规范（ （ 13） 国家发展和改革委员会、建设部发布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）（发改投资 20061325号）。 执行的企业管理规定 、标准 ： （ 1） 成品油销售网络建设项目可行性研究报告编制规定（石油计字2003144号）； （ 2） 中国石油天然气集团公司油库和加油（气）站建设项目经济评价方法与参数（中油计字 2007455号）； （ 3） 石油建设工程其他费用补充规定（石油计字 200571号）； （ 4）中国石油天然气集团公司建设项目经济评价参数（ 2008）（中油计字2007455号）； （ 5） 石油建设项目可行性研究投资估算编制规定（石油计字 2006945号）； （ 6） 中国石油 销售分公司加油站建设标准设计 2010年版 ； （ 7) 中国石油甘肃销售公司信息化环境系统改造要求。 兰州大学硕士学位论文 中国石油甘肃金昌销售分公司新建机场加油站项目投资可行性研究 5 目研究的内容与结构 本文主要 有两方面 内容： 一方面 主要研究建设项目 可行性 研究 分析 的基本理论； 另一方面以新建金昌机场加油站项目可行性评价研究为案例， 研究 建设项目投资可行性分析研究理论的实际应用 ，并对项目可能发生的成本进行研究： 成本费用涉及到油站建成以后在日常运行维护期间所发生的费用的综合，这其中包括油站必须储备的现金以作为流动资金发生的费用。而在油品的经营过程中，必不可少的需要发生油品的储备 ，引入了仓储方面的费用，从而还需要引入仓储管理的费用。而油站的正常经营必然要发生生产管理等各个方面的费用。其主要构成包括油品的销售费用、经营费用和管理费用等。 在 建设项目可行性研究分析 的基本理论部分，主要依据项目评价研究的内容，按照可行性研究 、 经济评价 、 财务评价 、 风险评价的 顺序 关系，从可行性研究一般内容 评价研究 到可行性研究的核心内容财务评价，体现笔者的专业需求。 在项目可行性研究的应用部分， 以 笔者参加的实际工作案例 分析了如何进行加油站项目投资的分析和论证 ，表现笔者对可行性研究基本理论运用的能力。 兰州大学硕士学位论文 中国石油甘肃金昌销售分公司新建机场加油站项目投资可行性研究 6 第二章 项目可行性研究的基本理论 目可行性 研究的概念 在项目开始启动之前，一般都要对项目的可行性就行调研，亦即项目的可行性分析， 运用科学技术手段与方法，对项目实施有关全部因素进行深入的调查，对项目投资方案的技术、经济、建设三个方面进行剖析，最终论证项目投资方案的 在技术上能否达到，如果可以达到技术要求，对项目的成本进行分析论证，为项目的启动的各个方面提供做科学的依据。 项目可行性研究是一种科学研究方法，其研究的对象是项目投资有关内容，其研究的目的就是为项目投资决策提供依据，其研究的过程借助于先进的科学方法及数据 分析技术，其研究成果就是项目投资的可行性到底有多大 1。 目可行性 研究 的 阶段 根据 1978 年 联合国 工业发展组织所所编制的 工业可行性研究 编制 手册和世界银行有关规定，可行性研究可分四个阶段： 一是 投 资机会选定阶段，主要对投资方向作出概略性分析，根据资源、市场、政策寻求投资机会 ； 二是 初步选择阶段 ，主要从投资角度研究是否合理可行，只作初步估计，对方案作粗略审查 ；三是 项目 判定 阶段，进行技术经济可行性研究 ，得出明确的结论或推荐一个最佳方案 ； 四是 评价和 决策的阶段，在这个阶段项目团队就前期项目可行性调查报告对项 目可行性进行决定，论证项目可以采取的解决方案，编写初期的报告。 目可行性研究的内容 项目可行性研究涉及的内容主要包括项目在技术方面以及在对公司经济方面的贡献的研究，一个在技术上可以执行的项目在实际 中 可能由于市场的需求或者成本等诸多方面的原因被抛弃，这就要涉及到项目的投资、技术、财务组织等等多方面的因素。 （ 1） 投资 可行性 。 对市场同行业经济发展现状及未来进行调查分析，得出与产业发展相关，与项目实际运营经济收益有关的因素，分析得出此项目投资是否具有必要性。 （ 2） 技术可行性。主要从项目 所 选择 的 设计方案、 工艺流程、 设备的型号和配套、原材料的供应、技术力量的保证以及 拟建项目 的 选址等，分析项目的实兰州大学硕士学位论文 中国石油甘肃金昌销售分公司新建机场加油站项目投资可行性研究 7 施，技术上是否可行 。 （ 3） 财务 可行性。 主要从资本的投入可能获取经济收益的可能性有多少，站在投资者的立场考虑资本的支出与盈利，这也是进行投资决策的重要依据。 （ 4） 组织可行性。主要 从保证项目顺利进行的角度，论证 实施进度计划合理 性 、组织结构设计 是否 得当、管理人员专业素质 是否 符合项目的要求 ，是否 具有良好的协作关系、培训计划制定 是否 合适等等。 （ 5） 经济可行性。 从经济可行性分析的角度出发分析 ：项目的资金能否得到保证、项目开展 后是否 盈利 、资金能否及时偿还、投资风险 的 多 小 。应选择投资少，见效快。收益大的方案。 （ 6） 社会效益可行性。主要分析项目的投建与运营可能会对所在区域产生的社会影响。社会影响的方面主要包括社会稳定性、地方就业、地方经济发展、地方人力资源分配、地方公共建设等。 （ 7） 风险因素 及控制 。 综合影响项目实施与运营的所有风险，并探究这些风险可能会对项目带来的影响，设计风险防范及处理预案，控制并减少风险对项目造成的影响，而可行性研究将为风险防范预案的制定及风险管理提供依据。 目可行性研究的特点 专业性 。 可行性研究 在论 证项目的科学性是要涉及许多专业，通常要涉及基本建设、市场预测、环境保护、风险评估、人员培训等方面内容，所以需要各方面专业人员分别开展深入研究，再进行科学的综合分析。 科学性。科学性研究内容要翔实、可靠，研究目的要明确，研究过程要客观，要运用各种科学方法、科学推理，得出明确的结论。科学性研究报告的结论要建立在定量分析的基础上，这些定量化的数据是根据科学技术和经济学原理，在调查研究的基础上计算得来的，具有科学根据，是经得起时间考验的。 时效性。科技调查报告反映科技领域中某一急需认识的事物或某个急需解决的问题，所 以要及时、迅速地写出调查报告，才能实现其价值，发挥其作用。 目可行性研究的作用 项目投资的目的在于取得 经济效益和社会影响 。但一个投资项目在整个发展周期 中 涉及到 很多 未来性质的 问题，这些问题带有很大的不确定性，使得项目投资承担一定的风险。 为了避免决策失误， 规避 投资风险 ，解决是否值得投资和如何进行建设 ，确保 项目 投资取得最佳的经济 效益 和社会 影响 ，在投资前进行充分的可行性分析是十分必要的 2。 兰州大学硕士学位论文 中国石油甘肃金昌销售分公司新建机场加油站项目投资可行性研究 8 具体而言，可行性分析的作用表现在： （ 1） 对投资决策的影响 可行性分析是项目投资的先行军，它会对整个项目的计划到最 终运营，甚至项目运营过程中的问题都要进行分析。其分析建立在通过调查研究所获取的大量数据的基础上，具有较强的现实意义。可行性分析的影响项目建设与运行的因素实实在在的存在于项目所处的社会环境中，如果不进行项目可行性的分析，项目的成功就会受到质疑，项目的投资也将面临着风险。如果一个项目的可行性分析的结果是市场前景不乐观，或是投入 大于收益，成本的回收有困难，则这个项目投资就要再考虑与斟酌，如果从可行性分析得到的结果是前景乐观，这就促进了项目投资进程的加速，因为可行性分析结果是项目投资的重要参考，不经过可行性分析的论 证，项目的投资就没有依据。 （ 2） 对项目设计的影响 可行性研究的重要方面就是项目的投资及建设，而项目的投资及建设会对项目的设计产生很大的影响。