2020年房屋出租管理合同

1、2020年房屋出租管理合同房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁达成一致合 意，从而签订的协议。那么签订房屋出租管理合同需要注意哪些 问题呢以下是整理的房屋出租管理合同，欢迎参考阅读。房屋出 租管理合同范文一出租方（甲方）：托管方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定， 甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋托管事宜达成协议如 下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于市区（县）该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，面积平方米，装修状况，该房屋权属状况为甲方对该房屋享有所有 权或甲方有权对该房屋出租，证明文件,编号第二条乙方的代理权限1、在托管期内以乙方名义办理与承租方之间的洽商、

2、联络、签约收租及为承租方提供附加服务，2、监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务。第三条托管期限及租金支付托管期自年_月_日至年_月_日，共计_个月。租金元/月，支付方式为（月付，季付，半年付，年付）租金收取方式：（现金支付/ 银行代收）。甲方指定代收银行帐号帐户名第四条：其它费用说明：房屋租赁保证金水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费第五条房屋及附属设施的维护标准：维护结果及过程受益期大于房屋托管期：甲方负责维 修维护结果及过程受益期在房屋托管期区间：乙方负责维修 第六条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违

3、约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围 的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他 损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付该房屋达日且未征得乙方同意的2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋 的第七条违约责任（一）托管期内甲方需提前终止合同的，应提前20日通知乙 方，并按月租金的200%支付违约金。（二）托管期内乙方需提前终止合同的，应提前20日通知甲 方，并按月租金的200%支付违约金。出租方（甲方）签章：托管方（乙方）签章：签约人：签约人地址地址电话：电话：年 月曰

4、年 月 日房屋出租管理合同范文二托管方（甲方）：受托管方（乙方）：乙方经办人：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，为 明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合 同。一、房屋托管地点及约定1、甲方将其所有的位于市区的房屋托管给乙方，该房 屋建筑面积为平方米，户型为室厅，楼层为楼。房产证号（合同）、2、甲方从年月日起将房屋交付乙方托管，至年月日收回。其中免租期、3、房屋租金：每月元，大写（人民币），付款方式为付，支付日期为租金到期前天之内。另付押金元，大写 ,托管终止，甲方对房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；合同签署日，乙方应向甲方一次性预付 个月的房租，以后的房租

5、支付时间按合同约定执行。每期的租金由乙方以现金形式支付或以银行转账方式支付， 甲方指定的银行账户为：户名：开户行：账号： 甲方确定上述户名、开户行、账号 准确无误后签字确认：4、房屋仅作商业办公或居住使用，若为商业办公使用，不得 在午休或夜间时段干扰邻居及其他住户的日常生活；乙方有义务对 承租人进行管理，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则由乙方 承担所有后果，由此给甲方造成经济损失的由乙方负责赔偿。5、托管期间发生的水、电、天然气、有线电视、电话、上 费、卫生费、物业管理费等费用由乙方承担并按时交纳；采暖费由 甲方承担。6、政府规定出租房屋应缴的税费由甲方承担。二、甲乙双方的责任及义务1、乙方

6、在托管房屋前，必须在甲方的监督下对房屋的结构及 屋内物品进行检查、清点。2、乙方代为甲方管理房屋及房屋钥匙。托管期间，乙方必须 定期对甲方的房屋进行查看并管理，以保证房屋的正常使用。如 因乙方原因发生事故，乙方应负全部责任。3、房屋结构、上下水以及水、电、暖、天然气、光纤、有线 电视等相关设施的统一改造，以及上述设施在托管期间出现非人 为损坏，由甲方负责维修，也可委托乙方维修，维修费用由甲方 承担;若上述设施出现人为损坏或其它设施损坏的，由乙方负责维 修并承担费用。4、托管的房屋如因产权、拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责 解决，由此造成乙方及承租方经济损失的，由甲方负责赔偿。5、乙方在托管期间对房屋具有使用权，但不得破坏房屋现有 设施;托管期间甲方未经乙方允许不得擅自用自留钥匙进入房屋， 否则造成的纠纷和损失均由甲方负责。6、本合同期限未满前，一方拟终止合同，需提前天通知 对方，并征求对方意见。托管期间甲乙任何一方不得单方面擅自 终止合同。托管到期后，甲方若继续出租该房屋，在同等条件下 乙方享有优先权;若不再续签合同，甲方