国有土地使用权挂牌程序

国有土地使用权上市程序1.国土资源局发布上市地块信息；2、投标人缴纳参加投标保证金；中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织可以参加投标，但法律另有规定的除外。你可以独立投标，也可以联合投标。保证金为底价的10%-20%。3.投标人中标后，投标人应按合同要求支付拆迁款，由国土局负责拆迁。4、拆迁完成后，支付土地出让金；5.中标后，投标人应通过国有土地使用权挂牌出让成交确认书、国有土地使用权出让合同办理项目审批等相关手续。注：对于共同投标的土地，土地使用权证书可由所有共同投标人签署。对于快速通道土地的开发，联合投标人应在不违反政府土地总体规划的情况下自行决定。国有土地使用权招标程序长度起草投标计划。市国土资源局和规划部门共同制定招标出让国有土地使用权的方案。2、报请市政府批准的招标出让计划；3.招标文件的编制包括：投标报价公告、招标公告、地块图、土地使用条件、招标文件、中标通知书、国有土地使用权出让合同文本等。4、成立由市国土资源局代表、相关专家组成的评标小组，人数为五人以上单数。名单是保密的。5.至少在招标开始前20天，在当地主要媒体上发布招标公告。公告包括：(1)转让方的名称和地址；(二)出让地块的位置、现状、面积、使用年限、用途、规划设计要求；(3)投标人的资格要求和申请投标资格的方法；(4)获取招标文件的时间、地点和方法；(五)投标时间、地点和方式；(6)确定中标标准和方法；(7)履约保证金；(八)其他事项。6、申请竞买人报名并索要拍卖文件，并提供以下资料：(1)投标人有效营业执照复印件；(二)房地产开发企业资质证书复印件；(三)股份公司董事会关于投标事项的决议(全体董事签字)和董事会签署的委托代理人授权文件(附有委托代理人的身份证明)；(四)其他需要提供的信息。7、对申请资格审查的投标人，市国土资源局审查上述资料，确定投标人的资格。(负责房地产市场)8、招标、开标具体程序：(1)投标人应在截止时间前将投标文件放入投标箱；(2)转让方应在招标公告规定的时间和地点开标，并邀请所有投标人参加。投标人或其选定的代表应检查投标箱的密封情况，公开开启投标箱，并公布投标人名称、投标价格和投标文件的主要内容；(3)评估小组的评估；(4)根据评标结果，确定中标人。9.向中标人发放中标通知书。10.中标人收到中标通知书后，应在规定期限内与市国土资源局签订国有土地使用权出让合同出让合同。1l。中标人应当按照出让合同的约定缴纳土地价款和契税。L2。地块交付的招标人，即市国土资源局和中标人，应当办理拍卖地块的交付手续。L3。第建设用地批准书期。L4。办理相关手续，并向相关部门办理相关手续。L5。土地登记申请书国有土地使用权出让拍卖程序1.发布拍卖公告。二、参加买方注册，取得相关文件，并按规定提交相关资格证书。三、按照拍卖文件的要求对投标人资格进行审查，对符合交付保证金要求的，颁发投标资格证书(6)如果主持人连续第二次宣布最终出价，但没有进一步出价，如果最终出价达到拍卖底价，主持人将在第三次出价提交后放下锤子，这意味着交易完成。如果最终出价未达到拍卖底价，主持人应宣布撤回拍卖标的并停止拍卖；(