例如项目的规模大小受投资的制约，而工程建设也会受到相关主管部门审批的制约。 （ 3） 对资金筹措的影响 一份翔实、可靠的 可行性分析 报告 是项目筹措资金，向金融机构贷款的重要依据和 必要 条件。 商业银行在 贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告 。 另外 在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告 。 （ 4） 对竣工验收的影响 可行性研究会设定项目 建设标准，这个项目建设标准将用于项目竣工时期的验收工作，而项目建设竣工后，其投入运营后，各个方面的收益以及资金的运转情况同样需要与可行研究的结果进行比对。 兰州大学硕士学位论文 中国石油甘肃金昌销售分公司新建机场加油站项目投资可行性研究 9 第三章 新建机场加油站的市场需求预测分析 中国石油甘肃金昌销售分公司新建机场加油站项目的可行性研究按照典型的项目执行的流程入手，首先对市场需求进行了详细的调研，涉及需求输入方面的调查公司采取了相关方面的最前沿最科学的调查手段，并运用先进的统计分析方法进行市场分析、判断， 寻找市场需求发展变化的规律， 其结果将为项目投资决策和经营决策提供依据。包括的主要内容 为项目市场环境分析、销售预测分析和油源状况分析三个方面。 建机场加油站项目市场分析 油站市场环境分析 （ 1） 人文地理 金昌市 全境东西长 南北宽 界线总长 486公里，土地总面积 9593平方公里（折合 。金昌市辖一区一县，金川区全区总面积 3770平方公里 ， 全市常住人口 人，其中城镇人口 村人口 镇化率达到 金川区人口 昌县人口 1958 年 8 月初，永昌县白家咀 发现含铜矿。 10 月，经甘肃省地质局祁连山地质队取样化验，证实为含铜镍的超基性岩体。 1959 年 1 月，祁连山地质队进行铜镍矿普查勘探，又证实为大型铜镍矿床。 1959 年 6 月，永昌镍矿成立，并于翌年更名为甘肃有色金属公司。两年后，甘肃有色金属公司与西北冶金建设公司合并，也就是今天的金川有色金属公司。为了加速金川镍基地的经济与人文发展，国家于 1962年 5月设立了金川镇。 1981 年 2月 9日，金川镇升级为金昌市，其行政区域包括原金川地区、宁远堡、双湾和永昌县。 金昌市由省直接领导，市人民政府驻金川。 1982年 8月 27日，金 昌市第一届人民代表大会第一次会议召开，选举成立金昌市人民政府。 （ 2） 经济状况 金昌市是一个资源型的重工业城市，以有色金属、重化工为支撑的金昌市 长久以来一直是国家镍钴和铂金属的提炼中心，被国家列为全国三大资源综合利用基地之一。目前金昌市已探明的镍矿储量已经相当的巨大， 位居 世界第二，而其他相关稀有金属的储量均列居全国首位。 根据甘肃省统计局公布的数据， 2011年金昌市城镇居民人均收入突破 2万元， 全省排名第一。 金川集团公司营业收入兰州大学硕士学位论文 中国石油甘肃金昌销售分公司新建机场加油站项目投资可行性研究 10 超过 900亿元 ， 位列中国企业 500强第 89 位和中国有色金属行业前 3位 。 截止 2011年底 ，全年全市共实现地区生产总值 可比价计算，比上年增长 其中 第一产业 、第二产业及第三产业分别 增加值 12亿元 、元、 元 ， 其 增长 率分别为 、 和 12。一、二、三产业结构比为 均 到 50060 元 (折合 7751 美元 )，比上年增长 全年全市实现大口径财政收入 比增长 地方财政收入 元，增长 其中市本级 元，增长 长 金川区 长 全市财政支出 长 （ 3） 交通运输 2010 年全市开工建设交通基础设施建设项目 18 项，完成投资 元，比上年增长 市公路通车总里程 年新建改建通村油路 12条，大中修工程 3条，合计 册机动车总量 45405 辆，其中：汽车 29078辆，较上年增加 6445辆。 在交通行业管理上，坚持文明执法、科学管理，逐步规范了道路运输市场经济秩序，促进了 金昌 市道路运输业的持续、快速、健康发展。 2005 年市交通局被评为“全省交通行业安全生产先进单位”，市运管处被评为“全省道路运输行业管理年活动先进单位”。 （ 4） 发展规划 “十二五” 金昌 市经济社会发展的指导思想是：以科学发展观为指导，坚持一手抓跨越式发展，一手抓保障和改善民生， 深化“资源型城市的可持续” 运行模式，促进“循环经济”发展，加快“城乡一体化”建设，打造 工业 新型 化、农业现代化和城镇 和谐 化“三化进程”，加强基础设施建设，强化生态环境保护，提高经济增长质量，促进社会和谐进步， 全力推行依靠科技进步的先导示范区，实现全市发展的统筹规划，和谐共进，经济 共荣，生活共富的喜人局面。 “十二五”时期， 金昌市 经济社会发展的总体目标是：经济发展保持两位数增长，高于 甘肃 省平均水平，生产总值实现五年翻番，人均生产总值保持全省前列，固定资产投资快速增长，基础设施配套完善，生态环境明显改善，特色产业不断壮大，循环经济进一步发展，节能减排实现控制目标，城乡居民收入稳定增长， 贫富差距减少，大力普及国家关于传统重工业想节能、高效的信息化带动的劳动力分散型的企业转变，随着居民社会福利的上升，人民生活水平的提升，城市的形象也得到了大大的提升。 综合经济实力预期目标：生产总值预计年均 增长 15%以上，实现翻一番的目兰州大学硕士学位论文 中国石油甘肃金昌销售分公司新建机场加油站项目投资可行性研究 11 标，达到 450 亿元。大口径财政收入预计达到 48 亿元，年均增长 15%。 其 地方财政收入 年均增长 15%，有望突破 20 亿元，也正是在这种飞速发展的情况下，全社会的固定资产的投资规模也年均 20%的速度增长，累计达到 800 亿元以上。 结构优化升级预期目标：经济发展质量明显提高，全社会研究与开发经费占国内生产总值的比例提高到 2%以上，科技进步对经济增长的贡献率提高。农业综合生产能力不断增强，工业化程度进一步提高，第三产业加快发展。第一产业年均增长 第二产业年均增长 其中工业 增加值年均增长 18%，第三产业年均增长 15%。三次产业结构调整为 2:镇化率达到 65%以上。 社会发展预期目标：教育结构更趋合理，中等职业教育和普通高中招生人数达到 1： 1，国民平均受教育年限 8 年以上。城市登记失业率控制在 4%以内，企业职工养老保险、失业保险、医疗保险和工伤保险实现全覆盖。文化惠民工程进一步推进，城乡公共文化服务体系不断完善。 人民生活预期目标：农民人均纯收入 达到 10000元以下， 市区居民人均可支配收入分别达到 32570 元，年均分别增长 13%和 14%。城乡居民消费水平不断提高，全社会消费品零售总额累计达到 300亿元以上，年均增长 18%。广播和电视覆盖率分别达到 90%和 95%。市区人均住房面积达到 32 平米。农村危房改造实现砖木、砖混住房比例达到 85%以上。 可持续发展预期目标：人口自然增长率控制在 7以内。万元生产总值能耗年均下降 五年下降 11%左右。全市二氧化碳排放量控制在 9万吨以内，化学需氧量排放总量控制在 市森林覆盖率提高到 上，市区绿化覆盖率达到 40%以上。 改革开放预期目标：改革开放取得新进展，非公有制经济快速发展，要素市场建设进一 步完善，资源性产品价格改革和建立生态补偿机制取得新进展。统筹城乡综合改革、政府职能转变和社会管理体制改革步伐加快。开放型经济达到新水平，园区经济加快发展，对内对外开放进一步扩大。进出口贸易总额五年累计达到 400亿美元以上，年均增长 20%3。 本项目地理位置和交通环境 具体 下 图 兰州大学硕士学位论文 中国石油甘肃金昌销售分公司新建机场加油站项目投资可行性研究 12 图 3 交通环境图 油站 资源供需 分析 金昌市 现资源供应单位中中国石油占主导地位， 另外由 3家 个体 经营的加油站，属于加盟 中国石油 品牌， 油品 资源由 中国石油批发 ， 故金昌市中国石油 资源供应比例为 100%。该区域资源供应具备稳定可靠的特点。 近 3到 5年的时间里，金昌市的交通运输业发展迅速，其对成本油的需求量占到了全市成品油总需求的 45%，年均增长率更是达到了 时至 2012 年，成品的需求量达到了 吨， 零售需求占 其中柴油需求量与汽油需求量的比例为 1，预计未来 3平均增长率为 8%。从上面的分析可以看出，金昌市对资源的需求量处于一个上升的趋势，其上升趋势基本还是比较稳定的。 油站网络规划分析 （ 1）地区销售网络。 全市共有成品 油零售企业四家，其中，国有企业一家、个体私营企业三家。在市场机制作用下，全市成品油零售企业网络服务能力不断拓展，零售网点持续优化。现运营的 37 座加油站中，其中：国有企业所属加油兰州大学硕士学位论文 中国石油甘肃金昌销售分公司新建机场加油站项目投资可行性研究 13 站 34 座，个体私营企业所属加油站 3 座。国有企业继续发挥市场主导作用，实行集约、高效、规范管理，带动了全市加油站行业管理水平的整体提升。 （ 2）企业网络规划。 目前，金昌辖区内土地、资产、经营手续齐全的加油站共布局 37 座。按地理位置分布如下：国道 312 线高速公路服务区布局 1 座子母站；国道 312 线高速公路复线布局 5 座加油站，同时兼顾周边乡镇 农村的供油；省道 212 线布局 3 座加油站，同时兼顾周边乡镇农村的供油；金昌市城区布局 6座加油站；永昌县城区布局 3 座加油站；河西堡镇区布局 3 座加油站；朱王堡镇布局 1 座加油站，水源镇布局 1 座加油站；双湾镇布局 3 座加油站； 12 个乡镇布局加油站 13 座（含国道 312 线高速公路复线和省道 212 线兼顾乡镇加油站），每个乡镇都有运营加油站，社会效益显著，目前基本能满足新农村建设和农村生产生活的需求。因此，在“十二五”期间，原则上不需要再新增成品油零售企业。但为了与道路、城区建设发展规划相适应，只在现有的零售网络中通过迁建形式科学合理调整加油站网络布局，不断向建设标准化、形象规范化、服务多元化的方向迈进。 按照“总量控制、优化布局、科学规划、服务社会”的原则，结合金昌市社会经济发展、城市建设、循环经济产业园、经济工业园区、物流园区、社会主义新农村的建设以及高速公路、等级公路和农村公路的发展，并结合现有加油站的布局状况、经营现状和成品油市场的需求实际， 规划 2015 年前，在该地区 改扩建 加油站 1 座， 迁建 存在安全隐患站和 低效站 4 座 。 （ 3）项目发展前景 预计到 2015 年，金昌市生产总值达到 399 亿元，年均增速 11%；财政收入达到 元，年均增速 6%；城镇居民可支配收入和农民人均纯收入分别达到 23168 元和 7541 元，年均增速分别为 6%和 6%，工农业生产和居民生活对成品油的需求将稳步增长。随着国家一系列拉动内需的重大举措及金昌市相应扩大内需政策的进一步落实，有力地促进了金昌市零售业消费增长及成品油需求增长。境内陆续实施的金永高速公路、金武高速公路、兰金张城际铁路建设、金阿铁路建设、金昌市机场、金昌工业园区、金昌市风力发电、热电联产开发项目、城区道路建设、新城区及行政中心建设、住宅基地建设、永昌县城区建设、河西堡镇区及循环工业园区等基础 设施建设项目。随着建设项目步伐的加快和居民汽车消费的急剧增长，加油站行业又将迎来新的发展机遇，促进成品油销量的快速提升。从金昌市 2009 年至 2011 年三年成品油年销售量对比分析， 2009 年成品油年销售量 吨（其中汽油 吨、柴油 吨）， 2010 年成品油年销售量 吨（其中汽油 吨、柴油 吨），年增长 吨，年增长率 2011 年成品油年销售量 吨（其中汽油 吨、吨），年增长 吨，年增长率为 三年 期间年均增长速度兰州大学硕士学位论文 中国石油甘肃金昌销售分公司新建机场加油站项目投资可行性研究 14 据此测算，至“十二五”年末，金昌市成品油需求量将达到 吨。该项目站址所在区域为 金昌市 新区 ， 为 规划发展 方向所在，是与高速公路、工业园区、金昌机场同步实施的项目 ， 经济发展水平 快速、稳定 ，成品油消费量呈 上升 趋势，项目发展前景 广阔 。 经过规划论证，该项目对该区域的网络整体布局具有战略意义，符合发展规划定位要求，已经纳入 甘肃销售公司 整体销售网络发展规划。 建机场加油站项目销售预测分析 油站 所临道路状况 该项目 初步选址在 金昌市金川区东部经济技术开发区，南环路 与东环路交叉口往东 2，金武高速公路进出口收费广场引道， 宽双向 双向 4 车道，路中 有 隔离 带，但加油站出入口处对应公路隔离带 留有通行口 ，方便对面车辆进出 。 站址与道路连接方式为 平交 ，设出入口 2 个，出入口平均宽度为 16m，适合大中 型车进站加油。 金武高速公路 是金昌、武威两市重要运输通道，也是河西经济区内主要的交通运输线。金昌至武威高速公路起点位于金昌市金川区，途经金川区宁远、双湾镇、永昌县朱王堡镇、水源镇，武威市凉州区双城镇、洪祥镇、永昌镇、太平滩、凉州区，终点与 霍高速公路相接。全线路段主线长 里，连接线长 线采用双向四车道高速公路技术标准，连接线采用双向四车道一级公路技术标准，主线及连接线路基宽度均为 程估算总投资 32亿元。 2010年开工建设，预计 2014年竣工通车，故未来十 年内 没 有改 道的 可能性。 油站 日 车流量测算 经 连续两周 对 经过该路段 车流量进行实测，每天测算 3次，该站平均日交通流量为 2280辆，其中大车 40%；中车 20%；小车 25%； 摩托车 15%。 测算公式：当天车流量 =非高峰期车流量 权重 +高峰期车流量 权重 平均日车流量 =工作日车流 量 权重 +休息日车流量 权重 具体见下表。 表 3 交通流量测算表 兰州大学硕士学位论文 中国石油甘肃金昌销售分公司新建机场加油站项目投资可行性研究 15 序号 项目名称 大型车辆 中型车辆 小型车辆 摩托车 合计 1 周一至周五平均日车流量（辆） 942 472 589 353 2356 2 周六、周日平均日车流量（辆） 836 417 522 314 2089 3 预计年车流量递增率（ %） 8 8 8 8 8 该路段平均车速为 40公里 /小时 。 依据道路重要性和城市发展速度，预计车流量 1年内平均增长速度为 8%。 油站 周边 环境 依托 （ 1） 周边车辆保有情况 根据现有建筑情况和市政规划目标，站址同侧 1 公里范围内以 工业区 区为主 。拥有 金泥集团、新川化工 ，利用率为 90%。 经 2012年第 四 季度 统计，站址 1公里（或半圆）范围内的车辆保有辆为 750辆（不含公交车），其中私家车 200辆，机构用车 400辆，出租车 20 辆，其它车130辆，这些车辆可以发展为固定客户。 （ 2） 相邻站情况 该站周边 10 公里设有加油站 3 座， 其中 2 座 为 中石油 加油站 ， 1 座为社会加盟站 。 具体见下图 兰州大学硕士学位论文 中国石油甘肃金昌销售分公司新建机场加油站项目投资可行性研究 16 图 3 商圈关系 图 （ 3） 竞争力分析 2010年，中国石油推出了加 油站建设标准和加油站建设标准设计，此加油站的形象设计与建设和信息系统建设就采用了这两个最新的、最先进的行业建设标准，领先于同行业的发展水平。加油站的地理位置多选在长边的临街，加油货位 为 8个。 品牌竞争力： 中国石油品牌 服务竞争力： 中国石油加油站服务水平 油站日 销售量预测 依据该地区 汽车现在持有量，随着周边硬件设施的逐步完善，通过对本地区增长趋势的分析、修正，中石油对本项目所预测的石油日销售量可能突破 12. 91吨，其中汽油日销量为 油日销量为 汽比为 体预测内容见下表： 兰州大学硕士学位论文 中国石油甘肃金昌销售分公司新建机场加油站项目投资可行性研究 17 表 3量测评表 预 测 项 目 第 2 年 第 3 年 第 4 年 第 5 年 第 6 年 汽 油年销量（吨） 1144 1373 1525 1647 1779 柴 油年销量（吨） 2389 2867 3186 3441 3716 合计（吨） 3533 4240 4711 5088 5495 建金昌机场加油站 油源分析 投资机会选定阶段，主要对投资方向作出概略性分析，根据资源、市场、政策寻求投资机会；初步选择阶段，主要从投资角度研究是否合理可行，只作初步估计，对方案作粗略审查；项目判定阶段，进行 技术经济可行性研究，得出明确的结论或推荐一个最佳方案；评价和决策的阶段，在这个阶段项目团队就前期项目可行性调查报告对项目可行性进行决定，论证项目可以采取的解决方案，编写初期的报告。 源现状 当前金昌公司在金昌地区的油库基本上是可以满足这个地区的用油需求的。金昌地区的用油主要由库存储量达 周转能力达 23万吨的金昌油库，它距离配送站 27 公里，可以同时为同一配送方向的 2 座加油站进行配送油品。其主要的运输通道为 212线省道。 源 发展形势 结合 销售网络发展 需求与人们群众生活的用 油需求，本 区域 近期不会 新增油库，从 规划网络布局 上分析可以得出 ，据该站最近的两座油库分别是金昌油库和武威油库，其中金昌油库库容 方，年周转能力 18 万吨，与该站配送距离为 28 公里，主要为 212 线道路，同一配送方向可供应自营加油站 1 座；武威油库库容 周转能力 33万吨，与该站配送距离为 94公里，主要为金武公路 及金武高度公路 ，同一配送方向可供应自营加油站 1座。按规划的周转情况，金昌油库保证该站资源供应 。 兰州大学硕士学位论文 中国石油甘肃金昌销售分公司新建机场加油站项目投资可行性研究 18 图 3 资源供应图兰州大学硕士学位论文 中国石油甘肃金昌销售分公司新建机场加油站项目投资可行性研究 19 第四章 新建金昌机场加油 站项目的方案设计 建加油站建设方案 油站规模及定位 项目工程在建设前，要对与其相关的各种信息进行充分的调查研究，获取第一手资料与数据，运用科学的方法对这些资料与数据进行分析，最终得到该项目是否具备实施的条件，或实施的条件是否成熟，防止出现投资决策失误事故。通过数据的预测，收集后数据的比较，分析加油站项目建设是否可以取得经济效益，是否适应了当前的市场经济形式，其技术上是否具有先进性，而其建设条件是否能够满足，而这些都是投资决策应考虑的重要因素，决定加油站新建是否确立，降低投资风险，提高新 建加油站投产后的经济效益。 加油站规模 以地方正常的用油需求为依据，其生产能力及产生的效益只需达到一般加油站能力即可。 确定加油站规模及规模结构的基本出发点是经济效益的高低，还要考虑到加油站等级与加油需求是否协调，加油站的用地规模与其等级是否匹配等。 合理确定加油站的规模是合理配置生产力的必要条件，也是合理组织和正确进行基本建设的必要前提。 根据 汽车加油加气站设计与施工规范 2006 年版）及销售分公司加油站建设标准设计（ 2010 年版）， 加油站的等级规模由油罐的总容积确定，而加油站油 罐总容积的大小与其日销量有着直接的关系， 根据项目具体位置和项目预测销量，拟建设的本项目为一类级加油站 。 油站 工艺 流程及 设备 （ 1） 流程说明 ： 卸油工艺：采取 专 管 专用的 独立卸油方式，卸油管线用 缝钢管，按3坡度坡向油罐， 加装 抗震软管 ，配备卸油胶管和快速接头。汽油管道接口采用阳接头，柴油管道接口采用阴接头。汽油接管 涂饰 中油红 色 ，柴油接管 涂饰 中油绿 色 。各个油品接管设置相应 油品品号 牌，标示牌颜色与相对应接管相同 ，防止混油事故的发生。 储油工艺：油罐采取直埋方式 ，储油罐室回填细砂保护油罐。卸 油管向下伸至罐内距离罐底 处，每罐设置一根 缝钢管通气管，高度 。每个通气管口安装 机械呼吸阀 1个。 潜油泵安装接管与液位仪接管分别安装在油罐两个人孔法兰盖上，液位仪接管、量油接管设置在油罐筒体轴线上。 兰州大学硕士学位论文 中国石油甘肃金昌销售分公司新建机场加油站项目投资可行性研究 20 加油工艺：从储油罐至加油机设置的 金属复合材料 出油管线，地埋敷设由安装在储油罐内的潜油泵抽油送至加油机加油枪。 （ 2） 工艺设备选择 该站配置 5座 30立方地埋卧式钢质储油罐，分别储存 0#柴油、 油、油、 93#汽油、 97#汽油；配置 4台 4 枪税控电脑加油机。 （ 3） 主要 设备 布置与管线敷设 加油站雨棚下设置 1 向个双车道和 2 个单向车道， 12 个加油车位，遵循一枪一车位并保证车道通畅 为 原则合理布置加油机。遵循汽车加油加气站设计与施工规范 2006年版）。油罐采用 不低于加强级的 防腐 绝缘保护层 。所有管道均为 少量的无缝钢管，其连接采用焊接。管道敷设采用管沟方式，管线安装完毕沟内用细砂填满。 （ 4） 主要工艺设备表 本项目主要工艺设备见下表。 表 4 主要工艺设备表 序号 设备名称 规格及型号 单位 数量 备注 1 油罐 30 立方 座 5 地埋卧式钢质油罐 2 防火透气阀 5 3 液位仪 5 4 潜油泵 5 5 加油机 潜油泵加油机 台 /枪 4/8 （ 5） 自动控制和信息管理系统 液位仪 监测 系统 根据 加油站建设标准 和 加油站细节管理手册 ，再结合本站的实际情况， 可以安装 测 漏预警系统，通过 罐区的各储油罐安装探棒式磁力液位仪 的使用 ，对库存进行动态，实时管理。将通过液位仪采集到的实时 信息， 经 过站内的电脑分析， 使数据保持动态、实时、准确，通过及时、有效的监控管理，系统可以 对当前储罐内液位的情况实现最及时的管理，进而实现对储罐液位报警功能。 电视监控系统 根据 加油站建设标准和加油站细节管理手册 ，加油站设置 综合视频监控系统。 在加油 站区 域 安装 5台室外摄像机 保证监控无死角 ， 同时在 便利店、和 办公室内安装 3 台 室内广角摄像机 ，保证工作人员的工作状态实时掌控 。 兰州大学硕士学位论文 中国石油甘肃金昌销售分公司新建机场加油站项目投资可行性研究 21 信息化环境系统 根据 2010 年版加油站建设标准 的 规定，站内设备配置按中国石油加油站管理系统站级部署环境要求定位 为 B 级，设备配置表如下： 表 4 设备配置表 序号 设备配置 数量 备注 1 1 2 务器 3 油品通信服务器 1 务器 4 室外支付终端 / 5 前庭控制器 1 6 金融 7 条码扫描枪 1 8 盘点枪 1 9 激光打印机 1 10 以太网交换机 1 16 口 11 12 19 英寸标准机柜 1 设备连接框图如下： 图 4 信息化环境系统设备连接框图 兰州大学硕士学位论文 中国石油甘肃金昌销售分公司新建机场加油站项目投资可行性研究 22 平面设计 加油站内的平面布局 ， 按照 2010年版加油站建设标准规定的布局原则，严格遵守有关防火设计 中各个设施设备间的防火距离 。 整体 平面考虑到行车、组织和运营管理的方便，并 充分利用 站内空地 ，建设小菜园或者进行 绿化，美化环境，利于环保。 本站总图布置上充分考虑了加油站工艺 、车辆进站难度、转弯半径等 要求，站内雨棚靠公路一侧为敞开式布局，与周围的建筑物用实体围墙隔离，站内出入口车道充分满足车辆出入 及转弯 的需要。加油站布局在确保各建筑间安全距离符合规范要求的前提下，力求紧凑合理，节约用地。 表 4 总平面设计主要参数指标表 序号 名称 单位 数量 备